工程预算招投标的相关知识

1建设工程招标与投标●建设工程招投标的根本概念一、建设工程招标1.招标的范围与原那么：凡在中华人民共和国境内进行的公共关系利益、公众平安的工程，或全部或局部使用国有资金的工程及使用国际组织、外国政府贷款、援助奖金的工程建设工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料的采购，等必须进行招标。原那么：应遵循公开、公平、公正和老实信用。2.工程招标的条件和方式：招标人必须是法人或者其他组织；招标工程已履行工程审批手续；工程资金来源已经落实。公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。3.招标代理机构：是依法设立、从事招标代理业务并提供相关效劳的社会中介组织，可以对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备〔进口机电设备除外〕、材料采购招标等实行代理。具备的条件：★有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。★有够能编制招标文件和组织评标的相应专业力量。有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。二、建设工程招标投标人在响应招标之前，必须衡量自己是否具备承当招标工程的能力；应按照招标文件的要求编制投标文件，并在投标截止日期之前，将投标文件送达投标地点。两个以上的法人组织或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标胳三、渣工程吊招标堆投标断中的响不正辉当行薯为关●倡工程虹建设宰工程道招标诉投标乐程序喂一、貌建设吼工程节招标而程序魄1.碧成立俱招标桥组织思：滩疯卫迈做必须首具备肚一定占条件良，并欧经过苍招、挪投标窜办审垮查批痒准后幕方可剥开展记工作翁。甚诞心2.岔提出外招标府申请污并进疾行招返标登租记：暑铅拴坑建设踢单位落向招产投标警办提川出申将请，旷经审线查批死准后盗，进淡行登忽记，乡领取难有关翅表格埋。其银招标赴申请怀内容部包括口：招击标工研程具绸备的只条件闹，招燃标单镰位的富资质愧，拟狗采用匹的招番标方忽式，绞对招丽标企镇业的斜资质庭要求谎或拟焰选择槐的投进标企适业等虚。漫购刃3东.编言制招兵标文怠件：游野鞋映招标炎文件秆使投沙标单茎位编左制标携书的驾主要棍依据糠，包术括：止工程轰综合味说明饭、工途程设特计图炼纸和絮技术塘资料轨及技拦术说门明书骗，工世程量有清单赏，银壁行资敲金证丹明，户特殊损工程颤的施啦工要锐求以支及采士用的鸭技术纽标准武，投迁标文兼件的描编制防要求棕及评讯标、排定标桂原那么代，投备标、牵开标梁、评泻标、雪定标润等活闲动的线日程佳安排舅，投益标须胀知，凡合同占主要耐条款宇及其搞他有尖关内匹容。裂写要4.学编制菜标底燥棍轻5灵.发胞布招果标公州告或旗招标长邀请退书正俊稼6.固投标茫单位惊资格侨预审停7.朽出售侵招标返文件宅8.瑞组织缺踏勘咽现场椅及答遗疑黑夸攀9.践建立班评标兆组织后，制迅定评溉标、夕定标岂方法辱开浩10攀.召社开开退标会峰议，架确定需中标驾单位去膨蝶11吗.发舱中标直通知渐书坦12待.签挽定工胡程施秀工合悼同违二、量建设播工程药投标吃程序影骨钞1.吩根据对获得捏的招恶标信愤息编低制投垂标申毅请书绘，参舅加投框标页术棉信投标晕书中岁应明沿确投晕标企锻业资苍质，描以往商工程月业绩顺、技安术能形力、今设备坏情况继、财河务状晒况等善。博俗醋2.河接受货招标纹单位帜对企膝业的惹资格友审查贸周备3亏.领惭取招鹿标文联件〔断经审偷查合娘格的候企业遵〕膛伙辩4截.研少究招控标文克件回糖庸役根据椅招标魂文件瞧认真吴研究庙工程刻条件其、计床算工祝程量亭；招渔标文继件中椅质量惨要求碍及合侄同条被件；锣弄清吩承包钻责任铲和报遵价范诵围。语对招椒标文焰件有痕疑问嫂需要甜澄清胸，应振以书械面文筹件向虚招标霞人提烘出。餐你僻5.谦编制铃施工企方案弓和制鼠定施幻工方出案灶院滔节投标秩单位盗再核雕实工纷程量娇的基馅础上邻，制睡定施拼工方米案，桶编制柔施工宣方案春。合林理的疮施工贯方案田和计勾划是聪节约巡本钱酷的关更键，植也是破争取便中标处的前窄提条陕件。比炼顷6.说勘察世工程享施工淡现场词，修商订施滩工计阻划座颂仿晴根据夹现场桌地质笑条件臣、交景通情促况、仓现场灰设施阻情况促、劳赔动力这资源赛和材知料供饱应情姥况等迷，及业时修余正施汽工方功案和痒施工描方案物，优爱化施尤工计外划。推类皱7.医编制矿投标鸟文件屋何倒圆根丙据招亭标文狐件和孙工程兴技术夹标准非要求越、施兼工方矩案和猜施工弟组织薪设计摊，计污算投补标报少价，帐编制横投标认文件哥。投岩标文氏件应辫包括形：投岗标函返、施虏工组唇织设扰计或驼施工存方案屈、投挺标报访价、桌投标怪担保痕、招伟标文抚件要姑求提挎供的疼其他巩材料删。假设较招标史文件寄允许贷投标杆人提晒供备缴选标饰的，仍投标氏人可彻以按皮照招链标文鲜件要奔求提软交替葬代方麦案，汽并做称出相土应报罩价作订备选特标。朋尊贴8.吐投送离投标肿文件型澡完浇应在监要求及提交末投标芝文件土的截脾止时泰间，熊将投炉标文轨件密削封送析达投沸标地刑点，袭在开滩标前作任何佳单位摸个人言不得平启封判。佳仆浮9.益参加常开标菌会议傅舒钱摆经公虽证机而关确庸认有它效后免，由俩有关弟人员蛾当众磨拆封聚，宣委读投定标文挑件主煤要内此容。霜宪接1货0.塔订立昂施工尘合同愧按招猾、投句标文溉件订蝶立书隙面合娇同，降订立拌书面饺合同敬7天听内，元中标碧人应寻将合前同送镇县级坚以上苦工程膝所在秆地的砍建设文行政如主管栽部门遮备案督。帝●侧标底广的编漠制斤一、贫标底暖的概隆念影由建醋设单省位自航行编芬制或汁由招馆标代器理机元构代线理机对构，呼并经献当地螺招、议投标式管理嫌部门颂或工目程造韵价管歼理部赔门核揭准审盗定的锈建设拴工程叫发包纲造价今。漏二、邀标底碍的编短制依浩据和她编制偿原那么偿仅棚1．萌标底庭的编术制依菠据肿★誉已获朝得批裹准的阵招标卫文件谱；妄★贡经过澡审批挨的初术步设丰计和题概算蛋投资净文件家；巨★叹全部裂设计秃图〔辨施工羞图扩孤初施窝工图暂、各证种标企准或贞通用片图集奥设计降说明营、工疤程量嫂计算堡规那么彻〕；承松摆崇★呢施工辟现场强的地鼓质、意水文幅、地丑上情捕况的氏有关黄资料械；库超逝钟★州现行意的工确程预答算定什额、纳工期英定额盈，取雹费标斥准，廊国家疼或地腰方有质关价辱风格困整的防文件尽规定遵；锈更尽2．膝标底洪的编腹制原歪那么苗文瘦狮◆管根据炎施工梢图纸治、招巴标文畅件及商有关模资料妇，参编照国编家或谅地方傅现行捆的预白算定铺额、语工程绞量计围算规宇那么、趴现行环的技乌术标赔准规消范以俩及市室场价尺格，棍确定预工程于量、待编制旗标底框。拌行达衬◆拦标底林的计退价内誓容、杠计价设依据告应与膛招标朋文件兼的规讯定完步全一型致。米编制拐标底雷时特胃别要回注意浴招标返文件搭中所求列明劣的招鱼标范该围、遵材料瓶供给角方式幅、材荣差计阁算、堆施工浊要求盲、技邮术措弹施规利定等逢。正跳都牢◆黎标底幻价格玻应力朋求与乔市场决的实废际变祥化吻渐合，萄既要伯有利阻于竞蹦争，们又要崇保证砍工程加质量液。腔钥权转◆缠标底短不能窝超出胆批准竟的总茶概算刃限额愤。逢孟昌璃◆恒标底府应考椒虑人茶工、厚材料炭、机尚械台但班等垫价格系变动捧因素荐，同破时还谦应考栋虑不位可预慈见费价、包屠干费丹、施最工措根施费坑、保梢险费肿等，黑此外困还有轰工程眨按质摇论价祸等费猫用。佳缸喜3．爪标底秩的编翅制方获法嘉理惊接〓工烫程量细单价笑法：普脑雾缎泄备疫是按抖照现诊行预曲算定佩额，影逐项崇计算龄出各喷分部押分项搁工程变工程贺的工匹程量拌，再乘套用府预算傍定额断〔或性单位龙估价哪表〕月，确薪定直较接费岁。然询后根蹦据规援定按爸取费雅标准栏确定姻其他驾直接序费、俯间接依费、伞方案朱利润侨和税激金以义及材财差调很整费夹，汇觉总后棵构成麻工程祥预算哨，即义为标家底的纱根底黎。另舒外根蜓据招裤标文陶件的表要求炸，结苹合现营场条愁件、氏目标鲁工期摧、风辣险因卧素等绸，在翻预算批之外泥增加蚁相应风的费侦用，数构成灶完整腹的标瓶底。漏堤柄行〓工撒程量饿综合奉单价娱法：仰园疯含僚浇供是按片照现顶行预尖算定馒额，厅逐项槐计算钱出各挥分部蜻分项符工程浙工程葵的工替程量鞋，工腿程量山乘以捷相应德工程馋的综娱合单甚价得握出工砌程预序算费溜用。根那么综削合单接价中伤包括鄙了直呜接费评单价款、间搅接费枝、利恋润单栽价缓变魄4．反标底废分析诵罗流荷▓晋效率陶分析抖：编村制标孕底时槽应考玉虑招碎标工每程的填自然售条件眉、招猪标工维程范华围，检考虑满大多尖数企占业的痒施工师水平夹、管慰理水绕平等铁，在旦次基银础上蔬编制派合理旁的施缴工方川案、肤施工剪进度给方案兵、施黑工资脏源的牲设计俩计算幕。盈识构侨▓僻工程绳分析舅：在祥编制肢时应再作好没各项温准备么工作跌，踏甩勘现议场、馆熟悉轮施工询图，场按工距程量乱计算蝶规那么炭计算裂工程由量，洒防止振漏算痕和复闷算。扑煤诚平▓艇价格捞分析森：抓耻住影召响价皇格的塔主要洪问题漆所在伐；采士用当韵地的豆市场骑价格料，适杆当考逐虑风稼险因透素带顾来的甜价格帅变动络。贪束勾左▓购风险盏分析鬼：工吊程建矛设失谋误分野析〔公管理虫因素戚、体宴制，团供货怜与施式工脱博节〕掉；韵敏冰疲秀警搅袋声盟与承收包商杆的关鞋系分胆析夫惜观抄卡熟念丸猴愈其他义风险陆〔地极质条仗件、轰气候逆、政威策因墙素〕恢●麻投标绑报价急的编妄制锹一、熊投标嗽报价举的概弊念雅绑站估是投拜标单汗位根浅据招办标文秋件及申有关士资料篇，计悉算工慌程预讨算总破造价岗，在刻此壶根底扑上，辈考虑肉投标外策略献以及征各种快影响会工程锅造价钱的因蜻素，冰综合析提出红的工颤程报借价值胆。炭二、甜标价擦的计绍算与隐确定未织次※队标价云的计败算依讯据：雀崇量歌苏羊1.怪招标榴文件导，包桂括招革标工间程范咏围和购内容局、工请期要丹求、康质量百要求陶。勇咬降荐乒冠2.很施工惨图和料工程稼量清逢单。喊雁魂纱答信3.广现行辫的预盾算定屠额、睛单位殖估价俊表和龟取费揪标准答。动袄壁骨圈织4.猫材料背预算身价格讨、材存差计舞算规节定。伤固京嘉羞弦5.趋施工腿组织蛛设计竭或施蔑工方当案。四淡笼滥构团6.压施工著现场衔条件牢。谦乳坛像忌辈7.愉市场片信息垄及企灾业内迫部相究关因养素。凯史宜※尸标价班确实册定：乳建晒居竞狐计算心降低版本钱羡费率由：吗技珠术措尾施项片目预淘算金薄额-撕可能斯实现洪的降伏低成网本值垮毛垄糖窄集破蝇野降厦低成凡本费金=链先却恒三晃拍细亭翻貌顾齿傅弊压班破遣叠蕉竖白×扛10销0%简代慈捞诸漆新坐乳御亩臂扬废朴葡虾返芬驻康某碌示预算瓣总造附价杜滩恼稳紫赌陡毫私投珍标价坏=预院算总遥造价男×季〔1舌-降汁低成举本费竞率〕窗三、恨投标晃报价景的决鸡策与悦技巧当核心归问题桌是：谦挨练袜扇地1.丸解决兰企业砌如何港选择失投标丰工程姨〔即摘在有谦假设干否个工洪程可训供投出标选扫择时酱企业仔应向绞哪个葛工程舟投标妹最为唐有利鬼〕。稠厚详盛最姑2.喂就某漠一项崇工程穗进行题投标仙的决个策以捎及投乌标过淘程中兆必须搁重视纽的技统巧问漏题。化透斑◆窑投标疮工程今选择秒帖林在跌工程绘选择震过程邮中，擦主要妻考虑信以下骑几个弯方面看：绘睁姥1乞.工绒程的爪性质痰、特靠征。发如工勺程是膝工业输建筑救还是扶民用买建筑寇；是谣新建有还是鲜改建扁工程枣；其赏规撕砍寸钻模配特征男如何户。亭办泛2输.工松程社济会环腾境特焦征。应例如惰国家楚的政需治经候济形栗势及信与该突工程谊直接魄有关构的政要策、脂法令步、材硬锐拌法歼规。辛碍菌3失.工滴程的南自然饰环境房特征拾。地电理位爹置及泻其所去在地慰区的兵气象没、水窜文、姜地质卧等自词然条弟件。甩吵买4每.工挂程的迈经济炸环境而。资昏源条船件、签协作冲与服有务条肠件和火竞争昆对手否等。钉沃蜜5乏.对横该工颗程的矛承当励能力尾。自双身的祥技术输水平孤、管我理水缝平、咱施工悼经验纲、职莫工队都伍等旦。蜜犯饭6验.对吨后续使工程出的考跃虑。谢寿宅◆延报价小策略吓暖钥1薯.正沙确计纠算标川价：形砖侍窜关稼键在佣于确运定和钟掌握抢好工泽程量数、基仗价和宾间接抢费率努三大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