总承包合同范本-很实用的范本

合同编：XXXXxxxx工程施工总承包合同发包人：承包人：日：2021年月日第一部分协议书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：本合同总承包范围为xxxx工程施工图纸说明的所有土建、安装及初装饰、小政等全部工程的总承包工程总建筑面积xxxx平方米4、工程立项批准文：/3、资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：按照施工图纸和工程量所说明的根底工程、建筑、构造、装饰、安装工程、小政工程三、合同工合同总工日历天开工日2021年月日开工工年月日〔开工日以开工为准〕甲、乙双方在确定开工日及各项控制工时已充分考虑：3.1可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；3.2甲方分包工程的合理工；3.3设计变更对工的影响；3.4劳务变化的影响。四、质量工程质量：一次验收合格五、合同价款合同金额：人民币XXXX圆整〔￥XXXXX.00元〕工程量综合单价包干。六、组成合同的解释顺序组本钱合同的解释顺序：1．本合同协议书；2．中标书；3．书及其附件；4．本合同专用条款；5．本合同通用条款；6．及补遗；7．、及有关技术；8．房屋质量保修书；9．工程量；10．工程报价单；其他：平安文明消费协议、治安消防协议与廉洁协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并严格按政策法规或工程所在地规定的社会保障费费用及所说明的要求向承包人支付社会保障费。十、合同生效合同订立时间：2021年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字并加盖公章后生效发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：银行：银行：帐：帐：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款按照工商行政理印制的?建立工程施工合同?〔GF—1999〕文本。第三部分专用条款一．词语定义及合同一、词语定义及合同1、词语定义2、合同及解释顺序2.1组本钱合同的及解释顺序〔1〕合同协议书及附件〔含评标间和合同会谈过程中的澄清和补充资料〕；〔2〕中标书；〔3〕书及其附件；〔4〕本合同专用条款〔含补充与此有关的部分〕；〔5〕本合同通用条款；〔6〕、及有关技术〔含补充与此有关的部分〕；〔7〕图纸〔含补充与此有关的部分〕；〔8〕〔9〕答疑〔10〕工程量〔含补充与此有关的部分〕；〔11〕工程报价单或书；合同履行中,发包人与承包人有关工程洽商、变更等书面协议,作为本合同协议书的补充。2.2本合同按上述顺序解释同序列以时间在后者优先。但上述合同中假设出现不同的工程质量和关键施工工艺要求不受此限制均按要求执行且不得因此要求增加任何费用。当合同按上述顺序解释不能获得一致时在不影响工程正常进展情况下由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时按本条款38条争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、及3.1本合同除使用汉语外还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：?建筑法?、?合同法?。3.3适用、执行建筑工程施工及验收建筑工程强迫性条文以及材料、设备所涉及的现行、、或行业的工程建立、的要求。3.3.1承包人应当将工程施工需要的全部、、规程进展甄选、优化后以书面方式全部予以明确并提交发包人审查。发包人的此种审查不意味着认同承包人提供的、、规程或免除承包人对、、规程中缺漏、错误之处的补充、修改责任或减轻、免除承包人任何根据合同或根据法律应承当的任何责任；发包人仍可根据工程实际情况继续要求承包人对工程施工需要的、、规程进展进一步的优化、修改或补充。3.3.2承包人如不进展上述第3.3.1条项下的甄选、优化、修改或补充、、规程的工作经发包人催告一次后仍不进展的发包人可以自行完成上述工作由此而发生的一切费用由承包人承当且承包人承诺遵守并严格执行任何经发包人审核、修改或认可的、、规程或工艺等。3.3.3承包人对于同一类、应以其版本或颁发的版本为准。假如合同中约定的、、图纸以及或杭州发布的、之间出现歧义或矛盾时其中的数量以图纸为准质量要求/工艺按照以下原那么选择：假如图纸或本合同约定的工程建立中的质量要求/工艺低于/地区的那么按/地区执行；假如图纸或本合同约定的、中的质量要求/工艺高于/地区的那么按图纸或本合同约定的、中的质量要求/工艺执行；假如图纸中的质量要求/工艺与本合同约定的、出现矛盾或歧义的在满足/地区的根底上按照较高、执行。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日和套数：合同签字盖章生效后3天内交付承包人8套施工图〔含三套开工图纸及馆备案图纸〕发包人对图纸的要求：未得到发包人答应承包方不得向第三方透露工程内容使用国外图纸的要求及费用承当：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.1本工程实行工程监理.监理的详细名称、监理内容、监理权限工程师的、职务、职权以及工程师需要获得发包人事先特别批准才能行使的职权由发包人在施行监理前以书面形式承包人。5.2监理委派的总监理工程师在合同中称工程师。工程师按合同的约定行使职权。发包人要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的工程师应征得发包人批准。5.2.1发包人委托的职权：对承包人完成的图纸的审查权；对施工组织设计和施工方案的审批权；工程建立有关协作的组织协调权；工程用材料和施工质量的检验权；工程进度的检查、工程量核准、进度款支付确认、结算款确认等监视、核准权；施工现场的监视理权；技术变更的签认权。工程开工、备案、资料移交等审核和监视理权5.2.2需要获得发包人批准才能行使的职权：涉及工程造价需经发包人特别受权代表签字、盖章同意5.3发包人派驻的代表：发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称发包人代表。发包人代表与工程师的职权穿插或不明确时发包人有权以指形式予以明确并以书面形式承包人。发包人代表：：职务：工程经理发包人特别受权代表：：喻志贤职务:副5.4发包人代表的职权；发包人特别受权代表的职权。5.4.1对承包人完成的图纸的审查权；5.4.2对施工组织设计和施工方案的审批权；5.4.3工程建立有关协作的组织协调权；5.4.4工程用材料和施工质量的检验确实认权；5.4.5工程进度的检查、工程量核准、进度款支付确认、结算确认等监视、核准权；5.4.6施工现场的监视理权；5.4.7技术变更的签认权各项签证的签认权；5.4.8工程开工、备案、资料移交等审核和监视理权。5.5除发包人特别受权代表副喻志贤外任何人都无权发布停工；无权签认合同价款的变更；任何涉及经济内容的变更单、变更、洽商、备忘录、等假如没有发包人特别受权代表副喻志贤亲笔签署并加盖发包人上海总部工程部公章均为无效。承包人承诺其已经充分理解了本条约定。5.6如需更换发包人代表发包人应至少提早[7]个日历天以书面形式承包人。继任的发包人代表将继续行使合同中约定的发包人代表的职权。6、工程师的委派和指6.1工程师可委派工程师代表行使合同约定的自己的职权并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早[7]个日历天以书面形式承包人。委派书和撤回作为本合同附件。工程师委派和撤回工程师代表应事先获得发包人的书面批准。承包人承诺其已经理解此项规定。工程师代表在工程师受权范围内向承包人发出的任何书面形式的件与工程师发出的件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的件有疑问时可将此件提交工程师工程师应进展确认。工程师代表发出指有失误时工程师应进展纠正。承包人晓并认可所有涉及经济内容的设计变更单、签证、技术核定单及图纸会审纪要等必须由工程师签字后由发包人特别受权代表签字并加盖上海总部工程部公章后方可作为结算根据工程师代表签名无效。6.2工程师或发包人代表的指或应以书面形式作出由其本人签字后送交给工程经理。上述任何指或在送达工程经理时即生效。确有必要时工程师或发包人代表可以简易便条形式发出临时指并可以在[24]小时内给予承包人书面确认承包人对工程师或发包人代表的上述临时指应予执行。如工程师或发包人代表未在上述[24]小时的限内给予书面确认的承包人应于工程师或发包人代表发出临时指后[3]个日历天内向工程师提出书面确认要求。工程师或发包人代表在收到承包人提出的上述书面确认要求后[24]小时内不予答复的视为临时指已被正式确认。承包人应当在合理的时间内执行工程师或发包人代表发出的任何指。承包人维持一个有效率的组织使工程师的指能即时传送到施工场地执行。工程师或发包人代表的指传递给工程经理等同于传递给承包人。承包人认为工程师或发包人代表的指不合理应在收到指后[24]小时内向工程师或发包人代表提出修改指的书面工程师或发包人代表在收到承包人后[24]小时内作出修改指或继续执行原指的并以书面形式承包人。紧急情况下工程师或发包人代表要求承包人立即执行的指或承包人虽有异议但工程师或发包人代表仍继续执行的指承包人应予执行。本条约定同样适用于由工程师代表发出的指、。6.3无承包人是否同意工程师或发包人代表发出的任何指、或发包人向承包人发出的任何书面工程经理都应当签收该等并给与发包人或工程师回执。如工程经理回绝签收那么工程师或发包人代表的指、或发包人向承包人发出的任何书面可采用留置工程经理、予工程经理或挂邮寄给工程经理这三种中的一种送达工程经理相应的留置照片、单或挂邮寄凭证可作为回执。工程经理应将其收到的全部工程师或发包人代表的指写在专门的指记录日记中并即日获得工程师或发包人代表在有关记录上签名。承包人应允许发包人、工程师或获得受权的代表在任何合理的时间查阅上述工程师指记录日记。6.4发包人可承包人停顿进展发包人认为与合同的约定或工程师指不符的一切工程。7、工程经理7.1在整个合同的履行间内承包人须时刻都有一称职的工程经理常驻施工场地处理与工程有关的一切问题。工程经理不能同时负责或参与本工程之外的其他任何工程。工程经理应当承受和服从发包人的。发包人给予工程经理的任何将被视为有效地给予了承包人。承包人的工程经理：：：7.2承包人根据合同发出的以书面形式由工程经理签字后送交工程师及发包人代表并在工程师及发包人代表于回执上签署和收到时间后生效。7.3工程经理按发包人认可的施工组织设计〔施工方案〕和工程师根据合同发出的指组织施工。在情况紧急且无法与工程师或发包人代表联络时工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施并在采取措施后[12]小时内向工程师及发包人送交。责任在发包人或第三人发包人不承当由此发生的费用费用已含在报价中。责任在承包人由承包人承当费用不顺延工。7.4承包人如需更换或撤销工程组织机构中的任何主要理人员〔包括工程经理、工程副经理、工程总工程师及各专业负责人〕均应至少提早[30]个日历天以书面形式发包人并征得发包人的事先书面同意。没有发包人的事先书面同意承包人不得更换和撤销上述任何人员。发包人同意更换继任者将继续行使合同约定的其前任的职权。7.5工程经理和重要理人员在整个工内的工作应是全职的而不应是兼职的其应将全部时间用于指导本工程的施行。工程经理、工程副经理、工程总工程师须保证在施工场地的工作时间每周不少于[5]日历天每天不少于[8]小时。7.6发包人有权以书面形式要求承包人更换工程组织机构中不能按照本合同的约定履行职责的人员。承包人在接到发包人发出的更换人员的指应于[7]个日历天内向发包人提供满足本合同要求的候选人员。同时承包人有义务保证工作的连续性。7.7未经发包人认可,承包人擅自更换工程经理或工程经理不到位,即为违约并扣除承包人合同款100万元；承包人擅自更换工程副经理、工程总工程师或工程副经理、工程总工程师不到位,即为违约并扣除承包人合同款60万元。上述违约不包括发包人认为上述人员不合适本工程的情况。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：〔1〕施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：承包人进场前3天完成。发包人应在工开场前给予承包人进入、占用施工场地的权利但该项权利不为承包人所独享。〔2〕将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：承包人进场前3天发包人将水、电线接至建筑物〔工程〕红线范围内并按施工组织设计的要求保证施工间的需要。如现场不能满足以上要求需要承包人的费用已含在承包人的报价中。水、电费用由承包人支付。〔3〕施工场地与公共道路的通道开通时间和要求本工程施工现场周围道路通畅承包人应遵守杭州交通理部门通行的有关规定。〔4〕工程地质和地下线资料的提供时间：开工前3天内发包人以书面形式提供承包人。〔5〕由发包人的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人完成通用条款8.1〔5〕规定的内容并向承包人提供副本一份。

〔6〕水准点与座标控制点交验要求：承包人进场时进展现场交验。发包人负责安排有关部门(或其委托的机构)向承包人提供工程施工所需的控制坐标及标高；承包人那么须负责与及有关部门协调、解决、确认放线及标高并负责修改任何因放线不准确导致的错误并须自行承当全部费用。〔7〕图纸会审和设计交底时间：开工前七天〔8〕协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护二筑〕、古树名木的保护工作：地下障碍物〔线或文物〕处理由承包人提出详细保护措施因此发生的费用由承包人承当。〔9〕临时围墙由发包人在承包人进场之前施工完毕。〔10〕桩基打桩已完成〔不含钢筋笼制作安装桩芯灌砼截凿桩〕。

8.2发包人委托承包人的工作：负责协调与部门、规划、建委、政、容、城、卫生、交通等出现的一切问题的相关手续。9.承包人工作除本合同其他条款约定的义务外承包人还应完成以下工作：9.1承包人应当在富有经历的一级资质施工总承包企业水准之上尽职、负责、勤勉、慎重地完成在合同项下应完成的(含：发包人提供的工程施工图、有关设计、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包除发包人明确直接发包工程外均由承包人负责施工)全部工作。9.2无是否已经在合同中写明在本工程范围内的任何事项承包人都应严格遵守与执行发包人或工程师的指来施行并完成工程以及修补工程上的任何缺陷以到达使发包人满意的程度但承包人执行发包人或工程师的指将构成违背法律的情形或执行该等指在实际上属于不可能做到的除外。如承包人认为上述任何一项指在实际上属于不可能做到的而发包人另行委托其别人完成了该项指下的工作那么该项指下的工作应属于实际上可能做到的发包人有权在任何应付承包人的合同价款中将上述费用直接予以扣除；如该项指下的工作所对应的合同价款高于上述费用总额那么超出部分还应在合同价款中予以扣除；承包人那么无权就上述发包人另行委托别人完成该项指下的工作而要求任何工或费用上的索赔。9.3从开工日到开工日承包人负责保全部工程以及与工程有关的材料和待安装的工程设备等(含甲供材料)。相关的保费用已包含在合同价款之内。在上述承包人负责保间内如发生需其保的任何工程〔包括整体或部分〕或任何待用的材料或设备发生损失或损坏均应由承包人自担费用负责修复或弥补以使全部工程在各方面到达合同中约定的质量并到达使发包人满意的程度。9.4承包人应对下述工作负责：根据发包人书面给定的基准点、基准线和标高以及发包人认可的图纸对工程进展准确放线和定位；通过上述准确放线和定位工作后确定的工程所有部分的位置、标高、尺寸和基准线均应正确无误；提供与上述工作相关的全部必要的劳务配合发包人及监理工程师对其工作成果进展复核。与上述工作有关的费用已包含在合同价款之内。承包人应在本工程开场前核实所有与本工程有关的尺寸和地面标高,对建筑物下及周边的地下线暗浜及地下障碍物有明晰的理解施工过程中不得向发包人提出地下清障及换填土的费用。正式在工地现场开展工作前承包人应派人在工地不时地复核可能影响到本工程的土建方面的定位、标高、尺寸等实地资料的正确性并在觉察有问题时立即向发包人并要求发出。发包人对任何放线工作或标高的检验或复核无如何都不能在任何方面减轻或解除承包人对上述各项工作的准确性所负的责任且承包人应仔细保护和保存好工程放线中所用的水准点、基点、测桩和工程放线所用的其它物件。承包人需完成土方及桩基施工后的配套工作比方人工钎土凿截桩等。承包人施工测量、放线应执行相关规定并向当地测绘申请复验本工程的基线位置和尺寸由当地测绘出具说明本工程施工测量放线正确与否的；承包人应当配合测绘的复验工作。9.5承包人应认真审阅全部合同。承包人签署合同的行为将被视为已经全面理解合同的内容并同意合同所包含的资料已经足够其施行和完本钱工程。除了发出工程变更指外发包人没有责任再向承包人提供任何其他的图纸或资料(合同中明确约定由发包人在合同签署后提供的图纸或资料不在此范围之内)。所有其它必需完本钱工程而又没有包括在合同内的图纸、细节大样、说明等均应由承包人按照、地规、相关图集或常规做法负责编制并须提供给发包人审批；发包人审批认可前方能按其施工。发包人可回绝、认可或更改此等资料。发包人的审批并不会免除或减轻承包人应负的责任。9.6承包人向发包人和监理提供现场办公用房各两间、宿舍各两间、会议室一间用房需提供空调、暖气及。上述有关费用已包含在合同价款中。9.7承包人负责并遵从工程师及发包人的指全面照工地。工地的出入口由承包人在获得发包人的同意后确定。出入口的大小、位置及因配合工程施工程序和进度的需要而作出的所有改开工作及费用均由承包人负责。承包人应自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜有关费用已包括在合同价款中。承包人应遵守杭州交通行政理部门和政设施理部门道路的使用、车辆的停泊和道路使用的时间等的规定及限制并负责提交所需的申请及自行承当所有费用。9.8承包人应根据工程需要提供并维护所有施工所需使用〔包括间使用和非间使用〕的照明、围栏设施。承包人应负责工地的平安保卫〔必要时发包人有权自行负责工地的平安保卫工作承包人应予以一切必要的配合并无条件地遵守工地平安保卫规定〕。承包人须防止火灾的危险及采取一切可能的预防措施。承包人不得允许未经发包人或工程师批准的参观者进入工地。除发包人事先书面准许外承包人不得允许非本工程用的工人在工地上留宿。以上各项有关费用均已包含在合同价款中。9.9承包人应在工程进展间内现场要到达文明工地的要求尽快且经常的从工地上去除一切垃圾、不用的支撑、板条箱、多余物料等使之不阻碍通道且方便于相关方检查任何工程。承包人应遵循发包人作出的任何去除垃圾或整改工地的、使工地美观、整洁到达发包人满意的程度并可以满足发包人重要客人参观的平安和美观需要。承包人不可在工地上燃烧垃圾。以上各项有关费用已包含在合同价款中。假如承包人未及时去除工地上的垃圾、不用的支撑、板条箱、多余物料等或未按发包人及时去除垃圾或整改工地那么发包人可另行安排去除或整改并将相关的费用从发包人应付承包人的任何合同价款中扣除。9.10承包人应采取措施使工程免受损坏或恶劣天气的影响。承包人应负责对工地内的施工机械、工具以及未使用或安装的材料/设备和成品进展充分、有效的保护。承包人的工程已经完成并经过发包人和监理的中间验收及发包人同意承受后该等已完成的工程仍由承包人负责临时保。工程完成后承包人应自行将工地及其负责的全部工程清洁妥当。9.11承包人须保护与工程有关的所有公共财产、道路、公共设施、邻近财产、现存线等并承当修复上述任何财产、设施或线上因其原因造成的损坏所需的一切费用。因承包人的过失而产生的清理渠道、道、修筑路面的费用均应由承包人承当。假设相关方向发包人征收上述费用那么发包人在承当后有权自应付给承包人的合同价款中予以全额扣除。9.12承包人应采取一切必需的步骤来减低尘埃和噪音的干扰。承包人在工程中使用的风动钻机应装配消声器压缩机应性能良好且尽可能低音地运转；上述两项机械应安置在尽可能远离邻近房屋的地方。承包人应负担因工程施工而引起的全部环保责任包括负责出面处理和承当全部相关费用。9.13承包人应采取必要的措施协商并负责解决与工程有关的任何扰民或民扰问题。承包人必须遵照或杭州的有关规定防止或减少由于施工造成的噪音、空气污染而带来的扰民及民扰影响以及施工带来的对日常行人使用道路的干扰。承包人必须主动协调同周围居民及有关的关系以免造成窝工、停工、延误工的现象发生。如承包人在杭州有关规定中所允许的施工时间以外进展施工因此而发生噪音、空气污染等扰民事故索赔、额外费用、工延误等均由承包人自行承当。承包人不能以扰民或民扰问题处理为理由向发包人提出索赔或工延长的要求。9.14工程所用的材料、设备的安置、摆放由承包人负责。如承包人需另行租赁场地摆放材料、设备因此发生的租赁地费用、材料设备转运、转送费用由承包人自行承当。发包人核定承包人的工程量只考虑工地现场实现的、已施工作业完毕的工作成果对承包人提出的任何现场外加工、配装、材料消耗、制造、运输等的额外增加费用及工延长恳求均不予考虑。9.15承包人作为在杭州地区长从事类似工程施工的专业应当对工内可能出现不利于施工的各种自然及社会因素做出充分的预见并制定周的施工方案合理的对策。合同双方确认工和合同价款均不会因自然及社会因素的出现而作出任何变更。9.16如按照合同的约定需要发包人提供图纸、材料、配合、审批等的那么承包人必须提早〔保证发包人有充足的调查、核实、考察、审批时间〕向发包人发出书面在书面中指明需要发包人的事项以及根据。承包人未发出书面因此造成工程及工作延误引起损失的由承包人承当。发包人的任何批准、不批准或修改建议都不会减轻或免除承包人按合同或法律应承当的责任。9.17双方约定承包人应做的其他工作：按工程建立对平面布置要求、开工前完成调整合理的现场布置图及配套设施。三、施工组织设计和工10.进度方案10.1针对承包人在过程中已向发包人提交的施工组织设计在合同签署且发包人向承包人提供了正式〔经过图审合格〕的施工图图纸后[7]个日历天内承包人应编制完成并向发包人提交[6]份详细的施工组织设计〔仍然按照中的人须知有关要求进展编制〕。发包人应在收到上述全部详细的施工组织设计之日起[7]个日历天内予以确认。在合同签署后发包人有权随时以书面方式要求承包人结合工程进展情况及突发情况〔如有〕对其施工组织设计进展相应的优化、修改或补充工作；承包人那么应按发包人要求优化、修改或补充其施工组织设计的内容并在发包人上述书面要求送达承包人之日起[3]个日历天内将优化、修改或补充完毕的施工组织设计一式[5]份提交给发包人。如承包人认为发包人对施工组织设计提出的修改或补充要求将会影响工那么其应将其以书面方式向发包人予以说明；发包人对承包人提出的书面给予认真考虑但是否承受承包人的工主张由发包人。除非发包人以书面方式承包人取消对施工组织设计的修改或补充要求否那么承包人仍应在上述限内按照发包人的要求将修改或补充完毕的施工组织设计提交给发包人。为了维持工程进度及在需要时修改施工进度方案表承包人应在其本身或指定分包人、其它承包人的工程或物料有延误迹象时及时以书面方式发包人。10.2施工组织设计是承包人单方面对发包人的承诺。承包人提交、优化、修改或补充施工组织设计以及发包人对其的审查均不能减轻或免除承包人任何根据法律或根据合同应承当的工作和责任。协议第三条中注明的工要求必须严格遵循。10.3承包人必须按发包人确认的进度方案组织施工承受发包人对进度的检查、监视。工程实际进度与经确认的进度方案不符时承包人应按发包人的要求提出改良措施经发包人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度方案不符承包人无权就改良措施提出追加合同价款。10.4在工内承包人应在每个季度第[1]个月的[10]日向发包人及工程师提交工程在该季度的进度方案。季度进度方案的格式承包人应在开工前提交发包人认可。发包人及工程师在收到上述季度进度方案后[7]个日历天向承包人提供审核。10.5在工内承包人应在每月的[1]日内发包人及工程师提交工程的月进度方案。月进度方案的格式承包人应在开工前提交发包人认可。发包人及工程师在收到上述月进度方案后[7]个日历天内承包人提供审核。10.6在工内承包人应每周在监理例会前向发包人及工程师提交周。上述周的内容应包括但不限于：〔1〕上周在工地工作的技术理人员数量、各工种技术工人和非技术人员数量、后勤人员数量、参观现场的人员数量包括指定分包人的人员数量；〔2〕上周在工地所使用的各种主要机构设备和车辆的型、数量和台班工作的区位；〔3〕上周进场的料、设备的分类汇总表；〔4〕上周工程进度情况。针对与施工进度方案表中相关内容存在偏向的地方提出实际及预延误的理由并提出补救的措施；〔5〕上周的天气情况记录以及诸如停工、事故等特别事项说明并包括相应的解决或建议；〔6〕本周的工程进度方案。周的格式承包人应在开工前提交发包人认可。周中的工程进度方案随监理例会纪要由发包人及工程师向承包人提供审核。10.7如发包人或工程师在审核上述季度、月进度方案或周后向承包人提出任何书面修改时承包人均应按要求修改并在收到上述书面修改后[3]个日历天内重新向发包人及工程师提交修改后的直到审核通过为止。10.8工程施行过程中承包人应每日向发包人及工程师提交记录如下内容：〔1〕当日工地上与工程有关的每个工种雇佣工人的详细数目及使用机械设备和车辆的详细名称、数目；〔2〕当日运到工地的设备/材料的品名、规格和数量；〔3〕当日全天的天气。每日的格式承包人应在开工前提交发包人认可。每日要经发包人及工程师审阅和签字。10.9对上述指定时间上报的方案外承包人的其他方案或应提早10日递交给发包人。11.工延误11.1承包人按协议书中约定的开工日当日应立即开工但承包人应理解上述协议中约定的开工日仅为初步确定的开工日但开工日为不变日。如在合同签署后发包人向承包人发出书面推延开工日的承包人应在推延后的开工日当日立即开工并按照协议书中约定的开工日完成开工。承包人应充分考虑上述情形合同价款亦不因上述推延开工日的情形而发生任何调整。11.2因发包人不能在开工日前将工地交予承包人导致承包人不能按照协议书约定的开工日开工的发包人应以书面形式承包人推延开工日工相应顺延。11.3合同中所提及的开工系指承包人开场施行本工程。承包人应在开工后以正当速度按其提交的工程进度方案有规律地、连续地、不拖延地施行本工程。11.4发包人代表发出任何一个本条以上所述的有关开工或延开工的或答复时应事先获得或事后[24]小时内获得由发包人特别受权代表副喻志贤签署的批准书否那么无效。承包人已经理解此项规定。11.5合同所签定的工已含在此合同工日历天内不得变更。12、暂停施工12.1发包人可指承包人暂停工程某一部分或全部的施工承包人应当立即执行。在暂停间承包人应妥善保护、保并保证该部分或全部工程以及未使用或安装的材料、设备不致产生任何变质、损失或损害。12.2工程暂停施工不予延长工除非承包人可以证明工程暂停系因发包人的过错造成且影响了承包人施工的关键工序、关键线路那么工顺延。为弥补因承包人有缺陷的设计、工艺或材料或因承包人未能按专用条款2.1条的约定在工程暂停后对工程及材料、设备加以妥善保护、保或保证平安而带来的后果所产生的费用均由承包人承当。假如本工程的施行与合同的约定或发包人或工程师的指不符发包方有权要求承包人停顿一切工程或任何部分工程一切因此而引致的费用、损失及工延误由承包人承当责任。12.3发包人应当在发出暂停施工指后[24]小时内提出书面处理。承包人施行发包人作出的处理后可以书面形式提出复工要求后[48]小时内未予答复承包人可自行复工。12.4在发包人发出复工的指后承包人和工程师应结合对受停工影响的工程、设备和材料进展检查。承包人应负责修复停工间内在工程、设备和材料上发生的任何变质或缺陷并自行承当全部费用。12.5发包人代表发出任何一个本条以上所述的有关暂停施工的指时应事先获得由发包人特别受权代表喻志贤签署的批准书否那么无效但紧急情况下除外。承包人已经理解此项规定。12.6假如承包人被暂停施工工程暂停施工超过10天时立即撤出工人只保存合理数目的人员负责照工地。承包人并应当立即发包人相应情况并积极协调以确保迅速复工。13、其它工延误13.1鉴于本工程的特殊性除专用条款1.2条、2.2条中约定的情况导致工程建立无法进展的外其他任何原因包括但不限于设计图纸的变更、指定承包人或其他承包人的工延误等都不能作为工延长的理由。发包人支持承包人对因指定分包人或其他承包人工延误而给承包人造成的损失向指定分包人或其他承包人进展索赔但不能免除承包人对指定分包人或其他承包人的工理责任。冬季施工应严格执行建立部?加强冬季施工平安消费工作的?〔建质电[2004]55〕。因天气恶劣影响工程进度承包人不得有任何索赔且工不会延长。假如因承包人的原因此使施工进度落后于发包人认可的施工进度方案那么发包人可要求承包人加班赶工承包人须无偿及无延误的遵从发包人的。13.2承包人应在专用条款3.1条段所述可导致工延长的任何一种情形发生后[5]个日历天内就延误的工以书面形式向发包人提出。发包人可以在收到上述书面后[5]个日历天内以书面形式对此予以批准、不批准或提出修改延长工时间的要求。发包人和承包人双方对工是否延长及工延长的详细时间存在争议的按专用条款第37条的约定处理。除发包人特别受权代表外任何个人无权签署有关发包人同意工延长的。承包人已经理解此项规定。发包人应与承包人协商公平、合理的解决延长工问题并将形成新的开工限。但是由于专用条款3.1条段所述任何一种情形所导致的工延长承包人不得要求增加任何额外费用。13.3不可抗力：发包人未能在双方约定交出工地的时间内交出工地那么发包人应于承包人协商公平、合理的解决顺延工问题将形成新的开工限。但是由于上述情况所导致的工顺延承包人不得要求增加任何额外费用如：创办费、技术措施费、窝工费、机械台班闲置费、理人员理费、利润及照费用等。13.4除以上原因外如：设计图纸的一般变更分包方工延误等各项情况所引致的工拖延但不影响主导工序时分包方工延误等各项情况所引致的工顺延或损失承包人不得有任何索赔及工也不会顺延。发包人支持承包人对分包方因工延误而给承包人造成损失的索赔但不能免除承包人对分包方的工责任。13.5民扰/扰民承包人有责任采取必要的措施协商并解决扰民问题承包人必须遵照有关、杭州发布的规定防止或减少由于施工造成的噪音、空气污染而带来的扰民及民扰影响即施工带来日常行人路及道路使用之干扰。承包人必须主动协调同周围居民及有关的关系以免造成窝工、停工、延误工的现象发生。承包人必须直接参与由杭州建交委、、发包人和承包人共同组成的有关协调民扰/扰民结合组织；承包人应代表发包人直接负责处理扰民/民扰得工作。承包人必须遵守杭州有关扰民法规及发包人对施工时间的限制及规定。承包人需直接承当扰民或民扰问题的工作由于承包人的原因出现扰民问题承包人应缴纳及支付一切所需调停费用及补偿金承包人不能以扰民或民扰问题处理为理由向发包人提出索赔或贡其延长的要求。质量与验收14、工程开工：14.1承包人必须按照协议书中约定的开工日或经发包人特别受权代表同意顺延工后确定的开工日开工。14.2本工程不能按照协议书约定的开工日或发包人特别受权代表同意顺延的工开工的承包人按专用条款第35条的约定承当违约责任。14.4承包人应在开工日前一段充足的时间内进展所有开工验收、开工资料及开工图纸等的准备工作。承包人负责完成与工程开工有关的全部验收工作包括但不限于消防、人防、规划、环保等方面的验收手续。14.5鉴于本工程的特殊性本工程工对发包人而言至关重要承包人应根据工程施工组织方案及其对本工程的预先考察安排出本工程的节点工〔即阶段性工〕及详细的工方案并书面提供给发包人。发包人和承包人双方在签署合同后第一次确认的节点工及详细工方案是合同的组成部分。在工程进展中由于承包人无法按照上述节点工或详细的工方案安排的工完成相应的工程或承包人为了调整整体或部分的施工组织方案安排而重新报送发包人新的工方案包括工调整方案对这些新安排的工除非发包人明确书面同意作为合同的变更否那么都只能作为承包人的临时工方案执行。除非得到发包人明确的书面豁免已经作为合同的组成部分而确定的工将被严格执行。14.6承包人必须按照协议书第三条约定的总体开工日及本合同附件?工方案?所列的各阶段工程的开工日开工。14.7假设原定的开工日明显地因承包人的延误而变得不可能遵守发包人可要求承包人加班赶工或优先完本钱工程的一个或多个部分承包人须无条件地遵从无偿且毫无延误地进展加班赶工或优先完成部分工程。在本工程施工过程中由于此种原因发包人与承包人可能签署一个或多个抢赶工的协议或备忘录无发包人承诺给予奖励或费用也无发包人同意或要求承包人在一个不同于原施工进度安排的工内完成一部或全部工程都不应被视为发包人与承包人通过补充协议的方式修改确定的工承包人仍应按照协议书中所确定的工来承当相应的违约责任。发包人和承包人进一步确认除非在由发包人的特别受权代表亲笔签署并加盖发包人公章的中另有明确规定任何施工过程中的由发包人和承包人双方签署的均不得豁免承包人的工责任。14.8本工程中由指定分包人的工程均必须在本条规定的工内开工承包人应负责整个工程的进度方案安排和工理。15、工程质量15.1承包人确保本工程质量一次验收合格。15.2工程质量应到达一次性验收合格质量要求并符合或专业质量评定的优质条件。质量的评定以双方约定的为根据且必须遵守的强迫性。因承包人原因工程质量达不到约定的质量承包人承当违约责任按合同造价的3支付违约金或者按承包人中质量保证承诺条件执行。以上两者就高不就低。发包人可从应付给承包人的任何款项中扣除该项违约金。支付违约金并不免除承包人对到达约定工程质量应负的责任承包人必须自费整改使工程实体质量到达承诺的为止。16、检查和返工16.1承包人应认真按照、和设计图纸要求以及工程师及发包人根据合同发出的指施工随时承受工程师的检查检验为检查检验提供便利条件。16.2工程质量达不到约定的部分工程师或发包人一经发现应要求承包人撤除和重新施工承包人应按工程师或发包人的要求撤除和重新施工直到符合约定。因承包人原因达不到约定由承包人承当撤除和重新施工的费用工不予顺延。16.3工程师或发包人检查、检验不应影响施工正常进展。17、隐蔽工程和中间验收17.1工程具备隐蔽条件或到达合同条款约定的中间验收部位承包人进展自检并在隐蔽或中间验收前[24]小时以书面形式工程师及发包人验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录验收合格工程师及发包人在验收记录上签字后承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格承包人在工程师及发包人限定的时间内修改后重新验收。承包人必须履行本条中约定的提早[24]小时以书面形式工程师及发包人验收的义务否那么发包人将不支付任何开启、测试和恢复工程支出亦不给予因此所需的延。17.2合同双方约定中间验收部位为：按相关规程执行。17.3工程师及发包人不能按时进展验收应在验收前[12]小时以书面形式向承包人提出延要求延不能超过[24]小时工程师及发包人未能按以上时间提出延要求不进展验收承包人可自行组织验收工程师应成认验收记录。17.4隐蔽工程验收及中间验收必须在验收合格并经工程师及发包人签字同意后方可进展下一道工序的施工。17.5发包人可发出指要求承包人开启已覆盖的任何工程以便检查、安排或进展任何材料与设备〔无是否已结合在工程内〕及所有已施工工程的测试。18.重新检验无工程师是否进展验收承包人应按工程师随时发出的对工程的任何部分剥露或开孔并负责这部分工程恢复原样。剥露后查明符合合同规定工程师应与承包人协商确定承包人由此发生的全部费用将其数额追加到合同价款上并相应延长工。检验不合格承包人承当发生的全部费用工不予顺延。19、工程试车19.1试车费用的承当：已包含在报价内由承包人承当试车的费用。五、平安施工20.平安施工与检查20.1承包人必须按照?建立工程平安消费理?和及浙江杭州平安消费、文明施工的有关法规进展施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。开工前与发包人签订平安、文明施工的责任协议书落实平安、文明施工的详细措施。承包人还应与分包人、指定分包人签订平安理协议书并对现场平安全面负责。20.2在工程施工及保修的整个过程中承包人负责施工现场全部人员的平安。除因发包人、工程师的过失而造成伤亡外发包人不承当承包人、分包人或其别人员的伤亡赔偿、补偿。在或指定分包工程中由发包人指定分包的发包人须及时催促承包人与指定分包人签订施工分包合同及平安协议承包人不得以任何借口拖延或回绝与指定分包人签约。发包人、承包人均不得默认或口头允许指定分包人在未签订分包合同及平安协议的情况下进场施工。否那么出现平安事故除指定分包人自负外相关责任方应承当连带责任。21.平安防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开场前应向工程师及发包人提出平安防护措施经工程师及发包人认可后施行防护措施费用已含在报价中由承包人承当。21.2在放射、害性环境中施工〔含储存、运输、使用〕及使用害性、腐蚀性物品施工时承包人应在施工前[5]个日历天以书面形式工程师及发包人并提出相应的平安防护措施经工程师及发包人认可后施行平安防护措施费用已含在报价中由承包人承当。21.3承包人应保证本工程到达当地文明工地费用已含在报价中由承包人承当。为促进文明施工现场的理承包人须遵守发包人以下平安文明施工理规定：承包人必须严格执行?建筑工程平安防护、文明施工措施费用及使用理规定?、?文明平安施工理暂行规定?、?施工现场平安文明施工补充?及相关平安文明施工理规定。发包人和工程师将定组织检查；承包人应根据工程施工情况设立垃圾中转场地全封闭围护高度不低于2米。垃圾必须袋装至垃圾中转场地。外运由承包人自行解决且及时洒水防止扬尘。垃圾中转场地必须硬化处理。承包人必须做到主要施工道路的硬化、清洁及小政施工前的无偿破除和清运；水泥等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严遮盖；现场施工材料要排放整齐；现场存放土方要覆盖；工作面每日必须活完场清；严禁现场燃烧垃圾高空抛酒垃圾等。承包人应采取有效理措施保证施工人员只有佩戴胸牌方可进入施工现场戴平安帽高空作业时系平安带以及不在施工现场随地大小便、打架斗殴。承包人应采取有效理措施保证施工现场特种作业人员〔架子工、信工、电焊工、电工、机械工等特殊工种〕均持有有效证件经过平安培训合格后持证上岗。21.4承包人必须认真组织施行施工组织设计中制定的平安防护、文明施工措施严格执行?消防法?、?建立工程平安消费理?及相关平安消防理规定以及发包人制定的相应的理承包人必须根据现场情况制定严格的用火、用电制度和消防设施理制度严禁现场吸烟和违章用水、用电以及其他可能导致火灾事故和人身伤亡事故的行为。对此发包人和工程师将定或随时予以检查。21.5承包人应当确保平安防护、文明施工措施费用的使用负总责确保专款专用在财务理中单独列出平安防护、文明施工措施工程费用备查。施工平安消费理机构和专职平安消费理人员负责对建筑工程平安防护、文明施工措施的组织施行进展现场监视检查。21.6平安防护、文明施工措施费是用于本工程的按照现行的建筑施工平安、施工现场环境与卫生和有关规定购置和更新施工平安防护用具及设施、改善平安消费条件和作业环境所需要的费用。22.事故处理无在工程施工间或是在保修内假如在工程的任何部分发生平安事故、机械故障或其他对平安造成威胁工程师认为必须进展紧急处置时承包人必须立即采取措施加以处置。假设承包人无力或不愿立即进展处置为消除危险工程师可雇用其别人员从事该项应急处置工作并支付有关费用。假如工程师认为该费用应由承包人承当可将此项费用向承包人索回或从应付给承包人的款项中扣除。如是发包人指定分包引起的承包人应积极配合处理所有费用和责任由分包承当。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.1工程量按?2021建立工程工程量计价?〔GB50500-2021〕规定计算新增工程及设计变更参照原合同单价中没有的组价原那么按?浙江建筑工程定额定额〔2021版〕?、?浙江安装工程定额〔2021版〕?及合同订立当月以前的补充定额计价；合同订立后发布的补充定额及相关政策性均不作为计价根据。费率采用?浙江建筑工程施工取费定额?〔2021版〕。(4)假设定额与本合同约定有不同以本合同约定为准。23.2经济洽商中新增、变更工作内容的综合单价确定：承包人书中有的按相应一样的单个子目〔工程编码〕计算；承包人书中有近似子目的按报价中近似子目的单个子目〔工程编码〕计算；承包人书中没有的,由承包人根据?建立工程工程量计价?计算后上报监理工程师和发包人审定其中材料/设备单价按承包人书中一样或近似材料/设备价格执行没有一样或近似的按现场认价计算。以上所有变更洽商必须是发包人特别受权代表副喻志贤亲笔签署并加盖发包人上海总部工程部公章在当月25日前附同上报监理工程师和发包人审定逾不报发包人一概不与确认。23.3结算调整的根据双方核定的工程量报价书施工合同、开工图纸及相关图集和、设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、经审定的施工组织设计、施工方案、双方工程联络单、工程签证、供货单、相关配套定额及强迫性等。23.4

材料价按杭州材料信息价2021年10指导价格执行；其中钢筋、混凝土工费单价变化幅度在5之外时按GB50500-2021规定进展调整。杭州信息指导价格没有的材料乙方需向甲方以书面形式并由甲方确认价格。价格确认后如材料认价后采购周过长、波动较大甲乙双方协商进展调整；对于地方垄断材料或设备甲乙双方协商进展调整。23.5暂估价材料或设备乙方应在采购前以材料批价单形式上报甲方经甲方确认后按此价格交换原价组成新的综合单价。23.6、钢构造、卷帘门、消防、高压电部分甲方有保存专业分包的权利如有专业分包承包人不得再向分包或发包人收取任何配套理费用。23.7、承包方承当本工程的水电费。24.工程预付款24.1预付款比例：无预付款。24.2扣回工程预付款的时间、比例：无。24.3工程预付款仅用于承包人支付施工开场时与本工程有关的发动费用如承包人滥用此款发包人有权立即收回。25.工程量确实认25.1承包人向工程师提交已完工程量的时间：在每月25日前25.2监理工程师在收到承包人提交的工程量后3日内给予审核并报发包人发包人在收到监理工程师的审核后3日内给予确认。26.工程款〔进度款〕支付26.1工程款〔进度款〕支付每月支付一次。承包人按照第25.1款要求及合同中确认的单价、本专用条款确定的补充单价编制工程进度款支付申请报现场工程师审核。现场工程师计量确认后后向发包人提出付款建议。发包人收到付款建议后的20工作日内据此支付工程进度款。总包垫资至三栋车间全部主体构造封顶〔不包括屋面钢构造工程〕主体构造封顶后业主支付已完产值的80；主体构造封顶后每月支付每月完成产值的70；整体开工验收通过后支付至完成产值的85；结算审计完成、全部开工资料交付、开工备案完成后支付至结算总价的95；开工验收后建筑工程质保为一年满一年后支付结算总价的2％；开工验收后安装工程质保为二年满二年后支付结算总价的2％；开工验收后防水工程质保为五年满五年后支付结算总价的1。26.2发包人付款时承包人须提交已完工程量及确认单、付款申请、税务认可的等额完税后20个工作日内支付否那么发包人有权不予支付直至收到正确的完税。承包人须承当由此延迟支付所造成的相关责任。26.3承包人在收到发包人支付的工程款后须优先安排建筑工人工资的支付；按照分包合同及时向分包人支付分包工程款并催促分包人向建筑工人支付工资。不得无故或恶意拖欠。发包人发现承包人无故拖欠工资支付的情况可采取包括催促直至部分暂扣工程款的措施。如导致发包人被追索时发包人可根据行政要求、七、材料和设备供给27.发包人供给材料和设备27.1实行发包人供给材料设备的双方应当约定发包人供给材料设备的一览表。一览表包括发包人供给材料设备的品种、规格、型、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备并向承包人提供合格证明对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式承包人由承包人派人与发包人共同清点。27.3发包人供给的材料设备承包人派人参加清点后由承包人妥善保发包人应支付材料、设备保费用已含在报价中任何情况不再调整。因承包人原因发生丧失损坏由承包人负责赔偿。28.承包人采购材料28.1本工程除发包人供给和指定分包范围内的材料、设备外其余材料、设备均由承包人负责采购。对于暂估材料/设备采购程序按发包人规定。对于本工程中限定品牌的材料、设备承包人须按报价品牌及设计图纸、要求进展采购。如因材料或设备消费厂家的原因造成承包人无法按原报价品牌及设计图纸、要求进展采购的承包人须在征得发包人书面同意的前提下购置时发包人提供的限定品牌的材料或设备中的其他品牌但该等材料或设备的价格在结算时不得进展任何调整。如发包人对本工程中的任何材料或设备有特殊要求那么其应于施工前[7]个日历天或材料采购前[7]个日历天之前书面承包人。本工程所用的一切材料、设备和技术必须符合合同所规定的种类及承包人应对材料、设备和技术的质量负责并应提供相关资料以证明上述材料、设备和技术符合合同所规定的种类及。承包人应当按?建安工程资料理规程要求?的规定提供合格证明和复试。承包人应清楚理解其所用材料、设备及其供货的有关资料并将相关要求在其提供给发包人的质量保证体系中写明。前述相关要求包括但不限于：供货的法人营业执照、经营范围、任何专营权和特许权的批准、经济实力、履约信誉及信誉、履约才能；对物料的品质保证应有专门的条款规定承包人要对如下例如检验、出厂、原产地证明、环保监测、各种合格证、答应证、图纸、检验、试验、检测、维修责任和保修责任的承诺、保修等各种方面的情况有明晰的理解且应确保文档齐备以证明承包人对其进展了理解和检查并便于发包人或工程师进展审查。承包人应赔偿因其未清楚理解其所用材料、设备及其供货的有关资料而给发包人造成的损失。承包人在任何材料或工程设备到货时应至少提早[24]小时发包人及工程师清点。在材料设备采购前承包人应按报价时在材质、品牌、消费厂家等方面承诺报发包人和监理工程师确认。钢材须选用合格水泥、墙体砌筑材料、门窗制品、商品砼、商品砂浆等应符合及相关理部门的使用规定。1.承包人在工程施工中使用的水泥必须为以下：具备资质的大厂牌水泥且制止使用立窑水泥。2.承包人在工程施工中使用的商品混凝土必须为：具备资质的商品混凝土厂家等所消费的商品混凝土。28.2承包人应为检查、测量和检验任何承包人提供的材料或工程设备提供通常需要的协助、劳务和电力。本工程应用的材料、工程设备、工艺及工程的检测范围由发包人及工程师指定。以上检测均由发包人与承包人共同确定具有相应资质的检测进展工程相关的检测和试验；委托实验室的合同由发包人、承包人和有关实验室三方共同签定。未到达合同中要求的质量的材料、工程设备、工艺不得使用。未经发包人及工程师同意的检测所作出的结果将不被工程师认可。试验和检测应同时送发包人、承包人、工程师各一份其中发送给发包人的检验结果应当是原件。承包人应当明确要务实验室出具的试验和检测应同时有二份原件。有关材料见证取样、送检、取回结果的程序由承包人在其施工质量保证体系说明中写明并报工程师批准。该程序应当完全符合?房屋建筑工程和政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?中的规定。未按经发包人及工程师批准的程序得出的结果将不被发包人及工程师认可。假如发包人及工程师认为承包人有关材料取样、送检、取回结果的程序不符合要求可以自行指定专人另行送检所发生的费用由承包人承当。检验或试验费用由承包人承当且已包含在合同价款中。检验或试验费用由承包人直接付给承当任务的实验室。检验或试验费用应当是通行的价格而不应该明显过高或过低。28.3承包人采购的主要施工材料应在采购前15天将拟采购的材料、成品、半成品、构配件、设备的申购方案〔含厂家、产地、价格、品牌、规格、型、数量、质量等级、主要技术参数等〕提交发包人并向发包人和工程师提供如质保书、合格证、准用证、消费答应证及杭州规定的有关资料否那么发包人和工程师有权不予验收进场由此产生的一切后果由承包人负责。28.3.1承包人采购的须由发包人认可的材料、成品、半成品、构配件、设备等中单价的材料应在采购前30天向发包人推荐假设干〔至少三家〕拟采购厂家与发包人推荐的拟采购厂家一起由发包人和工程师审核其的技术、质量通过、择优选定供货商。经发包人书面认可后由承包人签订购货合同结算时材料的单价与实际供给单价的差价在税前补差。推荐过程中如发现承包人与供货商串通价格的发包人可取消另行采购并对承包人予以处分详细数额视详细情况而定。28.3.2对时品牌〔厂商〕的设备、材料如实际施工过程中发包人要求更换品牌〔厂商〕的承包人的原品牌〔厂商〕的设备、材料的报价与更换品牌〔厂商〕后的设备、材料的价格的差价在结算中调整。28.4发包人及工程师发现承包人采购并使用不符合设计和要求的材料设备时有权要求承包人负责修复、撤除或重新采购由承包人承当发生的费用由此延误的工不予顺延。28.5当合同规定使用的材料因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择或工程需要时承包人可建议发包人使用代替的材料、设备或技术。发包人有权批准或不批准。未获得发包人同意的建议不能实行。经发包人批准承包人可使用代用材料所发生价款高出部分承包人自行承当低出部分须退还发包人。发包人对此类建议的任何批准或不批准都不会减轻或免除承包人按合同应承当的责任。承包人使用代用材料、设备的将不予延长工并不影响其他任何工序、工程的进展。承包人的建议和发包人的批准都应为书面形式否那么无效。28.6承包人在提议使用某一类型的材料、设备时不该类型是在合同中规定的或是承包人提议使用的都被视为承包人保证该材料、设备在所有正常使用环境下都符合发包人的工艺和技术。承包人保证其所供给的材料和设备均是使用优质材料和先进工艺制成的、全新的且未曾用过的并完全符合合同规定的对质量、规格和性能的要求。28.7任何材料、设备及其样本或样品〔提供样品的范围由工程师指定〕应事先得到发包人的审批认可后才可用于本工程内。申报审批手续应按发包人有关申报程序的说明并应填写及呈交有关的材料、样品申请表格。提供全部样本或样品的费用由承包人承当。承包人应将经发包人或工程师认可的样本或样品保存在工地或发包人指定的地点作为以后验收工程的。发包人对任何样品或样本的认可都不会导致减轻或免除合同规定的承包人任何义务和责任。28.8已经送抵工地的材料承包人不能擅自取走。发包人已经支付了款项的材料的所有权归发包人但承包人仍需对它们的遗失或损坏负全部责任。28.9承包人应存有足够供交换或紧急需要的零配件存货相应的存放及保费用由承包人自行承当。28.10为了保证工程质量承包人所负责采购的钢筋须保证为西本新干线可查询合格供给商。八、工程变更29.工程设计变更29.1发包人有权发出指要求作出任何不违背法律规定的设计变更。工程师在发包人的受权范围内并征得发包人同意后可以发出指要求作出设计变更。在合同中设计变更是指：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量〔图纸上计算出的量和实际用量的误差除外〕；改变有关工程的施工时间和顺序；其他有关工程变更需要的附加工作。29.2任何发包人要求的设计变更都不会导致本合同的无效或失效。对于发包人或工程师发出的设计变更指承包人应当毫不延迟地执行。单项设计变更所包含的工作应为同种内容下多道工序的总和且不包括承包人按合同应承当的工作。单项设计变更以及因此产生的合同价款变更应当分别地、单独地提出。假如双方对设计变更以及因此产生的合同价款变更未达成一致那么发包人可以另行聘请别人完成该项设计变更的施工并将完成该项设计变更所花费的费用从合同价款中扣除该费用应当与通行的价格相当；工不予调整。29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸施工组织设计的更改及对材料、设备的换用须经工程师及发包人同意未经同意擅自更改或换用时承包人承当由此发生的全部费用并赔偿发包人的有关损失延误的工不予顺延。29.4工程师及发包人同意采用承包人合理化建议所发生的费用和获得的收益发包人承包人另行约定分担或分享。30.其他变更在施工间所有工程变更均须经发包人同意监理工程师书面批准、发布指方可施行。凡发生工程联络单〔非设计原因〕、技术核定单等均须由承包人报送工程师审核经发包人特别受权代表签字并加盖上海总部工程部公章确认前方可生效否那么无效。除另有规定外按?通用条款?规定执行。31.确定变更价款31.1如承包人认为工程变更会引起合同价款的调整那么承包人应当在收到设计变更指之日起或工程变更确定之日起3个日历天内向发包人书面提出变更合同价款的。承包人逾提出变更合同价款的那么该项工程变更视为没有经济内容承包人再行提出的任何变更合同价款要求或费用调整均不被考虑。31.2发包人应在收到变更合同价款之日起7个日历天内予以确认或提出。发包人或监理工程师不同意承包人提出的变更价款也未另行聘请别人完成工作承包人仍应按设计变更指完成施工变更合同价款的洽商不得影响工程的连续施工。31.3不合同中是否有不同的规定变更合同价款只有在工程师和发包人特别受权代表喻志贤签署同意和上海总部工程部盖章时才对发包人有约束力。设计变更或合同价款的变更都应先由工程师提出监理工程师签署的监理是任何一项设计变更指或合同价款变更指有效签发的必要条件。31.4发包人有权不同意承包人或工程师的也有权部分同意其。发包人特别拥有受权代表行使针对合同价款变更的权。发包人特别受权代表有行使针对合同价款变更的权。发包人特别受权代表与工程师的不一致的以发包人特别受权代表的为准。31.5变更合同价款必须连续编并由承包人的工程经理签字且每一份变更合同价款或设计变更指都必须说明位置、尺寸和技术要求确保工程量可以计算否那么无发包人特别受权代表和工程师是否签署均为无效结算时不考虑。31.6假设发包人和承包人对工程变更引起的合同价款变更(包括新单价)无法达成一致由发包人最终作出。该项不是最终的结仅作为中付款的根据。承包人无是否同意都应承受并继续施工。在工程开工结算时假设双方仍有争议那么按专用条款第37条处理。九、开工验收与结算32.开工验收:32.1工程开工验收应按照?建立工程质量理?及?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕〔假设有新的〕及、地方及行业的相关验收、所规定的条件与程序验收。本工程质量要求一次性验收合格。32.2在协议约定的开工日前[20]日历天承包人按及浙江或杭州有关工程开工验收的相关规定向发包人提供完好准确的开工资料〔包括但不限于含发包人直接签署合同的工程及各分包工程的开工资料及开工图[3]套〕。32.3中间交工工程的范围为：按发包人指执行。中间交工工程的开工时间：按发包人指执行。中间交工工程的验收程序：按通用条款第32.1条至第32.4条处理。32.4假如承包人成心以各种借口拖延开工验收或发包人可以预见在工内承包人已无法采取补救措施使工程通过开工验收的发包人有权更换承包人由此发生的费用由原承包人承当。同时承包人应按专用条款的有关约定遵照发包人指撤出施工场地。承包人撤场和移交工程不能减轻或免除承包人对工程的工和质量责任以及其它违约责任。32.5承包人应在提交开工验收前负责完成及浙江或杭州规定的与工程开工有关的全部验收工作包括但不限于消防、人防、规划、环保等方面的验收工作。承包人在提交本工程开工验收的同时应提交本工程的开工图和按及杭州规定应归档的开工资料给发包人。承包人还应协助发包人开工备案手续。在承包人的配合工作下承包人与发包人共同完成合同约定工程开工备案程序所有必备并得到备案确认不需要补正时发包人与承包人开工结算和发包人支付剩余工程款的前提。即使本工程已通过开工验收承包人未能提供前述资料和配合的应自本工程通过开工验收后[7]个日历天届满之日起承当工拖延的违约责任。32.6工程开工资料的编制按浙江或杭州建委、城建理部门及有关行业主部门和发包人的详细要求编制承包人须在工程开工后的30天内编制完成交发包人和监理审核最终以所属城建理部门验收为准。33.开工结算33.1承包人应在开工验收、备案后完工证书上写明的“工程实际完工日〞之日起1个月内向发包人递交开工结算及完好的结算资料结算资料中工程量计量除双方已约定外计量方式还包括：按工程施工图纸、开工图纸和说明结合经发包人同意的施工组织设计、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证等。发包人收到承包人递交的开工结算及完好的结算资料后1个月内进展核实给予确认或者提出修改。发包人确认开工结算后向承包人支付工程进度的85工程款。同时发包人将承包人提交的开工结算及完好的结算资料及发包人的内审及资料在一个半月内完成外审。如承包人到不递交开工结算及完好的结算资料发包人将按自己计算的结算价款向承包人支付工程开工结算价款。34.缺陷责任34.1本工程缺陷责任自工程开工之日算起为贰年。34.2缺陷责任内假设发现因承包人施工造成的质量缺陷承包人应在接到发包人报修后7天内派人返修并承当相应费用。34.3承包人接到发包人报修后不能及时派人返修发包人有权雇用其别人来完成这项工作。假如这些工作应由承包人自费完成那么发包人和承包人协商之后确定所有有关的费用这些费用应由承包人支付或从质保金中扣除。35.质量保修35.1承包人在双方签订?开工移交证书?之前应对工程承当照责任。35.2承、发包双方在签订承包合同的同时签订?工程质量保修书?。十、违约、索赔和争议36、违约36.1本合同任何一方未依本合同约定适当履行其合同义务的即构成违约。36.2本合同中承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款4.2款约定承包人违约应承当的违约责任：承包人应向发包人支付误违约金并赔偿发包人因此遭受的所有损失,误违约金从约定开工日起至实际开工日止,每日支付合同总价的万分之二。误违约金限额为合同总价的百分之三。当工延误至30天以上时发包人除按合同约定追缴违约金外还可更换承包人。本合同通用条款5.1款约定承包人违约应承当的违约责任：承包人应返修直至到达约定的质量。因此发生的一切费用由承包人承当。如经返修仍达不到约定的质量,且经工程质量检测机构鉴定不影响使用的,承包人应向发包人支付合同总价百分之三的违约金。由于修理返工造成逾交付的按上款规定支付逾违约金。37.索赔37.1发生任何均无索赔。38.争议38.1发包人、承包人在履行合同时发生争议可以友好协商、工程师裁定、或要求建立行政理部门或合同理部门调解。当事人对工程师裁定有异议、不愿和解、调解或者和解、调解不成的双方可以向发包人所在区人民提起诉讼。十一、其他39.工程分包39.1.1分包须在符合相关法规、规定前提下按照约定及自报的分包施行。未经约定承包人不得将承包工程的任何部分分包。分包前承包人须按和杭州有关规定在履行承包合同责任范围内将工程分包内容及分包资质状况书面报发包人和工程师审核获核准后才能分包。否那么视作承包人违约。39.1.2承包人不得将工程转包或肢解后变相转包。施工中假设经确认有未经发包人批准的第三方施工进场施工发包人有权回绝验收该未经发包人批准分包施工的工程拒付相应部分合同价款并向承包人扣罚分包部分价款3％的违约金。发包人有权解除合同、责承包人退场承包人应赔偿由此给发包人造成的损失。39.1.3符合规定的工程分包不改变合同规定的承包人的任何责任和义务。分包人的施工质量、进度及平安必须纳入承包人统一理。分包人进场施工前须将施工进度、质量施行方案报送承包人承包人按本合同约定的工和质量要求认真审核并报发包人和监理复核；如分包进度和质量目的方案达不到约定的工及质量,承包人负责分包人重新修正方案；分包人施工进度延误、发生质量问题承包人向发包人承当工、质量违约责任,分包人承当连带责任。如分包工程质量影响工程整体质量由承包人负责组织整改其整改所发生的费用由承包人自理。任何分包人、指定分包人员工的行为违约均视