建设工程项目管理制度

STYLEREF"标题1"建设工程工程管理制度1安徽雨润管理制度汇编•第七局部•工程工程管理系统建设工程工程管理制度第一章总那么第一条为了加强安徽雨润地华开展建设工程工程的管理，保证工程工程建设工作的顺利进行，并到达投资建设的最正确效益，根据?中华人民共和国建筑法?、?安徽省工程建设管理条例?、?建设工程工程管理标准?、?建设工程质量管理条例?等有关法律、法规、标准，结合集团公司实际，特制订本制度。第二条本制度适用于公司所有建设工程工程，包括公司新建、扩建、改建等工程工程。第三条所有建设工程，必须严格执行国家有关政策和规定，按根本建设程序办理。加强管理，切实做好前期工作，履行审查审批手续，落实工程建设条件、工程建设资金和分年施工建设方案，保证工程保质保量按期建成。第二章工程的内部立项和审批第四条建设方根据生产及生活需要，提交拟建工程立项数据。立项资料内容应包括建设必要性及方案建设、预算、草图、技术可行性、经济合理性等评价。第五条工程的评审必须按规定的流程进行，公司总裁或总裁授权人针对工程评审情况对该建设工程进行最终审批，确定是否建设或投资额。朋第三耍章抖投编资计恶划管洋理更第六谣条膝项会目演初步叠设计镰前必绳须图有咬设计旗概算悲，并织报经拢主父管穴部门民领导滤批准艳。颗第七太条讨工程叔初步薯设计此结笛束烘进逢行恒评审丽时乐，必劫须真通英过会寄议金形式抚确定辟工程煎总雄体投墨资斤上限思。不第八寻条吹工程记施工投阶膛段必僵须痒有工策程浊预责算，浑月度凭施工午结子算；例月度愁费鄙用分腔析，草每月完总结饭费南用叛实际岔支出每与分尚项栏分部捧工程歉预滑算偏奸离值址，制记定圆纠厕偏措霜施。瞧否上那么笋，追乖究习工程匪负责验人的唇领导咐责宝任。削第九盗条键工程蕉结惯束后吵30伯日迎内件，必午须股有工便程趟结执算和忌工程矮预绢算康进捞行披对积比分立析，有出具悲工程榨分析脱报究告。扭否击那么代，伍工程捞负责盏人不降得调怕离该达公司蜜或委泉以他恰任。亲设计纯变吹更管拼理流攻程点见下某图趟：设计变更管理设计变更管理设计变更需求设计变更需求重大设计变更一般设计变更重大设计变更一般设计变更公司领导审批公司领导审批签发签发/、乙方实施实施跟踪实施跟踪碑第四脊章山工程四开工各和竣今工验万收扬第十撤条殖工程变开脊工前年，必蔬须批完成巷所有赛的准晕备警工作皱。苏对外庭办理冬完整蜂的建袍设施胶工底手静续糊；默对内斤办理篇工程暂开膀工吉报产告，可经部虽门宋主管温领导引签发腔方可赔开柱工。烤第十旨一银条居工程剩开皇工前妇必草须重有完兄整的遍施工犬预钉算、捕完年备散的施伞工颜组织倍设计恰和合勒格的富工程承质殊量弟计咐划。穗每缺燕少一依样黄私自佛开帅工，友扣除界项欧目栏负责亭人印绩沈效工迫资5殃0次元滨/鲁次。楚第十既二骨条揪公司舞组织导工程衣竣工两验士收小志组，散竣工忍验粘收锻时者施工敢单位僚向看验劝收小育组洒提交宰整理参好的泄全部袍工程联数伸据和聪竣工供图嘉三份扩。修第十钩三渐条犹通黎过终竣工授验纵收程败序，鲁办仰完竣骨工三决撇算后飞，建串设单颂位方珠可撤讽离或吧解散罩。末施工提管理夺业务碧主流溪程龄见下碑图融：室外工程施工前期准备室外工程施工前期准备土方土方/桩基卖场、样板间主体施工卖场、样板间主体施工内外装修管线内外装修管线园林景观园林景观验收验收浙第五蜓章罪管理磁队意伍建瑞设悠第十诸六者条念建立嫌学习凯型允组织剪，各保岗德位必维须竿持有舞效脊证净件上称岗御，盖认之同公阿司理盆念和即公司锹管理零模式吗。杀第十为七京条获储藏作人才误，一琴个淹大的帮建储设项庆目竣剂工，舅必改须造角就培扶养狂一班侵人，秀每今个岗杏位必咳须米培辰养融一名水后耗备济人才悦，确耕保缩随时助都可夏以屿单独粥上员岗加。役第六石章荣工程佳进度芦控制唇管理氏第十签八傅条竞按照现公司臣下裙达的备开竣联工日卫期，煮制定暮总芝体扬进击度访计你划，语编赞制合粱理的挤、完华善的未、述经济陷的可错行的跳施工律进度姜控制魄总阴方案镇。邮第十召九交条施按照屯公司泰制定淘的?宴工程有计肉划管妄理制忙度?叔编撕制各拨项妨需求贝计拨划息，组旧织牲落页实实外施咱，确孟保总古体怒进翠度陶计睡划。嘱及时半上报奉主管骡部门防。扎第二妄十怪条浊根据鼠总擦体际进滩度毛计臂划阳结合么现场率实际锁供给裳情扬况编烈制可财实现售的月莲度辜进环度萄计勾划，些确保兵10绣0%派实垄施。强每月捏2问5忽号者前上阿报政主管案部门嘱。症第二奥十一季条菠每月杜2括5锅号获前要鞠对爬本月框进贷度疤计津划完贩成情警况进饰行晓总结断，敏对睬偏离菠要制纳定暗纠哑偏措兼施，窝同很时上侄报虫主管蔽部门梨。丘进罪度管哲理流读程扑见下怀图狮：进度管理进度管理审核承包方审核承包方方案工程控制方案施工图需求施工图需求方案监督进度执行监督进度执行采购采购方案进度整改进度整改工期奖惩工期奖惩盾控制常性楼进范度条计判划破工程堂控制价性拖计丝划废采救购计辉划〔件工程洽分包西和前设备宾材料路采会购酱〕计施工看图很需求朝计宗划集施工竭总进娱度姑计岸划悠阶自段性吨进财度言计皮划怪前期臣及基端础施维工装登修绩进涝度胃计立划炼阶弃段贴进砖度哗计难划除主体勤进毁度狐计四划钞验酱收敢进挥度拒计固划息月腹进葱度搅计超划继周蓝进治度罗计宝划愧第七犬章验工程鼠质对量控坛制管苦理龟第二闻十二刻条终严格达按照绩?建救筑工拨程绩质暑量管逐理野验收少标厚准?咐与?秤建筑肥工程知质签量厅监督炊管理铸条着例?扇进急行控补制。暖第八燕章喜工程次平安弹控制鹿管理房第二柴十三野条岔严格祥按照测?建赤筑法役?、叶?安伏全生帅产法假设?、叔?建共筑施者工安倾全生徒产羞管理夜标六准?惕与?太建筑秀施工上平安寄生季产监躺督婆管理苍条助例?网进侧行控茂制。分第九败章厘工程锡成付本控历制管旋理谦第二某十四给条有严格们按照跨?建临筑工烦程成法本核罪算制谋度?缩进踪行控遇制。仰第十警章社工程三信息阁管理南第二威十告五知条奖开单工前尾，必催须收敞集当历地的址自然捉条因件信早息〔达包括热水文涌、气深象、借地娱质床等〕拘，市肢场饰信息其、地岛方法财律法伤规信绿息，努人力云资广源信特息等害，向层有哈关堂主管艰部门洁汇报箭。狱第二迁十六垄条耳施工裁过椒程奋当钢中，笨及时薄收集称整理协各种饼数各据、鸡图薄表、坡文字振、音垫像等席数喷据信投息。心第二筐十七危条御定期怜、按史时将尺主管餐部门溉所需血的各员项数禾据信改息及糕时传嗓递丑，确零保各锹项成信息箭共享隆。确瑞保有蓄关跳信息急的安爆全防践范工午作。慌第十隆一略章即工程孕生朽产轿要素减管理巩第二葡十八伞条糖为腐了最吧大程墙度吩发挥萍公司买的弯优势敏，任鸽何投们资规很模超怠过1径00六万元践的新切建、肆扩光建、寺改建非、修振建智项个目，牧必五须加掌强对仓生晨产菊要素恶的犁计辨划、津供担应、妄使用路、掀检咱查、岭分析铅和改涨进汁的管勒理，镰做到除持宗续柄改出进草，不计断创革新。塘第二息十九映条辩每月漫做一朴次技归术涝管理脏总结坟，钩及时努上报洗主管罩部门壁，做米到技昏术宰、刊创婆新信罗息共碌享。查第十欺二主章谦工程兴组织赠协调缩第三大十把条脚要制称定一骆系列孝的绑会议股制度及，定俭期召陈开项安目仇协调铸会危，包体括倡工程盼部质移量、远平安并总结谣会训，拐计会划安敏排糟会匀，工谅地避监乡理枣例会次，周栗协调跨例会隆。校第三防十一伟条翁制定过详细磨的辈岗么位目将标责丢任筐书坑，明轨确各犬岗澡位的料界面好和责团任划芒分。留第三骄十二体条巧明确牧对济外各盛单陪位、理部门议的协死调责废任人遮和疼权逆力范柏围腐，不丘得莲越权致处魔理或避协调岁。欣对循公司袜造成吐损冻失〔融包括狂无捞形电损歼失〕寒，根锯据情烈节轻娃重将迁追究揪责选任人弃的行薄政姿责手任和赢经济祝责可任。嗽第十闯三国章给专案慈考核除评危价醉第三崖十三役条服公司复是伙工程谦考核掠评徒价的之归辅口管尘理抗部门类，由剧公逆司负阴责组贼织迎成立壶考核首评排价委爪员会馋，制肯定考配核刑评谎价方译案与铅程序挽、考君核套评栏价指骡针、窝内障容、里计分打办甩法和坊依据捷对工截程部掠进醒行公浑平、傻公正乘的考彩核浅评城价。衬第众三征十从四柿条惩应及旅时舌向考芦核站评吊价委污员会君提供适所需薯数让据和曾各态项经稠验总绸结立。室第鼠三矿十贝五矿条她公司洪应京每月例及时娃对踢各嗽个项日目雪进详行一制次伯工程兔考核筛评陕价，猪该评直价绕记录箱应令作影为项墙目最秤终鞠考核骆评虑价的荐一部歼分。予第十复四疏章椅工程沃回奉访楚保修洽管理朗第三滋十六摘条佳回幅访廉保修示责熟任由减承包袋人承修担，效所以稳，疫工程贵负责汇人必信须严统格那按照悲?建弱筑法倘?巴规积定在累工程申竣工夏交付守前与爪子公种司法规人代乳表战签订蝶“球工程防质参量保羡修象书俗〞纯并切索实块履行纤义务洋。夺第三绑十七点条向竣工巴交付播前由彻项助目慈经须理部发提交根一份币“脊回速访误工作凤计芒划捆书都〞沟给狡主管佛部门键，否蒙那么描不于也竣工仍交付偿；主添管题部门护根聋据该杰计况划按梯时组扬织旧回续访紧，安简排人善员互提供优服假务拌，抬费向用按妖照亭“蔽工程峰质吓量保蝇修些书怜〞乱约顾定的吴方法街由祖责刚任人厉支付膊。践验肌收管递理流蜡程扭见下亡图;验收管理验收管理分局部项验收竣工验收内部验收物业接管验收竣工备案愉第十耍五烤章吃附住那么拦第三好十八筋条民各分做〔子复〕公巷司及腥工程轨工程弦部在颗执霉行本虚制度的过造程中饮，如考与京实际缸情拦况情确有罩不胃适应递之叔处岛，可佩根据悬实际怕情检况臭作修节改葬之请昨示，强报革办公礼室奴核初实唐，必经挨公司支相关恋领导木批准纸前方室可姿实新施。盈第三罩十九乱条阀本制盈度在收监督因执脾行搅过点程中愉参焰照?臂建筑溪工程岂质森量羡监督曲管理乒条侨例?稿与余?惩吓罚宇管理承制度博?五规旧定罚执拆行。拒第四童十膀条宴本制垦度塘自颁呢布之壁日起扛正傅式执奔行，祥未劝尽镰事宜坐可祝参镰照奏国杜家相录关规缘范虎执乖行，泼前期富相降关规姨定自言行滑废止歼。炒颁发础日期错：举二假○○唱七年近一月遮十八滚日1糕对施疼工单浊位管着理制嫩度杰第一医章宜总那么熟第一职条哭为进潮一步猜落奇实对垮集烦团煌公司择工程尊项扶目的俱管理慧，工规骂定了闷对罢管理鸽体系悄、券对施肿工单小位的龟管理彩要求摩，加卸强对聪施工划单觉位的咱管理齐和协遣调救，切慕实肆掌握刑并确粗保工济程速质歪量，耕特制鲜定本晕制度尊。拔第二调条屠本制辰度适当用于脉集矩团剖公司先所有转建祥设工帅程慰项缓目，症包括栋公司馒新建槐、帽扩华建、窃改建较等工结程租项肠目的鼻施工比单俭位覆的管每理绿和协姜调痰。稿第二百章胆管理详规定劈第三澡条牢管理顷体系椒对施施工川单到位的汇管理宝和协勤调筝由公爆司慨总经艘理狠统一景领导哗，工准程部贴全面具负责麻，项肠目部监具体轮实卫施。浮第四执条状具体腹管理搬要求瓦：容施工睬单丈位依沟据该现业行法世律法猜规醉和施嗓工合浪同向进档行合滚理施谈工。走施工莲单摩位曾应杜服枯从监彼理单清位的现管理极，遵挥循施融工方谱→里监祖理方饮→萄建承设蚁方的匙工作园流程项。暗施工扭单埋位零工程洗经涌理论应压与施得工合奶同相践一致潮，并罩要求骄长驻麦现场钞。同圆时命，建庭设享方有煤权把更田换殿不符旬合计现场僻要求救的招工程性经偶理，练假设施堆工壳单丧位因国特殊京需篇调换副现场跌工程汤经牺理，烈必扣须烟征求大建双设堆方的杰书确面意叨见仍方稻可调纯换妻。豪施工巴单赢位博工程搅部非管理蓝人茎员、陈技施术努人叙员尽以及萝其它钳人留员应梨符合卖现场敬质吸量、嫌进畅度和表平安冷文明辉的要铲求。物外地气人淹员应道按当上地有偶关规唐定威办理陵相抵关炸手般续扩。迷施工咬单治位匠应按返照激国家笼现数行施摧工棒规乐范和灭监读理狱规抓范施质工放，严话把工旺程石质为量成关，歇确保窝工程蚕质五量。联施工板单活位耻应按挽照施皆工合漂同中恶约锣定的承工期每组织完施工元，确滴保工刃程次进泻度。枝施工奉单休位香应按椅“四标化靠现场叹〞货或虽“杯文痰明现畜场造〞狐的要姓求布细置施婚工蔬现场卖，斥保持勤施工蹦现场钉的棵平安冤，文辉明和附清洁膜卫讨生。社施工亏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