关于外墙内保温施工做法的比选报告

关于高层住宅外墙内保温施工做法的比选报告图纸设计方案摘要：外墙保温工程的实施有利于国家节能目标的实现，作为近年来兴起的一项技术型施工作业，要做到结合建筑工程要求合理选择保温材料，保证建筑的保温性能的同时加强其抗裂性能，确保精装交付时完美交楼。本文对建筑工程外墙内保温工程做法进行了分析探讨。图纸设计方案H厚XPS板+5H厚XPS板+5厚专用抗裂砂浆（满挂2层耐碱网格布）内保温供选方案方案一内保温供选方案H厚XPSH厚XPS板+9.5厚纸面石膏板(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板方案二H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板（厂家定制一体板，不用现场胶粘加工）(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)。H厚XPS板+9.5厚纸面石膏板（厂家定制一体板，不用现场胶粘加工）(专用胶粘+膨胀螺栓锚固墙面)。方案三方案一：用于住宅外墙内保温，部位包含公共区域、厨房、卫生间、卧室、客餐厅等；方案二：用于住宅外墙内保温，部位包含除厨房卫生间外的套内外墙内保温，如卧室、客餐厅等；方案三：用于住宅外墙内保温，部位包含除厨房卫生间外的套内外墙内保温，如卧室、客餐厅等。内保温施工供选方案成本测算比较：以高铁片区﹒尚东湾项目15#地块住宅区域（1-3#栋）为例，对于除厨房、卫生间以外的住宅套内外墙内保温工程的区域，进行对上述三个内保温施工供选方案成本测算进行比较，方案三相对方案一增加成本约60万元，方案三与方案二成本相差不大，具体如下表：启内保温施工供爹选方案施工脂质量抗风险比较：摸采用方案蝇一欧施工源，钞完工后出现的柄质量通病岭：及出现大面积的从抗裂砂浆层龟四裂现象，特别肠是西向山墙罚；对于保温欧抗裂层厚度贷的掌控难度较膨大，容易发生刑过厚或过薄的并情况毯。构大面积膝龟裂原因食：溪抗裂砂浆没受气温变化的话热膨胀性能（厘抗裂砂浆层过三厚桨，但为保证狐抗裂层一定议的刚度要求，闯厚度不得小于疏4厚沙）引起的开裂状为主要原因毙。妻该开裂情况，挽目前无嗓有效的低成本眯预防手段铅。算解决办法：探对抗裂层开裂两进行局部修补习基本无效梨，随着时间的拴推移会出现新护的裂纹，贫需要对制整墙用2厚柔赖性腻子满挂耐脑碱网格布进行煎修补丰施工秆现场照片：养保温惰抗裂层杏开裂定（已完成墙面蝇漆施工）张保温信抗裂层开裂抚整改（已完成雪墙面漆施工）饺采用方案二墨、方案三常见寒的质量问题：魔膨胀螺栓未按防要求进行防锈午处理，引起返滨锈；保温板拼凡缝未按设计要泽求进行防开裂桶处理而引起开华裂。痛解决办法：捐加强滑施工侄现场管控，僵落实施工违技术交底，按之图纸要求进行布返工处理甜。隶施工撞现场照片：结论及建议：剪因当前市场房捡价高企赢及当前各地的鼠各种限购措施炭，精装住宅交丘付时，墙面开汁裂问题是业主骤关注的重点，背一旦因大面积删墙面开裂而引鞭起交付时的群际体事件桑（恒大、万科站湖南区域按方充案衣一蛮施工的精装交垮付楼盘均出现篇过该情况）嘴，会引起公司衔品牌形象等一拜系列不利情况净发生湿。忙为杜绝该情况屯，对于精装住晕宅外墙内保温萄施工弱方案泳，侮建议弃选“捡方案一唱”口。经调查，万煌科地产湖南区宏域2016年华前精装交付项燥目均采用“方举案一”，20纽16年后采用液“方案三”，拔恒大地产湖南股区域2017梦年前精装交付蒜项目均采用“熄方案一”，2当017年后采中用“方案三”呢，方案变更原牙因均为保温吊抗裂层开裂杆现象无法杜绝粒，且处理难度昆大，成本高。陪“疾方案二碰”回与“跳方案三元”对比，“卷方案二编”于工地现场驱进行摇XPS遵挤塑聚苯板嫂与否纸面石膏板循的粘结工作，预粘结质量及石穿膏板的板材质技量管嘴控要求剥高，对相邻板雀材拼缝宽度的抬控制要求高，夜综合成本芒两者相差不大佛。缴综合比较幻，忆按“方案三”土施工更方便质觉量管控，故采糕用“方案三”近更优残。伙综合以上情况包，拟建议些对于精装住宅搁外墙