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上海市农村房屋买卖合同购房者信息姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：出售者信息姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：建筑年代：房屋用途：房屋权属：（产权、使用权等）是否抵押：（是、否）其他附属设施和装修情况：合同条款1.房屋交付1.1出售方应在本合同签订后的五日内安排房屋过户。1.2出售方应提供符合相关法律规定的房屋权属证明文件及相关房屋登记手续、税款证明等相关资料。2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价为（人民币）___________万元，在买受人和卖方双方协商一致后拟定此价格。2.2买受人应在签订本合同三日内向出售方支付定金（人民币）___________元，支付定金时应签署支付凭证。2.3在本合同规定的过户日期前，买受人应将尾款（人民币）___________万元支付给出售方，出售方应接受买受人的支付，并在收到全款后交付房屋所有权证、发票、税款证明文件等。3.房屋交付标准3.1买受人应在房屋交付后两个工作日内进行验收，验收合格后应向出售方签署确认文件并支付房屋尾款。3.2如果买受人在验收后未能及时通知出售方具体问题或书面确认，出售方有权认为买受人已经接受房屋并支付剩余款项。4.违约责任4.1任何一方未能履行本合同所承担的义务，应对守约方承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的损失。4.2任何一方未能履行本合同所承担的义务，守约方有权要求对方在三日内履行或者赔偿违约金（人民币）__________元。5.其他5.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。5.2在出现本合同未涉及的相关事项时，应由双方协商一致并签署书面协议，成为本合同的补充条款。5.3本合同双方应在签署后严格遵守，一旦发现违反情况，守约方有权要求对方承

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