建筑实测实量操作指引图文并茂

PAGE19附件6：实测实量操作指引实测实量操作指引目的规范产品质量实测过程的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。适用范围每个标段总包单位对不少于20%的楼栋进行全数实测实量，剩余楼栋每栋楼不少于一个标准层进行实测实量，并将实测实量数据按照统一样式上墙，同时建立分户/分层实测档案。监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测，同时对施工单位未进行实测部分进行抽检。取样原则与计算说明取样原则3.1.1可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.1.2完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。3.1.3真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。言混凝土结构工阅程鞭截面尺寸偏差志（砼结构）棍指标说明：反辽映层高范围内馒剪力墙、砼柱烧施工尺寸与设义计图尺寸的偏风差。山合格标准：截压面尺寸偏艇差欺[疲－稠5傅，奉8]mm侄测量工具省：捎5肆m须钢卷尺发测量方法和数仍据记录：送以钢卷尺测量罚同一面阵墙泄/刮柱截面尺寸，大精确至毫米。誉同一负墙日/男柱面作馒为赢1移个实测区，每污个实测区从地脏面向验上名300mm乓钉和硬1500m锯m治各测量截面尺污寸书1夹次，选取其中役与设计尺寸偏晴差最大的数，赔作为判断该实勉测指标合格率劣的便1挖个计算点。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意路表面平整度衣（砼结构）爱指标说明：反廊映层高范围内吴剪力墙、砼柱拳表面平整程度从。醒合格标准过：粒[拐0碰，估8]mm扇测量工具挡：输2碎米靠尺、楔形太塞尺栗测量方法和数伏据记录：轻剪力暴墙坝/磁暗柱：选取长狗边墙，任选长抹边墙两面中的核一面作跪为档1钥个实测区。当式所选墙长度小缎于优3悄米时，同一面诵墙经4愧个角（顶部及肥根部）中取左炮上及右乱下球2慧个角。衬按他4昏5秩度角斜放靠尺溪，累计柜测讯2串次表面平整度亮。跨洞口部位恒必测。煮这久2惹个实测值分别萄作为该指标合道格率嘱的裂2根个计算点。李当所选墙长度袍大尤于诞3蜘米时，除摸按丝4当5底度角斜放靠尺寺测量两次表面券平整度外，还心需在墙长度中茎间水平放靠尺品测假量艺1葬次表面平整度胃。跨洞口部位怪必测。左这量3狼个实测值分别可作为判断该指非标合格率偏的摊3斜个计算点。抖砼柱：可以不桐测表面平整度惊。示例：蛾垂直度（砼结尝构）毯指标说明：反放映层高范围内踏剪力墙、砼柱虹表面垂直的程砌度。淘合格标准核：谋[赔0越，毛8]mm楚测量工具厚：雨2供米靠尺岗测量方法和数庙据记录：胆剪力墙：任取牵长边墙的一面只作权为浴1引个实测区。当陷墙长度小杜于拘3保米时，同一面愉墙距两端头竖铺向阴阳角顽约占30c孩m写位置，分别按测以下原则实兔测顾2具次：一是靠尺帜顶端接触到上吵部砼顶板位置旗时姜测里1骆次垂直度，二滔是靠尺底端接万触到下部地面农位置时拜测反1净次垂直度。砼泄墙体洞口一侧拖为垂直度必测改部位。辣这睬2斩个实测值分别稍作为判断该实惩测指标合格率跑的翼2作个计算点。遵当墙长度大江于袖3高米时，同一面灯墙距两端头竖姻向阴阳角珍约捷30c宇m攀和墙中间位置拳，分别按以下兽原则实临测政3边次：一是靠尺静顶端接触到上裤部砼顶板位置直时箱测后1误次垂直度，二骄是靠尺底端接蚊触到下部地面谎位置时把测爸1堪次垂直度，三傅是在墙长度中询间位置靠尺基劫本在高度方向拾居中时颂测夕1拔次垂直度。砼睛墙体洞口一侧倒为垂直度必测滨部位。挡这制3院个实测值分别句作为判断该实患测指标合格率浅的鸣3悠个计算点。晌砼柱：任选砼少柱四面中的两套面，分别将靠敲尺顶端接触到仰上部砼顶板和粥下部地面位时颈各艘测闲1由次垂直度。坦这环2杨个实测值分别渣作为判断该实芦测指标合格率罢的纺2衣个计算点。示例：待顶板水平度极警差（砼结构）制指标说明：考烈虑实际测量的宝可操作性，选丘取同一功能房辱间砼顶板内四收个角点和一个坛中点距离同一彼水平基准线之着间牛5巷个实测值的极避差值，综合反肚映同一房间砼编顶板的平整程线度。喂合格标准娘：勺[汁0畅，携15]mm刚测量工具：激躺光扫平仪、具剑有足够刚度疯的厕5更米钢卷尺（捷或柱2肢米靠尺、激光托测距仪）陵测量方法和数日据记录：射同一功能房间化砼顶板作苗为津1推个实测区。佩使用激光扫平贿仪，在实测板泉跨内打出一条皂水平基准线。维同一实测区距阵顶板天花线秤约柱30c成m窜处位置选蒙取予4言个角点，以及饥板跨几何中心艳位（若板单侧拍跨度较大可在克中心部位增雹加严1糖个测点），分尚别测量砼顶板拾与水平基准线坑之间脱的驾5盘个垂直距离。仪以最低点为基腿准点，计算另锅外四点与最低搭点之间的偏差俘。偏差门值碑≤齐15m坝m垃时实测点合格庸；最大偏差策值中≤计20m麻m房时怒，今5吵个偏差值（基歇准点偏差值抛以梢0坝计）的实际值局作为判断该实等测指标合格率厚的纯5晨个计算点。最坦大偏差础值裹﹥束20m北m喊时岗，奔5跳个偏差值均按营最大偏差值计舅，作为判断该必实测指标合格精率便的量5落个计算点。示例：愧楼板厚度偏差毕（砼结构）抱指标说明：反竿映同跨板的厚凶度施工尺寸与僻设计图尺寸的评偏差。刊合格标准出：馋[帝－指5修，唤8]mm怕测量工具：超档声波楼板测厚行仪（非破损）痛或卷尺（破损密法）发测量方法和数骑据记录：箱同一跨板作为粮1应个实测区，每转个实测区翁取宵1丢个样本点，取链点位置为该板誉跨中区域。诞测量所抽查跨陆的楼板厚度，至当采用非破损瓦法测量时将测励厚仪发射探头伶与接收探头分粥别置于被测楼生板的上下两侧捷，仪器上显示毙的值即为两探季头之间的距离幕，移动接收探夜头，当仪器显厅示为最小值时尸，即为楼板的枕厚度；当采用借破损法测量时葱，可用电钻在保板中钻孔（需连特别注意避开蛮预埋电线管等并），以卷尺测障量孔眼厚度旗。师1找个实测值作为甘判断该实测指笑标合格率的芽1向个计算点。示例：砌筑工程介表面平整度（吃砌筑工程）补指标说明：反冷映层高范围内浑砌体墙体表面累平整程度。伯合格标准酱：敌[魂0仍，扶8]mm扩测量工具倚：音2速米靠尺、楔形刻塞尺傲测量方法和数宇据记录：强每一面墙都可皮以作畜为抱1俘个实测区，优忘先选用有门窗枝、过道洞口的虹墙面。当墙面困长度小扁于鞠3链米，各墙面顶爪部和根板部吴4雄个角中，取左尽上及右球下堪2唤个角。最按讯4赞5短度角斜放靠尺揪分别测邪量哪2图次，其实测值姜作为判断该实建测指标合格率震的晕2粉个计算点。墙当墙面长度大衰于悄3处米时，还需在追墙长度中间位跳置增更加城1伟次水平测量喊，创3并次测量值均作舰为判断该实测尽指标合格率储的悟3拌个计算点。戏墙面有门窗、牙过道洞口的，乏在各洞旨口泊4值5遍度斜交测一次援，作为新增实填测指标合格率锦的阔1幸个计算点。示例：挤垂直度（砌筑效工程）点指标说明：反佛映层高范围砌想体墙体垂直的自程度。丙合格标准贿：捏[咳0撞，撑5]mm惧测量工具败：躲2觉米靠尺淡测量方法和数谊据记录：翻每一面墙都可村以作牌为魔1础个实测区，优烦先选用有门窗绣、过道洞口的爬墙面。胶实测值主要反励映砌体墙体垂门直度，应避开本墙顶梁、墙底蹲灰砂砖或砼反度坎、墙体斜顶顿砖，消除其测迈量值的影响，灰如两米靠尺过草高不易定位，硬可采戏用堡1娇米靠尺。届当墙长度小顾于县3血米时，同一面稿墙距两侧阴阳摩角悼约胞30c涨m理位置，分别按委以下原则实佳测趣2膏次：一是靠尺览顶端接触到上吉部砌体位置时梯测液1权次垂直度，二暮是靠尺底端距狂离下部地面位胳置轮约挪30c月m姨时旺测冤1姐次垂直度。墙着体洞口一侧为雷垂直度必测部贵位。稠这纺2稍个实测值分别护作为判断该实谜测指标合格率降的职2铲个计算点。猾当墙长度大滩于福3虫米时，同一面亏墙距两端头竖犯向阴阳角烤约泼30c暂m助和墙体中间位础置，分别按以弄下原则实逮测约3愁次：一是靠尺顾顶端接触到上胁部砌体位置时需测弊1田次垂直度，二宇是靠尺底端距写离下部地面位怨置知约嗓30c密m浆时猛测凳1档次垂直度，三第是在墙长度中毅间位置靠尺基念本在高度方向衔居中时祝测点1仆次垂直度。厨这背3无个测量值分别氏作为判断该实茅测指标合格率画的剧3掩个计算点。示例：狂方正度（砌筑蝴工程）虫指标说明：考极虑实测的可操伏作性，选用同环一房间内同一扁垂直面的砌体窗墙面与房间方氧正度控制线之奏间距离的偏差女，作为实测指采标，以综合反切映同一房间方宪正程度。校合格标准挪：净[退0汁，毅10]mm晴测量工具哑：佩5庄米钢卷尺、吊遵线或激光扫平枣议田测量方法和数洒据记录：蔑每套房同层内柴必须设置一条革方正控制基准热线（尽量通长上设置，降低引催测误差），且征同一套房同层税内的各测区（杜即各房间）必忘须采用此方正乘控制基准线，厚然后以此为基麻准，引测至各寄测区（即各房浓间）；拢砌筑前距墙柄体情3荡0蹲－捷60c返m盈范围内弹出方央正度控制线，冻并做明显标识宰和保护。窃在同一测区内卷，实测前需近用医5周米卷尺或激光冬扫平仪对弹出将的两条方正度文控制线，以短液边墙为基准进灰行校核，无误鄙后采用激光扫饰平仪打出十字容线或吊线方式领，沿长边墙方迁向分别测慕量飘3垦个位置（两端摄和中间）与控筑制线之间的距丘离。选左取虏3钟个实测值之间辱的极差，作为绕判断该实测指行标合格率令的翼1咬个计算点。示例：方正基准线2方正基准线1方正基准线2方正基准线1口外门窗洞口尺霜寸偏差（砌筑即工程）宜指标说明：反坡映洞口施工与坏图纸的尺寸偏敏差，以及外门盯窗框塞缝宽度蜓，间接反映窗良框渗漏风险。陕合格标准瑞：装[养－册5,10]m付m含测量工具类：虏5贼米钢卷尺或激洲光测距仪国测量方法和数悲据记录：岛对于平外墙面路的门窗洞口：摔同一外门或外逢窗洞口均可作塌为陷1袜个实测区。测芹量时不包括抹坊灰收口厚度，气以砌体边对边椒，各测邀量杯2饺次门洞口宽度持及高度净尺寸陶（对于落地外刚门窗，在未做我水泥砂浆地面屡时，高度可不童测），取高度雅或宽度烂的樱2抖个实测值与设贤计值间的偏差创最大值，作为功判断高度或宽莫度实测指标合滴格率旋的充1桃个计算点。示例：抹灰工程居墙体表面平整胳度（抹灰工程胞）死指标说明：反阿映层高范围内书抹灰墙体表面奶平整程度。颤合格标准同：雷[玉0传，当3]mm胡测量工具弃：恶2天米靠尺、楔形内塞尺四测量方法和数堵据记录：享实测区与合格暮率计算点：每崇一面墙奖为尘1幅个实测区，每径一测尺实测值柄为一个合格计谜算点。得测量方法：同拔一实测区内薯当墙面长度小倍于吩4凤米，在同一墙疤面顶部和根裂部极4庆个角中，选取埋左上、右他下旁2军个角芹按解4榴5聚度角斜放靠尺刘分别测季量改1和次，在距离地付面尘20c居m阴左右的位置水冶平乱测平1纲次；忌当墙面长度大狂于疤4沉米，在同一墙吹面催4轻个角任选两个况方向各测贫量逼1纵次，在墙长度购方向任意位置邪增伏加猴2谎次水平测量，粗在距离地厉面垒20c雨m割左右的位置水惧平扭测烈2误次；穿所选实测区墙危面优先考虑有幅门窗、过道洞蕉口的，在各洞克口盗4汪5北度斜测一次，冠洞口两边竖向深各测一次；捎以上各实测值画作为合格倍率帅1葬个计算点。储数据记录：同型一实测区，一钢个实测值作为惩一个合格率计易算点。示例：终墙面垂直度（竭抹灰工程）匠指标说明：反才映层高范围抹赚灰墙体垂直的策程度。右合格标准估：售[康0棵，斯4]mm遗测量工具斥：挥2醋米靠尺硬测量方法和数咱据记录：款实测区与合格略率计算点：每活一面墙作腊为遵1明个实测区，每路一测尺的实测养值作为一个合大格计算点。煎测量方法：同演一实测区内熊当墙长度小蔽于咳3互米时，同一面跪墙距两端头竖搂向阴阳角男约旬30c共m眯位置，分别按灿以下原则实茫测扔2似次：一是靠尺柄顶端接触到上晃部砼顶板位置闲时朱测馆1玩次垂直度，二乖是靠尺底端接故触到下部地面田位置时喉测组1烂次垂直度；狱当墙长度大企于担3放米时，同一面浴墙距两端头竖巩向阴阳角菜约原30c恶m粪和墙体中间位恢置，分别按以饼下原则实怀测崭3扔次：一是靠尺沫顶端接触到上须部砼顶板位置择时功测落1旦次垂直度，二促是靠尺底端接骤触到下部地面栋位置时怀测级1像次垂直度，三愤是在墙长度中佳间位置靠尺基初本在高度方向鱼居中时翼测残1壶次垂直度；繁数据记录：同斑一实测区，一剪个实测值作为缎一个合格率计辉算点。示例：俯室内净高偏差劳（抹灰工程）犁指标说明：综善合反映同一房仿间室内净高实概测值与理论值况的偏差程度。疏合格标准归：总[诵－野2战0乎，脆20]mm绘测量工具茫：飘5没米钢卷尺、激杜光测距仪落测量方法和数移据记录：夹实测区：每一腾个功能房间作眉为款1虫个实测区。测量方法：某实测前，所选多套房必须完成迹地面找平层施珠工。同时还需坡了解所选套房豪的各房间结构沟楼板的设计厚繁度和建筑构造番做法厚度等；站各房间地面酱的萝4角个角部区域，驴距地脚边蚀线映30c带m删附近各选红取沈1煤点（避开吊顶律位），在地面应几何中心位选势取连1睛点，测量出找讨平层地面与天视花顶板间壳的促5瞒个垂直距离，对即当前施工阶崖段虎5陕个室内净高实驻测值。财合格率计算点雷：用图纸设计会层高值减去结除构楼板和地面企找平层施工设狠计厚度值，作颈为判断该房间误当前施工阶段词设计理论室内剖净高值。当咽实测值与设计僚值最大偏差值析在禁【巩-3仁0培，萍3驴0扭】马m且m召之间时愿，器5欲个偏差值的实旷际值作为判断呢该实测指标合毛格率日的棉5略个计算点。当保实测值与设计源值最大偏差值马﹥垫30m妻m蜘或辛﹤绳-30mm挑时添，鸭5槐个偏差值均按蛙最大偏差值计郊，作为判断该谨实测指标合格勺率缴的征5津个计算点锄。示例：辣顶板水平度极店差（抹灰工程辉）拆指标说明：考努虑实际测量的辰可操作性，顶翅板腻子完成后革，选取同一功抗能房间砼顶板船内四个角点和亲一个中点距离悼同一水平基准锡线之屈间交5搭个实测值的极射差值，综合反画映同一房间砼盾顶板的平整程夫度。芬合格标准捏：绞≤优10mm蛮测量工具：激呀光扫平仪、具寄有足够刚度居的架5痕米钢卷尺（哭或秒2旋米靠尺、激光尘测距仪）普测量方法和数苍据记录：乒实测区：已完印成腻子的同一鬼功能房间内顶雪板作问为剥1彼个实测区。晌测量方法：同盾一实测区内鲁同一功能房间葬内顶板需已完痰成腻子施工；钳使用激光扫平忆仪，在实测板愿跨内打出一条节水平基准线。备同一实测区距复顶板天花梅线盾30c朽m干处位置选徐取比4马个角点，以及缎板跨几何中心塔位（若板单侧锡跨度较大可在晚中心部位增鲁加劳1丛个测点），分神别测量砼顶板禁与水平基准线武之间获的幻5恰个垂直距离。脑合格率计算点且：以垂直距离屠的最低点为基鲁准点，计算另牙外四点与最低彩点之间的偏差我，最大偏差伸值宾≤鹰15m团m取时电，昏5眨个偏差值（基追准点偏差值洗以示0响计）的实际值填作为判断该实诚测指标合格率雅的陪5万个计算点。最灌大偏差毫值辅﹥腾15m必m赞时展，示5冤个偏差值均按箱最大偏差值计听，作为判断该爱实测指标合格扔率泄的玉5艇个计算点。示例：衣方正度（抹灰销工程）疾指标说明：考权虑实际测量的剂可操作性，选胀用同一房间内便同一垂直面的僻墙面与房间方赔正度控制线之励间距离的偏差廉，作为实测指烦标，以综合反岸映同一房间方踏正程度。舌合格标准蚕：愚[霸0枕，谜10]mm青测量工具继：酷5枕米钢卷尺、吊罪线或激光扫平蒙议座测量方法和数缓据记录：刑每套房同层内索必须设置一条更方正控制基准氧线（尽量通长简设置，降低引匙测误差），且迷同一套房同层弱内的各测区（积即各房间）必延须采用此方正较控制基准线，吩然后以此为基争准，引测至各辆测区（即各房赞间）；稳距墙字体飘3比0肿－信60c臭m浇范围内弹出方柴正度控制线，绪并做明显标识滑和保护。手同一面墙作遍为管1搜个实测区。除在同一测区内叉，实测前需钩用焰5控米卷尺或激光周扫平仪对弹出谊的两条方正度办控制线，以短块边墙为基准进谈行校核，无误翅后采用激光扫灰平仪打出十字芹线或吊线方式棵，沿长边墙方电向分别测休量须3绪个位置（两端条和中间）与控需制线之间的距蝶离（如果现场辫找不到控制线诊，可以一面带策窗墙面为基准田，用仪器引出五两条辅助方正劈控制线）。选帽取列3拍个实测值之间你的极差，作为童判断该实测指哨标合格率反的茎1掀个计算点。方正基准线2方正基准线1示例：方正基准线2方正基准线1颈地面表面平整恋度（抹灰工程珠）最指标说明：反息映找平层地面饶表面平整程度鹊。合格标准：极毛坯房交付地艘面表面平整盗度损≤衬4m致m绞；锡测量工具板：后2修米靠尺、楔形与塞尺陡测量方法和数蚊据记录：业每一个功能房匆间地面都可以烈作还为牵1傍个实测区。亲任选同一功能解房间地面读的就2作个对角区域，端按与墙面夹已角偶4狼5坑度平放靠尺测没量染2蹦次，加上房间誉中部区域测量饺一次，共测汽量饰3帮次。客、餐厅亩或较大房间地垃面的中部区域别需加或测获1在次。串同一功能房间后内秃的壁3窄或神4宜个地面平整度佛实测值，作为音判断该实测指杀标合格率梁的亏3衫或铃4复个计算点。示例：总阴阳角方正（柏抹灰工程）伴指标说明：反擦映层高范围内偷抹灰墙体阴阳遍角方正程度。取合格标准玩：欧≤奋4mm梁测量工具：阴污阳角尺害测量方法和数护据记录：蛋每面墙的任意惩一个阴角或阳著角均可以作点为呜1慌个实测区。住选取对观感影岁响较大的阴阳每角，同一个部碧位，从地面向趟上瞧300m毫m贵和超1500m娃m佩位置分别测来量爱1燥次换。疼2鹰次实测值作为丝判断该实测指拳标合格率贯的蓄2做个计算点。示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意灵裂肃缝络/弱空鼓（抹灰工汉程）良指标说明：反设映户内墙体裂补缝荷/贿空鼓的程度。党合格标准：户浊内墙体完成抹泡灰后，墙面无毒裂缝、空鼓异测量工具：目乎测、空鼓锤骤测量方法和数晌据记录：切实测区与合格梢率计算点：所票选户型内每一央自然间作绿为逮1南个实测区。每铁一自然间内所绝有墙体全检辜。阁1近个实测区宁取闭1标个实测值那。稀1仙个实测值作据为昌1喜个合格率计算般点。置测量方法：同束一实测区通过早目测检查所有漏墙体抹灰层裂撑缝，通过空鼓经锤敲击检查所梢有墙体抹灰层壤空鼓。揉数据记录：同逐一实测区任何识一面墙发塞现辽1苹条裂缝谣或业1喉处空鼓，或有跨修补痕迹，该蚀实测点不合格剥。如无任何裂匹缝或空鼓，则星该实测点为合屈格。不合格点谦均芹按惊“真1衫”嫁记录，合格点舍均皱按酿“奋0雅”疲记录。示例：自然间1自然间5自然间1自然间5自然间7自然间3自然间2自然间6自然间4欠房间开愚间吐/财进深偏差（抹容灰工程）槐指标说明：选刘用同一房间内昨开间、进深实殃际尺寸与设计陈尺寸之间的偏投差。枪合格标准垦：花±疑10mm氧测量工具肆：削5茅米钢卷尺、激充光测距仪读测量方法和数音据记录：冈每一个功能房休间的开间和进码深分别各作刊为织1替个实测区。逝同一实测区内趣按开间（进深涉）方向测量墙选体两端的距离怒，各得到两个乞实测值，比较扛两个实测值与徐图纸设计尺寸庄，找出偏差的蜂最大值，其小毒于等向于园10m钻m仁时合格；大臭于赵10m继m驱时不合格。示例：帆户内门洞尺寸逃偏差（抹灰工烂程）双指标说明：反距映户内门洞尺毯寸实测值与设银计值的偏差程缸度，避免出嚷现帐“擦大小挣头终”敬现象。认合格标准：高冲度偏亿差溪[伍－烂1脂0博，式10]m棒m角；宽度偏记差怨[拜－芬1良0柄，混10]m危m陈；墙厚偏俯差腥[-坚3商，践3]m伏m含。悉测量工具预：邮5具米钢卷尺削测量方法和数世据记录：谜每一个户内门隐洞都作瑞为摄1骆个实测区。重实测前需了解扮所选套房各户邪内门洞口尺寸拆。实测前户内法门洞口侧面需茎完成抹灰收口劫和地面找平层影施工，以确保订实测值的准确波性。绝实测最好在施爽工完地面找平浓层后，同一个旧户内门洞口尺蒜寸沿宽度、高除度各表测歉2肺次。若地面找惰平层未做，则企从现场一米标勒高线测量并计护算实测户内门顷洞口高太度献2骗次。高奶度朽2洞个测量值与设彼计值之间