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文档简介

专项代理售房委托一、背景在购房过程中，有时候卖方或买方需要找到一家中介机构进行代理售房或代理购房。本文主要介绍的是代理售房中的专项代理售房委托。二、定义专项代理售房委托指的是委托代理机构代理售房时，卖方需要提供的一份委托书。该委托书需要明确代理机构的权利和职责，包括代理机构的售房价格和售房期限等信息。三、委托书内容代理售房委托书必须包含以下内容：1.卖方信息委托书应具体说明卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。2.代理机构信息委托书应详细说明代理机构的名称、地址、联系电话等基本信息。3.售房详情委托书应明确售房物业的地址、面积、交易价格、房屋状态等详细信息。4.代理机构职责委托书应详细说明代理机构的职责和义务，包括寻找买家、促成交易、房屋交付等方面。5.代理机构权利委托书应明确代理机构的权利，包括制定合理的广告宣传方案、选择合适的中介配合售房工作等。6.售房期限委托书应明确售房的期限，包括起始日期和终止日期。7.委托费用及计算方式委托书应明确委托费用及计算方式。四、注意事项1.委托书必须由卖方签字。委托书需要由卖方签字确认，具有法律效力。2.委托过程需要全程跟踪监管。委托售房过程，需要监管人员全程跟踪，确保售房过程的公正性和合规性。3.委托书一般为独家委托。由于卖房过程一般需要时间较长，委托书一般为独家委托，卖方不可同时委托多家中介机构。4.记录所有委托过程信息。中介机构需记录所有委托过程，包括寻找买家、卖方对买家情况的回应等信息，以便日后查询。五、结论代理售房委托书是委托机构代理售房时不可缺少的一份重要文件，它需要明确代理机构的权利和职责，确保售房过程的公正性和合规性。同

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