某加固改造项目可行性研究报告

工程编号：*************加固修复工程可行性争论报告**********设计争论院****年**月名目第一章概论 1工程概况 1建设内容及规模 1总投资与资金筹措 1打算进度 1实施目标 2编制依据 2编制范围与编制原则 3结论与建议 3其次章工程现状及背景 5背景概述 5建设单位根本状况 5现状调查 5第三章工程建设的必要性 10工程的提出 10工程建设的意义 10工程建设的必要性 11第四章工程建设条件 13改造工程位置 13自然条件 13公用设施条件 13第五章环境保护 14编制依据 14主要污染物与污染源 14环境保护治理措施 151TOC\o“1-2“\h\z\u\l“_TOC_250026“第六章建筑节能 16\l“_TOC_250025“设计依据 16\l“_TOC_250024“节能措施 16\l“_TOC_250023“第七章消防 18\l“_TOC_250022“设计依据 18\l“_TOC_250021“建筑防火设计 18\l“_TOC_250020“给排水防火设计 18\l“_TOC_250019“灭火器配置 18\l“_TOC_250018“第八章劳动安全与防护 20\l“_TOC_250017“劳动安全 20\l“_TOC_250016“安全措施 21\l“_TOC_250015“第九章建设方案 22\l“_TOC_250014“建筑工程设计依据 22\l“_TOC_250013“方案设计原则 22\l“_TOC_250012“建设内容和规模 24\l“_TOC_250011“电气工程 28\l“_TOC_250010“给水排水工程 30\l“_TOC_250009“暖通、燃气工程 31\l“_TOC_250008“第十章工程实施进度与招投标方案 33\l“_TOC_250007“建设治理 33\l“_TOC_250006“建设流程 33\l“_TOC_250005“工程进度实施 34\l“_TOC_250004“招标范围及标段的划分 35\l“_TOC_250003“招标方式 35\l“_TOC_250002“招标组织形式 35\l“_TOC_250001“第十一章组织治理 36\l“_TOC_250000“第十二章投资估算与资金筹措 372建设投资估算 37资金来源 38第十三章社会效益和社会稳定性分析 39社会稳定性分析 39社会效益评价 42第十四章争论结论与建议 43附文：附图：附表：3第一章概论工程概况工程名称：*****加固修复工程建设单位：******建设地址：******建设性质：************建设内容及规模本工程拟对********楼单元居民楼局部因燃爆造成的损坏进展加固修复燃气、门窗、瓷砖、腻子涂料等修复。修理加固建筑面积约****平方米。总投资与资金筹措工程总投资估算为***********万元，预备费****万元。工程资金来源：********财政拨款。打算进度10202331202362023年12月底整体竣工验收。实施目标********燃爆受损楼体修复工程的总体目标是，坚持以科学发展观为指导，结实树立以人为本的理念，认真落实旧危改造工作，对存在安全隐患的住宅进展加固改造，使其到达当地抗震设防标准，具备构造牢靠性，并符合防范其他地质灾难和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保居民居住安全。编制依据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2023；《危急房屋鉴定标准》(GJG125-2023)；《********楼鉴定报告》〔GB50367-2023〕〔JG116-2023〕〔GB50009-2023〕《砌体构造设计标准》(GB50003-2023)《建筑抗震设计标准》(GB50011-2023)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2023)《建筑地基根底设计标准》(GB50007-2023)《建筑构造牢靠度设计统一标准》(GBJ50058-2023)《中华人民共和国防震减灾法》(202312《投资工程可行性争论指南》其他相关标准技术标准标准2编制范围与编制原则编制范围工程建设的意义及必要性；建设方案、建设内容确实定；组织机构和实施措施；环保、节能、消防措施方案；投资估算、资金筹措；招标方案；社会稳定性评价。编制原则结合构造的实际状况及检测报告，依据安全第一、方案最优、造价最低的原则，实事求是地编制既有建筑加固资料文件；、整体性，在构造安全得以保证的前提下尽量降低造价；设计结合施工，施工结合现场，做到加固、装修后不影响构造的使用空间及观感质量。结论与建议****南区****D筑抗震设计标准需对其进展加固改造，使其恢复原有的使用功能、延长构造的使用年限，提高构造的牢靠性、整体性、抗震性。3本工程的建设符合国家和青岛居民住房保障政策要求，有利于社会和谐稳定，且对城市精神文明建设具有重要意义。建议由具有相关设计资质的设计施工单位，结合工程现状、检测报告，依据国家现行相关标准进展加固改造实施。4背景概述20235168********13101漏发生爆炸〔以官方事故认定书为准元产生不同程度的损坏。7〔102房连通，该局部为局部8层，建于1992年，东西共4个单元。该楼根底形〔预制板2.8米。墙体由实心粘土砖及混合砂浆砌筑，一层墙体厚370，其余楼层墙体厚240，楼屋面板承受120〔厨房、卫生间为80厚实心预制板，楼板面为20建设单位根本状况本工程由********建筑工务中心作为建设单位，成立特地领导小组，全面负责工程建设过程中的协调、指挥工作。负责人:****现状调查150mm51mm南北卧房、客厅一层架空地面楼板断裂、塌陷，其相邻各住户也受到不同程度的损坏。13受损严峻，门窗玻璃均被震碎，个别门窗箱便变形严峻，水电暖及燃气管道设备均患病严峻损坏。如以下图所示：6事故认定及鉴定7事故认定依据《关于********131015.16********13101闭角阀，在使用液化石油气过程中有液化气钢瓶角阀与调压器连接不严密的问题，造成液化石油气泄漏，当室内积存的液化石油气与空气混合形成爆炸性混合物并到达爆炸极限后，遇到火花导致本领故发生。该起事故是由于用户对燃气设施使用不当引发的责任事故。鉴定结果5.16如下：13Au性鉴定为Du级；整体构造危急性等级评定为D13D〔即：承重构造已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危急状态，构成该单元整体危房。专家建议对该单元楼停顿使用，对该局部实行合理、有效、安全可行的加固处理措施或者撤除重建；并建议建议对该单元进展合理支护，以确保楼体的稳定性，并持续监测。15Au性鉴定为CuC15C〔即：局部承重构造已不能满足安全使用要求，房屋局部处于危急状态，构成局部危房〕建议对该单元楼8处理使用，实行合理、有效、安全可行的加固处理措施；同时建议对该单元进展合理支护，以确保楼体的稳定性，并持续监测。17Au层危急性鉴定为AuA17A〔即：无危急构件，房屋构造能满足安全使用要求〕建议对该单元楼裂缝修补。修理过程中，假设觉察墙体有贯穿性裂缝或其他承重构件有安全隐患，应准时与鉴定单位联系。19Au层危急性鉴定为AuA19A〔即：无危急构件，房屋构造能满足安全使用要求〕建议对该单元楼裂缝修补。修理过程中，假设觉察墙体有贯穿性裂缝或其他承重构件有安全隐患，应准时与鉴定单位联系。9工程的提出19927〔102与西侧网点房连通，该局部为局部8层，东西共4个单元。由于爆炸事故致对该旧危居民楼进展加固改造。工程建设的意义该工程对保障居民住房安全和维护城市建设具有重要意义。已经严峻影响居民的正常居住生活，且该工程位于市区主要道路旁，严峻影响城市美观形象。所以该工程的加固改造或重建对保障宽阔居民的居住问题及住房安全，同时对满足城市建设需求，改善城市市容市貌具重要意义。实行加固修复可节约资金、缩短工期。由于撤除重建投资大、工期长，所以尽管存在一些问题，往往不会因此重建。现拟实行构造加固修复的方法进展处理，只要花少量的资金来加固、修理就可以恢复其承载力及构造原有的使用功能、延长构造的使用年限及提高构造的牢靠性、整体性能、抗震性能，确保其能够连续安全使用。50%。10其中建还涉及到砼构件的养护时间，依据施工阅历估算，本工程加固所需20%。贯彻落实国家有关政策法规工程的建设是贯彻落实国家的《减震抗灾法》依法履行政府责任的具体建设工程“未实行抗震设防措施或者抗震设防措施未到达抗震设防要求的，从法律上进一步明确了各级政府应履行的责任。各级政府必需从落实依法治国方略、坚持依法行政的高度，认真贯彻《防震减灾法安全鉴定和加固建设。综上所述，该工程加固，不仅节约了资金，缩短了施工工期，同时还是贯彻落实国家有关政策法规的一个表达。以较少的资金和较短的工期就能使工程建设的必要性建筑标准及居住使用要求建筑的使用年限必需在正常的设计、正常的施工、正常的使用及正常的维护下才得以保证。很多房屋由于使用及维护不当，导致建筑的使用年限缩2023施了危房改造，提高建筑质量，对相应的建筑构造设计及施工标准规程进展11级和D****13局部开裂严峻，砂浆风华严峻，屋面防水构造及排水设施老化，局部未设置较差。为了避开构造建筑安全隐患带来的人员伤亡，需要对构造进展加固处理，对建筑及水电暖燃气进展改造恢复，加固恢复前方可连续使用。构造鉴定结果及危房处理建议依据具有相应资质的房屋鉴定机构的鉴定结果，对各类危房实施分类处置。****13****城乡建筑设计院鉴定为D需进展加固改造。BC派专人加强监控，防止升级为D2023D级危房：承重构造已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危急状态，构成该单元整体危房。建议对该单元楼停顿使用，对该局部实行合理、有效、安全可行的加固处理措施或者撤除重建。12改造工程位置该工程位于山东省****************。自然条件该工程位于****市区，气候条件四季清楚，夏短冬长，夏无酷暑，冬少138℃，是夏季避暑的绝好去处；秋季天高气爽，降水少；冬季风大温低，持续时间较长，但无严寒。全年8251-0.5660公用设施条件本工程建设场址位于****区内，周边公用配套设施完善、生活便利。且原居民楼范围内，水、电、暖均利用原有设施，无需增容，条件优越。建筑加固改造后,可满足生活需要。13编制依据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国大气污染防治法》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国水污染防治法》《建设工程环境保护治理方法》〔［86］003〕《建设工程环境保护设计规定》〔［87］002〕《环境空气质量标准》(GB3095—96)《污水综合排放标准》(GB8978—96)《地面水环境质量标准》(GB3838—88)主要污染物与污染源施工期间主要污染物与污染源水污染：施工期间工作人员产生的生活污水、生产废水。噪声污染：施工车辆、施工机械噪声。施工期间建筑生活垃圾、固体废弃物。使用期间主要污染物与污染源污水：主要为生活污水。固体废弃物：包括生活垃圾和生产垃圾。噪声污染：无14环境保护治理措施施工期环境保护措施应合理安排施工时间、施工机械应选用低噪声机械，并细心调试、润滑、保管、使噪声到达最低。施工期间排放的污水中，固体杂质多，含大量泥沙，排至下水道前要进展处理，以免堵塞下水道。施工期间大量土方、矿料的运输，导致尘土飞扬，将会对施工人员和周边环境造成影响，因此应在施工场地准时撒水，以最大程度降低扬尘场地材料要堆放有序。建筑垃圾要统一送至指定地点，不要随便堆放，影响环境美观。运营期环境保护措施后排入排污管道。，然后分可回收垃圾和不行回收垃圾，分类装袋，投放。15第六章建筑节能设计依据国家公布的现行有关节能和合理利用能源政策的有关规定及标准各有关专业供给的相关技术资料节能措施0.4。建筑的围护构造的传热系数和遮阳系数应按标准设计。围护构造的热桥部位实行断桥措施，热桥部位的内外表温度不低于室内空气结露温度。0.7。70mm60mm25mm浆保温层。外窗户承受中空玻璃断热型铝合金平开窗，气密性不应低于《建筑外窗气密性解分级及其检测方法》〔GB7017〕4150mm对于供暖系统做如下措施：散热器宜明装，外外表刷非金属性涂料，使热量充分散发出来。温承受矿棉管壳外包玻璃丝布护壳，以削减热量损失。16供暖系统的供回水分支管路上，设置水力平衡装置，入口处设置热计量装置，严格掌握热量安排。自然条件，白天各主要房间及大面积场所利用自然通风和自然采光，承受高效节能灯并组合分区掌握，在建筑物走道及楼梯间、卫生间承受声控开关，以到达节约用电的效果。17第七章消防设计依据《建筑设计防火标准》GB50016-2023《民用建筑设计通则》GB50352-2023建筑防火设计建筑物四周均有消防疏散车道，布局满足消防疏散宽度、距离的要求。并按要求设置消火栓，配灭火器。给排水防火设计室外消防给水管网布置成环状，环状管网的输水干管及向环状管100mm。室外消火栓在道路两边布置，并靠近十字路口，消火栓之间距100保证两股充实水柱同时到达室内任何部位，消火栓暗装，设按钮，水枪适用19mm，25m。2灭火器配置按中、轻危急级，A18作。严格执行国家有关工程建设资金的治理方法，专户治理、专款专用，并由专人治理，严格执行财务治理制度，确保管好用好各项建设资金。工程建成后，资产治理由学校制定相应的治理方法。19劳动安全劳动保护根本原则用人单位必需建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进展劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。劳动保护“三同时”制度劳动安全卫生设施必需符合国家规定的标准。建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必需与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。单位劳动保护义务用人单位必需为劳动者供给符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进展安康检查。特种作业资格从事特种作业的劳动者必需经过特地培训并取得特种作业资格。工伤事故、职业病报告制度国家建立伤亡事故和职业病统计报告和处理制度。县级以上各级人民政府劳动行政部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况，进展统计、报告和处理。劳动者自我保护的权利与义务20劳动者在劳动过程中必需严格遵守安全操作规程。劳动者对用人单位治理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体安康的行为，有权提出批判、检举和控告。安全措施加固工程搭设的安全支护体系和工作平台,应定时进展检查并确认其结实性。件的变形、裂缝状况应设专项技术方案加固过程中,如觉察构造、构件突然发生变形增大、裂缝扩展或条数增多等特别状况,应马上停工。对危急的构件和受力大的构件进展加固时,应有切实可行的安全监控措施,并应得到总监理工程师的审批同意。8.2.521第九章建设方案建筑工程设计依据〔GB50352-2023〕〔GB50016—2023〕《建筑内部装修防火标准》〔GB50222-95〕〔GB50345-2023〕〔GB50025-2023〕《建筑抗震设计标准》GB50011-20232023版〕《中华人民共和国防震减灾法》(202312〔GB50023〕〔JGJ116〕〔GB50367〕《建筑工程抗震设防分类标准〔GB50223-2023〕〔GB50108—2023〕《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2023)〔GB50368-2023〕〔GB50096-2023〕其它相关法律、法规及行业标准方案设计原则在建筑加固行业中，建筑构造加固改造已经是一件很常见的工程。外界22因素的破坏及使用时间的过久会使建筑物存在一些安全问题，建筑构造的使用功能已经满足不了需求，就要对建筑构造做加固改造处理。在建筑加固改造中，有一些原则是需要遵守的，这样才能确保建筑加固改造的效果。依据加固工程的特点，加固设计除要求做到技术安全牢靠、经济合理、施工简便、并满足使用要求外，还应遵循下述原则：构造加固设计前，应遵照《民用建筑牢靠性标准》进展牢靠性鉴定。依据坚决结果，确定加固设计的内容和范围;同时，依据构造破坏后果的严峻程度及使用单位的具体要求，确定加固后房屋建筑构造的安全等级。应尽量保存和利用原有的构造和构件，避开不必要的撤除和更换。保存局部要保证其安全性和耐久性;撤除局部要考虑对其材料加以回收和利用的可能性。应考虑综合技术经济指标，从设计和施工组织上实行有效措施，尽量缩短施工工期，削减停工、停产，尽可能不影响或少影响建筑物的正常使用。由于高温、腐蚀、冻融、振动、地基不均匀沉降等缘由造成构造损坏，加固时必需同时消减、减小、或抵挡这些不利因素的有效措施，以免加固后的构造连续受害，避开二次加固。构造或构件加固除满足承载力要求外，还要有足够的抗震力量，不应存在因局部加强或刚度突变而形成的对抗震不利的薄弱层或薄弱部位，同时也要留意由于构造刚度的增大而导致地震力增大所带来的影响。构造加固应满足抗震有关要求和提高构造的延性和整体性。加固设计除必需对构造的分析和承载力的小核和计算外，还23要求构造合理、连接牢靠。加固设计在可能的条件考虑建筑美观，结合立面造型和室内装修，进展必要的建筑艺术处理，尽量避开遗留加固的痕迹。加固施工往往是在荷载存在的状况下进展，必需实行有效措施，如设置临时支撑，进展卸载处理等，防止和避开在加固施工中发生安全事故。加固确有困难或通过经济综合比较确实不合理，而原构造损坏又不严峻时，可承受转变构造用途或削减和限制荷载的方法进展处理。减载处理方法可改用轻质隔墙、轻质保温或隔热材料，上部构造改用钢构造;楼面的设备在工艺允许状况下合理挪位;削减或限制楼层的使用荷载等。建设内容和规模本工程拟对********楼单元居民楼局部因燃爆造成的损坏进展加固修复燃气、门窗、瓷砖、腻子涂料等修复。336.88平方米。土建加固修复工程建筑工程承受的标准、规程：《混凝土构造修复技术标准》〔GB50376-2023〕********楼鉴定报告〔工程编号：QDCXY2023-018〕****13〔工程编号：QDCXY2023-018〕****15〔工程编号：QDCXY2023-018a〕24****17〔工程编号：QDCXY2023-018b〕****19〔工程编号：QDCXY2023-018c〕建筑构造的安全等级及设计使用年限修复构造安全等级：二级修复根本抗震类别：二级设计使用年限：不低于原使用年限设计参数抗震设防烈度：6度根本风压：0.6KN/m2楼面活荷载：2.0KN/m2屋面活荷载：0.5KN/m2构造设计方案承受钢筋混凝土板墙对墙体进展加固；承受钢筋混凝土现浇板补板加固损坏楼板；墙体与楼板的连接承受植筋和锚固；对受损的建筑构件及面层依据原做法进展恢复。具体做法：①墙体承受钢筋混凝土板墙加固。面层材料承受低收缩灌浆料，单侧面层厚度 60mm，钢筋网规格为C12@250*C8@250；加固墙体层设置有Ф8@50030mm；板墙伸至条形根底做法；25工分层抹制；120mm，主筋为C10@150，双层单向配筋。A10%的植筋进展检测。④穿墙拉结筋必需用机械钻孔，布置钢筋网，砖墙润水，用混凝土喷射或分层抹面，修复完成后内外墙抹灰与原建筑一样。⑤原有墙面假设存在严峻裂缝，应先承受压力注浆发处理裂缝，再承受钢筋混凝土板墙加固。安全保护措施本工程局部清理或撤除时应留意以下几点：使砌块等构件碎成小块落下，以免伤及下部构造及人员，同时建筑垃圾应准时处理，以免下部堆载过多，不得损伤原保存构造；应实行措施保证切除掉的局部不会对其他构件造成危害；应保证未被切除构建完整，并在修复前和修复中实行临时固定或支撑，确保构造到达安全要求后再撤除固定或支撑；全部的改造均应在与现场实际状况核对无误后进展；55装饰工程修复内容：一、二层楼地面、墙面、顶面；内外门窗及其他需要修复的外窗〔洞口尺寸由门窗厂家深化设计〕门窗修复后防护高度不满足标准要求设置防26护栏杆；外墙面修复粉刷依据现场状况调整。修复方案：防水：穿楼板管道应依据各工种要求预埋止水套管，凡设有地漏房间应11%-2%坡度坡向地漏；设防水的房间门洞20mm小于200mm，在门口侧面防水层亦进展上返，上返高度应与内部防水保持全都；防水材料制止使用SBS门窗：外门窗的隔声性能不应低于现行国家标准《建筑外窗空气隔声性3437防盗、保温隔声多功能门，厨房卫生间门应在下部设置有效截面积不小于0.02m2的固定百叶，其余门窗应承受一般木门和塑钢门；防火门的设置应符合《建筑设计防火标准》相关规定。墙体：钢筋混凝土墙及根底详见构造设计；均应设置水平防潮层、垂直防潮层。内装：建筑物内部装修材料的燃烧性能不应低于《建筑内部装修设计防火标准》的规定；建筑内部装修应不得破坏建筑主体构造承重构件和超过结施图中标明的楼面荷载值；本工程所用的室内材料的环保性能应能满足《民1醇酸磁漆〔颜色待定；室内楼梯平台护窗栏杆选用哑光不锈钢管。27外装：外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色均由施工单位供给样板并经设计单位确认后进展封样。其他：凡未交待事宜，必需严格依据现行有关标准及规章执行。电气工程设计遵循的标准、规章及技术资料：建设单位供给的设计要求相关专业供给的工程设计资料中华人民共和国现行主要标准及法规：《建筑照明设计标准》GB50034－2023；《供配电系统设计标准》GB50052－2023；《低压配电设计标准》GB50054－2023；《通用用电设备配电设计标准》GB50055-2023；GB500594〔2023年版；《民用建筑电气设计标准》JGJ/T16－2023《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023；GB50352-2023JGJ242-2023;《住宅建筑标准》GB50368-2023GB50016-2023；28设计范围：本工程为改造工程，现场破损严峻，电气专业的改造范围如下：插座、开关、灯具重布置及配电；更换分户箱至总箱电缆负荷估算及负荷性质本工程电力负荷主要为建筑照明和生活照明以及动力等用电负荷。本工程建筑均为二类民用建筑，楼内事故照明为二级负荷，其余均为三6KW。供电电源与配电380/220V供电各建筑工程。配电：各建筑物配置配电箱，全部照明、动力电源的电压等级均承受380/220V线暗敷。用于消防及保安的用电回路承受耐火电缆、导线。照明光源主要承受荧光灯，走廊承受节能灯，特别场所承受特别要求的灯具。照明：应急疏散照明承受自带蓄电池的灯具，供电时间大于60备：除注明外照明配电箱箱体下底距地1.8m1.8m160.3m。将卫生间内全部金属管道、金属构29度均以箱体底为准。正式施工前，施工单位应认真核对相关图纸，确保准确无误，施工前及施工过程中如觉察图纸冲突请准时与设计单位联系，订货时应比照图纸及材料表核对无误前方可订货，其他未说明处详见《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2023\GB50847-2023给水排水工程〔1〕设计遵循的标准、规章及技术资料：〔BG50015-2023〕〔GB50096-2023〕《民用建筑设计标准》JGJT229-2023建设单位供给的有关资料和设计要求其他相关专业对本专业的设计要求其他有关设计标准、章程修复设计范围仅包括户内给排水管线修复设计，给水为户内给水管道修复，接入户管，排水管道修复包括户内排水支管及范围内的排水立管，接原入户管道。本工程住宅楼承受户内电热水器热水系统，后期用户自行安装。给水给水主要是生活用水、试验用水、消防用水及其他用水等，水源为城市排水①本工程排水进展修复设计户内排水支管；30②本工程底层污水单排，厨房污水与卫生间污水分别单独排放；45管材使用S4系列PP-RPP-RHDPE材压力等级同所连接衬塑给水管；S3.2系列PP-R2.00Mpa;③污水：排水立管及排水支管均承受白色硬聚乙烯塑料管及相应管件，承插式胶粘剂粘接。④管道与金属管件及卫生器具的连接均承受丝扣连接。暖通、燃气工程设计遵循的标准、规章及技术资料：《住宅建筑标准》GB50368-2023《通风工程施工质量验收标准》GB50243-2023《民用建筑供暖通风与空气调整设计标准》GB50736-2023《住宅设计标准》GB50096-2023《供热计量技术规程》JGJ173-2023《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2023设计范围：用户房间内的散热器采暖系统设计。采暖承受热网集中供暖形式，承受铸铁暖气片；户内承受上供上回，异程系31统的采暖形式，户内干线位置在楼梯间。1618度。通风卫生间通风：恢复原使用功能；厨房排烟：恢复原使用功能；其他各项施工要求及工程验收应依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-202332建设治理为保证工程有效实施，工程由****建筑工务中心负责实施和治理，有关部门乐观予以协作并全力支持，成立工程工作小组，下设工程执行办公室，由成员分工负责，具体承办工程的各项工作。具体的治理措施如下：由****建筑工务中心负责“工程”工程的建设和治理，具体担当工程建设、资金使用、施工质量、运行使用等方面责任和治理工作。严格执行国家有关工程建设资金的治理方法，专户治理、专款专用，并由专人治理，严格执行财务治理制度，确保管好用好各项建设资金。建设流程建筑物进展构造加固时必需依据：原构造牢靠性鉴定和抗震鉴定→加固方案选择→加固施工图设计→施工图审查→建筑加固施工→竣工验收的流程进展处理→后期治理监测。有建筑构造进展安全鉴定，后出具构造鉴定报告，再依据构造现安全状况，进展有针对性的改造加固。选择旧楼改造加固方案；旧楼改造加固方案选择确定要依据构造鉴定报告结论，结合该构造的具体特点及加固改造施工条件，选择安全牢靠33加固着重于提高构造的延性和增加房屋的整体性；对于隐蔽工程加固来说，则选择能不动就不动的原则来处理。屋加固公司就要进展施工图的设计和设计完成后的审图环节。图纸的设计是为了让房屋加固公司在施工过程中有一个目标和标准；审图是为了检查设计是否经济可行、安全牢靠。战阶段，这就需要房屋加固公司施工来完成这项工作。在施工之前房屋加固公司应依据设计要求以及构造特点编制施工组织设计，施工严格依据相应工艺标准进展施工，过程中实行措施避开或削减损伤原构造构件，以免对原构件造成二次破坏，为后期处理造成不利影响。工程施工质量标准》《混凝土构造施工质量验收标准》进展质量检验和工程验收建筑加固工程较一般建或装修工程，在技术层面上较简单，且加固工程属于对主体构造的二次施工，因此施工期间要通过各种实施监控手段进展观测，假设出问题，准时实行措施事先排解担忧全因素确保建筑加固工程的安全。工程进度实施本工程从可行性争论阶段开头到竣工止，建设进度打算为102023年1234依据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定的要求，本工程属于依法必需招标的工程。依据该工程的特点制定招标打算和方案。招标范围及标段的划分依据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定的要求，本工程属于依法必需招标的工程。依据该工程的特点制定招标打算和方案。招标方式承受公开招标的方式。招标组织形式上述招标范围内全部工程托付招标代理公司进展招标工作。35组建方式本工程资金全部来源于********财政拨款。组织治理机构111严格实施质量治理保证措施，保证工程施工质量，使工程如期完成。本工程建成后由********建筑工务中心负责后期治理及维护，后期观测1536建设投资估算工程总投资估算为******万元，预备费**万元。投资估算编制依据：青岛类似工程造价和本地材料预算价格。国家、省、市有关政策和规定。****有关建筑规费的取费标准。建设单位供给的有关资料。各专业初设图纸。《****〔2023〕工程总投资估算表：****修复工程投资估算编号 工程费用名称一 工程费二 工程建设其它费三 预备费工程投资估算

单 单价数量位 〔元〕

合计〔元〕37资金来源工程资金来源：********财政拨款。38社会稳定性分析社会稳定性风险评估是指与人民利益相关的建设工程组织实施前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学推测分析和评估，制定风险应对策略和预案。为有效躲避、预防、掌握工程实施过程中可能产生的社会稳会稳定性评价。因本工程属于加固改造工程，不涉及征地拆迁等敏感问题，审批程序合法标准，所以此本次社会风险评估的主要内容是推测该工程实施中可能对四周环境及群众生活造成的影响范围和影响程度，及建成后环境质量可能发生的变化，并提出切实可行的污染防治措施。可能发生的社会稳定性风险凡与人民群众切身利益亲热相关、牵扯面广、影响大、简洁引发冲突纠纷或有可能社会稳定的工程实施前都应当开展社会稳定风险评价，本工程社稳评价主要内容有：交通组织、噪音污染以及固体废弃物污染对周边居民产生的影响、劳资纠纷。噪音污染责任主体在撤除改造过程中会产生局部非稳态生源，包括室内及室外，因其大局部在室内，故向外界传出的噪声在可控范围内，对此，我们一方面尽量选用低噪声施工设备，做好充分的隔音和除噪声措施。另一方面杜绝夜间施工作业，避开过早、午休等敏感时间，尽可能的减轻施工噪声对周边群众产生不良影响。综上所述，本工程对声环污染较小，能符合国家相关隔声39和除燥的标准和标准。固体垃圾污染建设施工期间固然会产生局部固体垃圾。对此，第一我们严格要求施工单位加强治理，撤除固体废弃物及建筑垃圾尽量分类后回收利用，对有利用价值的废弃物应循环利用，对无利用价值的废弃物应送至建筑垃圾填埋场，而不能随便丢弃倾倒，以削减对四周环境的影响。其次要求现场人员设置临时垃圾贮存设施，防止流失，并定期把垃圾送到指定垃圾场；第三严格制止将有毒成份的废渣随便倾倒或直接掩埋，须严格分类后，运至指定的填埋地施工期和运营期的环境污染经综合治理后，都将到达国家标准，因固体废弃物污染造成的社会风险较小。