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10、如何办理消防工程报建手续？

办理建筑工程消防设计防火审核手续

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在本市新建、扩建、改建、迁建的以下建设工程及变更用途、功能的建筑物，施工前的设计图纸应报送公安消防机构审核，工程竣工投入使用前须经公安消防机构进行消防验收。

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索１、移党政潮首脑砍机关丢、科湿研、吧金融依、医波院、项播送得电视阿、电常信大晕楼、汤博物村馆、码档案决馆、滥图书昨馆、姥体育摔馆、扭影剧址院、滩教学够楼、匆商场吉、娱逐乐场侦、集镰贸市束场、钩酒楼罢、宾停馆、茄招待执所、而办公龄楼、历商住坊楼、诱宿舍舍楼、鞋室内腊机动疤车停脊车场功等；

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荐

户２、丛不管议建筑夫规模恰大小驱的各月类生白产加党工和艺贮存楚甲、眨乙、蜘丙类紫物品服的仓袄库和脾厂房卧、综谅合性拆办公掉楼、刻汽车迎站、亿加油修站、斥气站坊、燃狂气管妖道等鬼；

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殊３、哀人防行工程命、地葵下、驴半地撕下建兔筑和润临时链搭建活简易曲建崐手筑〔偶含工离棚等哭〕。

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给３、覆建筑枯图纸伍一套绢〔总四平面晚图、南建筑伟物平塑、立熔、剖除面图折〕；

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11、如何办理人防报建手续？

一、办事程序：

1、建设单位到市人民防空办公室〔设在建设局办公楼二楼〕领取并填写?人防报建申请表?；

2、建设单位按“申请免建免缴〞“申请易地建设防空地下室“和“申请自建防空地下室“或其他事项提交相关资料〔详见?申请表?〕；

3、人防办经办人核实材料无误后，按“申请免建免缴〞、“申请易地建设防空地下室〞和“申请自建防空地下室〞或其他事项提交办理相应手续，报分管领导审批后出具?防空地下室建设意见书?。

二、时限：三个工作日

三、人防行政事业性收费工程及收费标准

人防行政事业性收费工程有两项：一是人防工程使用费的收取；二是人防易地建设费征收。

〔一〕平时使用人防工程收费标准

用

途

计算单位

收

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标

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简易工事三类二类一类

生产车间每平米/月1234

商

店每平米/月362030

饮

食

店每平米/月3579

车库、仓库每平米/月3579

旅馆、宾馆每平米/月3579

影剧院、舞厅每平米/月352040

种植、养殖每平米/月1246

备注：平时使用人防工程收费标准为最高收费标准，

不得突破。

〔二〕征收易地建设费的程序标准

四、审批程序

〔1〕携带规划、方案、土地批准、图纸审查等材料手续及一层平面图。

〔2〕填写易地建设申请表

〔3〕缴纳易地建设费

〔4〕发放免建证

五、收费标准

〔1〕应修建与建筑低层同等面积防空地下室的，按应建防空地下室的建筑面积计算，每平方米1200元。

〔2〕应按民用建筑地面以上总建筑面积的比例修建防空地下室的，按地面以上总建筑面积计算，每平方米15元。

六、减免的条件

〔1〕

享受政府优惠政策的经济适用住房、廉租住房〔以建设设计批复界定〕减半收取；

〔2〕新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活效劳设施等民用建筑，减半收取；

〔3〕临时民用建筑和不增加面积的危房改造工程，予以免收；

〔4〕因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的饿灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。

七、结合民用建筑修建防空地下室的审批手续

〔1〕建设单位报建

〔2〕人防工程工程审批

〔3〕施工图设计

〔4〕施工图审查

〔5〕办理人防质检手续

〔6〕发放人防工程建设许可证

〔7〕工程施工质量检查

〔8〕竣工验收12、如何办理防雷报建与验收手续？

一、具体业务名称〔业务范围〕：

新建、扩建、改建建〔构〕筑物的防雷设施的设计审批；防雷设施检测验收〔含发放防雷设施合格证书；设计施工资质的认定〕。

二、新建建〔构〕筑物防雷报建〔设计审核〕所需提供的资料：

1、设计图纸

〔1〕

设计说明

〔2〕

根底防雷平面及大样图

〔3〕

天面防雷平面图及大样图〔包括针网带及其它〕

〔4〕

四置图〔工程规划平面图〕

〔5〕

高层建筑均压环设计图及大样图〔包括金属门窗接地图〕

〔6〕

立面图

〔7〕

配电图

上述设计图纸、资料假设属分段设计，防雷设计审核时那么必须提交设计说明、根底防雷平面图、天面防雷平面图，并保证按施工进度提前补交相应的图纸。

2、设计采用防雷器、消雷器、避雷导体、优化避雷针等防雷产品，必须提交产品说明书及有关证件、设计方案等。

3、当审核出防雷设计不符合技术标准时，建设单位应将?防雷设计修改通知书?送设计单位，按通知要求修改设计，再送审核。

三、新建建〔构〕筑物防雷检测验收：

1、防雷隐蔽工程的检测验收

防雷设施利用建筑物钢筋及金属构件作接地体及引下线时，每层〔段〕焊接好后，在浇灌混凝土前进行现场检测验收。具体为：

〔1〕

完成桩与承台的连接时；

〔2〕

完成承台与地梁的连接时；

〔3〕

完成地梁均压网的焊接和地梁与首层柱筋引下线的连接时；

〔4〕

完成各层间柱筋引下线的焊接；

〔5〕

完成每道均压环与柱筋引下线连接和均压环与外墙金属门窗的连接时〔高层建筑〕；

〔6〕

完成玻璃幕墙与接地系统的连接时；

〔7〕

完成最顶层板筋绑扎及避雷网格的焊接时；

〔8〕

完成避雷针、网、带的敷设及天面金属物体的等电位连接时；

2、总验收

应提交以下资料：

〔1〕已办理防雷报审手续的证明材料——该工程?广东省防雷设施审核书?原件或缴费凭证。

〔2〕防雷隐蔽工程检测验收记录——该工程的?广东省新建建筑物防雷设施验收手册?。

〔3〕防雷施工资质证明材料——施工单位防雷专业施工资质证。

〔4〕建设单位、施工单位签署意见的?防雷设施竣工验收申报表?。

四、承诺时间：

1、新建建〔构〕筑物防雷报建

〔1〕一般建〔构〕物〔八层以下〕，资料齐全，3个工作日内办理好防雷报建手续〔注：一般情况下为即报即批〕。

〔2〕油库、气库、化学品仓库等易燃、易爆场所的建〔构〕筑物，资料齐全，5个工作日内办理好防雷报建手续。

〔3〕工业类车间、厂房等建〔构〕筑物，资料齐全，5个工作日内办理好防雷报建手续。

〔4〕高层建筑物，资料齐全，7个工作日内办理好防雷报建手续。

2、新建建〔构〕筑物防雷检测验收

隐蔽工程的检测验收，施工单位应按施工进度提前通知，技术人员按时到现场进行。

资料齐备，总验收资料三天内签发13、怎么样办理余泥渣土排放证？

办理程序：

〔一〕建设单位和个人需要排放〔受纳〕余泥渣土的，应在排放〔受纳〕前到工程所在地的区余泥管理所申报，领取一式2份?广州市余泥渣土排放〔受纳〕申请书?，并按要求填写好，加盖业主的单位公章。

〔二〕申请单位〔必须是业主，即建设单位〕开具来人单位介绍信函，用两个标准档案袋装好?广州市余泥渣土排放〔受纳〕申请书?及如下所属各类工程的图纸材料，到工程所在地的区余泥管理所申办。

1、基建施工工程类：

〔1〕根本资料：建设用地规划许可证、座标征地红线图、建设工程规划许可证〔或报建审核书〕、建设单位余泥潭土管理工作责任书、施工单位工地余泥渣土排放管理责任书、散体物料运输合同书。

〔2〕主体图纸：首层平面图、地下室各层平面图、建筑主剖面图，另两栋〔含两栋〕以上的工程应附总平面图或四至图。

〔3〕支护图纸：基坑支护平面图、支护桩大样图或连续墙平面布置图、连续墙大样图；或喷锚设计方案、放坡施工方案。

〔4〕根底图纸：根底桩平面图、桩大样图、承台大样图或筏式根底〔满堂红〕平面图、大样图。

2、通一平工程〔包括旧屋撤除、平整场地〕类：

〔1〕根本资料：建设用地规划许可证、座标征地红线图、建设单位余泥渣管理工作责任书、施工单位工地余泥渣排放管理责任书、散体物料运输合同书。

〔2〕设计图纸：市政路桥和大规模设施回填，应提供总平面图、工程纵、横断面图，平整场地的需提供设计的平整标高或说明。

3、政路桥管网工程类：

〔1〕根本资料：建设用地规划许可证〔或道路开挖许可证〕、座标征地红线图、建设单位余泥渣土管理工作责任书、施工单位工地余泥渣土排放管理责任书、散体物料运输合同。

〔2〕设计图纸：施工平面图、工程纵、横断面图、桩根底平面图、桩大样图，管坑剖面图。

4、房屋装修类：

〔1〕根本资料：房屋产权证书或报建审核书、建设单位余泥渣土管理工作责任书、施工单位工地余泥渣土排放管理责任书、散体物料运输合同书。

〔2〕设计图纸：装修图纸。

5、已完成“三通一平〞的工程，在办理建设阶段余泥排放手续，还应提供前期办理的?余泥渣土排放证?或?临时受纳场地证?原件。前期未办理排放或受纳手续，已完成施工的，应补办手续并接受违单处理。

如遇特殊工程或上述图纸不能满足计算需要的，还应根据工程的实际情况提供其他相应的图纸、资料。

未能提供上述资料图纸的，应提出合理的书面解释。并出具规划局批准先行土方、支护施工文件。

〔三〕申请资料的送审与受理

建设单位按上述要求准备资料，送工程所辖区余泥管理所办理排放〔受纳〕手续，区余泥渣土管理部门对申请单位交来的申报材料进行审查验收，材料齐全即予受理，没有图纸及有关材料或图纸不齐的不予受理。其中涉及减免的，建设单位另外填写?建筑垃圾处置费减免申批表?，提供有关减免依据，直接向市余泥渣土管理处申报，并由市余泥渣土管理处报广州市市容环卫局审批；涉及分期缴费的，由区余泥管理所加具意见〔原那么上不能超过三期〕后，报市余泥渣土管理处批准。

〔四〕余泥渣土管理部门受理后，通知申请单位，安排时间对工地进行现场勘察，并做好如下工作：

1、实地进行现场勘察，并如实、详细做好现场勘察记录。

〔1〕核对建设单位；

〔2〕核对用地红线与用地范围；

〔3〕核对施工工程；

〔4〕核对地貌，检查前期手续；

〔5〕确定现场标高；

〔6〕检查验收工地现场围蔽和洗车设备，对各种原因造成不能设置洗车槽的，按如下办理：

〔A〕设置钢筋架作为活动式或简易洗车架；

〔B〕市区内市政等管沟施工工程无法设置洗车槽的，应保证余泥装车位置有5X30平方米的〔水泥或钢板〕硬化地面，以便清洗，无水冲洗的应有保证路面卫生的具体措施。

〔C〕受纳场地没有水源或电源的，必须分设出入口，出口路面须保证有6X50X0.5的水泥混凝土地面,不属重点区域的工地可用瓜米石(石粉)代替。

2、计算:经办的工作人员严格依照业主提供的根本资料、主体图纸、支护图纸、根底图纸及现场勘察情况进行计算,并按要求将现场勘察情况、计算结果及办理意见输入电脑申请书的相应栏目,其中:

〔1〕建筑垃圾计算按建筑总面积乘2%折算为立方数;

〔2〕拆屋计算:依据征地红线图上房屋类型,按A类型为1.0立方米/屋.平方;B、C类型为0.8立方米/层.平方;D类型为0.6立方米/层.平方折算。

〔3〕劈山、回填计算:按红线图上原标高与现标高的差距,结合面积计算。

〔4〕根本符合开工条件但资料不齐的,可概算土方量.

〔五〕呈报与审批

1、5000立方米以下的工程,区余泥管理所应在受理之日起五个工作日内批出余泥渣土排放证(临时受纳场地证)或提出不予办理的理由,并通知申报单位前来办理或领取缴款通知书。

2、5000立方米以上的工程,区余泥管理所应在受理之日起三个工作日内呈报市余泥管理处,市余泥管理处在受理之日起二个工作日内批出余泥渣土排放证(临时受纳场地证)或提出不予办理的理由,由区余泥管理所领案后通知申报单位办理或领取缴款通知书。

3、资料不齐(含申请表填写内容不齐的),经批准可开工的,由区余泥管理所按现有资料计收处置费作为预付款,报市余泥管理处审批同意后,发余泥渣土先行排放(受纳)证明.余下未核局部待资料收齐后核实并报市余泥管理处审批后一次缴清。

〔六〕缴款

申请单位凭余泥渣土管理部门开出的缴款通知书,到就近的工商银行缴交建筑垃圾处置费.

〔七〕发证

申请单位凭收款银行的缴费回执单,到余泥渣土管理部门领取有关证件。

〔八〕办理其他有关证明手续程序:

办理?已办理施工前期余泥渣土排放(受纳)手续证明书?、?已办理余泥渣土排放(受纳)手续证明书?、?自我平衡排放(受纳)手续证明书?、?余泥渣土排放管理合格证明?、及?报建证明?的,应直接向市余泥管理处申报办理并备以下资料:

1、根本资料:申请表、报建审核书、建设用地规划许可证、座标征地红线图、排放证(原件)或已办理排放手续证明.

2.施工图纸:首层平面图、地下室各层平面、建筑剖面图、根底平面图桩大样图(参照第一项中的主体图纸、支护图纸、根底图纸)。

市余泥管理处按本程序第四项勘察计算后出具相关证明14、怎么样预散装水泥专项资金？

一、目的、意义

为贯彻落实"限制袋装，鼓励散装"的方针，根据?国务院对进一步开展散装水泥意见的批复?〔国函[1997]8号〕精神及国家有关规定，在全国范围内建立散装水泥专项资金。全国所有使用水泥的建设单位，均应按规定缴纳散装水泥专项资金。

二、办理依据

⑴

财政部?关于印发<散装水泥专项资金管理暂行方法>的通知?。

⑵

财政部?关于同意延长散装水泥专项资金征收期限有关问题的复函?。

⑶

?广东省散装水泥管理规定?。

⑷

省建委?关于认真贯彻实施<广东省散装水泥管理规定>的通知?。

⑸

省财厅、建委?关于印发广东省散装水泥专项资金和专用票据管理暂行方法的通知?。

三、效劳对象、范围

1．广州市属〔不含番禺、花都区和增城、从化市〕建筑工程工程〔包括交通、能源、港口、水利、市政等〕的建设单位或建筑施工企业。

2．中央、部队、外省和省内其它城市在广州市办理有关施工手续的建筑工程工程的建设单位和建筑施工企业。

四、受理标准和应提交资料

〔一〕、受理标准：

各类建设工程工程散装水泥专项资金预缴标准为每使用一吨水泥预缴3元，水泥使用总量确实定依据：

⑴

建设工程工程预算中明确的水泥使用总量；

⑵

建设工程工程预算中没有明确的，按以下标准：

1-6层的工程工程，按建筑面积每平方米0.2t×3元计；

7-16层的工程工程，按建筑面积每平方米0.25t×3元计；

17-36层的工程工程，按建筑面积每平方米0.3t×3元计；

37层及以上的工程工程，按建筑面积每平方米0.35t×3元计。

⑶

其它建筑物或构筑物按混凝土体积每立方米0.4t×3元计算。

⑷

散装水泥专项资金预缴款以支票形式预缴。

〔二〕、应提交资料：

1．建设工程报建审核书。

2．中标通知书。

3．施工合同。

4．以上申报材料复印件需按顺序装订，并核对原件。

五、办理流程

⑴

建设或施工单位到广州市散装水泥办公室业务科领取并填写广州市散装水泥专项资金预缴款申报表。

⑵

按要求提交相关资料。

⑶

预缴散装水泥专项资金。

六、案件交接形式

⑴

申办人填写表格，提交相关资料，经业务科初审人核查并签署意见后，交科长或副科长审核。

⑵

业务科审核并签署意见后，行政科财务人员收取专项资金。

七、办理时限

3个工作日。

八、其他

建设工程工程按照管理隶属关系预缴专项资金。属包工包料建设的，由建筑施工企业预缴专项资金；属建设单位购料建设的，由建设单位预缴专项资金。15、如何办理工程监督登记？

根据广州市城乡建设委员会?关于调整我市各建设工程质量平安监督站工作范围的通知?〔穗建施［1994］286〕：

1、市属各区、县级市及珠江管理区、广州经济技术开发区、广州南沙经济技术开发区监督站在建筑工程四个分部、建筑设备安装工程五个分部具备监督技术力量的条件下，负责承当监督以下局部工程任务：

〔1〕建筑物连同地下室，层高二十层以下〔含二十层〕的高层建筑工程；

〔2〕群体建筑、小区建设规划范围内总建筑面积在五万平方米以下〔含五万平方米〕或十幢以下〔含十幢〕以及本小区内全部市政工程。如其中含有二十一层以上的单体建筑，仍应由市质监站监督；

〔3〕每个单位工程在一万三千平方米以下〔含一万三千平方米〕的建筑工程；

〔4〕市属各区县级投资的市政工程，由所辖区监督站负责监督管理，其他市政工程由市质监站负责统一安排；

〔5〕造