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文档简介
第4页共4页私人车位租赁合同模板甲方(出租人):基本信息:乙方(承租人):基本信息:根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国人民防空法》《湖北省人民防空工程管理规定》等法律、法规、规章规定,甲、乙双方经协商一致,就本人防停车位租赁事宜,订立本合同。第一条本人防停车位基本情况(一)位置及面积(_____)本人防停车位位于,编号为,长米,宽米,高米,适于停放车辆类型为。(二)备案情况本人防停车位使用方案已在备案,备案号为。签订本合同前,甲方应向乙方出示《人防工程平战结合备案证》或其他有关证明文件。(三)其他情况。第二条租赁期限及续租(一)租赁期限乙方租用本人防停车位期限为____年(最长不超过____年),自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)续租租赁期间届满,甲、乙双方可以续订租赁合同,续租期限应遵守《中华人民共和国民法典》的有关规定。第三条租赁价格及支付方式(一)租赁价格本人防停车位租赁价格共计____元(大写)。(二)支付方式1.一次性付款,乙方应于____年____月____日前支付全部价款。2.按□年/□季度/□月付款的,具体方式为。3.其他方式第四条本人防停车位的交付甲方应当于____年____月____日前将验收合格的本人防停车位交付乙方使用。第五条甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方有权按照双方约定的时间,向乙方催收租赁价款。2、租赁期内,甲方应履行维修义务,确保本人防停车位处于安全及适租状态。3、甲方应积极协调处理涉及本停车场及停车位的争议纠纷。(二)乙方的权利与义务1、乙方有权合理使用本人防停车位,经甲方同意后,可将本人防停车位转租或借与他人使用。2、乙方应遵守本停车场的安全和使用管理规定,配合停车管理及服务工作。3、乙方不得改变本人防停车位的使用用途,不得危害本人防工程的平时使用安全和战时防护效能。第六条违约责任(一)乙方未按约定时间付款的,每逾期一日,应当承担总价款的____%的违约金;逾期达日,甲方有权解除合同,收回停车位,并要求乙方按照实际使用天数支付相应的价款,同时,按照总价款的____%支付违约金。(二)甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的,每逾期一日,应当承担总价款的____%的违约金;逾期达日,乙方有权解除合同,要求甲方退还已经支付的租金,并按照总价款的____%支付违约金。(三)合同期限届满前,任何一方无正当理由解除合同的,租金按照实际使用天数计算,违约方按照总价款的____%支付违约金。第七条免责条款合同期内,因国家战备、重大灾害等不可抗力导致本人防停车场不能使用的,甲乙双方可以解除合同,乙方可以视具体情况要求甲方退还剩余价款、采取补救措施或待不可抗力因素结束后继续租赁。第八条合同争议解决方式双方因本合同发生争议,应协商解决。协商不成时,按下列第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向本人防停车场所在地人民法院起诉。第九条其他约定事项甲乙双方约定,。第十条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。签署时间:____年____月____日甲方(签字):签署时间:____年____月____日乙方(签字):私人车位租赁合同模板(二)出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。二、租赁期共月,租期从____年____月____日起至____年____月____日止;租金从____年____月____日起计算。三、双方商定租金为人民币(¥:_____)元/月(含管理费),租金每个月交一次,即一次交纳人民币(¥:_____)元,并在每个月满前三天内预交下一期租金,每逾期一日,乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。四、乙方必须向甲方交纳人民币(¥:_____)元,作为车位保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保证金退回乙方。五、违约责任:_____(1)、甲方要提前收回车位,应提前一个月通知乙方,并支付乙方违约金元。(2)、乙方提前退回车位,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金元。(3)、乙方擅自将车位转租给他人使用,以及乙方拖欠租金累计达十天的,乙方必须支付给甲方违约金____元。(4)、合同期满后,如乙方要继续承租车位,应提前一个月与甲方协商,双方另订合同,甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位,而乙方逾期不交出车位的,甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。(5)、车位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。(6)、甲乙任何一方不论任何理由毁约,中介方所收取之佣金不予退还。六、甲乙双方约定其他事项:_____七、未尽事宜,协商解决。八、本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,见证方(丙方)留一份存档。本合同签字生效。甲方:_____乙方:_____身份证号码:_____身份证号码:_____联系电话:_____联系电话:_____签约日期:____年____月____日私人车位租赁合同模板(三)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____身份证号(甲方):_____身份证号(乙方):_____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:_____一、甲方向乙方出租市小区地下停车位,车位号码是号。二、租期期限及车位租金:_____自____年____月____日至____年____月____日止,租金合计人民币____元(大写:_____)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方不得将人、贵重物品留置在停放的车辆内;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。甲方(签字):_____乙方(签字):_____电话:_____电话:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日私人车位租赁合同模板(四)出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:一、甲方车位:_____地下停车场内车位;二、乙方车辆型号:_____三、承租方式:_____1、甲方将地下_____层____号车位租予乙方使用。2、双方同意租金为____元/月(大写:_____),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。3、甲方提供____小区智能卡_____张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号:_____,收取押金____元/张(合同终止时凭证退回),工本费____元/张。4、付费方式:乙方必须于每月____日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入。四、甲方权利与义务:1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》。2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。五、乙方权利与义务:1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的一切责任与后果由乙方承担。5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供。6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用。7、乙方不得利用车位作其它用途(如:装卸或堆积物件、维修车辆等)。8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。六、本协议一式____份,双方各持____份,经签字后生效,未尽事宜,双
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