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文档简介

个人房屋买卖出租协议书个人房屋买卖出租协议书本协议书由以下双方共同订立，即房屋买卖方（以下简称“卖方”）和房屋买卖出租方（以下简称“买方”）。第一条协议目的本协议的目的是明确双方在房屋买卖和出租交易中的权利和义务，保障交易的顺利进行。第二条房屋描述1.卖方将出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），该房屋的详细描述如下：[房屋描述]。2.买方同意购买上述房屋，并同意支付卖方约定的购买价格。第三条购买价格1.买方同意以约定的价格购买房屋。购买价格为[购买价格]，买方同意在签署本协议后[支付方式]支付[首付款金额]作为首付款。2.剩余的购买款项将在[付款方式]的约定下支付。买方同意在[约定时间]内支付剩余购买款项。第四条交付及所有权1.卖方同意在收到首付款后，将房屋的所有权交付给买方。2.买方同意在支付全部购买款项后，完全取得房屋的所有权。第五条税费1.房屋买卖交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税和不动产登记费等，由买方承担。2.如因房屋买卖交易产生的其他税费，双方协商决定各自承担。第六条房屋出租1.在签署本协议后，卖方同意将房屋出租给买方，并将出租期限约定为[出租期限]。2.买方同意按照约定的租金，按时支付房屋租金。第七条维修及保养责任1.在房屋交付给买方之前，卖方有责任确保房屋处于良好的维护和保养状态。2.在租赁期间，买方有责任对房屋进行合理的维修和保养，确保房屋的正常使用。3.如因买方的过失导致房屋损坏，买方有责任承担相应的修复费用。第八条合同解除1.在合同期限届满后，若买方不再继续租赁房屋，双方可自愿解除本协议。2.如双方发生严重违约行为，导致无法继续履行本协议，任何一方均有权解除本协议。第九条争议解决本协议的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。卖方（签字）：_______________

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