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文档简介

农村买房没有过户协议书协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：鉴于甲方拟购买乙方所拥有的农村房产，并且双方均同意在没有过户的情况下进行交易，故双方达成如下协议：一、房产描述1.乙方为合法拥有者，拥有位于（房产地址）的农村房产，具体描述如下：（房产描述）二、房屋交付1.乙方应在本协议签订后的（时间）内将房屋交付给甲方。房屋的交付包括但不限于交付房屋钥匙、房屋内的固定装置以及其他乙方应交付的物品。2.房屋的交付须在双方当面进行验收，甲方对房屋的质量、数量、状态等有异议时，应及时提出并与乙方协商解决。三、房屋使用权1.在房屋交付之日起，甲方享有房屋的使用权。2.甲方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及其内部设施，并承担因使用不当所产生的费用和损失。四、房屋权属及过户问题1.双方明确约定，本次交易不涉及房屋的过户手续，房屋的所有权仍归乙方所有。甲方在购买房屋后，不得要求乙方进行过户手续。2.甲方在购买房屋后，应尽快办理相关的产权证明、税费等手续，确保自身的权益。五、交易价格及支付方式1.甲方同意以（金额）的价格购买乙方的房屋，双方一致同意该价格为合理价格。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的（时间）内向乙方支付全款。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付房款或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为应支付金额的（违约金比例）。2.若乙方未按照本协议约定交付房屋或提供其他相关物品，应向甲方支付违约金，违约金的数额为应支付金额的（违约金比例）。七、争议解决1.本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议应协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。八、其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至房屋交付完毕。3.本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等法律效力。甲方签字：

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