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文档简介

夜宵店出租合同范本夜宵店出租合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并经营一家位于上述地址的夜宵店，并有意将夜宵店出租给乙方经营，双方本着互利互惠的原则，达成以下协议：第一条合同目的及租赁物1.1甲方同意将位于上述地址的夜宵店出租给乙方，作为乙方经营夜宵业务的场所。1.2夜宵店的具体面积、设备设施、配套设备等详细信息如下：（详细描写夜宵店的面积、设备设施、配套设备，如有照片或清单可附在合同附件中）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2双方同意，在租赁期满前的______个月内，可以协商续签合同，若未能达成一致，则合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币______元（大写：______）。3.2租金支付方式为乙方每月在指定日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的______%。第四条使用权及约束4.1甲方将夜宵店出租给乙方使用，乙方有权在夜宵店内经营夜宵业务，包括但不限于制作和销售夜宵食品、提供就餐场所等。4.2乙方须遵守相关法律法规，保持夜宵店内的卫生、环境整洁，保证提供符合卫生标准的食品。4.3乙方不得将夜宵店转租、转让给他人，也不得擅自改变夜宵店的用途。4.4甲方有权在合理时间内随时进入夜宵店进行巡查、检修、维护等。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、擅自改变夜宵店用途、严重影响夜宵店经营等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。5.2若甲方违反本合同约定，如未按时提供夜宵店、无故干涉乙方经营等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。第六条合同解除6.1本合同解除的情况包括但不限于：（列举可能解除合同的情况，如乙方经营不善、甲方转让夜宵店等）6.2在解除合同前，双方应提前______个月书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（在此处可根据实际情况添加双方协商的其他约定条款，如装修责任、违约金、保险责任等）第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章后生效，并以第二条规定的日期开始执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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