写字楼转让合同范本

写字楼转让合同范文一本合同双方当事人：卖方：XXX(以下简称甲方)身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx买方：XXX(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋有关事项达成如下合同：第一条房屋、车位基本情况XXXXXXXXXXX随该房屋一并转让包括车位总计可以办理产证的，所有费用由乙方承担。随该房屋一并转让的装修、附属设备、设施：。以现状为准。第二条房屋(含车位)转让价格房屋转让价格按建筑面积计算，每平方米xxxxxxxxxxxx元(大写：xxxxx第三条付款方式作日内向按揭银行申请一次性支付余款以解除按揭抵押。x将购房款一次性支付给甲方。第四条交接方式在本合同签订生效后甲方即将房屋、车位，以及所属附属设备、设施随之交付给乙方。第五条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。第六条关于产权登记的约定双方商定，在乙方付清款项后，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。第七条该房屋(含车位)转让交易发生的所有的各项税费由乙方承担。其价格已经包含在购房款之内。第九条本合同自各方签订之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方(签章)：乙方(签字)：签订地点：xxxxxxx签订日期：xxxxxxxx交接单xxx(xxx(xxxxxxxxxxxxxxxx全部房屋、车位以及房屋装修、附属设备、设施交接完毕，双方无任何异议。甲方(签章)：乙方(签字)：代表(签字)：日期：xxxxxxxx写字楼转让合同范文二出租方(以下简称甲方)： (身份证号码)：出租方(以下简称方)： (身份证号码)：承租方(以下简称乙方)： 承租方以下简称丙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙丙三方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况1002A2906600第二条租赁期限2015112020161119第四条：租金该房屋租金为：40000元/月。1结束时甲方应无条件退还乙丙方。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲乙双方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式3019第六条交付房屋期限2第七条维修养护责任及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙丙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙丙方自理。租赁期满后或因乙丙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙丙方恢复原状。向乙丙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期前，以下费用由乙丙方支付，并由乙丙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、物业管理费;3、房屋相关的使用费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙丙方支付。第十一条租赁期满11方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙丙方责任终止合同的约定乙丙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙丙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠租金累计达天的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏或不爱惜承租房屋的。第十三条提前终止合同1协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设，不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失不予补偿。第十五条违约责任月租金的向乙方加收滞纳金。租赁期间因甲方任何原因导致该写字楼不能正常办公或者被强制离场,甲31/3.第十七条其它本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。另行约定：乙丙方可以在不违反本合同条款下，可以转租或转让。第二十条合同份数本合同连同附件共三页，一式三份，甲乙丙三方各执一份，均具有同等效力。合同期满，在同等条件下，乙丙方有优先承租权。年月日

甲方(签章)： 方(签章)：_ 丙方(签章)：_ 写字楼转让合同范文三出租方(以下简称甲方)： (身份证号码)：承租方(以下简称方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将所承租写字楼(以下简称该写字楼)座落于，位于第层，共套，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为写字楼。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条：租金该房屋租金为：元/月。为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金元，合同结束时甲方应无条件退还乙方。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲乙双方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式71第六条交付房屋期限2第七条维修养护责任其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费;2、物业管理费;3、房屋相关的使用费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满21第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠租金累计达7天的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏或不爱惜承租房屋的。第十三条提前终止合同1协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设，不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失不予补偿。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决