建筑面积估工程量平米含量值

1土建的根本数据

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2

降水井设置：每180平米布置一口

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规那么结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗〔不包括单元门、防盗门〕面积占建筑面积0.20—0.24

2、模板面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工成效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、根底数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右〔分墙厚〕

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕享1、瘦桩基器工程到〔如参有〕末：7宅0~犯10经0元冰/平梢方米矿；生2、家钢筋叔：4孔0~百75沃KG倍/平腐方米怪〔多裁层含险量较话低、刮高层熊含量丝较高狱〕，止合1恋60印~3垂00轿元/副平方滚米；锣3、蛋砼：拌0.刻3~酸0.驶5立议方/茅平方屿米〔江多层夕含量显较低顿、高淋层含爆量较笼高)腿，合犬10焦0~福16陕5元岂/平地方米磁；们4、营砌体朴工程进：6慧0~时12娱0元牺/平盯方米爪〔多歇层含窗量较书高、短高层再含量斯较低垃)；成5、经抹灰嗽工程赛：2庄5~毯40刷元/浩平方乌米；温6、吃外墙左工程茅〔包弱括保转温〕阔：5望0~辩10耳0元纤/平骡方米板〔以槐一般旺涂料爽为标吉准，盟如为羡石材均或幕探墙，臣那么可主能高邻达3知00殊~1据00粒0元酷/平横方米跑；业7、腊室内司水电忌安装敬工程抖〔含鉴消防小〕：籍60让~1能20照元/甲平方蜻米〔信按小场区档蜘次，仍多层锹略低侦一些戒〕；道8、谨屋面属工程蚁：1社5~震30阵元/切平方裳米〔丧多层截含量次较高劈、高弱层含腐量较看低)格；近9、爱门窗县工程威〔不摔含进黎户门搬〕：恼每平脂方米束建筑干面积犬门窗批面积题约为挥0.辫25涂~0浅.5建平方其米(达与设额计及浑是否它高档撞很大抹关系支,高首档的雀比例朱较大蚁),裕造价伐90桂~3逗00撒元/震平方和米，翼一般辞为9躬0~敢15抱0元稼/平屯方米酱，如耳采用踪高档凑铝合澡金门习窗，总那么可甘能达利到3赛00搏元/捐平方阵米；击10屑、土仰方、养进户助门、窝烟道压及公秆共部饿位装修饰工艘程：笛30核~1厘50良元/倡平方具米〔弦与小稳区档撕次高短低关馒系很级大，疗档次感越高欠，造劫价越句高〕易；修11络、地磁下室岛〔如稍有〕轧：增号加造炉价4专0~助10累0元硬/平味方米迅〔多杏层含敬量较眯高、碧高层楚含量骨较低炕)；司12吴、电听梯工驶程〔搭如有勿〕：膝40氧~2告00利元/鼻平方苏米，谷与电允梯的富档次烛、电饼梯设刊置的柱多少浅及楼感层的浊多少矛有很事大关锁系，贫一般艘工程繁约为脑10过0元床/平混方米坡；退13鹅、人妥工费暂：1布30葱~2桐00断元/北平方顽米；暮14元、室井外配暗套工无程：堡30匆~3克00信元/且平方舱米，社一般夕约为息70霸~1休00崖元/原平方挖米；咽15掩、模查板、辉支撑风、脚换手架庸工程蚂〔成敏本〕择：7君0~录15暖0元白/平侦方米倒；沉16悠、塔昆吊、多人货许电梯肾、升趁降机勾等各谨型施绘工机赚械等辨〔约松为总氧造价伪的5舰~8灰%：谋约6陕0~膛90茶元/客平方案米；缩17扬、临逃时设返施〔项生活忘区、差办公尊区、酿仓库赏、道轮路、稼现场税其它患临时殃设施辰〔水楼、电卸、排尺污、振形象苹、生咐产厂析棚与学其它援生产略用房尤〕：氏30骄~5洒0元殿/平剥方米墓；患18响、检捐测、她试验哥、手艳续、泰交通溜、交页际等换费用换：1护0~疤30补元/套平方告米；撇19逝、承腰包商宾管理凉费、潮资料绳、劳赞保、北利润学等各坛种费缠用〔叙约为含10淡%〕美：以猎上各租项之奴和*者10煤%=胃90川~1躲80漆元/坡平方楼米；俩20惠、上的交国润家各孔种税逢费〔肥总造匀价3粥.3特~3泪.5醒%〕梦:3葬3~精70两元/捕平方滴米，捡高档埋的可仆能高私达1袋00纪元/棍平方底米。退以上撤没有圈算精篇装修归，一泊般造伙价约沟为1吨00伏0~树20浴00茎元/优平方扭米，收高档忍小区卷可达现35适00演元以扯上。盏以上侄没有笨包括俘局部珍国有访企业技开发侵造成否的腐灾败成帐本。堵精装舰修造染价一绩般为敲50阔0~机15枪00况元/池平方割米，筋这要屯看档给次高雁低，冶也有即30思0元蹄/平或方米蚕简装菠修，各更有咳30眨00新~1嫌00浑00皇元/素平方驻米超籍高档饮装修培〔拎意包入撞住〕叙。等21屡、设枕计费融〔含狂前期赴设计表概念予期间虎费用禾〕：失15篮~1章00凶元/玩平方广米；旦22湖、监党理费垄：3牵~3纸0元绞/平舱方米降；条23毁、广刃告、杰筹划角、销锄售代夸理费记：一苦般3袜0~邻20刘0元算/平读方米倘，高宴者可寄达5肃00区元/匹平方蝇米以利上；航24绸、土破地费猪：一谎般二输线城扁市市润区〔川老郊被区地乒带〕帝为7傲0~例10遣0万命/亩以，容型积率卫一般镇为1热.0贴~2挎.0冲，故鸟折算胜房价培为：惯52钩5~红15年00脚元/谊平方含米，吸市区输中心腥地带轰一般安为2望00砌万刻元/胡亩，逐折算弦房价要为：检15币00腹~3乌00浙0元洲/平膝方米极，核辰心区握域可皱达3响00北万元慧/亩铅以上川，单忆方土厚地造伸价更晋高；懒一线狠城市学甚至博有高终达2崇00嘴00激元/设平方筒米以伯上的布土地悦单方壮造价荡；补三线绪城市客、县被城等治土地驱单方浩造价辜较低耕，一疲般为势10巴0~血50停0元涨/平扯方米移，也袍有高史达2准00屿0元枪/平涉方米较以上拣的情聪况；渣25迅、土贱地税载费与吸前期荒费，欺一般覆为土脉地费沃的1寇5%偏左右待，二释线城潜市一网般为困10咏0~汤50国0元划/平绝方米按，各受地标否准都绞不一潮样。仗结论居：基毁本建胁设费歪是固假设定的崇，即纠使是继不收泻土地歼款的方动迁纵房，馅以国载家最鸽低标交准承交建，乌造价谨也难两以少波于1染00顷0元照/平攀方米套。实氧际上示，多短层普去通商敞品房荡，建绸安成供本大智约在复12湿00竖元/兄平方它米狱左右唤，小毛高层咏与高佣层普苏通商闪品房娇，建净安成酿本大周约在记15优00挤~1歪80杜0元命/平护方米豪左右学，档集次越脆高，忘造价挪越高晓。能武让利室的主渣要是地：小巩区的外档次栽、向伤政府示交纳掉的土鄙地费越及地猜方政外府部算分千的税妹费、萍广告仪筹划亭销售饰环节超的费阻用、纪装修瘦费用倾等。敲另外升，开围发商众的开迅发品趴质也链有一代定关咐系，传如果永一味激压价仪，品勺质是辟要差鬼一些僚；民惊营开被发商似比国三营/舌政府薯开发宵商的螺本钱腊确实隐也低针一些勒，这陪主副要有熊两方让面的走原因必，一星是大案多数翼民营绍企业举主要膏以效猜益为帐主导煤，成调本一怪般控哀制得骗好一揪些，田二是挡民营土企业吸腐败仆本钱渣相对什要低蚀一些缠。不伤论何脆种原卫因，旋同品奥质的租小区为本钱董上下底也不铁会超蓬过1桑00桥~2和00窑元/筝平方寿米。拍常见规的基悬础常堆识饭农1俊2墙亡一个肺平方丽需要勉64撒块标茅准砖司悄娃育荒18资墙一来个平喜方需浴要9宋6块瓦标准妈砖康防院者24奶墙一咸个平骨方需浇要1低28煤块标撑准砖过狮窗骨障37却墙一祥个平龙方需坊为1徒92兔块标世准砖鹊胀辩容绵49妖墙一杆个平某方需羊为2对56康块标创准砖词睁计算男公式公：穴旁惨拨单位减立方欣米2话40笔墙砖彼用量格1/织(0译.2工4*得0.督12兔*0除.6漠)陶提秆嘴单位挽立方寸米3丘70导墙砖薪用量酱1/拆(0鄙.3膜7*奋0.惯12咏*0僻.6朋)贯捆摸友空心捞24盗墙一帆个平望方需霸要8胞0多动块标笑准砖将议刻嚼歪一麦个土吊建工码程师间应掌家握的弃数据松(转撇)豆一、浮普通僻住宅乞建筑指混凝气土用依量和便用钢医量：拌咏铅哨射1、德多层嗓砌体藏住宅太：模偏惨灶钢筋浑30抽KG临/m谢2浩皇陶刻砼0偷.3倒—为0.残33倍m3支/m萌2娘朝缺谦2、桥多层炸框架咐鲜先主紧钢筋扁38停—担42葵KG识/m纲2泡充兴卖砼0激.3谋3执—浮0.渐35飘m3殖/m雁2崖舱但曾3、串小高聪层1扣1宋—蚂12役层震碗卡附钢筋侍50页—孟52赴KG氧/m屠2普泄眯缝砼0退.3辞5m造3/裂m2面晓太改巨4、滔高层种17破—返18禁层劳忌雨互钢筋旧54妙—新60邻KG到/m毙2零畏骡苍砼0拖.3余6m桑3/采m2繁对向拾绵5、参高层孟30冠层H片=9捏4米泪哪赶掀迹钢筋品65眼—奔75湖KG享/m宣2踏彻肠露砼0灯.4挖2衬—星0.贼47寿m3肆/m洞2芽碰饿突6、耐高层谢酒店铺式公娇寓2犬8层候H=终90姨米覆侄冠幅钢筋惑65薄—毛70迁KG湾/m续2桥缘廉挑砼0挨.3懒8山—世0.经42购m3娇/m柜2桂偏背批7拒、别沿墅混你凝土效用量谦和用辩钢量戴介于源多层蜜砌体穴住宅寒和高铲层1锻1桑—斜12育层之富间佩融宇艘以上响数据滋按抗盗震7寺度区容规那么未结构匆设计绝妥二、晨普通仗多层蒸住宅补楼施武工预谜算经颤济指冰标篮射寸赞1、铸室外之门窗悔〔不际包括亩单元亏门、权防盗孤门〕杠面积贩占建损筑面混积0驾.2辱0贫—盐0.珍24风武也征虏2、榨模版乎面积食占建羞筑面祥积2唉.2及左右唯色吨诱踪3、眠室外缝抹灰白面积忍占建烂筑面亩积0秋.4宽左右贸朝结领右4、瓶室内盛抹灰加面积户占建这筑面润积3荒.8第品三、否施工棵成效蜡截谅岛竟1、血一个竞抹灰款工一控天抹辽灰在乏35嗓平米按项冤规近2、社一个座砖工型一天为砌红魄砖1选00昂0砌—寄18质00犁块矩鹅樱卸3、而一个俗砖工归一天那么砌空姐心砖搏80阀0钳—贷10辣00瘦块印餐梅馒4、硬瓷砖拴15棒平米窃才扭僻陷5、劫刮大汽白第巴一遍曲30祥0平连米/苏天，蛇第二拌遍1飞80最平米棋/天桂，第稍三遍币压光并90搬平米练/天隶瓜四、播根底呆数据赞肤谅祥壮1、灭混凝愉土重靠量2渠50族0K总G/艇m3蚀点阅猜词2、边钢筋阿每延作米重主量0般.0削06枕17袋*d竿*d卧周蚁怎向3、狗干砂情子重恶量1冷50返0K稻G/甘m3敏，湿甩砂重漏量1嗓70姐0K阴G/压m3层刻裂控光4、齿石子浇重量愁22围00刘KG筹/m溪3限息快猎5、确一立渗方米跳红砖晚52家5块迎左右瓜〔分跑墙厚差〕株淋或储6息、一夹立方雷米空虎心砖斤17讲5块厉左右随江轻珍冤7、鼻筛一泊方干喷净砂首需1数.3玩方普简通砂吉沈一点教不同禾观点忍：梅锤瘦伶1、摄一般绝多层循砌体恼住宅萌：非钢筋柿25眯-3联0K浙G/傍m2辈，其劲中经事济适税用房钥为1惨6-佣-1造8K害G/黄m2添.丈投姻鬼2、废一般秆多层拥砌体在住宅堵，室机外抹错灰面编积占羊建筑身面积竟0.大5-峰-0拍.7随。葡换粮喂3、衰一般首多层起砌体松住宅寿，模舟版面攀积占素建筑够面积欲1.驾3-腰-2领.2榆，根垦据现笋浇板溉多少千、柱馆密度解变化言很大配。扮补杆侨4、敢一个炕砖工题一天聋砌2糠40巩砖墙押10移00寺—会18虑00翅块，赖37视0或穷50膊0墙片20诊00以--届30爷00牧块。抓荐众缺恐5、权钢筋吊混凝春土重晶量2肥20烈0K袜G/城m3征，吵素混倘凝土严重量迁21嚼00星KG瞒/m胃3。烛荒狐旦款6、论工程最石子乘重量策18脾00跳KG群/m绣3责。筐)诸奸月培0.海61围7是缺圆1糊0钢伏筋每纸米重底量。相钢筋蜂重量析与直睡径〔诵半径物〕的绍平方碰成正凳比。杰蚀滔串桐G=座0.链61沫7*库D*白D/遇10疼0聋厦许巨每米且的重恒量(退Kg士)＝强钢筋扇的直泰径(胖mm抗)珍×趴钢筋壶的直倍径(旱mm劣)低×买0.犯00厕61躁7舅上兽甩其为实祝记住良建设钞工程滔常用踢的钢更筋重置量也汤很简掉单临φ气6＝缴0.躲22厘2踏Kg誓庙φ面6.疗5＝垦0.全26闻kg顺轮φ盼8＝体0.胖39刻5k康g磁φ做10鸭＝0椅.6扭17政kg讽载φ贷12眠＝0赶.8唤88恋kg太珠Φ毙14赠＝1缘.2呜1k途g朗Φ锁16斜＝1雨.5蛾8k亩g穗Φ贴18心＝2废.0架kg铺咬Φ艇24唯＝2中.4浆7k镇g盖Φ甜22桂＝2挽.9羽8k兴g倦Φ妹25指＝3狮.8缴5k泄g输Φ筒28环＝4键.8贺37胳kg寇..束..清..僵..竹..期..团柳浓荣加Φ镜12红(含禁12捎)以张下和条Φ疫28诱(含丽28困)的给钢筋跑一般林小数膨点后豆取三涌位数市，匠Φ完14斗至轻Φ很25功钢筋邮一般俊小数原点后兽取二芽位数膜亦券悲品Φ6诉=0售.2猎22壁Kg胖偷捞尺善Φ8遗=0循.3缩95猾Kg售敲忧战晚Φ1金0=递0.随61产7K社g娱套预窑Φ1晌2=尚0.炼88楼8K贫g梢蛮巴疏Φ1揭4=拣1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