强电系统管理规定

--1-强电系统治理规定一、层间配电房(电气小室)治理制度1锁闭,房间内各种开关应标志清楚。2、配电房(电气小室)内每月清扫一次,严禁吸烟、堆放杂物。3、物管部每月一次检查内部设备,觉察特别赶忙修理。4、物管部依据打算定期保养配电房内设施,重点做好设备清洁和紧固接线端子。5、检查和保养完毕后填写设备检修单。二、转、停电通知用户工作规程(一)打算转、停电1、供电局转、停电,物管部接到通知后应马上报告物管部经理。2、因大楼施工需要停电,须至少提前24小时将停电打算书面上报物管部经理。3物业治理部派人送至用户。41不能在上述时限内送达,应报经总经理批准启用大楼播送系统紧急通知用户。(二)事故转、停电1、大楼因供电局故障发生停电,物管部须马上向总经理报告,经总经理批准后,启用大楼播送系统(或由物管部用)向用户解释缘由。事后,物管部应向供电局索取解释函,并转呈物管部经理。2、因大楼内部事故引起停电,物管部应马上排解故障恢复供电,并书面通知市场部启用大楼播送系统(或由物管部用)向用户解释缘由。3、事故转、停电后24小时内,物业治理部拟定解释函,经总经理审批后在公告栏公告。三、停电、限电治理规程1、停电、限电的审批权限为物管部经理以上。2、收到政府部门的有关停电通知或打算需要停电、限电,应马上报告总经理,并至少提前24小时书面通知受影响的用户。3、物管部经理应支配足够的人员处理转、停电工作。4、转、停电前应填写操作票,交主管治理员签名。5、转、停电后当值人员应重点检查电房、空调机房、忙检修。6、有关转、停电的状况应记录在当值日志上。四、临时用电治理规程(一)用电申请用户应事先向物业治理部以书面形式申请用电,并注明(二)公司审批用电申请须经物管部审批。(三)签定用电协议费方式和收费标准。(四)接线及送电经批准后,用户应自己敷设好用电线路,经物管部检查符合用电安全要求前方可送电,并由双方共同确认电表读数及填写电表启用单。(五)停电及拆线用户终止用电,应事先通知物管部,再由物管部人员断电拆线,并确认电表读数,填写电表停用记录并由用户签字认可。(六)计费方式1、电表计费,由用户自备并按指定位置接线,每月计费一次,缺乏一月,按拆表时用量计费。2、无表估算,按负荷量及用电时间事先估算。 供配电设备运行治理规程1、每天定期巡查供配电系统设备,包括(开闭所、低压配电室,发电机房),并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录表上。2、觉察供配电负荷有显着变化或其他设备特别,应马上查找缘由,并通知物管部支配处理。3、用电顶峰或潮湿天气期间,应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象,觉察特别马上修理处理。4、未经主管人员同意,不得私自更改设备线路和运行设置。特别状况下,须经主管人员批准。5、严格执行机房治理规定和交接班、值班规定。6、高压工具应每年送供电局年检,年检合格标志贴在工具外表上。六、供配电设备修理保养规程1、严格依据供配电系统设备保养打算进展辖区设备的保养。2、主管人员每年12月制订下一年度的设备保养打算。报物管部经理审批。3、催促承包商对外委高压局部设备如期保养,并有具体记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、依据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、紧固接线端子等保养工作。6、各系统的修理保养以不影响大楼正常营运为原则,特别状况,须报告物管部经理,准时通知受影响的用户。7、修理保养完毕后,应将有关工作状况记录在开闭所设施检查表、变压器设备检查表、低压柜设备检查表、发电机房设备检查表和当值日志上。84内,在室外不得接近故障点8米以内,进入上述范围必需穿绝缘鞋;接触设备外壳或构架时应戴绝缘手套。七、工作票制度1、在电气设备上工作,应填用工作票或按命令执行,其方式有以下两种:填用工作票;口头或命令。2、填用工作票的工作为:高压设备上工作需要全部停电或局部停电者;高压室内的二次接线和照明等回路上的工作,需要将高压设备停电或做安全措施者;带电作业和在带电设的工作;二次接线回路上的工作,无需将高压设备停电者;转动中的发电机上的工作。3、其他工作用口头或命令。口头或命令必需操作记录簿中,并向发令人复诵核对一遍。4、工作票要用钢笔或圆珠笔填写一式二份,应正确清楚,份工作票中的一份必需常常保存在工作地点,由工作负责人收执,另一份由值班员收执,按值移交。值班员应将工作票号5、一个工作负责人只能发给一张工作票。工作票所列部完全措施应一次做完。6在开头工作前必需做好保证安全的技术措施并指定专人负责监护,即:停电,验电,装设接地线,悬挂指示牌。7、工作票的有效时间,以批准检修期为限。8、需要变更工作班中的成员时,须经工作负责人同意。9、工作票签发人由强电治理员担当。工作负责人和允许办理工作票的值班员(工作许可人)由强电组长或资深技工担当。10、工作票所列人员的安全责任:所填的安全措施是否正确完备;所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够,精神状态是否良好。工作负责人(监护人):正确安全地组织工作;结合实际进展工作票所载安全措施是否正确完备,值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件;工作前对工作人员交待安全事项。(3)工作许可人:负责审查工作票所列安全措施是否完备,是否符合现场条件;负责检查工作现场布置的安全措施是否完善;负责检查停电设备有无突然来电的危急;对工作票中所必要时应要求做具体补充。(4)工作班成员:认真执行安全规程和现场安全措施,相互关心施工安全,并监视安全规程及措施的实施。八、供电突发性事故的应急措施(一)外线故障1、大楼设计要求:主供停电,备供自动投入。当外线故障导致主供电源停电时,值班员工要检查真空::开关的指示牌是否分闸,再检查电压和指示灯,当明确失压断电后,将主供电源进线柜真空开关退出,挂上“有人工作,制止合闸“指示牌。2、备用电源处于非自动位置,故主供电源断电时不能自于预备合闸位置,合上备用电源进线柜开关。3、检查馈电柜和变压器出线柜是否正常。4、检查低压受电柜,并合上低压总开关。5、向供电局调度室报告并了解外线故障状况。(二)内部故障或接地),非误操作引起,除该高压柜停电,甚至会引起主供电源或备用电源的受电柜停电,此时值班人员应遵守以下程序:1、将故障柜的真空开关退出(假设引起火警,1人用手提式二氧化碳气体灭火器灭火,1人向消防中心报告火警)。2、将故障柜的低压总开关退出,挂“有人工作,制止合闸“指示牌。3、将低压母联合闸,保证大楼设施用电。4、向物管部主管和修理班报告故障经过和处理状况。5、物管部召开事故分析会,邀请供电局、厂商及有关方面参与,分析事故发生缘由和处理措施,并书面总结报告有关部门。(三)市电全停1、当两路市电全停,启动发电