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文档简介

两人签订共有房产协议书共有房产协议书本协议书由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方对于所共有的房产的权益分配、管理和维护等相关事宜。双方应遵守本协议的约定并共同维护协议的有效性。一、房产情况1.1房产基本信息：房产地址：房产面积：权属证件号码：1.2共有份额：甲方持有份额：乙方持有份额：二、权益分配2.1共有权益分配：甲方享有的权益比例为：____%乙方享有的权益比例为：____%2.2权益变动：任何一方不得私自转让、抵押、处分自己所持有的权益份额，需提前征得另一方的书面同意。如一方有意转让权益份额，另一方有优先购买权。三、共有房产管理3.1产权管理：甲方和乙方应共同保管好房产的权属证件，不得随意遗失或损毁。如有需要，可委托第三方机构进行管理。3.2房产维护：甲方和乙方应共同承担房产的日常维护责任，包括但不限于修缮、保养、卫生等。如因一方怠于维护而导致的损失，由怠于维护的一方承担相应责任。3.3房产收益分配：如房产出租或产生其他经济收益，甲方和乙方按照各自的权益比例分享收益。3.4紧急事务处理：在房产发生紧急事务（如突发火灾、水灾等）时，双方应共同协商并及时采取必要措施，保护房产的安全和利益。四、争议解决4.1协商解决：对于本协议执行过程中的任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可以选择通过仲裁或诉讼等方式解决。4.2知识产权：本协议中的所有内容，包括但不限于文字、图片、图表等，均属于甲方和乙方的共同知识产权，未经双方书面同意，任何一方不得擅自使用、复制或传播。五、其他5.1本协议自签订之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。5.2本协议的修改、补充或终止应经双方书面协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上是根据您提供的标题所写的一份共有房

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