委托销售合同范本（必备18篇）

委托销售合同范本（必备18篇）

所谓托付代理,其直白的意思是,凡不属于自己经营的,将销售任务转交他人办理的,都可以称为托付代理。以下是合同屋我为大家收集整理的托付销售合同范本，欢迎阅读并下载。

托付销售合同范本第1篇

甲方:(以下简称甲方)

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方:(以下简称乙方)

身份证号：

地址：

联系电话：

甲方系生产销售的合法单位，乙方具有购买相应产品的客户来源，为了使双方资源的合理利用以及双方的利益，甲乙双方经过友好协商确定甲方托付乙方出卖，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定达成如下协议：

一、托付出卖标的物:

1、名称：

2、商标：

3、型号：

二、托付期限:年月日至年月日，托付期限到期后托付关系终止，双方须要接着合作的，协商确定后另行签订托付合同。

三、托付代理费：确定买受人后，甲方与买受人签定选购 合同，选购 合同签订后日内，甲方应向乙方支付相当于合同总额%的托付代理费。

四、双方权利义务:

1、乙方起中介作用，甲方与买受人自行签定选购 合同，甲方与买受人签订选购 合同意味着乙方已胜利促成本次交易，甲方与买受人在选购 合同执行的过程中如出现纠纷，乙方不担当任何法律责任。

2、每次确定一笔买卖意向后，甲乙双方应当对买受人购买的品种、数量、价格、等内容进行确认，其相关文件与本合同具有同等法律效力。

3、甲方不得私下与乙方供应的客户资源进行交易，甲方违反约定的，应当支付乙方交易金额%的违约金。

五、协议的终止

(1)本协议因以下任何缘由而终止:本协议期限届满;经双方协商同意终止本合同;

(2)本协议的提前终止不应影响合同双方于本协议提前终止日之前依据本协议已产生的权利和义务。

六、争议解决与适用法律

(1)如合同双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。

(2)本协议的订立、执行和说明及争议的解决均应适用中国法律。

七、其他:

(1)甲、乙双方的托付交易合同一经签定，即具有法律效力。任何合同条款的修改，都必需经过甲、乙双方的同意，并以文字的形式加以确认。

(2)本协议的任何一方未能刚好行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

(3)假如本协议中的任何条款无论因何种缘由完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

(4)本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期:日期：

托付销售合同范本第2篇

甲方：

乙方：

经双方友好协商，甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：

一、托付内容和要求

1、托付项目：①名称：②位置：

2、托付期限：从年月日至年月日。

3、托付性质：独家代理，即代理期内深圳范围内的全部销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。

4、任务要求：前个月时间，乙方必需售出单元额（不含此合同执行前甲方已售部分）。如乙方未完成上述任务，则双方可对前期工作进行评估，如甲方不认可乙方的工作，甲方有权单方终止托付合同；如甲方认可乙方的工作，则合同可接着执行。但不论合同是否持续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。

二、销售价格及代理佣金结算支付

1、结算底价及付款方式（详见附件）。

2、佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围；佣金按销售底价的%计提；当销售价格超过销售底价时，超底价部分甲方占50%，乙方占50%。

3、代理期内，每月1日作为结算日，结算统计后5日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。

4、给客户以特别让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户实惠时，采纳谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。

5、若买家签署《认购书》懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。

6、佣金均按人民币进行结算。

三、甲方责任

1、本协议书签订后，甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。

2、甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及实惠方法，同时向乙方供应下列资料：

①售楼书和价格表；

②售楼须知和付款方法及实惠方法；

③本项目销售进度表（截止日期为年月日）

3、甲方应刚好对乙方供应的看法作出回复。

4、由甲方担当其自行确定的广告宣扬费用。

5、由甲方供应售楼处，作为代理办公场地，并供应两部电话作售楼运用，电话费用由甲方担当。

6、负责在工作、公共关系等方面协作乙方销售的须要。

7、负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查。

8、乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。

9、仔细履行向乙方和客户的承诺，保证依时将交付运用。

四、乙方责任

1、本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，依据甲方供应的有关资料，负责提出本项目的市场营销策划推广安排建议书，递交甲方。

2、乙方自行设计宣扬资料，必需递交甲方审核，其印刷费用由甲方负责。

3、乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的条款，不得夸大或欺瞒客户。

4、负责销售人员的聘请、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。

5、乙方须要找寻分销商时，分销商的全部利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当。

6、严格按甲方供应的楼价表、付款方法及实惠方法进行销售。

五、违约责任

1、乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果。

2、乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。

3、乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵扰甲方合法权益和损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要担当全部经济和法律责任。

4、甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0、5%向甲方收取滞纳金；同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。

5、甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。

6、甲方必需协作乙方销售工作，包括收款、签订《认购书》、《合同》等，如因甲方缘由，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。

六、其他

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

2、甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。

甲方：

乙方：

年月日

托付销售合同范本第3篇

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地产中介代理有限公司

地址：_____

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_____平方米。

其次条合作期限

本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合

同。

在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

托付销售合同范本第4篇

为了使甲方生产的(产品名称)扩大销路，增加销量，提高企业经济效益，本着互惠互利、共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，签订合同如下：

一、市场开发：为了尽快使甲方的(产品名称)占据泸州市场，充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队，甲方托付乙方负责泸州市场的开发和营销，由乙方独家代理甲方所生产的系列(产品名称)在泸州市城区市场的销售工作，城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。

二、市场策划和营销策略：乙方负责供应市场营销策划书，经甲方认可同意后，由乙方根据市场营销策划书中的营销策略，实施市场开发和营销工作。费用按本合同的'约定解决。

三、铺货：由乙方根据市场营销策划书负责向KA卖场、中小超市、渠道网络铺货。铺货总量限制在吨以内。

四、价格：对KA卖场、中小超市、渠道网络的批发价格，由乙方确定。甲乙双方的结算价格由双方商定。市场价格发生改变，由乙方刚好向甲方反馈信息。依据市场价格改变，双方协商调整批发价格和结算价格。

五、数量：甲方供应稳定的粮源以满意乙方市场销售的需求。乙方须要(产品名称)时，应提前三天通知甲方，甲方刚好组织加工以保证市场须要。

六、市场开发及费用：市场开发是一项长期的工作，乙方应负责依据市场改变供应市场开发调整方案，经甲方同意后，组织实施。广告费、促销品、宣扬品、必要的销售用具和KA卖场费用由甲方负责。渠道促销员的工资、补贴、差旅费，以及(产品名称)在泸州市场销售过程中产生的保管费、仓租费、运费、上下车费、办公费和给商家的联络费由乙方负责。

七、产品质量：由甲方根据国家有关规定和标准生产(产品名称)，产品质量问题由甲方负责。

九、营销手续：甲方负责供应(产品名称)销售手续。

十、货物交接手续及资金结算：甲方商品启运时开出商品调拨运单，乙方收到货后在调运单上签字。乙方凭调运单和铺货单建库存表。乙方在每月的20日结帐后，将销售表、库存表报给甲方。甲乙双方每月结算一次货款，已销售(产品名称)的货款结算后，乙方应在三日内支付给甲方。销售量大的时期，也可以七天或半个月结算一次。

十一、本合同一式四份，双方各执二份。合同执行中发觉新的问题，经双方协商可以不断完善合同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付销售合同范本第5篇

托付人：(以下简称甲方)_______________

代理人：(以下简称乙方)_______________

甲方托付乙方独家代理销售“________”，经双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议：

第一条托付项目状况：

1、项目名称:

2、项目可售面积总建面积_____平方米,其中住宅_____套、门面_____平方米、车库_____平方米。

3、托付期限

自____年__月__日至该项目清盘结束为止,项目销售达到90%，即视为清盘。

其次条托付性质：

乙方独家代理销售,甲方不再托付第三方代理上述楼盘协商范围内的销售业务，自售等全部销售均计入乙方的销售额,并按合同甲方结算支付代理费用给乙方。

第三条销售安排、代理费用：

1、预售许可证由乙方代为办理,办理费用由甲方担当。

2、如发生不按期取得土地运用证、规划许可证、逾期交房、验收不合格、不按承诺供应配套设施等问题,甲方无权追究乙方的销售安排完成任务。

3、代理费用:

﹙1﹚代理费用按销售总额的2%计算。

﹙2﹚分成费用:按当月销售中,每套房实际成交价,超出对应当每套底价的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全额结算、支付。

第四条销售价格、付款方式

销售底价元/㎡)开盘前结合市场由甲乙双方共同确定销售房屋均价，乙方刚好分解表作为合同附件,由乙方制定对外销售报价.乙方不得擅自低于底价销售,乙方单方面确定低于底价的销售由乙方从代理费用中补足.经甲方同意低于底价的销售,不影响乙方的销售代理费用.

第五条销售完成标准和费用支付

1、当月销售额:凡在当月内付足合同房款的、按揭客户首付款≧总房款的40%、一次性付款客户全款到位、分期付款客户首付款≧总房款的60%、并签署了商品房买卖合同的，即为乙方的销售结束，甲方按收款总额给乙方来进行代理费用结算。

2、每个月销售起先五天内(遇节假日顺延)，甲方必需结算支付上一个月的代理费用给乙方，计算依据按实际收取房款计算。

3、其他：

(1)合同期内，如因乙方或客户单方面缘由发生客户退房，则由乙方负责该房屋再售工作，如再售房屋总房价低于原房价款，由乙方补足差额部分，不得再提取代理费。如再售的房屋总价款高于原房价款，则将高于原房屋总价款部分计提费用。

(2)合同期内因为甲方缘由导致客户退房，全部责任由甲方负责，不影响乙方原销售费用的提取，所退房屋如需再售，并作为新居源再售，再售房源则按合同计提费用。

第六条权利和义务

一、甲方权责：

1、按合同规定支付乙方代理费用，否则视为甲方违约。

2、供应可售房明细、购房合同，审核乙方的订(定)单、合同签章并收取全部房款、开票。甲方供应《商品房买卖合同》样本作为本合同的附件。

3、保证本合同项目确属甲方全部，并供应甲方本合同项目的国有土地运用证、建筑工程用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证与项目销售相关文件的复印件，加盖甲方的公章，作为本合同的附件，并由甲方对其真实性负责。

4、供应标准层平面图、单元平面图、分户图及面积、外立面效果图、规划及景观效果图、物业管理公司名称、物业管理内容及收费标准装修标准、面积测绘报告、配套设施，加盖甲方的公章，作为本合同的附件一，并由甲方对其真实性和精确性负责。负责交房、入住、房屋产权证等事宜及费用。经双方确定能修改的房型由甲方负责修改。

5、在建设过程中的相关变动，甲方必需事先通知乙方，并以书面形式由甲方签字(盖章)后向乙方供应详细实施变动的内容、方案及详细实施和完成的时间。

6、任何有关房屋质量问题，或者甲方未提前书面通知乙方的任何变更造成客户纠纷以及不按承诺供应配套设施或逾期交房，责任由甲方担当。

7、同意在该项目的宣扬广告及媒体资料上印刷乙方营销代理的字样。

二、乙方权责：

1、与甲方沟通，负责项目宣扬、推广、销售方面的安排策略制定工作。包括：市场定位、销售对象、价格策略、推广策略、广告策略等，并依据市场状况作出相应调整。

2、负责项目宣扬、推广、销售方面的设计工作。包括：DM广告单、楼书、宣扬广告、工地包装、销售部包装、布置等方面的设计。

3、负责销售队伍的组建，管理，负责全部销售员的工资，费用以及销售主任的住宿。

4、负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料、签定贷款合同的手续，并代为收取和支付按揭客户应当向各部门缴纳的费用，甲方如托付乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户500元。

5、负责销售执行，负责客户的洽谈以及买卖合同、(预)定购协议的签定。按甲方供应的合同与客户签署合同，修改条款经甲方同意后签定。合同、协议均由甲方审核签章后生效，交甲方审核、存档。乙方不得擅自收款和增收其他费用。

6、根据甲方授权托付的范围和内容，仔细履行职责，对客户不得虚假宣扬或承诺，因宣扬不实造成客户纠纷，由乙方负责。

7、乙方在代理过程因自身的严峻过错，给甲方造成经济损失，赔付甲方干脆经济损失。

第七条如有未尽事宜，经甲乙双方协商可签定补充协议，签字盖章后生效。本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。本合同相关联的文件、附件、图纸作为合同附件，具有同等法律效应。

甲方(盖章)：____________

乙方(盖章)：____________

托付代理人：___________

____年___月___日

托付销售合同范本第6篇

甲方：__________身份证号码：__________电话：__________

乙方：__________身份证号码：__________电话：__________

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条甲方托付乙方销售甲方在合肥市肥东县斌锋中心城幢拥有的房产一套，建筑面积______平米。甲方保证出售的房产真实有效并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权。

其次条本协议代理期限为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

第三条1、该房产托付乙方销售价格为____________元;

2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动。

第四条乙方以高于甲方托付价销售的，超出托付价部分的____%归甲方，超出托付价部分的____%归乙方作为酬劳。乙方不收取甲方其他任何费用。

第五条(一).甲方应向乙方供应以下文件和资料：__________

(1)甲方的身份证复印件;

(2)政府有关部门批准的商品房房屋买卖合同、契税发票，及按揭合同，托付人出让授权书等。

(3)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的'任何纠纷均由甲方负责。

(二).在协议期内，

1.乙方应做好以下工作：__________

(1)依据市场，制定推广安排;

(2)在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3)派送销售房产的有关宣扬资料;

(4)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;

(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

第六条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第七条甲方支付给乙方的酬劳方式：__________

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人)签字后生效。

甲方：_______________________________年____月____日

乙方：_______________________________年____月____日

托付销售合同范本第7篇

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一样协议。

一、甲方责任

1.供应营业执照复印件，法人代表证明书。

2.供应所托付销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地运用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

3.供应上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，供应上述项目四周环境及土地运用状况、建设状况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

1.依据市场状况制定销售安排，支配销售时辰表。

2.在甲方帮助下，支配客户实地考察并介绍项目当地环境。

3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内支配客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣扬

甲方同意支付全部与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采纳友好协商的方法予以解决，假如协商的方法不能解决，双方一样同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付销售合同范本第8篇

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：

1、甲方授权乙方作为xx年度甲方产品xxx在xx地区的授权经销商。

2、甲方授权期限为本协议签署日起至xx年x月x日止。

3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣扬。

4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发觉，将赐予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得嘉奖的资格；对情节严峻者，甲方有权取消其代理资格和本协议赐予的一切权益。

5、甲方将进行全国性的广告宣扬并供应市场支持。乙方应充分利用甲方供应的市场宣扬资源配以适当投入，主动开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。

6、甲方拥有xx产品的价格制定权、发布权和说明权。乙方必需根据甲方规定的市场零售价进行销售。

7、代理价格：

一次进货量不低于xx套。

一次进货xx套以下，代理价格xx元/套；

一次进货xx套以上xx套以下，代理价格xx元/套；

一次进货xx套以上，代理价格xx元/套。

8、市场零售价：每套xx元。

9、结算方式：全部产品现款现货，款到发货。

10、甲方在收到乙方货款后，将在xx个工作日内将货发出。

11、退货：

因特别缘由，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必需在进货后x日内提出，否则甲方可以拒绝；

乙方退回的产品及其包装必需达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款；

甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。

12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或马路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特别要求时，超出的运费由乙方自行担当；退货时，运费及保险费由乙方自行担当。

13、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方赐予的定期考核嘉奖。考核及嘉奖政策另定。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

签约时间：xxxx年xx月xx日

托付销售合同范本第9篇

甲方：地址：

乙方：地址：

经甲乙双方友好协商，甲方托付乙方独家全程代理房地产公司开发的项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：

一、代理项目名称。

本协议代理项目坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为平方米。

二、代理销售期限

1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所托付销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算个月项目结束。

2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。

三、甲方应担当的义务及费用

1：甲方应担当该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。

2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。

3：甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。

4：甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。

5：甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。

6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。

7：甲方需向乙方供应正式托付乙方为项目独家销售代理托付书

8：甲方需向乙方供应宣扬、看房车一辆。

9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。

四、乙方所担当的费用及义务

1：负责销售及办公人员的培训、工作支配及薪资待遇费用。

2：销售佣金费用由乙方担当。

3：制定安排推广活动(包括市场定位、营销对象、营销安排、广告宣扬、报广等)。

4：依据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣扬派送、宣扬售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣扬活动。

5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。

6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：

乙方作为项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名

誉及企业利益，在销售过程中，应当依据甲方供应的楼盘特征及状况，向客户做照实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;

7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时

供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;

8：乙方参加该项目的园林设计、户型设计并赐予建议;

9：乙方在销售过程中，因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;

10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;

11：乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作安排书，供双方依据销售实际状况刚好调整销售促销策略;

12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。

五、定价原则

1：甲方托付乙方代理销售项目，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业部分平均售价不得低于元/平方米。

2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得%，乙方得%。

3：如因市场缘由房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。

4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。

六、项目广告费用比例及实施比例

1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的%支出。2：实施比例按阶段支出如下：

(1)第一阶段比例为&

(2)其次阶段比例为%

(3)第三阶段比例为%

(4)第四阶段比例为%

3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方缘由不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。

七、项目目标设定

1：取得《预售许可证》之日起，阶段任务完成如下：

(1)开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金元;

(2)开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金元;

(3)开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金元。

(4)开盘后16个月完成任务累计85%回笼资金元。2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。

八、代理费用佣金结算及代理费用的嘉奖

1：双方约定项目佣金按按该项目总成交额的%提取代理佣金。

2：溢价部分：

甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙安排比例为：甲方%，乙方为：%(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价*%支付。

3：结算条件及结算方式：

(1)客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方缘由不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方佣金;

(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方供应完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方缘由不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;

②该客户供应完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方按合同支付该笔合同贷款额佣金;

③如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方日内支付乙方佣金。

(3)溢价部分

购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积*%=乙方应得佣金。

(4)结算时间

乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应供应销售结算清单。

4：代理佣金费用的激励

为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

①完成120%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金嘉奖;②完成150%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金嘉奖;③完成200%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金嘉奖。

5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的，最终一个阶段的%保证金甲方不予退还。

6：为确保乙方顺当完成项目各个阶段销售任务指标，

如属甲方缘由：

①甲方资金为到位，延付项目竣工。

②该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。

③该项目因施工合作方缘由，造成施工延误销售无法进行。

上述缘由造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。

九、违约责任、合同生效及终止合同

1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。

3：如因不行抗力或意外事务导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不担当违约责任，可以提前终止协议。

4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。

5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。

6：甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约，甲方视乙方完成该项目任务，按合同结算代理佣金。

十、补充协议

1：如属甲方关系购房，造成不能按时回款或供应相应的购房材料，甲方视乙方完成该笔任务，日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。2：非甲方同意乙方不得给任何客户折扣，特别状况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。

3：本合同若有未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4：本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。

5：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何乙方可依法向人民法院起诉。

十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份。公证处一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人代表：法人代表：

联系方式：联系方式：

托付销售合同范本第10篇

供货方（甲方）：

代理方（乙方）：

为了爱护甲、乙双方的合法权益，依据国家相关法律法规的有关规定，本着同等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一样，特制定本合同。

一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。

二、代理托付

1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。

2、合同约定的推广区域为_____省_____市______区______县

合同期自_____年_____月_____日起先至_____年_____月_____日止。

3、双方可依据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃接着合作，同时本合同即告终止。

三、代理品种及价格品种规格单位零售价结算底价/盒装箱量

四、甲方的权利与义务

1、帮助乙方制定并支配乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜；

2、负责向乙方供应必要的产品学问培训、经销商营业资料；

3、负责向乙方供应用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续；

4、依据乙方要求，为乙方开具一般发票，甲方担当底价税款，超出部分的税款由乙方担当；

5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内干脆销售或授权他人销售乙方代理的产品。

五、乙方的权利与义务

1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必需严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方担当

2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜；

3、乙方在业务活动中进行产品宣扬时，必需严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围；

4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域可依据实际销售状况提前以书面形式向甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作；

5、乙方必需应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际状况。

六、仓储及运输

1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方担当。

2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并供应运输部门出具的货物损坏或丢失证明，甲方负责更换补偿等量货物。

3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方担当。

七、结算方式

1、款到发货；

2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价部分的差价税款由乙方担当。

3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票；

八、退货政策

1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方；

2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失；

3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此部分产品的退货恳求。

九、市场爱护

1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。

2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。

十、违约责任及争议解决

1、双方同意本合同全部条款，如有违约（不行抗拒力除外）按国家有关法律法规解决。

2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、其他

1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起（加盖红章后）生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。

2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方：

乙方：

年月日

托付销售合同范本第11篇

甲方(托付方)：乙方(受托

甲方为开拓业务，托付乙方对甲方所开发的产品进行销售代理，双方在同等互利的基础上，双方协商，就托付代理之有关事宜达成如下一样约定：

第一条甲乙双方地位同等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。

其次条托付代理事项

代理销售甲方生产产品(产品范围详见附件一)。

第三条托付代理区域

乙方只限于在中华人民共和国省市境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品(产品范围同上)。

第四条销售价格

乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格(产品价格详见附件一)。

第五条托付费用

乙方为了销售所产生的成本(包括但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应给付乙方的酬劳内，甲方不再另行给付。

第六条托付期限

托付期限为年，自年月日至年月日止。

第七条甲方权利与义务

1、供应有效的营业执照(只作销售产品运用)复印件、授权托付书、产品说明书、产品合格证明;

2、供应产品购销合同书范本(详见附件二);

3、可以派出专人协作销售，负责审定产品购销合同书、收款;

4、可以定期检查、督导乙方工作;

5、并指派专人负责产品购销合同书的签章;

6、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;

7、有权在本合同第三条约定的区域内托付其他人代理销售同一产品;

8、负责按时支付乙方酬劳。

第八条乙方权利与义务

1、乙方必需供应身份证复印件;

2、本合同签署后10天内向甲方提交第一份市场调查报告、营销策划方案及营销实施安排给甲方审定，经甲方同意，在10天内绽开销售实际运作;

3、乙方应当每月29日前向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施安排，确保甲方能刚好驾驭市场动向，调整经营思路，开发新产品;

4、切实完成向甲方承诺的销售安排(详见附件三)，严格执行销售价格，特别状况须经甲方书面同意;

5、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;

6、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广;

7、应当以甲方供应的产品购销合同书范本帮助甲方与第三方订立产品购销合同书，否则甲方不予以认可，造成甲方全部的损失均由乙方全额赔偿;

8、乙方应当谨慎代理托付事项，充分了解合同第三方(客户)的市场信誉及履行合同的实力等，假如甲方在3个月内不能回收应收货款，视为乙方对该托付事项存在过错，乙方应当赔偿相同的应收货款额及甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的全部费用，甲方帮助乙方向第三方追偿上述货款;

9、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特别状况乙方代收客户货款，需在24小时内交付甲方;

10、依据销售须要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;

11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;

12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

13、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。

第九条代理销售酬劳(包含托付费用)按以下方式计算

酬劳=底价酬劳+溢价嘉奖

其中：底价酬劳=底价产品购销合同书总金额×%

溢价嘉奖=(销售价—底价)×产品购销合同书总金额×%

第十条代理销售酬劳结算方式

当甲方每次收到所签产品购销合同书货款后20日内按已收货款额×%，给付乙方。

第十一条违约责任

1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺瞒第三人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对第三人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当;

2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方代理权，乙方除退还私收款、挪用款外并担当人民币万元违约金;

3、乙方如不能按约履行第七条确定义务，视乙方违约，违约金为人民币万元。甲方有权解除合同;

4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币万元。

第十二条

托付合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新签订托付销售代理合同。

第十三条争议处理

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向泰兴市人民法院提起诉讼。

第十三条本合同经双方签字或盖章即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付销售合同范本第12篇

托付方(甲方)：____________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

代销方(乙方)：____________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

一、甲方托付乙方代销下列商品：

商品

名称

产地

规格

单位

供应单位

代销数量

包装

每件重量

备注

现货

每季可供数

二、上列代销价格按以下方法执行：____________________

三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。

六、手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

八、附则：________________________

九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付销售合同范本第13篇

为了使甲方生产的______（产品名称）扩大销路，增加销量，提高企业经济效益，本着互惠互利、共谋发展的原则，经甲乙双方友好协商，签订合同如下：

一、市场开发：为了尽快使甲方的______（产品名称）占据泸州市场，充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队，甲方托付乙方负责泸州市场的开发和营销，由乙方独家代理甲方所生产的系列______（产品名称）在泸州市城区市场的销售工作，城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。

二、市场策划和营销策略：乙方负责供应市场营销策划书，经甲方认可同意后，由乙方根据市场营销策划书中的营销策略，实施市场开发和营销工作。费用按本合同的约定解决。

三、铺货：由乙方根据市场营销策划书负责向KA卖场、中小超市、渠道网络铺货。铺货总量限制在吨以内。

四、价格：对KA卖场、中小超市、渠道网络的批发价格，由乙方确定。甲乙双方的结算价格由双方商定。市场价格发生改变，由乙方刚好向甲方反馈信息。依据市场价格改变，双方协商调整批发价格和结算价格。

五、数量：甲方供应稳定的粮源以满意乙方市场销售的需求。乙方须要______（产品名称）时，应提前三天通知甲方，甲方刚好组织加工以保证市场须要。

六、市场开发及费用：市场开发是一项长期的工作，乙方应负责依据市场改变供应市场开发调整方案，经甲方同意后，组织实施。广告费、促销品、宣扬品、必要的销售用具和KA卖场费用由甲方负责。渠道促销员的工资、补贴、差旅费，以及______（产品名称）在泸州市场销售过程中产生的保管费、仓租费、运费、上下车费、办公费和给商家的联络费由乙方负责。

七、产品质量：由甲方根据国家有关规定和标准生产______（产品名称），产品质量问题由甲方负责。

八、营销手续：甲方负责供应______（产品名称）销售手续。

九、货物交接手续及资金结算：甲方商品启运时开出商品调拨运单，乙方收到货后在调运单上签字。乙方凭调运单和铺货单建库存表。乙方在每月的20日结帐后，将销售表、库存表报给甲方。甲乙双方每月结算一次货款，已销售______（产品名称）的货款结算后，乙方应在三日内支付给甲方。销售量大的时期，也可以七天或半个月结算一次。

十、本合同一式四份，双方各执二份。合同执行中发觉新的问题，经双方协商可以不断完善合同。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付销售合同范本第14篇

托付方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的___________项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

一、托付期限、托付标的物及托付销售价

托付期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。

托付标的物：总计约_____平方米，详细数据以实际可售面积为准。

托付销售价：__________

二、甲方基本义务

1、负责供应本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;

2、全力支持乙方的销售工作，依据销售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;

3、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;

4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣扬品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;

5、根据合同条款，依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;

6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。

三、乙方基本义务

1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;

2、制订本项目可行性销售策划方案，主动开展销售推广工作;

3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;

4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理;

5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;

6、担当浙江，上海等区域的推广费用及考察团的款待差旅费用。

四、双方共同义务

甲乙双方应共同遵守本合同之全部条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。

五、合作模式

1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币_______拾万元整，合同签定之日甲方支付万元，策划方案提交后三日内支付_______万元;

2、销售佣金：依据销售业绩，乙方享有甲方托付销售价销售额的_____%作为佣金酬劳;

3、溢价分成：托付销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的托付销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方同等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自担当)。

六、结算方式

1、佣金计提：次月5日前结算一次;

2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;

七、其它约定

1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;

2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的全部房款(包括定金)归甲方全部，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;

3、项目的实际状况与甲方供应的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;

4、托付销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。

八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方(盖章)：__________

乙方(盖章)：__________

托付代表：___________

电话：______________

签定日期：_________年

托付销售合同范本第15篇

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对“__”项目进行前期策划探讨和供应销售代理服务事宜，双方协议如下：

一、托付事项

1、甲方全权托付乙方对其开发的“”(暂定名)项目进行市场调查探讨、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方托付。

2、合同标的：

A：本项目全程策划销售代理;

B：甲方开发的`“”项目全部可售物业;总建筑面积：约万平米，可售面积平方米;项目地点：。

3、托付事项分三个阶段工作：

第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;

其次阶段：销售前期打算阶段，自第三阶段起先前一个半月起先至第三阶段起先止;

第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

二、甲方权利与职责

(一)甲方权利

1、确定各阶段销售策略与价格，并有权依据市场动态进行调整;

2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;

3、根据本合同要求对乙方工作进行监督;

4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

(二)甲方职责

1、在本项目正式销售前，需出示“土地运用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所供应证件合法性;

2、负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;

3、派员具体介绍标的物业相关状况，并供应工作所需图文资料;

4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;

5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权依据市场动态适时进行调整;

6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;

7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;

8、担当广告宣扬、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;

9、广告费用限制在总销售的左右(预算方案另列);

10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;

11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。

三、乙方权利与职责

(一)乙方权利

1、要求甲方供应全部可销售物业相关资料;

2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;

3、依据合同约定，按时收取服务费用;

4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

5、在全部项目营销推广活动中，全部宣扬物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

(二)乙方职责

1、向甲方供应有效代理资质证明文件(复印件)，并保证其合法性;

2、根据甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定;

3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;

4、参加本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性看法，供甲方参考;

5、在其次工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前打算工作;

6、于营销推广阶段，在仔细探讨甲方托付物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

7、依据甲方供应的资料，价目及合同条款代为出售托付物业，节假日照常运作(春节除外)。

8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

9、主理一切查询及有关销售的详细工作。

10、按时定期(每个月)向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整。

四、服务取费标准与付款方式

(一)服务取费标准

销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，详细为：销售率0%——30%阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%——60%

阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费;销售率60%——80%阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费;销售率达到90%

以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费;

(二)付款方式

代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

五、违约及合同的解除

1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作，假如乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;

2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐私和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;

3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告，在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方;

4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方。

六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方起先工作。

七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付销售合同范本第16篇

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。

2、为进一步解决员工住房问题，华南师范高校有意组织员工以实惠价格购买甲方负责销售的商品房。

为了让华南师范高校员工获得最大限度的实惠，现甲方打算面对华南师范高校举办专场团购活动（下称“本次团购”）。现甲、乙双方就华南师范高校组织员工参与本次团购活动的基本领宜，初步达成如下意向书：

第一条乙方认购的商品房概况

1、乙方团购住宅商品房位于xxxxxxxx，广州新发实业有限公司已经以出让方式取得商业、住宅土地运用权，土地运用权证号为增国用（20xx）第B0401478号，并已取得项目观云阁组团的《建设工程规划许可证》（许可证编号：建字第440号）和《建设工程施工许可证》（许可证编号xxxxx）。

2、乙方认购的房屋位于栋房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以房管部门测绘的面积为准。

其次条乙方认购的条件

1、乙方需为华南师范高校正式员工（以华南师范高校出具的工作证明为准）。

2、乙方与甲方指定的第三方（广州市新基装饰工程有限公司）签订《装修合同》（《装修合同》文本见附件）后方可参与本次团购，装修价款为建筑面积每平方米1600元。如乙方不接受该《装修合同》或解除《装修合同》的，乙方的团购资格丢失，不能享受团购价格；乙方的团购资格丢失后，乙方可以选择退房或向甲方补足团购价与团购时的市场价（建筑面积每平方米1200元）的差额部分。

第三条本次团购的商品房的价格

乙方团购的新都盛世名门商品房的实惠价格（毛坯价，不含装修）为：按建筑面积计每平方米人民币元，乙方认购的栋房（暂以建筑面积平方米计）的房屋总价款（毛坯价，不含装修）为人民币元（最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以房管部门测绘的面积为准）。乙方参与团购后，甲方保证乙方能以该价格条件与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。

第四条本次团购的流程

1、华南师范高校负责组织甲方与乙方签订本《团购意向书》和《装修合同》，非经甲方和华南师范高校一样同意，乙方不得将依据本《团购意向书》取得的团购资格转让给第三方。

2、乙方依据该《装修合同》约定的金额缴纳装修款。

3、甲方应在20xx年3月31日前，支配装修公司负责供应2间装修样板房供乙方选择，如乙方不接受该装修标准，可要求解除《装修合同》，乙方选择解除《装修合同》的，退还《装修合同》的正本，由甲方保证装修公司于15日内将全部装修费用无息退还给乙方，乙方丢失本次团购的资格，不能享受本次团购的团购价格。

4、在开发商新发公司取得《房屋预售许可证》的5日内，甲方通知乙方签订《商品房认购协议》，乙方凭上述《装修合同》及装修款缴付凭证，与开发商新发公司签订《商品房认购书》。

5、乙方依据《商品房认购协议》的约定签订《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》的约定支付购房款，甲方保证开发商按《商品房买卖合同》交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。

6、鉴于各方一样同意前述的团购条件，因此如乙方在任何时候解除前述《装修合同》的，乙方不再享受根据本团购方案的实惠价格购房。乙方在尚未与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》前提出解除《装修合同》的，甲方有权拒绝支配乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》；乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》后提出解除《装修合同》的，甲方有权要求乙方补足团购价与团购时的市场价（建筑面积每平方米1200元）的差额部分；如乙方在解除《装修合同》后5日内仍未补足上述房款差价的，乙方已支付的装修款自动转为上述房屋差价，作为对甲方的补偿。

第五条工期及工程