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文档简介

业主大会议事规则合同1.引言本文档旨在规范业主大会的议事规则，保障业主利益，维护业主共同利益，建立和谐和互信的业主社区，确保业主大会的公正、公开和民主。本文档构成业主大会议事规则合同的一部分，是所有业主大会的议事基础和约束。所有参加业主大会的会议人员必须遵守本合同规定。2.参会资格参加业主大会的人员必须是业主或其合法代表人，对该业主的权益具有真实、充分的授权。业主大会成员应将其身份证明文件提供给主席团或大会主持人以证实其资格。3.会议准备在召开业主大会之前，应向所有业主提供相关的议案和决议，并就议案或决议的内容进行充分的说明和解释。议案或决议的内容应事先公示或通知，以确保所有业主都有充分的时间来阅读和了解。4.会议程序4.1主持人业主大会的主持人由业主委员会或主席团指派，主持人应具备公正、公开、公正的能力，根据大会规则进行主持，确保大会的秩序和效率。4.2发言顺序在业主大会上发言的顺序应按照先申请先发言的原则进行。主持人应同等对待所有发言者和发言。4.3言辞礼貌在业主大会上，所有发言者应尊重其他业主的观点，言辞不得带有人身攻击、诽谤、不当言辞或有损业主利益的内容。5.投票和决议5.1代表投票制度业主大会采用代表投票制度，每个业主都有权利委托他人代表自己进行投票，但每个代表最多可以代表两名业主进行投票。5.2投票方式业主大会的投票方式应该是公开投票，但业主大会可以决定采用秘密投票的方式进行特定议案的表决。5.3决议表决在业主大会上，议案或决议的表决应按大多数议员的选择进行投票。如果投票出现平局，则主持人有权决定进行重新表决或将表决推迟到下次大会进行表决。5.4决议生效在大会上通过的决议应该在大会结束后立即生效。所有与该决议有关的行动都应遵守大会通过的内容。6.会议记录业主大会的记录应该完整、准确、严谨地记录每一项议事规程和决议的过程和结果，并在会议结束后向所有业主提供会议记录。7.合同生效本合同自所有业主签署后生效，并同时作为所有业主大会议事的规范。业主委员会应通过广泛的宣传和教育，确保所有业主知道本合同的内容和遵守规则的重要性。8.变更和裁决本文档应由业主委员会或主席团根据必要情况修订更新，更新后的内容将通知所有业主并作为新合约生效。任何

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