集团成本优化案例及措施学习专题会考试附有答案

集团成本优化案例及措施学习专题会考试[复制]您的项目/部门：[填空题]*_________________________________您的姓名：[填空题]*_________________________________1.责任成本管控口径以什么为准（）[单选题]*A、含增值税建筑总成本B、含增值税可售总成本C、不含增值税建筑总成本(正确答案)D、不含增值税可售总成本2.设置商业应遵循的原则（）[单选题]*A、先加层、再拉长、后拓深B、先拉长、再拓深、后加层(正确答案)C、先拓深、再拉长，后加层D、先加层、再拓深、后拉长3.关于合约规划管理，以下错误是（）[单选题]*A、目标成本根据科目编制，实际成本均从合同出B、施工界面可变，灵活管控零星工程(正确答案)C、标段划分清晰有助于目标成本切割清晰D、科目、合约规划、合同范围、施工界面一一对应4.下列哪项属于优化（）[单选题]*A.与当地较差开发商合作，且我司先行垫付，项目开盘回正后支付合作对价。B.与当地优质开发商合作，由合作方先行垫付，项目开盘回正后支付合作对价。(正确答案)C.与当地优质开发商合作，且我司先行垫付，项目开盘回正后支付合作对价。D.以上均不属于优化项。5.以下说法不正确的是（）[单选题]*A.突破地下车位配比，可以减少地下室面积，达到节约成本的目的。B.各地所有的政策文件都是不可突破的，按要求执行即可。(正确答案)C.调整施工方案进行比选，可达到成本最优。D.以上说法部分正确。6.以下不属于优化项的是（）[单选题]*A.园建绿化设计为永临结合B.突破泛光照明指标要求，减少泛光照明工程量C.只用顺茵单位，保证各项目完成的展示效果(正确答案)D.采用塑料检查井7.以下基坑支护形式中，成本最经济的为（）[单选题]*A、排桩支护B、喷锚支护(正确答案)C、环形水平支撑D、逆作拱墙8.常规项目地下室构造，以下成本由高到低顺序（）[单选题]*①一层地下室

②二层地下室

③一层+局部二层地下室

④不设地下室A、①②③④B、①③②④C、②①③④D、②③①④(正确答案)9.车位配比通常的表现形式有哪些（）[单选题]*A、车位个数与小区的户数之比B、车位个数与小区建筑面积之比C、车位个数与不同面积段户型个数之比D、以上均可(正确答案)10.市政能源关于突破垄断，强推招标，下面那些工程在四川地区目前不能突破，必须有相关部门垄断施工的？（）[单选题]*A、供配电工程B、燃气工程C、天然气户表安装工程(正确答案)D、三网工程11.半年度建造水平目标？(元/平方米），年度建造水平目标？(元/平方米）[单选题]*A、2609、2709B、2719、2609C、2719、2709(正确答案)D、2709、260912.对标启示中，后续提升方向不包含的是（）[单选题]*A、摸底对方开发周期关键节点B、严格执行集团限额指标C、严格执行区域限额指标D、提高项目定位，坚持成本加法(正确答案)13.无效成本产生的原因主要有（）*A、由签证产生的无效成本(正确答案)B、由管理原因产生的无效成本(正确答案)C、由零星合同产生的无效成本(正确答案)D、由三方维修产生的无效成本(正确答案)14.成本优化管理的方法包括（）*A.专项措施，监控落实(正确答案)B.限额适配，设计优化(正确答案)C.地下成本，重点优化(正确答案)D.难点工程，外部咨询(正确答案)15.地下室方案阶段，合理优化以下空间能显著提高停车效率的有（）*A、地库边线(正确答案)B、车道C、车流线(正确答案)D、设备房(正确答案)16.成本优化中策划降本的开展点包含（）*A、前置调研对标(正确答案)B、责任成本包干(正确答案)C、研判营销策略D、做实成本策划(正确答案)17.成本优化中供方降本的开展点包括（）*A、黑白名单管理(正确答案)B、锁定寡头单位C、充分竞争定标(正确答案)D、建立反索赔机制(正确答案)18.本次区域要求的学习动作包含（）*A、全员宣贯(正确答案)B、内化培训(正确答案)C、案例呈报(正确答案)D、考核查验(正确答案)E、销项管理F、固化于制19.一般情况下，按有效人流、商业用地位置的优先级别排序如下（）*A、人行道＞车行道；(正确答案)B、小区步行入口＞小区车行入口；(正确答案)C、商业干道＞生活干道＞一般城市干道＞快速路；(正确答案)D、重要配套通行路线＞一般路线(正确答案)20.下列属于说法正确的是（）*A、将设备费设置在塔楼下方，优化地库边线及车流线，减少不必要车道，提高停车效率，优化地下室面积(正确答案)B、窗户开启面积越大，造价越低C、设计阶段思考后期售楼处转物业用房的持续使用，减少拆改量和二次装修成本(正确答案)D、通过泛光照明专项分析，采用控总价形式，对项目示范区泛光照明采用带方案招标，并对招标总价进行控制(正确答案)21.本次集团成本优化案例及措施学习专题会培训抽查评价等级为“好”的细则分别是（）*A、能准确说出本次学习的内容和区域要求的学习动作(正确答案)B、能够举出至少5项优秀案例并说明借区域可鉴学习的具体内容(正确答案)C、能够清晰阐述出本职能条线成本优化的整体思路框架(正确答案)D、能够清晰阐述出本职能/项目后续的成本优化开展要点及具体目标(正确答案)22.一般财务费用不计入项目总成本。[判断题]*对(正确答案)错23.监理人员配置根据实际开发节奏进行铺排，更好匹配现场需求，优化效能。[判断题]*对(正确答案)错24.土石方工程的管理红线是未测量先施工，未定价先施工。[判断题]*对(正确答案)错25.工地开放日相关活动的包装费属于营销费。[单选题]*对错(正确答案)26.民工工资保证金尽量全部采用担保方式，避免缴纳现金对资金成本的占用。[单选题]*对(正确答案)错27.为便于管理，维修、抢工等零星工程全部启动第三方单