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文档简介

二手回迁房房合同范本房屋买卖合同甲方：（出卖方）乙方：（购买方）鉴于甲方是合法的二手回迁房房屋所有权人，拟将其所有的二手回迁房房屋出售予乙方，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于（房屋地址）的二手回迁房房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：（详细描述该房屋的面积、户型、楼层、建筑年代等相关信息）第二条房屋权属及权利状况2.1甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，并无任何其他个人或机构的权利、担保、抵押或纠纷。2.2乙方有权对该房屋进行合法的使用、处置和享受。2.3甲方和乙方确认，该房屋属于二手回迁房，且甲方已依法办理相关手续，取得了合法的房屋所有权证书。2.4如因甲方的原因导致该房屋权属发生纠纷或被他人主张权利，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第三条房屋交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订后（或其他约定时间）将该房屋交付给乙方。3.2该房屋的交付条件为：甲方将该房屋的房屋所有权证书、房屋产权证明材料、二手回迁房产权证明材料等一并交付给乙方。3.3甲方交付该房屋时，应保证该房屋的结构、设备、装修等符合法律法规的要求，不存在严重损坏、质量问题或安全隐患。第四条交易价格及支付方式4.1乙方同意以（人民币金额）的价格购买该房屋。4.2该房屋的交易价格应在本合同签订时（或其他约定时间）支付给甲方。4.3乙方应在付款时向甲方提供相应的支付凭证，甲方应在收到款项后及时向乙方提供相应的发票。第五条房屋过户5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的费用。5.2乙方应积极配合甲方办理该房屋过户手续，并提供必要的证明材料。5.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的房屋所有权证书、房屋产权证明材料、二手回迁房产权证明材料等一并交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价的百分之（违约金比例）。6.2一方违约时，对方有权要求终止本合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构或人民法院）进行仲裁或诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。（以下无正文）甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：

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