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文档简介

出租房安全管理制度背景在当前的住房市场中，越来越多的人选择出租房居住，而出租房安全管理成为重要的问题。出租房安全管理制度的建立可以有效保障租客的人身安全和财产安全，提高租客的住房满意度，促进租赁市场的可持续发展。目的本制度旨在规范出租房业主、租户、中介等各方的行为，确保出租房的安全，保障租户的合法权益。适用范围适用于出租房的业主、租户、中介等所有涉及到出租房的各方。主要内容1.出租房要求1.1出租房建筑符合国家相关规定，设施完善、符合消防要求；1.2出租房门窗安全可靠，能够正常关闭；1.3出租房室内洁净干燥，排气、通风良好；1.4出租房灭火器、烟雾报警器配备完好，使用有效期内。2.中介、业主要求2.1中介机构必须符合国家规定，提供合法的证照；2.2业主必须事先告知租户出租房的真实情况，并书面签订租房合同。3.租户要求3.1租户需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；3.2租户需要注意用电安全，防止电器搭线、超负荷使用等问题；3.3租户应当妥善保管钥匙，不得私自更换锁具或重复钥匙。4.出租房管理4.1业主或中介机构应当定期对出租房进行检查维护，保证设施、设备的正常使用；4.2业主或中介机构应当对租赁人员进行实名登记，并保障租户的个人信息安全；4.3中介机构应当对出租房进行市场调研，及时了解租赁市场信息。5.出租房事件处理5.1出现重大安全事故时，应当立即报警处理，并派出相应的救援力量；5.2中介机构应当及时回应租户的投诉，积极解决相关问题；5.3业主或中介机构应当及时处理出租房内存在的问题，如漏水、漏电等情况，确保租户的正常生活。安全管理制度执行本安全管理制度属于租赁双方合同中的重要条款之一，业主、中介、租户应当严格遵守，如有违反行为将承担相应的法律责任。同时，应当定期进行安全管理制度的评估，完善并优化制度内容，以不断提高出租房安全管理水平。结论出租房安全管理制度的建立将为出租房市场提供更为规范的租赁环境，保障租户的合法权益，同时也促进出租房市场

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