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四室一厅房屋出售合同范本房屋出售合同甲方：[卖方姓名/公司名称]住所：[卖方住址]身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]乙方：[买方姓名/公司名称]住所：[买方住址]身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]5.房屋权属证明：[房屋权属证明文件及编号]6.其他附属设施及权益：[其他附属设施及权益]第二条交易价格及支付方式1.房屋总价款：[房屋总价款]2.付款方式：乙方以以下方式支付房屋总价款：a)首付款：[首付款金额]，应于本合同签订后[首付款支付期限]内支付给甲方；b)尾款：[尾款金额]，应于首付款支付完毕后的[尾款支付期限]内支付给甲方。第三条过户手续1.过户费用：甲、乙双方共同承担过户费用，费用按照当地相关规定支付。2.过户责任：甲、乙双方共同配合进行过户手续，如因乙方原因导致过户无法顺利完成，乙方应承担相应的责任。第四条房屋交付1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时的状态与合同约定一致。第五条房屋权属保证1.甲方保证房屋所有权清晰、无纠纷，并保证房屋无担保物权、抵押权、查封等负面情况。2.如因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。2.若违约方是甲方，甲方应退还乙方已支付的全部房屋款项，并按照双方约定支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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