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文档简介
基本农田出租协议范围该协议适用于出租基本农田的情况，基本农田是指国家将其确定为最基本的农业生产用地，并保护和管理的土地。该协议适用于出租方与承租方之间的土地租赁关系。协议内容出租方应出租其拥有的基本农田给承租方，承租方负责按照国家法律法规规定的土地利用规划和土地利用形式使用土地，并对土地的保护和管理负责。承租方应认真阅读土地利用规划和土地利用形式，遵守规定，并按照要求签订相关承诺书。承租方应按照合同约定使用土地，不得违法占用及改变土地用途，不得擅自转租、抵押土地，不得擅自进行改造和开荒，保护和恢复土地生态系统，使土地保持合理的利用状态。承租方应保证租用土地不违反相关法律法规，不会影响国家安全和社会稳定，不会对土地造成污染和破坏，确保使用土地不会给土地所有权人带来损失和麻烦。出租方应对承租方依法使用土地的情况进行监督检查，及时发现违法情况并进行处理。同时协助承租方落实土地利用规划和土地利用形式，保护和管理土地。协议期限应在法律允许范围内，当租期届满或协议提前结束时，承租方应及时移交土地给出租方，保证土地无任何造成的环境污染，无任何的扩建、填平、挖土、夯实等破坏性行为，保证土地原貌不变。租金和保证金租金的支付方式和方式按照双方协商确定，在支付租金之前应先交付相应的保证金，保证金应不低于租金的10%。租金应按照合同规定的支付方式和时间按时支付，逾期支付应根据合同规定支付违约金。承租方支付租金应当开具发票，如未开具发票则由承租方自行承担税务风险。法律适用和争议解决本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国现行法律法规，未尽事项可参照相关法律规定。如在协议执行过程中发生争议，双方应先协商解决，无法协商解决的，双方均有权向人民法院起诉。协议生效和解除本协议一式两份，出租方和承租方各持一份。协议生效日期自双方签字盖章之日起生效，协议期限为连续的一段时间。本协议任何一方有重大违约行为的，另一方有权随时终止合同，并且承租方应当按照约定腾退土地并赔偿出租方的损失。结语基本农田是国家最基本的农业生产用地，合理使用和管理基本农田是维护国家粮食安全和可持续发展的关键环节。本协议的制定是为了保护基本农田的生态环境和土地资源，保障承租方的合法权益，促进农业生产和城乡经济
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