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文档简介

住宅楼商用出租合同协议双方出租方：姓名：（以下简称甲方）承租方：姓名：（以下简称乙方）租赁物件甲方愿将其所拥有的住宅楼室内的商业部位出租给乙方使用，具体包括：（1）租赁房源：____________（门牌号）；（2）房源面积：____________（平方米）；（3）房源用途：____________（商业经营用途）；（4）其他：“同意乙方合法经营的其他商业用途”。租赁期限本合同自____________年____月____日至____________年____月____日止，共计__________个月。租金乙方向甲方支付租金如下：月租金：____________元/月；租金支付方式：____________（年付、半年付、季付等）；逾期未付罚金：____________%/日。押金乙方按照约定向甲方缴纳押金____________元人民币。维修和保养租赁期内，甲方负责维护租赁物件的公共部分的维修和保养，乙方负责维护自有物件的维修和保养。租赁期内，因乙方过失导致租赁物件损坏或灭失的，应由乙方按照甲方修复损失后的费用另行支付维修费用。管理及使用乙方租赁物件必须进行规范的经营管理，在甲方的协助下加以控制与调整。乙方走进住宅楼前门，上下楼层必须按照住宅楼规定的管理方式和路线进行，不能阻挡住住宅楼的进出。出租商用物件的租赁期满或协议解除后，乙方必须在规定的时间内交付给甲方。保险甲方负责购买租赁物件的保险，乙方需承担保险费用的一定比例。协议违约若乙方未按照本合同的约定及期限支付租金或押金，甲方有权解除合同并收回物件，同时扣除乙方已缴付的押金和超期租金。若乙方未按照本合同的约定及期限使用租赁物件，或者违反国家法律法规和租赁物件的相关管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及违约金。协议变更与终止本合同经双方协商一致，可书面变更合同内容或者提前终止合同。合同生效本合同经双方签字、盖章后即生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：合同签订日期：2021年6月20日结语以上为住宅楼商用出租合同的具体内容，合同的正式签订需要根据甲、乙双方实际情况进行调整。出租方和承租方在签订合同时要特别注意条款对自己的

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