梁平双桂堂历史文化陈列馆项目设计施工一体化

②设计费用下浮比例%投标报价：10分。2、技术部分：30分；3、商务部分：10分。2.2.2评标基准比例计算方法工程费用下浮比例%投标报价所有通过初步评审合格的投标人的工程费用下浮比例%投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值下浮比例作为评标基准比例。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。设计费用下浮比例%投标报价所有通过初步评审合格的投标人的设计费用下浮比例%投标报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值下浮比例作为评标基准比例。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。2.2.3投标报价的偏差率计算公式工程费用下浮比例%投标报价：偏差率＝投标人报价-评标基准比例偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。设计费用下浮比例%投标报价：偏差率＝投标人报价-评标基准比例偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。2.2.4（1）投标报价评分标准总分60分工程费用下浮比例%投标报价50分设计费用下浮比例%投标报价10分2.2.4（2）技术部分评分标准总分30分展陈设计方案（30分）（1）展览文本的编写（10分）优：能充分理解主题内容和总体思路要求并深入研究重庆及双桂堂历史、文化，文本内容丰富、结构完整、逻辑性强。(8-10分)良：能理解主题内容和总体思路要求并研究重庆及双桂堂历史、文化，文本内容较丰富、结构较完整、有一定的逻辑性(5-7分)中：较能理解主题内容和总体思路要求，文本内容不够丰富、结构不够完整、逻辑性较差(2-4分)差：不能理解主题内容和总体思路要求，文本内容简单、结构不完整、无逻辑性。(0-2分)（2）设计方案与对陈列内容理解和体现程度（10分）优：整体能准确表达构思、风格统一、切合各展厅的主题思想，表现形式灵活、丰富、生动，布局科学、合理，理念先进、新颖，对陈列大纲（展览文本）的理解和体现正确、深刻，紧扣主题，充分挖掘主题内涵，注重高新技术和材料的合理运用，实现思想性与艺术性、科学性与观赏性、教育性与趣味性的完美结合。(8-10分)良：整体较能准确表达构思、风格较统一、较切合各展厅的主题思想，表现形式较灵活、丰富、生动，布局较科学、合理，总体理念较新颖，对陈列大纲（展览文本）的理解和体现正确，较能把握主题和内涵，较为注重高新技术和材料的合理运用，在实现思想性与艺术性、科学性与观赏性、教育性与趣味性的结合方面表现一般。(5-7分)中：整体表达构思、风格一般，表现形式一般，布局较为合理，总体设计理念一般，对陈列大纲（展览文本）的理解和体现一般，主题把握得不够，不够注重高新技术和材料的合理运用，不能实现思想性与艺术性、科学性与观赏性、教育性与趣味性的结合。(2-4分)差：整体表达构思、风格不当，表现形式混杂，整体布局不合理，总体设计理念陈旧，没有理解和体现陈列内容，偏离主题或把握不住主题，形式与内容脱节。(0-2分)（3）文物修复专项方案（10分）优：对文物的现状调查深入、全面，病害评测详细、准确，修复技术及材料的筛选科学合理，保护修复技术路线及修复步骤科学清晰。(8-10分)良：对文物的现状调查深入，病害评测准确，修复技术及材料的筛选合理，保护修复技术路线及修复步骤清晰。(5-7分)中：对文物的现状调查基本深入，病害评测基本准确，修复技术及材料的筛选基本合理，保护修复技术路线及修复步骤基本清晰。(2-4分)差：未提供方案或方案不符合国家文物局颁发的行业规范。(0分)2.2.4（3）商务部分评分标准总分10分业绩（4分）（1）投标人自2016年1月1日（以竣工验收时间为准）至今承接过省级(直辖市）及以上博物馆或陈列馆展览业绩，提供一项业绩得1分，满分2分。

（2）投标人自2016年1月1日（以竣工验收时间为准）至今承接过900万以上装修工程的施工业绩，提供一项业绩得1分，满分2分。

以上业绩要求提供有效合同和工程竣工验收证明材料复印件加盖公章，未按要求提供的不得分。原件装入资格审查原件袋备查。荣誉（6分）投标人自2016年1月1日（以获奖时间为准）至今设计或施工获得过全国博物馆十佳陈列展览精品奖的，得3分。（2）投标人自2016年1月1日（以获奖时间为准）至今施工获得过中国建设工程鲁班奖的，得3分。

提供荣誉证书或相关荣誉证明材料、有效的合同复印件盖公章。未按要求提供的不得分。原件装入资格审查原件袋备查。条款号编列内容3评标程序1.按本章评标办法第3.1款进行初步评审。2.按本章评标办法前附表2.2.4及3.2.1（1）项的规定先对技术方案进行暗标评审。3.对初步评审合格的投标人按照本附表3.2.1（3）规定的评分方法对商务部分进行评分。4.对初步评审合格的投标人按照本章2.2.2项计算方法计算评标基准价，并按本附表3.2.1（2）规定的评分方法对投标报价进行评分。5.对技术方案、商务部分、投标报价得分进行汇总，确定得分由高至低前三名投标人为中标候选人。6.因评标委员会作否决投标处理导致有效投标人不足三个的，评标委员会应当否决所有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，能够满足招标文件要求的，评标委员会可以继续评标并确定中标候选人。条款号评分因素评分方法3.2.1（1）技术部分得分（A）展陈设计方案（30分）按2.2.4(2)项各评审因素设定的分值评分。所有评委打分中去掉一个最高分和一个最低分，余下评委打分取算术平均值为该投标人技术部分得分。结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.1(2)投标报价得分（B）工程费用下浮比例%投标报价所有有效的建安工程费下浮比例%投标报价先得满分50分，在此基础上，建安工程费下浮比例%投标报价与评标基准比例相比，下浮比例每增加1%扣0.5分，每减少1%扣1分，扣完为止。未参与评标基准比例计算，但初步评审合格的建安工程费下浮比例%投标报价，仍应参加计算相应分值。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。示例：若投标人工程费用下浮比例投标报价为15%，评标基准价为：10%，那么投标人工程费用下浮比例投标报价得分=50-（15%-10%）÷1%*0.5=47.5；若投标人工程费用下浮比例投标报价为5%，评标基准价为：10%，那么投标人工程费用下浮比例投标报价得分=50+（5%-10%）÷1%*1=45。设计费用下浮比例%投标报价所有有效的设计费用下浮比例%投标报价先得满分10分，在此基础上，设计费下浮比例%投标报价与评标基准比例相比，下浮比例每增加1%扣0.5分，每减少1%扣1分，扣完为止。未参与评标基准比例计算，但初步评审合格的设计费下浮比例%投标报价，仍应参加计算相应分值。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。示例：若投标人设计费下浮比例投标报价为35%，评标基准价为：30%，那么投标人设计费下浮比例投标报价得分=10-（35%-30%）÷1%*0.5=7.5；若投标人设计费下浮比例投标报价为25%，评标基准价为：30%，那么投标人设计费下浮比例投标报价得分=10+（25%-30%）÷1%*1=5。3.2.1（3）商务部分得分（C）业绩（4分）按2.2.4(3)项各评审因素设定的分值评分。荣誉（6分）3.2.3投标人得分投标人得分＝A+B+C

1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合评分相等时，以工程费用下浮比例高的优先，工程费用下浮比例也相等的，以设计费下浮比例高的优先，设计费下浮比例也相等的，按照技术得分高的优先，若技术得分也相等时，按照商务得分高的优先。2.评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）投标报价：见评标办法前附表。（2）技术部分：见评标办法前附表。（3）商务部分：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.4评分标准（1）投标价评分标准：见评标办法前附表。（2）技术方案评分标准：见评标办法前附表。（3）商务部分评分标准：见评标办法前附表。3.评标程序3.1初步评审3.1.1评标员会必须对投标人提交的第二章“投标人须知”第1.4.1项和第3.5.1至第3.5.3定的有关证明和证件的原件核验评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作否决投标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作否决投标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（3）招标文件规定的其他关于修正的要求。3.2详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按本章第3.2.1（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分A；（2）按本章第3.2.1（2）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分B。（2）按本章第3.2.1（3）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.3投标人得分=A+B+C。3.2.4在评审过程中，超过半数以上的评标专家认为投标人的报价可能低于其成本,评标委员会应当要求该投标人在指定时间内书面说明并提供相关证明材料。投标人拒绝书面说明、不能提供相关证明材料或者理由不充分（投标人以自有机械设备闲置、自有材料不计成本为由的说明无效）的，评标委员会应当认定投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。3.3投标文件的澄清和补正3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。附件A：综合评估法否决投标情况一览表一览表中投标人有下列情形之一的，其投标作否决投标处理，否决投标条件之外的评标委员会不得判为重大偏差。章节号条款名称否决投标条件第二章3.2投标报价A-1投标人的投标报价不得小于或等于下浮比例招标控制价，否则由评标委员会作否决投标处理。第二章3.4投标保证金A-2投标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式等递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。否则由评标委员会作否决投标处理。第二章3.7.3签字盖章要求A-3按本章投标人须知3.7.3款执行，否则由评标委员会作否决投标处理。第三章形式评审A-4投标人名称必须与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致，否则由评标委员会作否决投标处理。A-5投标函规定签字、盖章的位置有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位法人章，否则由评标委员会作否决投标处理。A-6投标文件格式符合第八章“投标文件格式”的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。A-7只能有一个有效报价。在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价，否则由评标委员会作否决投标处理。A-8投标文件正本、副本份数符合招标文件规定，当副本和正本不一致时，以正本为准。否则由评标委员会作否决投标处理。A-9联合体参与投标的应提交联合体协议书，并明确联合体牵头人。A-10投标文件中投标文件格式要求须法定代表人或其委托代理人的签字（或盖章）须齐全，否则由评标委员会作否决投标处理。若投标单位为联合体，则联合体协议书各联合体各成员单位签字、盖章齐全，投标文件上联合体牵头人法定代表人或其委托代理人的签字（或盖章）须齐全，否则由评标委员会作否决投标处理。A-11投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书。若投标单位为联合体，则由联合体牵头单位委派委托代理人。且委托代理人必须提供投标人本单位为其缴纳的养老保险证明材料，否则由评标委员会作否决投标处理。资格评审A-12投标人的资质条件、营业执照及安全生产条件须满足投标人须知前附表1.4.1项第1条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。A-13投标人的投标截止日投标资格情况须满足投标人须知前附表1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。A-14投标人的拟派项目人员资格须满足投标人须知前附表1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。A-15投标人的其他要求须满足投标人须知前附表1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。A-16若有联合体投标人，则：（1）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。否则由评标委员会作否决投标处理。响应性评审A-17投标人的投标报价不得小于或等于下浮比例招标控制价，否则由评标委员会作否决投标处理。A-18投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。A-19工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。A-20工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。A-21投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。A-22投标报价有算术错误的，评标委员会按招标文件规定的原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标由评标委员会作否决投标处理。A-23不得有涉嫌串通投标、弄虚作假等违反招投标相关法律、法规的行为，否则由评标委员会作否决投标处理。A-24投标人有以下情形之一的，其投标文件由评标委员会作否决投标处理：1.第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本工程的监理人；（4）为本工程的代建人；（5）为本工程提供招标代理服务的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标等工程建设招投标违法行为；（13）两个或两个以上投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分的同一招标项目投标。2.不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。其他A-25参加开标会议的投标人代表需符合第二章“投标人须知前附表”第10.1项规定，否则投标文件不予开启或由评标委员会作否决投标处理。A-26投标文件未按规定密封的，投标文件不予开启或由评标委员会作否决投标处理。A-27资格审查时，投标人须知前附表1.4.1项规定提供的资料，投标人不能提交或提交不全原件供查验的，由评标委员会作否决投标处理。第四章合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。1、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）招标文件及其附件（5）投标文件及其附件（6）通用合同条款；（7）发包人要求；（8）承包人建议；（9）其他合同文件。2、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3、工程概况建筑面积约2800平方米。4、合同价格和付款货币承包人应在本项目最高限额范围内进行设计、施工。设计费下浮比例为：%，设计费暂定合同金额为：万元；建安费下浮比例为：%（其中人工费价差、材料费价差、未计价材料费、安全文明施工费、规费、税金不参与下浮），建安费暂定合同金额为：万元，设计费、建安费按实结算。5、承包人项目总负责人：施工负责人（项目经理）：；设计负责人：；技术负责人：。6、工程质量标准工程设计质量标准：（1）方案设计、施工图设计质量必须达到国家关于博物馆行业设计规范和关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。（2）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。（3）施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。（4）每阶段成果必须报招标人审核同意后实施，招标人审核不免除承包人的任何责任。7、承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复。8、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。9、工期：（1）设计周期日历天；其中：招标人与设计人签订合同后天内完成方案并且保证通过业主审查合格，天内提交施工图设计文件，在提出施工图审查意见后天内提交施工图设计正式成果；协助招标人及时完成各项审批手续的办理。（2）施工工期：日历天。10、本协议书正本一式：贰份，副本一式：肆份。合同双方应持的正本份数：壹份，副本份数：贰份。11、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：

第二部分通用条款通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）第二部分“通用条款”。

第三部分专用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.51双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：一、不可抗力的范围：不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。二、不可抗力后果及其处理2.1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担：除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人从应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。三、因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28日内完成款项的支付。1.1.52双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：无1.3语言文字本合同使用汉语。1.4适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：执行通用条款。1.5标准、规范1.5.1

本合同适用的标准、规范（名称）：执行通用条款，若不同标准和规范之间要求不一致的，以较高标准为优先。1.5.2发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：无1.5.3没有成文规范、标准规定的约定：无发包人的技术要求及提交时间：承包人提交实施方法的时间：1.6保密事项双方签订的商业保密协议（名称）：，作为本合同附件。双方签订的技术保密协议（名称）：，作为本合同附件。第2条发包人2.2发包人代表发包人代表的姓名：；发包人代表的职务：；发包人代表的职责：2.3监理人2.3.1监理单位名称：工程总监理姓名：监理的范围：监理的内容：监理的权限：2.5保安责任2.5.1现场保安责任的约定：现场治安管理机构或联防组织的组建：由承包人负责，发包人协助。2.5.2保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人负责，发包人协助。第3条承包人3.1承包人的一般义务和权力3.1.3经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：每月25日报送本月工程进度完成报表，进度完成报表一式五份（监理、承包人、发包人三份）。（注：工程进度报表必须如实填报，进度计划必须合理）每周四提交施工周报，包括上周完成情况及本周计划，一式四份。图纸会审交底后五个工作日内，向发包人和监理人提供完善（经优化）的施工组织设计和工程进度总计划一式叁份（加盖承包人公司公章）。进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。监理人批复承包人提供文件的期限：收到施工组织设计和进度计划后五个工作日内审查确认，月进度报表及次月工程进度计划审批时间为二个工作日。需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、安全应急方案、进度计划、月报表及计划、周报表及计划、竣工资料及施工过程中因工程变更需要报送的施工方案、施工过程中涉及工程价款变更的相关资料、需认质核价的相关资料、完整的竣工结算资料等。优化方案设计阶段，设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：纸质和电子件12份，签订合同后日完成方案设计。施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：纸质和电子件15份，天内提交施工图设计文件，在提出施工图审查意见后天内提交施工图设计正式成果。承包人提交的以上文件中2份纸质件需要按照重庆市城建档案要求进行装订。承包人提供的文件的形式为：纸质版（签章齐全）+电子版；发包人审批承包人文件的期限：另行约定。3.2项目经理3.2.1项目经理姓名：项目经理职责：严格执行国家《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》。项目经理权限：施工图示所有内容。因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：承包人应严格按招投标文件要求组建现场项目管理机构及派驻具有国家执业资格的专业技术人员，项目经理应严格执行国家《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》，若项目经理、技术负责人不称职（工程质量、进度和安全文明施工等达不到合同相关条款要求），或不积极配合发包人派驻的工程师工作（不执行工程师的指令等情况），或不长驻施工场地（驻施工场地时间少于20天/月，特殊情况如生病、休假等除外），或在工作中采取不合作态度，发包人有权要求承包人无条件更换项目经理或技术负责人。承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。向承包人颁发(出具)工程竣工验收意见书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。承包人若因特殊情况需更换项目经理、技术负责人、其他管理人员，须提前14个日历天以书面形式向监理人、发包人提出书面申请，发包人将对其更换人员进行审查，审查须遵从以下原则，审查通过后予以同意并到建设行政管理部门备案。①更换后的人员必须为本单位职员；②具备与被更换人员同等资格；③须提供可查询的更换后人员在本单位近6个月以上发放工资的银行流水和社保缴纳记录。承包人须提供持有效上岗证的施工员不少于人，安全员不少于人，质量（检）员不少于人，材料员不少于人，造价师或造价员或预算员不少于人。承包人在签订合同时提供的项目班子成员的相关材料（包括人员姓名、数量、专业等）需与投标文件中所提供的相关人员材料相同。项目经理每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金2000元。3.8分包3.3.1分包约定约定的分包工作事项：按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）执行。本工程依法分包的工程，须报监理工程师，业主批准，由具备相应专项施工资质的单位施工。相关专项施工单位的资质及商务资信证明材料应事先报发包人审核、批准。承包人有义务积极配合协调其他施工单位的工作。承包人不得向其他承包人收取配合费、管理费和其他任何手续费。第4条进度计划、延误和暂停4.1项目进度计划4.1.1项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则及承包人提交项目进度计划的份数和时间：图纸会审交底后五个工作日内，向发包人提供完善（经优化）的施工组织设计和工程进度总计划一式陆份。进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。监理人批复承包人提供文件的期限：收到施工组织设计和进度计划后五个工作日内审查确认，月进度报表及次月工程进度计划审批时间为二个工作日。4.3采购进度计划4.3.1采购进度计划提交的份数和日期：无4.3.2采购开始日期：无4.4施工进度计划4.4.1施工进度计划（以表格或文字表述）提交关键单项工程施工计划的名称、份数和时间：无提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间：无4.5误期赔偿4.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：不可抗力，此延误工期需在发现后7日内办理签证，逾期不予认可。4.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因乙方原因造成合同工期每延后一天，承包人应按合同价款的0.4‰向发包人支付工期违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金总额不超过合同价款的10%。4.5.3双方约定工期顺延的其他情况：无不可抗力因素不得顺延，必须顺延时由双方协商，以书面资料为准。第5条技术与设计5.1生产工艺技术、建筑艺术造型5.1.1承包人提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案根据工程考核特点，在以下类型中选择其一，作为双方的约定。按工程量考核，工程考核保证值和（或）使用功能说明：按单项工程考核，各单项工程考核保证值和（或）使用功能说明：5.1.2发包人提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案其中，发包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使用功能说明如下：无承包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使用功能说明如下：无5.2设计5.2.1发包人的义务（1）提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：承包人可以借用此部分资料，但所提供的资料仅供参考。承包方进场后应结合现场情况对其准确性进行复核，并对复核结果负责。（2）提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间：（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在本合同段开工建设前，场外道路由发包人指定位置，由承包人自行负责协调进场和维护，如果承包人需要另外开辟道路，须报经发包人批准后，由承包人自行负责全部工作，费用已包括在合同价格中。（4）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：在发包人所提供的资料外，施工区域内仍有可能存在管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木，承包人应在调查、探明并编制安全施工方案经监理批准后方可实施，费用由发包人根据实际情况承担。（5）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点：发包人指定水电接口（红线外1000米范围内），由承包人自行接至施工现场，施工用电的低压端部分、水的安拆费用综合考虑在投标报价中。（6）组织设计交底发包人应当在协议书中第二条约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。5.2.2承包人的义务（1）经合同双方商定，发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料的如下部分，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求5.2.4操作维修手册发包人提交的操作指南、分析手册的份数和提交期限：无承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限：无5.2.5设计文件的份数和提交时间需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、安全应急方案、进度计划、月报表及计划、周报表及计划、竣工资料及施工过程中因工程变更需要报送的施工方案、施工过程中涉及工程价款变更的相关资料、需认质核价的相关资料、完整的竣工结算资料等。优化方案设计阶段，设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：纸质和电子件12份，签订合同后日完成方案设计。施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：纸质和电子件15份，天内提交施工图设计文件，在提出施工图审查意见后天内提交施工图设计正式成果。承包人提交的以上文件中2份纸质件需要按照重庆市城建档案要求进行装订。承包人提供的文件的形式为：纸质版（签章齐全）+电子版；发包人审批承包人文件的期限：另行约定。5.3设计阶段审查5.3.1设计审查阶段及审查会议时间本工程的设计阶段（名称）：设计审查阶段及其审查会议的时间安排：另行约定。第6条工程物资6.1工程物资的提供6.1.1发包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量：无6.1.2承包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量：（3）竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：另行约定。6.2检验6.2.1工程检验与报告（1）报告提交日记、报告内容和提交份数：按有关规定执行。6.3进口工程物资的采购、6.3.1采购责任方及采购方式：承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：本工程所有材料全部由承包人采购，承包人必须保证所采购的材料符合国家、地方现行规范标准并满足设计图纸的要求，提供产品合格证明，对材料设备质量负责，承包人在材料设备到货前二十四小时通知监理工程师和发包人代表验收。为确保承包人购买材料的材质、规格、颜色满足发包人及设计要求，保证工程效果及工程质量，发包人对有必要的材料（设备）进行封样并妥善保存，完工后由发包人比照封样的样品进行验收。本工程材料、设备由承包人自行组织供应至施工现场，运输、上下车及保管均由承包人负责。本项目的材料、设备在采购前10日承包人应将所采购材料、设备的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知发包人，发包人收到承包人的书面报告后五个工作日内予以确认；对需要认价的材料、设备若承包人在发包人核价后5个工作日内，承包人拒绝签字确认发包人核定的价格或拒绝按发包人核定的价格采购的，则该种材料或设备改为第三方供货，发包人收取承包人该类材料或设备费的10%作为违约金，并按发包人实际支付的货款从承包人的进度款中扣除，同时并不解除承包人对工程质量保修责任。承包人采购的材料、设备与设计或标准要求不符时，承包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，已使用的由承包人负责拆除，并承担相应的费用，由此延误的工期不予顺延。承包人采购的材料在使用前，承包人应按监理工程师的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。6.6工程物资保管与剩余6.6.1工程物资保管委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：无承包人提交保管、维护方案的时间：无由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：无特殊情况下，发包人保留部分材料甲供的权利，若由甲供材料，发包人在材料进场时间前20天以书面形式通知承包人。（甲供材料收货及保管由承包人负责，费用已综合考虑在投标报价中。）第7条施工7.1发包人的义务7.1.3进场条件和进场日期承包人的进场条件：满足施工要求承包人的进场日期：以开工令为准7.1.4临时用水电等提供和节点铺设发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价：施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点：发包人指定水电接口（红线外1000米范围内），由承包人自行接至施工现场，施工用电的低压端部分、水的安拆费用综合考虑在投标报价中。7.1.10由发包人履行的其它义务：无7.2对承包人的义务7.2.2施工组织设计提交工程总体施工组织设计的份数和时间：图纸会审交底后五个工作日内，向发包人和监理人提供完善（经优化）的施工组织设计和工程进度总计划一式叁份（加盖承包人公司公章）。进度计划安排必须符合发包人对本工程总体进度计划的安排，按时提交其它专业施工所需工作面。监理人批复承包人提供文件的期限：收到施工组织设计和进度计划后五个工作日内审查确认，月进度报表及次月工程进度计划审批时间为二个工作日。需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：无7.2.3提交临时占地资料提交临时占地资料的时间：承包人（经发包人同意）临时占用红线外场地，由承包人申请办理相关手续。红线外用地征地费用由发包人承担。临时设施涉及的相关费用：承包人承担临时设施涉及的相关费用（不包括临时设施占地费用），该费用综合考虑在投标报价中，中标后不作调整。7.2.4提供临时用水电等资料承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：无发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：无水电等节点位置资料的提交时间：无7.2.12清理现场的费用：施工场地清洁卫生的要求：执行重庆市建委渝建发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）、建设部《建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定》及JGJ59-2011《建筑施工安全检查评分标准》。工程竣工验收前必须撤除发包人及监理办公用房外的全部临时设施，将建筑垃圾、生活垃圾清理出场，并按建设主管部门的规定执行，全部费用综合考虑在投标报价中。由承包人支付。7.2.13由承包人履行的其它义务：(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3款中相关约定进行商定或者确定。（3）承包人有义务积极配合协调其他施工单位的工作。承包人不得向其他承包人收取配合费、管理费和其他任何手续费。（4）承包人应负责向发包人发包的其它承包人提供他们施工所需的合理设施，由此产生的配合费、降效费等所有相应费用综合考虑在投标报价中。水电按表计量，并收取水电费；（5）承包人应负责向发包人发包的其它承包人提供工地上道路，并提供施工场地，发生的相关费用综合考虑在投标报价中。（6）承包人应负责向发包人发包的其它承包人提供在现场搭设办公室、材料设备的堆场等场地，发生的相关费用综合考虑在投标报价中（如果有）。（7）施工所需的水、电、电讯线路供应要求：承包人自行解决生活、办公及生产用水，发包人指定水电接口（红线1000米范围内），由承包人自行接至施工现场，施工用电的手续由发包人协助承包人办理，高压端的设备及电源线路由发包人承担费用，低压端设施设备由承包人自行承担相关费用；加压施工用水产生的费用由承包人自行承担费用；同时承包人应保证监理工程师所需的生活用水用电，工程的施工、试验和维修用水、电等，相关费用综合考虑在投标报价中。（8）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人自行解决，并按有关规定办理建设工程报监手续。费用综合考虑在投标报价中。（9）向发包人提供的办公、生活房屋、交通工具及设施的要求：承包人向发包人派驻的工程师和监理单位提供必要的办公和生活房屋，费用综合考虑在投标报价中。（10）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫、排污和施工噪音管理等手续：均由承包人自行负责，按相关部门规定办理有关手续，相关费用均综合考虑在投标报价中。（11）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责，费用综合考虑在投标报价中。（12）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：保护义务由承包人负责，相关费用由发包人根据实际情况承担。（13）施工场地清洁卫生的要求：执行重庆市建委渝建发《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）、建设部《建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定》及JGJ59-2011《建筑施工安全检查评分标准》。工程竣工验收前必须撤除发包人及监理办公用房外的全部临时设施，将建筑垃圾、生活垃圾清理出场，并按建设主管部门的规定执行，全部费用综合考虑在投标报价中。（14）双方约定承包人应做的其他工作：承包人如毁坏施工场地红线外的一切青苗、花木以及房屋、构筑物、管线等设施均由承包人负责恢复及赔偿；在施工过程中发生的所有问题，包括但不限于扰民、安全、消防、保卫、交通、市政、供电、供水、环保、炮损费、周边关系等工作全部由承包人负责并承担与之相关的一切费用，其可能产生的费用综合考虑在投标报价中；承包人应自行负责解决生产和生活垃圾的外运和倾倒，严格执行《重庆市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知（告）》（市政府令第164号）文件要求。在整个施工过程，承包人有义务协助发包人进行与有关部门单位及个人的协调，费用综合考虑在投标报价中；承包人协助发包人办理施工许可证及质监手续，承包人按渝建发[2001]26号文规定办理安全手续，承包人应缴费用综合考虑在投标报价中；承包人应做好现场的安全保卫工作，不出现治安事故。负责施工期间因各种原因需采取的排水和降水措施。为了不受市网停电影响延误工期，承包人应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。承包人应自行准备抽水设备和蓄水池，并考虑水压不足的加压措施，其费用综合考虑在投标报价中。（15）承包人有义务对中标项目与周边在设计或已建成道路交叉口竖向设计进行设计或复核，确保顺畅衔接。（16）承包人有义务对中标项目与周边在设计或已建成道路相接综合管网在平面或竖向上进行复核，确保平面位置不冲突，竖向标高一致。（17）若发包人聘请咨询公司（如设计监理）对本项目设计内容、深度和质量进行管理，承包人需服从发包人与咨询公司管理，且发包人与咨询公司对设计问题的意见和建议，承包人须进行必要的认定。（18）在项目实施期间，因工作需要，承包人须在发包人电话通知后4小时内派遣发包人要求人员到达现场。其它事宜双方协商。（1）承包人未恰当履行本建设工程施工合同质量、工期等义务以及其他合同义务或法律义务，导致发包人主动发起或被动参与到与承包人或任何第三方的诉讼或非诉讼争议解决程序中的，承包人除承担相应的违约金、赔偿金外，还应当承担发包人为维护其自身权益而支付的律师费、诉讼费及保全费等费用（其中律师的收费标准以重庆市司法局和重庆市物价局规定的现行收费标准为准）。（2）发包人向承包人支付费用前，承包人应向发包人提供合法的符合合同约定金额的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付，由此造成的损失承包人自行承担。（3）承包人确保自身和参与设计人员具备合同约定的设计资质、资格，有能力履行合同项目，不得将本项设计转包给第三人实施。（4）承包人应保护发包人的知识产权与商业秘密，不得向第三人泄露、转让、或为本项目之外的目的使用、许可他人使用发包人提交的各项资料，包括但不限于产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，发包人有权向设承包人索赔。（5）在设计工作期间，承包人须按投标文件所报名单委派具有履职能力的本项目设计项目负责人和项目设计班子人员，保证及时到位，实际履行职责，且应做到以下几点：a、在取得施工图审查合格书前不得更换；b、取得施工图合格书后，如确需更换项目设计负责人或项目设计班子人员，应事先与发包人协商并书面上报取得发包人的同意；c、如果发包人认为已委派的项目设计项目负责人或设计班子人员的工作能力和业务水平不称职，需要撤换时，承包人应在接到通知后，尽快撤回原委派的设计项目负责人或设计班子人员，同时委派经发包人同意的新的项目设计负责人或设计班子人员。D、若在合同签订前投标人因故需撤换人员的，投标人应在中标通知书收到后10日内，以书面形式向招标人提出撤换申请。招标人将根据同意人员撤换原则进行审查，审核同意后签订合同。未通过招标人审核且投标人无法继续按投标文件安排人员的，招标人将取消投标人中标资格，不与其签订施工合同。发包人审核更换人员遵从以下原则：（1）撤换后的人员必须为承包人本单位职员；（2）具备与被撤换人员同等资格；（3）须提供可查询的撤换后人员在承包人单位近6个月以上发放工资的银行流水和社保缴纳记录。上述原则不满足任何一项，发包人将不通过人员撤换审核。注：设计文件在公司内审、方案评审、设计交底时，投标文件所报设计人员必须全部参加，由设计项目负责人负责在牵头汇报。7.4人力和机具资源7.4.1人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期：无7.4.2主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：无7.5质量与检验7.5.2质检部位与参检方三方参检的部位、标准及表格形式：按有关规定执行两方参检的部位、标准及表格形式：按有关规定执行第三方检查的部位、标准及表格形式：按有关规定执行承包人自检的部位、标准及表格形式：按有关规定执行7.6隐蔽工程和中间验收7.6.1隐蔽工程和中间验收。需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：24小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。（1）隐蔽工程在隐蔽前，承包人应当通知代建单位（发包人）和质量监督机构、监理、地勘设计，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进入下一道工序的施工。（2）代建单位（发包人）及上级监督机构将不定期抽查监理单位对“重点部位、关键工序”实施旁站监理情况。7.8职业健康、安全、环境保护7.8.1职业健康、安全、环境保护管理（2）提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间：按有关规定执行第8条竣工试验本合同工程，包含竣工试验阶段。8.1竣工试验的义务8.1.1承包人的一般义务（4）竣工试验方案提交竣工试验方案的份数和时间：按有关规定执行第9条工程接收9.1工程接收9.1.1按工程接收9.1.2接收工程提交的资料提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：按有关规定执行第10条竣工后试验本合同包含承包人知道竣工后试验。10.1权利和义务10.1.1发包人的权利和义务（6）其它义务和工作：承包人采购的材料在使用前，承包人应按监理工程师的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。10.1.2承包人的责任和义务（2）竣工后试验方案的份数和完成时间：按有关规定执行（7）其它义务和工作：无10.2竣工后试验程序10.2.5竣工后试验日期的通知关于竣工验收程序的约定：按主管部门及发包人要求执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按有关规定执行。10.3竣工后试验及试运行考核10.3.3试运行考核（3）试运行考核周期：按有关规定执行（或日、周、月、年）10.6未能通过考核（1）未能通过试运行考核的赔偿1）承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定，各单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：工程的赔偿金额（或赔偿公式）：2）发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿由于承包人原因，延误了设计工作进度，未在要求时间内提交设计成果，则承包人须按照本合同约定的设计费总额的2%向发包人支付违约金（该违约金可在总设计费中扣划）。且各阶段设计成果提交每误一天，承包人应按本合同约定的设计费总额的千分之二向发包人支付违约金（该违约金可在总设计费中扣划）。10.7考核验收证书10.7.1在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约定。□按工程颁发竣工后试验及考核验收证书□按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书第11条质量保修责任11.2缺陷责任保修金11.2.1缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的合同价格的3%。11.2.2缺陷责任保修金金额的暂扣缺陷责任保修金金额的暂扣方式：通过竣工结算审计后扣留质保金（详见建筑工程质量保修书）。第12条工程竣工验收12.1竣工资料及竣工验收报告12.1.1竣工验收申请报告竣工资料内容：项目竣工验收前7日内提交竣工验收报告和验收需要的竣工资料，验收完成后2个月内，提供一式陆套完整的竣工资料、竣工图及电子版。承包人在工程相关资料归档时，由承包人重新绘制并晒蓝的竣工图纸质档案三套；AUTOCAD及电子扫描光盘各三套。同时提交录像光盘三套（单独刻制）；照片光盘三套（单独刻制）；工程案卷及卷内目录光盘三套（单独刻制）。技术文字材料竣工档案（纸质件）三套；电子件三套（单独刻制）。逾期移交每日按照工程预计总价0.5%支付违约金。竣工资料份数：一式四套。12.1.2验收实际竣工日期：以综合验收合格日为准。验收标准：对本工程的验收将依据本合同及国家及重庆市现行有关标准、规范等执行。需要施工期运行单位工程或工程设备：按发包人、项目业主书面明确的执行（如果有）。12.2试运行18.6.1试运行的组织及费用承担：承包人。12.3竣工清场竣工清场：由承包人自行负责并按照通用条款的要求在竣工验收前完成竣工清场相关工作，费用包含在合同价（中标价）中。12.4施工队伍的撤离施工人员.施工设备及其临时工程撤离的要求：以发包人、项目业主确定的时间为准。承包人在缺陷责任期满后，要求部分人员和施工设备仍留在场内的，承包人应提交其留场人员和设备的明细表及最后撤离时间。延后撤离造成发包人、项目业主增加的费用，应由承包人承担。第13条变更和合同价格调整13.2变更范围（1）设计文件中存在错、漏、缺或不完善；（2）由于规划调整引起的设计方案的调整；（3）施工现场因地质、水文、地形等自然条件与设计图不符，按原设计难以实施；（4）有利于农田、水利、工矿建设、地方交通、环境保护及文物保护；（5）国家颁布新的技术标准和设计规范以及行政主管部门对工程建设提出了新的技术要求；（6）应用先进的技术能节省投资、缩短工期；（7）由于施工范围变更以及施工变更；（8）清单中存在的错、漏、缺或不完善；（9）建设工程业主的其他新要求。13.2.6其它变更双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：1、有效工程变更：在项目实施过程中，招标人提出增加红线范围、提高或降低建设标准（以招标人认可的施工图及审定的合同预算对应标准）、因不可抗力因素、政策、法律发生变化或非承包人的原因导致变更及其他招标人主动提出的工程变更才被视为有效变更。2、无效工程变更：在项目实施过程中，由于设计上功能不完善、设计缺陷、不符合本项目所在地实际环境、地质变化等以及承包人（包括设计和施工单位）主动提出的工程变更，将被视为无效变更，无论是招标人发现的无效变更或承包人主动提出的无效变更，承包人均须完成，由此引起的工程变更价款由承包人自行承担，招标人将不予支付。13.5变更价款确定13.5.4变更价款约定的其他方法：（1）工程设计变更由设计单位确认后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，由中标人在该变更、新增项目启动后14日历天内向发包人提出，经发包人、监理人同意后调整合同价款。调整方法如下：（2）工程内容与工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按清单内相同子项或类似子项的综合单价报价执行（类似子项的综合单价由发包人审定）；（3）工程内容如有与预算中工程量清单不同的子项，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋与装饰工程工程量计算规范》（GB50584－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50557－2013）等相应的工程量计算规范、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ－2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）；定额采用《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）及招标文件发出时间前的相关配套文件，由承包人重新编制综合单价报经发包人、现场监理后由发包人最终确定价格按工程费用报价下浮比例下浮后进行计价。其中材料价格调整：本工程按财政评审后的预算采用的当期《重庆工程造价信息》公布的梁平区信息价执行调差；（注：《重庆工程造价信息》上有梁平区信息价的材料价格按其计算，《重庆工程造价信息》上没有梁平区信息价的材料价格按《重庆工程造价信息》公布的重庆市信息价计算；信息价没有的按发包人、承包人、现场监理认定的价格）；人工费调整按财政评审后的预算采用的当期《重庆工程造价信息》公布的梁平区信息价调差，机械台班单价按定额执行，中标人按以上的材料、人工费计价原则编制。（4）以上定额缺项套用重庆市其他同期相关定额。13.6建议变更的利益分享建议变更的利益分享的约定：无第14条合同总价和付款14.1合同总价和付款14.1.2付款（2）承包人指定的开户银行及银行账户：14.2担保14.2.1履约保函承包人提交履约保函的格式、金额和时间：承包人是否提供履约担保：提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：现金或不可撤销的见索即付银行保函。履约保证金的金额：中标价（按900万元暂定）的10%万元整。履约担保金退还：工程竣工验收合格后28天内按相关规定一次性退还。履约过程中，中标人不能履约或不能完全履约，履约保证金不予退还。注：若不按时进行缴纳的，招标人有权取消中标人的中标资格，并没收其已缴纳的投标保证金。若因发包人原因导致工期延后较长或承包人提交竣工报告后较长时间无法验收，经承包人申请，并经发包人同意，发包人对履约保证金可酌情按已完工程比例予以退还。14.2.2支付保函参照14.2.1执行。14.2.3预付款保函参照14.2.1执行。14.3预付款14.3.1预付款金额预付款的金额为：/14.3.3预付款抵扣（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：/14.4工程进度款14.4.1工程进度款工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：合同价=设计费+建安费设计部分：签订合同后，甲方向乙方支付至暂定设计费用的25%，在所有图纸通过审核，并已在开始施工后七日内，支付至暂定设计费用的70%，在整个工程竣工验收合格后，支付余款。施工部分：工程进度完成50%时，支付至暂定工程费的30%；工程进度完成80%时，支付至暂定工程费的50%；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同暂定价款的80%；审计部门完成结算审计并取得审计报告和建设单位取得档案专项验收意见书，并到备案部门备案后支付至审定价款的97%；扣留审定价款的3%作为质量保证金，质保金的退还按相关规定执行，质保期满后退还。发包人应在取得施工许可证至开工一个月前将农民工工资按时足额拨付至专用帐户，农民工工资拨付周期不超过1个月。14.4.2工程结算审计报告未确定前，发包人支付承包人工程款总金额基数以监理、甲方共同认可的实际完成产值为准；当工程结算审计报告确定后，计算基数以审计审定的结算价为准。14.4.3其它进度款其它进度款有：／14.5缺陷责任保修金的暂扣与支付14.5.2缺陷责任保修金的支付（1）缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间：详见14.2及14.4条款。（2）保修责任工程质量保修范围、期限和责任：承包人施工范围均属保修范围，保修期限按法律法规规定的执行，在法律法规规定的期限内返工修理均由承包人承担费用。保修期满后，无论何种原因，工程需要维修，承包人均应积极配合发包人完成维修工作，费用由责任人承担。14.6按月工程进度申请付款按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：按相关规定执行。14.7按付款计划表申请付款付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：详见14.4条款。付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：进度付款申请单：进度付款申请单的份数：五份。进度付款申请单编制的内容：按发包人提供的进度付款申请单填写。14.12竣工结算14.12.1提交竣工结算资料、竣工结算资料的格式、内容和份数：竣工付款申请单的份数和提交期限：工程竣工验收合格后，乙方应在28个工作日内以书面方式向监理人及发包人申请办理竣工结算。并向发包人送交完整的工程竣工资料一式五份并制成电子文档)以及经过监理人初审的工程结算资料(一式四份并制成电子文档)。竣工付款申请单的内容：竣（交）工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。发包人收到承包人递交的正式竣工结算报告、竣工结算书、竣工资料及有效的全套结算资料后，若双方无异议，发包人应及时办理竣工结算，结算审核时间根据国家相关规定进行。若承包人未在规定时间内报送竣工结算，承包人应承担监理单位及发包人为等待审核（查）竣工结算所耗费的资源；超过3个月不报送竣工结算的，发包人有权会同监理单位，根据有效资料共同核定工程结算价，报审计单位审查。、竣工结算审核结算原则：工程结算总价=设计费结算价+施工工程造价（1）设计费结算：2002年《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）中规定的相应计费标准×（1-投标下浮比例），计算基数以财政评审批复的工程费用为准，其中：①工程复杂程度为较复杂（II级），工程复杂程度调整系数为1.0；②无附加调整系数；③预算的编制包含在设计工作中，其费用已纳入设计费费率报价中，招标人不再对概算的编制支付费用。④配合招标人委托的其他咨询单位的管理费用已包含在设计费报价中，不单独计取。⑤其余未注明处均按《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）执行。⑥投标人须积极配合发包人的报建工作，因下述原因产生的设计费用由承包人自行承担，招标人不另行支付任何费用。1）招标人提出的修改或调整意见而产生的设计费、资料费等；2）招标人在报建过程中相关主管职能部门提出的方案设计、概算、施工图设计修改或调整意见而产生的设计费、资料费等；3）施工过程中设计变更而产生的设计费、资料费等。设计费用最终结算价=财政评审批复中的工程费用计算工程设计收费基价（参照国家计委、建设部《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号）计算）×专业调整系数（建筑工程，结算时不调整）×工程复杂程度调整系数（Ⅱ级，结算时不调整）×（1-中标下浮比例）×附加调整系数（按1.0计取，结算时不调整））（2）建安费结算原则：结算总价=[财政评审后的预算分部分项工程量清单子项综合单价×子项实际工程量+分部分项工程量清单新增或变更子项综合单价×相应子项实际工程量]×（1-中标下浮比例）+措施项目费（安全文明施工费）+规费+税金（销项税额-进项税额）+合同约定其他费用。具体结算办法如下：各分部分项工程量清单结算价：1）子项实际工程量的确认原则A、设计施工图图示尺寸清楚、准确，无设计变更，承包人应按图施工，则按《重庆市建设工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）等工程量计算规范【以下简称（CQJLGZ-2013）规范】计算的设计施工图图示工程量为子项实际工程量；B、设计施工图图示尺寸清楚、准确，但有设计变更，则按（CQJLGZ-2013）规则计算的设计变更后的图示工程量为子项实际工程量；C、设计施工图图示尺寸存在区间范围（或注明按现场实际确定或图示尺寸不清）：有设计变更的，以设计变更和施工实际，按（CQJLGZ-2013）规则计算的设计变更后的施工图图示工程量为子项实际工程量；无设计变更的，以承包人、监理、发包人共同签认的隐蔽验收记录等相关资料，按（CQJLGZ0-2013）规则计算的实际工程量为子项实际工程量；D、设计施工图、设计变更（含类似子项变更）、新增项目、隐蔽记录、验收记录及材料、半成品检验等资料，应与工程竣工图相一致，当前后矛盾时，则取按（CQJLGZ-2013）规则计算的工程量为子项实际工程量；工程变更、新增项目价款结算办法：（1）工程设计变更由设计单位确认后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，由中标人在该变更、新增项目启动后14日历天内向发包人提出，经发包人、监理人同意后调整合同价款。调整方法如下：（2）工程内容与工程量清单中有相同的子项或类似子项，则按清单内相同子项或类似子项的综合单价报价执行（类似子项的综合单价由发包人审定）；（3）工程内容如有与预算中工程量清单不同的子项，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋与装饰工程工程量计算规范》（GB50584－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50557－2013）等相应的工程量计算规范、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ－2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）；定额采用《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《重庆市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）及招标文件发出时间前的相关配套文件，由承包人重新编制综合单价报经发包人、现场监理后由发包人最终确定价格按工程费用报价下浮比例下浮后进行计价。其中材料价格调整：本工程按财政评审后的预算采用的当期《重庆工程造价信息》公布的梁平区信息价执行调差；（注：《重庆工程造价信息》上有梁平区信息价的材料价格按其计算，《重庆工程造价信息》