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文档简介

大厦强电机房管理制度1.强电机房管理的重要性大厦的强电机房是保障楼宇设备系统稳定运行的重要部分，管理强电机房十分重要。若管理不善，存在以下风险:设备电器维护不及时，设备故障率高；强电机房安全隐患增多，一旦出现安全事故，可能引起重大的财产损失和人员伤亡；偷盗和破坏行为增多，造成大厦经济损失；严重时会影响大厦的信誉度和租户满意度。因此，对于强电机房的管理，要严格遵守标准化和规范化的管理制度，确保设备设施的正常运转，防止安全事故发生。2.强电机房管理的主要内容（1）巡检制度强电机房的设备设施需要经常巡检，以确保其正常运行。巡检任务应由专业技术人员完成，时间间隔不应超过一个星期。巡检内容应包括：强电机房门窗是否完好；温度、湿度、氧气含量是否正常；供电设备运行状况是否良好；电池组电压、电流是否正常；常用电缆线路是否破损；非法线路是否存在；清除机房积尘等。（2）操作规范所有进入强电机房的人员必须遵守相关规范，确保机房运行稳定、安全。每位人员必须配备标准防护设备，并遵守以下操作规范：禁止私拉乱接电线，不得私自擅改、拆除设备；禁止吸烟、喝酒，杜绝违规行为；全部机房必须配备消防设施，保持消防通道畅通；保持机房干净整洁；紧急情况下，不得盲目操作，必须执行相关应急预案；其他安全注意事项。（3）设备维护强电机房的各类设备设施需要定期维护，以保证其长期稳定运行。维护工作应由专业人员完成，具体细则如下：对设备定期检查、维护、测试；及时更换设备电器性能差的部分；定期维护环境设备；执行强电机房的维护计划。（4）电力管理强电机房属于大电力系统，应遵守电力管理规定，如下：严格落实电力安全规定，保证供电正常；控制设备启停电流，在低电压状况下必须采取措施保证设备及时停转；禁止私拉乱接电线，严禁电线、电缆和接线盒等设备的散乱施工。3.强电机房管理的责任强电机房管理责任是由建筑物物业负责人承担的，强电机房的使用单位应当配合做好强电机房管理工作。物业负责人应当根据实际情况，制定合理、科学、切实可行的管控计划，并具体落实到位。如果发现问题，应立即协调相关技术人员及时解决，保证设备设施的使用安全。4.总结对于强电机房的管理，在标准化和规范化的基础上加强细节落实和责任管理，才能真正达到维护设备设施的作用，确保机房的运行稳定和安全。希望本文的内容有助于大家对强电机房

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