商住小区巡视旁站监理实施细则_第1页
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文档简介

商住小区巡视旁站监理实施细则前言商住小区是一种综合性的地产项目，由于其功能的复杂性和规模的庞大性，监理的工作显得尤为重要。为了确保商住小区建设过程中的合法合规性，保证质量和安全，必须要有一套完善的巡视旁站监理工作机制和实施细则。本文档旨在明确商住小区巡视旁站监理工作的具体要求，确保监理从业人员的工作顺利进行，达到有效监督、检查、指导、整改等目的，提高工程质量的可控性和社会责任感。工作职责巡视监理人员应定期进行工程巡视，发现情况及时向建设部门报告并提出相应处理措施；巡视应涵盖所有工程进度、安全、质量、文明施工等方面；每次巡视都应制定巡视计划，确保覆盖全部施工节点；巡视周期不得超过一个月。旁站监理人员应定期进行施工现场旁站，及时掌握工程进度、质量、安全等情况，向建设方提供意见或建议；监理人员应仔细检查施工现场周边环境，督促施工单位遵守文明施工规范；旁站起初必须制定旁站计划，并按照计划对现场进行检查；旁站周期不得超过一个周。监理监理人员应对工程各项施工内容进行全程监理，确保工程质量达到或超过设计要求；监理人员应不定期提出工程质量及施工管理方面的问题，并督促建设方做出相应的整改措施；监理人员应与各承包方建立积极的沟通机制，随时了解施工现场状况，并及时向有关方面反馈有关信息；工作内容质量监理对施工过程中的质量先决条件进行审核；对建造中的各种构造部件要求力度大，严格把控；对资料和档案实行监理。技术监理监理人员应根据规划、设计、图纸和施工方案对工程实施方案进行监理；对现场施工情况进行监督检查，及时发现和排除安全隐患，确保施工的安全性；要求承包方按照设计和施工方案进行施工，进行施工方案审核和合理性评估。施工周期监理对施工周期进行监理；对施工进度进行监控，及时提出建议，并与承包方、建设方、监理方进行沟通和调度；对工期分析进行监控和提醒。安全监理对施工项目的安全情况进行监理；对工程现场、施工设备、施工材料等进行安全审核和检查；对职业危害因素的防护措施进行监督和整改，制止违规行为。工作要求巡视旁站的具体工作要求巡视和旁站过程中，要倾听从业人员的意见和建议，发现问题及时进行整改；监理人员应及时完成巡视和旁站质量合格报告，上报相关部门；巡视和旁站工作的结果应当发布公告，并对工程的整体安全运营提出计划和建议；监理的具体工作要求监理人员应在整个工程周期内持续监管，全程跟踪，确保质量与安全；对施工方的合法合规性进行审核，坚决打击违章违法行为；监理人员应具备独立自主的审核和监理权力，旁站、检查、监督、立案等都可以发布；在工程验收前，监理人员应提供完整准确的质量验收报告，以便对建筑可操作性实施有效评估。结语商住小区巡视旁站监理是确保工程建设质量和安全的关键环节，建设单位和相关部门必须高度重视监理

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