分期付款购房合同商品房（4篇）

第3页共3页分期付款购房合同商品房甲方乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路____号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元，总金额。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第三条付款方式及期限1、协议签定后____日内乙方支付，剩余款项于____年____月____日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在____日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期____日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____日期：____年____月____日分期付款购房合同商品房（二）转让人_____受让人_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_____房屋转让给乙方。房屋建筑面积____平米，房屋所有权证编号_____;国有土地使用权证编号_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币____元，大写_____。第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金____元第____期，乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_____第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_____向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期违约金。第十条其它约定事项：_____第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日分期付款购房合同商品房（三）出卖人：_____（以下简称甲方）联系地址：_____联系电话：_____买受人：_____身份证号：_____家庭地址：_____联系电话：_____甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的____栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式。4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____物管处签订《商品房购房合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房购房合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房购房合同》后本协议自动作废。甲方：_____乙方：_____（签章）：签订时间：____年____月____日分期付款购房合同商品房（四）男方：_____身份证号：_____女方：_____身份证号：_____为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买____市____区____幢____单元室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。二、男女双方共同投资，欲购买一套位于____市____区____幢____单元室的商品房。房产总价款人民币____元整（万元），房屋总面积____平方米，其中首付____元整，向银行贷款____元整。三、房屋首付款____元，其中由男方出资____元，占总房款的.女方出资____元，占.剩余房款____元向银行借贷。四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷____元，贷款期限____年，本息和共____元，分____个月还清，每月需还____元。其中，男方每月需还____元，占;女方每月需还____元，占.五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产____%所有权，女方占本房产____%所有权。六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币____元的经济损失。八、因不可抗力或政府政策等原因，