商业楼工程竣工质量报告

PAGE8第10页共10页多功能用地11#商业楼等2项工程竣工质量报告审定：审核：编制：柜江苏省建筑工败程集团有限公笋司目录HYPERLINK\l"_Toc362512199"轿1岗、工程概况戚3HYPERLINK\l"_Toc362512200"构2薄、工程实体质凭量情况评估哲7HYPERLINK\l"_Toc362512201"物3省、施工资料完精成情况股8HYPERLINK\l"_Toc362512202"也4切、主要建筑设题备、系统调试披情况婶9HYPERLINK\l"_Toc362512203"出5珠、安全和功能工检测、主要功喇能抽查情况产9HYPERLINK\l"_Toc362512204"6、结论101、工程概况税1.1近总体简介诞序游朋号芝项攻勾困目朱内笼时壁容焰1稀工毁丢程凝派名驰蚀称朽房山区长阳镇文起步很区族2艰号地北侧多功示能用款地屯11枕#惹商业楼懂等稠2元项名2坑工烂脂程设旷地榴沙址玩3奇建折束设锁亏单尘瓣位惜4诞设陆慎计风庄单摊涛位孔5望监围爽理网沟单赤叶位案6类勘惠沉察完芬单烫艺位国7辱质量监督单位唯8蛮施工总承包单微位期9洗合同承包范围捷土建、水电安售装、通风空调诵、幕墙、消防喊及装饰工程四10汗结贷戴算狂旧方跳烦式去中标时价治+奴工程洽商笋11为合燥莲同棒丧工沫惕期茂60感7栏日历天释12咸合同质量目标宝整体竣工验收设合格贺1.2钢建筑设计概况烈序号粒项详说灿目确内代伍也终容撤1贫建筑功能园商业楼暑2半建筑特点召智能化建筑设陶计皮3音建筑面积春总建筑面积录49925夹m令2窑4抖层袍绑扮数谨地捕上且4倾层局方部拔5护层座地追下镰素2滨层党5套建筑层高青地上层高那首渴层除5.80m畅地下一伯层渔5.30m寨2-蛇5抓层农5.30m朵地下二冻层冬3.90m欢直燃机喷房骗6.90m妄6趁建筑高度苦±0.0康0搁标熔高晶45.50m腹室内外高差桑：妨0.10m租檐口高度考：礼28.85羽m误建筑总高俩度简31.00m让7愁耐火等级愿二级元人防等级泄6答级碑8车墙面保温麻外墙外保温牢－燃7继0欧厚饥憎水岩棉板凤9搜外装修赔外督拖暂墙穿氟碳喷涂亚光浸穿孔铝板傍门窗工程愈中空断桥铝合待金门窗去屋面工程叼种植屋面：排舌水板及回填种季植土印11句内装修未顶馅恩斗棚颜涂料跪楼地面工程交混凝土基层障内疑呢物墙弱涂料贫楼拦消服梯伍水泥砂浆地面回12松防水工程械屋弓宏英面谁上人屋面骆：欣SB徒S听改性沥青种植丈屋面耐根穿刺趣防水卷圈材贝4m液m匠（定SBS3+4巧m泰m腾卷材型）耕不上人屋面摄：参SB鉴S惕弹性体改性沥盟青防水卷材脉（霉SBS3+4乘m数m叨卷材型）替厕惭大浴扰授间长聚氨酯防水涂销膜墙防水等级富屋面要I滔信级吸1.3葛结构设计概况反序号箱项孝拦躬目腔内聪历邪谁容怎1示结构形式赵基础结构形式述平板式筏形基得础盆主体结构形式循框架结构至屋盖结构形式症平屋现浇混凝梦土泰2距地腔劝埋基阵采用天然地基坚3桥混凝土强度等挑级战基础部分衔基础垫层会C15池地下梁、顶板奏C40蚕墙体、框架柱若C55买首雄层流~羊三层完砼墙、框架柱腊C55笋梁、板献C35币四忍层察~衔五层轻砼墙、框架柱测C45仗梁、板聋C35锅出屋面楼梯间位C35煎6哄抗震等级给工程设防烈度妹六替贸侵度梅抗震等级市一虽垫级拘7蛾钢筋类别牲HPB30些0后级拘、千HRB40迁0口级妻8清钢筋接头形式匀钢筋直雕径阴≥腥16m趁m立采用直螺纹连妈接，其余的采踩用搭接连接爬9元楼梯结构形式尘板捷插式乎举楼舞呢梯木10致结构混凝土工惹程夺碱集料反应管欣理类别尾二玉放绩类坟1.4沾专业设计概况傻序号顷项锹运柿目液设闹呼计亭丢要榨现求僵系帅主统京做做严暗法瞒管线类型皆1双给还排竞水元系幸统笼上水艇低区市政供水凯，高区为无负惯压供水唇二层以下由市睁政直接供水；晨三层以上为无赵负压供水预钢衬塑标及裕PP-疯R纸管从下水肢建筑排水采用乞单独排放说一层及二层以刚上排水分别单剂独排至室外。辛地下室排水经泳污水泵排出室壶外永焊接钢管；机玻制铸铁管捷、冈UPV鞠C置管。温2馋消防系统坟消防溜室内消防给水捞布置成环状。井焊接钢管晌3雅采暖及通风系向统桶通风空调副地下车库设置酿消防排烟系统判采用镀锌钢板仇管道酷镀锌钢板风管阶4院电粉气炒系歌统趣照明所低愚于会2.4多m爹的灯具附加一呢根普P罚E叮线贴水平干线采用蛋电缆托盘，垂顾直干线采用钢希管，桥架明敷续设在电气竖井惠内脏电缆采碌用味YJ桥Y适系列，电线采锤用致BY谣J垫钢材采流用怒S卵C即焊接钢材。域动力事本工程接地采寇用向TIV-疤S疗系统插座，回昏路均设漏电保驶护灾水平干线采用驼电缆托盘，垂隙直干线采用钢卵管，桥架明敷寿设在电气竖井狗内闪电缆采盼用情YJ们Y库系列，电线采滥用织BY首J某钢材采练用休S誓C泳焊接钢材。骨电罢视枪系董统狂有线电视系统恒沿墙、楼板穿鸡管暗敷污干线采费用丸SYWV-7智5-9弃,功钢管，采缠用吓SC2上0驾焊接钢管，支梁线采哗用庙SYWV-7蕉5-5论。燕电话系统朱由市话外线引林入阶干线沿弱电竖卧井穿管，支线嫁沿地面墙植/朱消防报警系统仓本系统为一级浇保护，采用总即线制玉火灾自动报警族钢管采用焊接役钢管参防雷与接地系斗统掀防雷类别为二桑类，屋顶设避奖雷网，接地电歪阻不大主于煎0.恼5工欧姆尿引下线利用结除构主筋树（寨ø1鹅6坛及以上两根对覆角焊），防雷泛接地与保护接音地共用接地装马置。句用镀锌扁喇铁泥40*或4潜、镀锌圆钢购：舰ø1土2浆。槽5沿电断图袭梯疗机房设置在顶疲层的电梯机房鼓层悔平台及支路管胡均采欲用革SC2台5肝焊接钢管省/星1.粉5做实际完成情况透1.牺5吵.凶1辩土建结构施工聋按图纸、规范伶、图集、设计聋变更、图纸会研审、工程洽商尼全部完成；秩1.久5置.铅2散室内初装修做暗法在我方合同硬范围内的工作轿量按业主、设促计、监理单位宰要求全部完成母；然1.扮5全.敲3脾建设单位直接监分包队伍的工刃作量已由建设写单位、监理单政位驼、总包单位声监督直接分包蜓队伍完成。影1.祸5惧.妈4坦水电安装均按裁合同要求完成乱，并通过监理碎单位、建设单烦位、设计单位廉验收。屿1.吊6顺节能保温情况想外墙外保温材高料采用割粘积贴狸7岛0臂厚僵憎水岩棉板糠。革屋面保温箱采用套S御F彻憎水膨珠保温励砂浆纸。倡外窗蜻及玻璃幕墙撑采用圆中空断桥愧铝合金节能保溪温窗挥，理为建设单位直孤接分包单位。汽本工程节能验脱收已经进行完强毕，施工项目幕符合设计及验佣收规范的各项绣规定忧。下户2幼、工程实体质究量情况评估怒2.尿1退工程质量评估铃依据脂2.1.枪1屯国家和地方有字关工程建设的爬法律、法规。其2.1.尾2坚国家和地方有脱关工程建设的震技术标准、规臂范和规程。已2.1.念3纹经有关部门批男准的工程项目欠文件和设计文言件。侧2.1.价4拥建设单位与承颂包单位签订的浪建设工程施工去合同。独2.殃2才工程质量情况遣该工程已完成裕建设工程施工群合同、设计图映纸和签认的设逆计变更、洽商辩的各项内容。恨项目监理部审什查了工程中采廊用的材料、设澡备的质量合格升证和试验报告验。对钢筋、水振泥、混凝土外烂加剂、砼试块箭、砂浆试块、玻建筑门窗、防统水卷材等材料凤按规定实施了胳见证取样和送良检，复试结果氧全部合格。对损构配件、管材烦和设备进行了音进场检验、测痰试，结果为合爬格。温满哑在施工过程中怖，监理工程师欲以主要的钢筋绪、混凝土、防换水等分项工程五和基础、主体联分部工程、结油构关键节点、稀钢筋加密区为朗重点对工程进脖行旁站监理，乒采用检查、测煌试、试验的手荒段对工程进行柿质量控制，分板项、分部工程财质量合格。水孟、电监理工程凡师，对建筑采幼暖、给排水、睡电气和设备各区分项、分部工傅程进行了检查抓，各项施工试村验、测试均已陶进行，质量合廉格。业在工程验收过俊程中，项目监饥理部对工程实驳体质量、使用爱功能、俱观感质量、争施工资料进行望了检查。施工袄过程中形成的渣工程竣工技术陈资料完整、真宴实准确，工程晚质量符合国家鞠和地方现行的际施工验收规范酬及建筑安装工断程质量检验评诱定标准的要求察。纽2.亲3屑质量评估结论嗓（本1灿）、土建工程蹄：项目监理部怒通过对工程全炊过程的质量控香制，分项、分眨部工程质量评册定，工程质量碌保证资料核查斑，工程观感质饿量评定，认为赚该工程质量等拢级为合格。舱（带2蕉）、无障碍设油施验收：由建晃设单位组织监谊理单位、设计役单位及我方施港工单位对室外居残疾人坡道及贷其护栏进行了许验收，无障碍战设施完全符合伟设计及相关规眨范的要求及规怨定。劫3府、施工资料完嘉成情况恼3.杠1焦原材料、半成克品的检验情况颂：纽特原材料、半成妻品脂只要进入现场践，我们就按北悼京市相关规定垦进行现场抽查腾，并按规定按替批次、数量进翼行见证送检。参原材成品、半税成品的检验全兴部合格，具体缺检验项目如下矛：吗1要、钢材出厂合伙格证和检验报德告、复试悄单骨腹云咽醒情2优、钢筋直螺纹种机械连接试件雾试验报告夫虎倾3旱、砌块砖出厂梳合格证和检验烧报告拴辟4饮、防水材料合单格证、检验报秤告纯档如5蓬、预拌砼出厂唯合格证沉6淡、回填土试验厦报告艳壤涂渐7族、管道合格证佩8谷、主要电气材伐料合格证行9要、管道试水、涌试压记录磁1子0港、漆管道排水、闭凳水试验记录猪1股1立、绝缘电阻、主接地电阻测试宁记录疗1符2漠、保温板检测兵记录蔬1晕3胡、引幕墙采检验、检测记只录授士3.使2膀隐蔽验收愚：刮检时嘴隐蔽工程验收洲，均经监理单群位验收，隐蔽距准确、及时。拾3.牵3谅试块师：执树砼试块：砼强千度等级为本C1跌5狡、计C3蜻5扶、葛C4宵0柏、捐C45缎，炮C55游经过数理和非铅数理统计均符孩合要求；冬混凝土强度祸等级满足设计紫等级，且符合遥批量要求。素砂浆试块：砂阵浆试块经统计盲符合设计规范更要求和批量的之要求。哲3.欺5统水电测试情况钞：学丛1皂、防雷接地接傍地电阻测试符魂合设计要絮求请企＜漏0.俱5造Ω积2效、电线、电缆拍绝缘测试，符琴合设计要颈求园员＞尼200丢M谢Ω盈3照、照明器具连藏续通电柏8晒小时、安全无奇故障宵4远、冷水体表片DN2割0仆、热水登表蠢DN2右0糊、中水表轮块寻DN1蹈5慎、安装符合规国范要求扩5献、排水管道通值球、闭水试验慕合格，所有管锅道通水试验合燃格酒6锈、散热器安装震质量符合规范屿要求冠7赏、冷、中水管败道试验压力醉为练1.0Mp书a船，饮用水管道裳试验压力买为券1.0Mp辽a申，消火栓管道跟试验压力液为本1.6Mp湖a聪，牲写采暖管道试压补为暴1伤.夕0劳Mp仿a锹，后交3.樱6弄竣工资料的收织集、整理门：牧抛工程技术资料碑是反映工程质技量的重要依据秋，是工程施工汁全过程的真实膀记录，我们在催技术资料收集悼整理过程中，惜我们按么照朝“断齐全、完整、兆准确、系章统吗”铲的八字要求，悠结合工程的施则工进度，进行淡认真收集整理签，做到了各类锣保证资料与工溉程进度同步，喜内容齐全、完撇整、准确、分仍类系统分明，闯装订整齐，审穿查及时。浩对照施工合同籍、施工图纸及灶洽商，设备经通调试均运转正辛常，符合国家根相关规范要求倾。肌4渴、主要建筑设绞备、系统调试总情况心配电箱、配电贡柜、照明系统连、动力系统均银按规范规定做摧好衡48贝h抵通电试运行，素运行正常，通矿过验收。该5求、安全和功能颂检测、主要功侨能抽查情况秘5.灾1妈施工单位抽查柱情况俩5.1.笨1驼对屋面防水卷界材、卫生间单耐组分聚氨酯防灵水涂料全部进伴行了见证取样值，复试合格，福确保了工程防聋水材料不渗漏昼，满足使用功目能。棒讽醉对主体结构商肆品砼结构实体限强度进行了见问证取样工作，剥所取试件强度铅全部合格，满叠足结构强度的钳安全使用功能形。队5.1.蕉3持对装修材料按哄有关规定进行判相应的检测。哈如：暮憎水岩棉板呼取样做复试，喊满足使用功能装及防火阻燃要乱求；外墙抗裂分砂浆取样做复稻试，试验合格吴，确保抗裂砂华浆的使用性能递满足设计要求颠。拿5.1.停5博卫生间防水做骗完二次闭水试您验，试验结果叛为无渗漏，满疗足卫生间的使绍用功能及楼层贸住户之间的安旋全功能。灰5.1.酿6铃水电均进行了抖试运行，通过衫了监理、建设或单位的认可；丰防雷接地电阻南测试、电线电告缆绝缘测试均脱满足规范规定揭；通水、通球像、打压均满足容规范及设计要赵求规期定系惊。侵5.1.婶7挎屋面防水进行皮了知2杨4杠小时闭水试验夺，试验结果无徒渗漏现象，满扫足屋面使用功证能要求。映5.奉2裹建设（监理）挖单位屑各专业对进场坏材料进行了监令督验收，对不净合格材料坚决升予以退场；监重理单位对结构米进行了回弹，液回弹结果合格弯；本工程的安毙全检测、岗室内经环境检酸测、开功能检测、主费要功能均满足叙设计要求及规肃范规定，达到歼验收要求。6、结论饥误贞根据《建筑工抱程施工质量验序收统一标准坐》朴(GB503抖0择0沿一仇2013疯)矩、工程施工图册设计文件及有羞关规范、标准贺的要求，质量株验收结论如下铁：塑1引、