土地登记代理人之土地登记相关法律知识强化训练备考B卷附答案

土地登记代理人之土地登记相关法律知识强化训练备考B卷附答案

单选题（共50题）1、下列各项中，属于效力待定合同的是（）。A.11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔B.12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘C.甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙D.出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受【答案】B2、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）A.应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承B.应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承C.应由乙、丙、丁三人共同继承D.毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承【答案】B3、下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（）A.甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉B.乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉C.被告某行政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出D.专门法院必要时可以审理行政案件【答案】A4、下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款【答案】A5、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】B6、下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（）。A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛B.直接强制执行实施条件较为严格C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式【答案】D7、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。A.请求权B.绝对权C.形成权D.抗辩权【答案】D8、我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。A.调查制度B.回避制度C.行政公开制度D.说明理由制度【答案】C9、甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。A.乙有权主张拒收全部货物B.甲方应向乙方支付违约金C.对丙方的违约应由甲方提出索赔D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任【答案】A10、下列不是行政处罚行为的是（）。A.工商管理局责令违法经营户停产停业B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干【答案】D11、下列选项中，不属于人民法院应当驳回原告诉讼请求的情形有（）。A.被诉行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的B.原告申请被告履行法定职责理由不成立的C.原告申请被告履行给付义务理由不成立的D.不具有原告诉讼资格的【答案】D12、对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。A.重庆市人民政府B.重庆市人民代表大会C.国务院D.国务院法制局【答案】A13、缔约过失责任是一种（）。A.过错责任B.严格责任C.公平责任D.违法责任【答案】A14、在民法上，孳息包括（）两类。A.天然孳息和法定孳息B.约定孳息和法定孳息C.天然孳息和约定孳息D.人工孳息和天然孳息【答案】A15、下列（）在英国不被认为是权力滥用的情形。A.不符合法律规定的目的B.不相关的考虑C.不合理的决定D.遗忘了其他有关事项【答案】D16、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。A.是行政立法的一种特殊类型B.是具体行政行为的一种特殊类型C.是一种具有普遍约束力的政令D.可以以条例的形式出现【答案】C17、税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。A.无中生有B.事实误会C.证据不确凿D.证据不足【答案】A18、下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。A.留置权——抵押权——所有权B.留置权——所有权——抵押权C.抵押权——留置权——所有权D.所有权——抵押权——留置权【答案】A19、孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。A.母牛所生牛仔B.出卖房屋的价金C.银行的利息D.出租房租的租金【答案】A20、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（）A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则【答案】D21、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。A.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】D22、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。A.应该追加胡某为复议申请人B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中C.王某和胡某可以作为第三人参加D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人【答案】C23、下列合同属于无偿合同的是（）。A.买卖合同B.居间合同C.赠与合同D.行纪合同【答案】C24、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。A.由复议机关管辖B.由法院管辖C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关D.由当事人选择管辖的机关【答案】D25、甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】C26、甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.主要由甲偿还【答案】C27、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。A.事后以书面方式作出B.在合理期限内作出C.即时作出D.一个小时内作出【答案】C28、对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）A.该县公安局B.该派出所C.该县人民政府或某市公安局D.某市人民政府【答案】C29、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）A.丙B.丁C.甲D.乙【答案】B30、经国务院批准的较大市的人民政府制定的规章可以设定一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额的规定权属于（）。A.省、自治区、直辖市人民政府B.省、自治区、直辖市人民政府所属的厅、局C.省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会D.省、自治区、直辖市人民代表大会【答案】C31、下列说法不属于合同特征的是（）。A.当事人的法律地位平等B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为C.是单方民事法律行为D.是关于民事权利义务关系的协议【答案】C32、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。A.委托合同B.代理权C.民事法律关系D.民事义务【答案】B33、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确的是（）。A.王某的行为属于乘人之危，可撤销B.王某的行为构成欺诈，可撤销C.王某的行为构成重大误解，可撤销D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】D34、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。A.要约自到达受要约人时生效B.要约自发出时生效C.在对话要约场合，要约即时生效D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销【答案】B35、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】D36、关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。A.赠与合同为单务合同B.单务合同中不产生同时履行抗辩权C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同D.单务合同中仍然存在对待给付义务【答案】D37、下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖【答案】B38、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。A.按照连带责任保证承担保证责任B.按照一般保证承担保证责任C.由当事人加以补足D.由法院根据合同内容加以判定【答案】A39、法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定【答案】B40、下列关于转质权的说法，不正确的是（）。A.转质权的效力优于原质权B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任【答案】B41、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同【答案】A42、根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。A.10B.14C.18D.20【答案】A43、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。A.归甲所有B.归甲所有，但应适当奖励乙C.归乙所有D.归甲、乙二人共有【答案】A44、甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。A.该合同自始没有法律约束力B.该合同自被撤销之时丧失法律约束力C.由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效D.当事人行使撤销权的期限为2年【答案】A45、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。A.城管所应承担全部损失B.城管所工作人员应承担全部损失C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任【答案】C46、江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】C47、解除权的行使期限在性质上属于（）。A.除斥期间B.法定期限C.约定期限D.诉讼时效【答案】A48、下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（）。A.人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任B.在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉C.举证责任由被告一方承担D.被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为【答案】A49、李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。A.主要由李军偿还B.全部由李军偿还C.由孙静偿还D.以夫妻共同财产偿还【答案】D50、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销【答案】C多选题（共20题）1、某省甲市乙县政府为改造旧城建设，成立一公司，负责旧房拆除。郭某因与该公司达不成协议而拒不搬迁。乙县政府决定对其住房强制拆迁。郭某对强制拆迁行为不服向甲市中级人民法院提出行政诉讼，1个月未得到甲市中级人民法院答复。下列哪些说法是正确的?（）A.本案应由乙县人民法院管辖B.郭某可以向省高级人民法院起诉C.如甲市中级人民法院接收郭某起诉状后不出具书面凭证，郭某可以向最高人民法院投诉D.因此案不属行政诉讼受案范围，甲市中级人民法院不予答复是正确的【答案】BC2、下列有关国家公务员法律地位的论述，正确的有（）。A.在行政管理法律关系中，国家公务员不具有一方当事人的资格B.在行政诉讼法律关系中，国家公务员不具有诉讼当事人的地位C.国家公务员可以以行政相对人的身份作为外部行政法律关系的一方主体D.在内部行政法律关系与行政法制监督关系中，国家公务员可以成为一方当事人E.国家公务员与国家之间形成的行政职务关系就是一种普通的劳动法律关系【答案】ABCD3、下列各项中，行政主体应当依法办理有关行政许可注销手续的有（）。A.行政许可有效期届满未延续的B.赋予公民特定资格的行政许可，该公民死亡或者丧失行为能力的C.法人或者其他组织依法终止的D.超越法定职权作出准予行政许可决定的E.因不可抗力导致行政许可事项无法实施的【答案】ABC4、下列各项中属于中级人民法院管辖的案件有（）。A.对深圳市政府所作具体行政行为不服起诉的案件B.专利局确认发明专利权的案件C.影响较大的集团诉讼案件D.A县法院与B县法院就管辖权产生争议的案件E.对上海市政府所作具体行政行为不服起诉，且不适宜由基层人民法院审理的案件【答案】BC5、我国行政赔偿的方式有（）。A.支付赔偿金B.恢复名誉C.返还财产D.恢复原状E.排除妨碍【答案】ABCD6、下列关于担保物权的特征，说法正确的是（）。A.使用价值性B.法定性C.从属性D.可分性E.物上代位性【答案】BC7、下列行政诉讼原则中，为行政诉讼所特有的、能充分反映行政诉讼的精神和价值取向的是：（）A.人民法院依法独立行使审判权原则B.被告承担主要举证责任C.当事人的诉讼地位平等原则D.对行政行为进行合法性审查原则【答案】BD8、行政滥用职权的特征体现在（）。A.行政主体滥用职权是在其职权范围之内进行的B.行为人主观上必须出于故意，主观上的过失不构成滥用职权C.行政滥用职权在客观上表现为行政主体不正当地行使行政权力D.行政滥用职权不限于裁量行为，还包括羁束行为在内E.行政滥用职权是超出其职权范围而进行的【答案】ABC9、下列行为中，不属于代理的有（）。A.甲有朋友远道而来，甲不在家，乙代甲招待该客人B.甲董事长为公司的法定代表人，甲以该公司的名义与乙公司签订合同C.甲将希望与乙女缔结婚姻的意思表示委托丙代为告知D.某房屋中介促成甲乙之间房屋交易的完成E.李某以张三的名义与王五签订买卖合同【答案】ABCD10、行政诉讼与行政复议都是行政相对人不服行政机关的具体行政行为或认为具体行政行为侵害了其权益所可能采取的救济手段。以下关于两者关系的表述正确的有：（）A.一些情况下提出行政复议后，如果不服，相对人可以再提起诉讼B.法律、法规规定行政复议为行政诉讼的必经程序，公民、法人或其他组织未提出复议而直接提出诉讼，人民法院亦可受理C.对某些行政复议，由于属于终局裁定，因而相对人不能再提出诉讼D.行政行为相对人选择行政复议，有时即排除了行政诉讼【答案】ACD11、物权属于（）。A.财产权B.支配权C.绝对权D.请求权E.救济权【答案】ABC12、下列说法正确的有（）。A.被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据B.被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据C.被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据D.被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用E.被告承担诉讼中所有的举证责任【答案】BC13、某贫困山区14岁中学生陈英的作文“我想上学”在全国获奖，北京某大学教授王林深受感动，写信给陈英表示愿意资助陈英读完高中，陈英回信表示接受并致感谢。王林随即将5000元钱汇给陈英。收到钱后，陈英的母亲谢惠贞认为这笔钱应该用来帮助更贫困的孩子，决定把钱捐给当地希望小学，并写信将此一决定告知王林教授。王林教授回信表示赞同，并向谢惠贞致以崇高的敬意。关于此事的法律分析，正确的是（）。A.谢惠贞转捐钱的行为无效B.陈英表示接受赠与，赠与合同生效C.谢惠贞转捐钱的行为已得到赠与人王林教授的同意，因而有