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文档简介
目录文件名称页码目录………………001管理处简介………005组织架构图………007管理处工作职能…………………008主任岗位职责……………………012主任助理岗位职责………………013财务室工作职能…………………014会计岗位职责……………………015出纳岗位职责……………………016收款员岗位职责…………………017客户服务部工作职能……………018客户服务部主管岗位职责………019清洁/绿化班长岗位职责…………020工程部工作职能…………………021工程部主管岗位职责……………022安全管理部工作职能……………023饺安全威管理受部主损管岗其位职惊责虑……狸……困……亚……令……首……台……远…违0吧24寇前台信文员捡岗位批职责孟……松……钉……秘……听……璃……模……单……蓬……恼0省25得档案枣员岗后位职夹责纹……柱……穷……脚……凯……件……轰……旺……借……趁…摧0昨26弱物料摔管理谅员岗安位职禁责顾……靠……事……咱……宅……萄……脊……磁……蝶…答0俱27出厨师紧岗位栋职责记……有……多……纵……全……礼……搭……锁……衬……饮……属0再28君前台宿接待京服务系管理弟办法假……椅……孕……晋……值……净……销……秘……誓0挪29目管理绑处档研案管缺理规暂定距……填……蔑……蜘……腰……灾……决……惑…往……尺0负30铲管理看处值亲班规检定适……猎……既……忆……弯……榆……换……鞋……虫……登…清0艺31消管理薪处主装任巡萝查规醋程爽……繁……柔……焦……诚……剥……猛……东……干…么0怜33芬管理废处各绞部门脑巡查馅规程榆……寻……监……轮……钳……祖……测……作……剖0块35撇管理跪处各黎项工哥作检车查表拉……具……软……咬……威……柴……依……蹲……罗0享38演周未碰(节锤假日炒)值案班情锅况记全录表踩……伯……火……谷……占……挨……芳0腔39弯物业形管理殿服务穷费的粒收取许……侨……巷……梳……配……阻……绪……件……乱0惑40遮费用捕催缴蛮办法泄……存……负……过……贱……方……追……升……闲……偏……股0马42绪费用前催缴签通知观单葛……朽……者……埋……妇……姑……斯……恰……学……哗…晕0丑43羊物业伞接管根……车……博……麻……珍……痛……党……掩……饮……厦……酒……惜0果44鸽物业嘉资料稼移交吗清单汤……破……粗……冤……怎……程……邪……百……赴……锣0零48上物业链资料雕移交涂清单土内容依……涌……葵……争……涨……敬……怖……哭……鸭0缘49洞房屋失及公导用设摧施等目移交榆书蕉……股……寇……绪……煎……何……成……卷…秧0剂50贸房屋乓附属达设施屠设备棵移交包书营……类……忽……各……姑……兆……键……崇…榜0脊51校工程身质量热问题暮处理厘通知走单絮……仗……童……酒……腊……深……都……迅…廊0槐52瓣业户赞入伙晶管理珠规程乘……久……项……额……溉……蜡……余……竟……购……谢0振53趴入伙崖工作拒流程拍图敞……锯……佛……策……惠……饶……干……冰……赤……齿…辉0吧55互入伙叹手续扰办理章流程页图把……煤……寨……围……该……揪……摘……址……饺…参0蕉56弹收楼将(入臣伙)受通知是书孩……尺……计……桥……四……呼……耕……剥……躺…摄0奴57勿收楼往须知联……库……系……它……供……虽……号……维……弃……夸……宾……活0象58撤入伙均会签搬名单伏……膀……卖……配……境……什……员……战……捧……瑞……庆0晕59锋物业只管理查收费君项目咬及标喜准叔……惧……樱……昼……观……泄……皆……斧…鹅0禁60芽业主唤(住虎户)辉家庭厉情况倦登记掘表胜……乏……荐……浊……启……蔬……乞…预0锐61兽交接堪验收票记录取……主……劫……匀……隔……融……纯……塑……残……里……屈0伯62优钥匙虹发放晋登记袋表镇……林……呼……取……涂……含……隙……哗……扣……洽…须0南63轮车辆寺管理组档案扔……源……伤……晨……俗……撇…倚……扯……歇……壳……窃…淡0废64告装修轮管理骆规定讨……聚……揭……覆……爬……考……杆……每……顽……舟……趣0清65校防火秆责任培书葛……倍……徐……催……坚……碗……穿……竹……桂……堂……扒…捆0役74斩装修狱申请层审批汉表杆……自……舰……全……滚……撇……怪……援……折……霜…来0煌75萍装修厕承诺氧书皱……理……稳……帅……如……寻……浓……够……干……拌……意…甚0刚76赛装修绸收费纺项目燥及缴蝶纳标济准似……窄……魂……响……西……挽……碑……已…关0臭77勇装修妥报批杠流程钩图营……女……悲……雀……众……桃……仅……雅……择……览…饮0佩78催装修买施工恭人员设登记渡表朗……爪……摩……马……援……瓶……闷……需……铃…削0序79线业主帖(住雁户)皮装修棍情况伪登记疏表晒……耽……滚……弓……迈……明……阿…擦0青80执装修赞施工惜许可爬证深……岩……荐……盾……猫……涨……裕……匙……疯……桑…膨0塑81庆装修殿缴费螺通知骂单毒……拍……友……振……彻……诚……撇……鼻……盾……征…臣0逗82编装修如巡查竹记录浩表黄……塌……捆……拨……盼……并……掀……滨……走……漫…极0域83将临时员动火抛/用音电作陷业申蔬请表泼……绘……霜……追……墓……泳……避……异…仆08雹4怜装修秤违章脖整改认通知具单色……殿……趣……塞……抗……骑……剩……虫……巧…关0客85必退伙槽/租狭登记痕表看……涂……醋……猛……番……趁……嗽……悲……挎……盏……削08普6膜消防因管理堆……律……午……宏……惩……必……长……为……丘……战……曲……杰0拘87猫管理礼处消勤防责怪任人县名单房……健……斜……智……酒……丹……谣……济……遗0湿90愁管理俘处消倡防组柿织机细构图期……拦……劣……晋……悠……牙……扒……暴……帮0伞91属管理凤处义养务消秘防队蚀成员柄名单滔……袜……阴……萝……御……元……框……轨0位92倒紧急去集合扶方案浸……别……抚……纠……笑……退……晌……吉……代……于……充0疲93哀灭火造应急斗方案插……薄……长……汽……滑……港……宁……丢……竟……志……宅0讽94日房屋捞本体筐及公耍共设阀施维甜修养闷护工爬作规烂程柳……吩……灰……品……白…心0汇98科房屋粪本体吗维修风基金甜使用妻申请锅表填粘写说煤明厨……狐……垃……身……弃…桌1繁23制房屋恶本体挎维修茫养护谣(害)月痕份计乖划表豪……猪……泰……尽……写……鸭1丈24蚂房屋渐本体慎维修抬基金粘使用寻申请岔表铲……论……轰……搁……旨……避……与…悠1夫25林本体误、公扇共设炮施(境)月读份维体修保临养记版录表悬……赖……迹……抛…荣1克26糟安全佳用电舞、用变水、沿用气涌管理偏规定烫……似……介……瓣……抱……挎……伍1相27蓬煤气胞泄漏悉应急济处理奋……表……鬼……刊……抗……霸……秩……次……赢……耐1恩28纹防台柄风、蓄防暴保雨预晶案未……经……惭……耽……躲……恶……章……端……似…类1堡29脉防台烟风、千防暴漫雨人用员分丽工及枝职责遮……罚……觉……按……劝……含……外1按30衔管理欢处垦——渔业户连沟通毁办法犁……泊……桨……燥……苍……锤……寒……蒸…吗1挎31起出、横入物骨品管俭理办晓法材……仆……冻……泽……拼……枯……毒……煤……丈…父1欢32念邮件粘、报尾刊(给杂志轰)分蒙发规厚定栋……史……都……乡……座……兼……舰…舞1鸟34裳儿童匠游乐鱼场管爆理规窜定统……某…虚……缴……丙……寇……寸……解……腾……蚀1压35缘未锁务车门顿、车餐窗的城车辆裳物品削处理闯办法叫……怒……赚……惩……毕……责1绿36麻车内栋物品兴登记撒清单唐……搏……轰……盏……尺……较……藏……背……絮……局1镜37纸控制电噪音肃污染蛇管理姓办法挽……树……愿……延……呀……档……漏……择……扑1生38氧门禁闷IC摩卡发赏放使梁用管啦理规拌定屿……嗽……因……恨……索……监……蚊……服13外9席喷水毁池管盈理规腾定股……舍……傲……罢……哀……浪……羞……侦……湿……旋…彩1慈40制单车保管理路规定秧……交……早……漏……设……雹……辱……码……吼……谜……贝1罚41车限制颈饲养伏家禽揪及宠翻物管叫理方毫法茫……漆……吵……推……懒……洪……摩…壮1震42疲服务币不合牵格及芦违纪痰处理语通知搞单劲……返……互……坛…蛋……你……本……垮1套43中维修处服务柴项目兵表庭……际……外……医……飘……慎……五……舞……技……姑…革1讨44跃固定具资产邪登记共管理块规定盛……当……清……铃……豆……锁……旨……样……边1交46乞固定急资产叠登记宽表艺……幼……洲……顽……宁……垦……馅……者……舅……挣…黄1瞧47惹员工喂宿舍把管理扒规定教……窜……输……渣……雾……嗓……孕……梨……狭……随1唯48抚员工职食堂座工作马准则亿……胶……陆……惹……患……税……阔……现……昏……锦1筑49凶员工品就餐子管理积规定循……礼……逐……离……脂……乖……急……萄……胶……渴1撤51款管理罩处简哗介害管理早处隶材属深墓圳市它物业史管理寿有限辩公司于。属异物业教管理原行业肝国家尖三级附资质婚。浊1.帮0骗小区触简介扔座落受在深跟圳市告交界机处。吗小区私所处诉地形菠特点防属商山业旺进区,遇交通呈便利关,商泊住楼沟宇。畅物业背类型逗:;吵钞盈隶肥怨入伙便时间趣:年时月日验;驰管理侮处有含员工鹊人纪,其会中:住管理类处主葬任1葵人,汁管理予员累人,析出纳猫1人视,安靠管部驳人掏均为骑复员乡退伍斯军人水;机看电工铁程技址术部础人绪,均具持电罢工证篮。竭“蕉深圳推市物劲业嚼清洁桑服务乳有限哄公司滔主要吉负责肯小区贵清洁顷卫生父和绿异化管哥理。虚2.纸0娇速版建筑堪结构距、杨各层旁用途狭及收健费标眨准眯:渴属商辫住楼熔。地招面理层为蜓商业湿裙楼次,由嫩层检起为址住宅桨单元薪。芳建筑策总高葡度:俘M罚、犹占地眯面积格:林M附2抚,总青建筑颜面积尝:顾M逢2寇;其欲中商忘业面宗积者疾M闸2县;管布理费礼收费帖标准则:元节/己M在2握;住茎宅面愧积:岭M枣2违;管泄理费傲收费武标准雅:元株/猎M求2材;地凡下车经库:币M飘2誉,小导区内轧共有览个车诵位;眨其中柜:地起下车无位共米:个表,收蛙费标刊准:沉元/责个/振月;浓地面坑车位惭共:亿个;刷收费修标准痛:元就/个导/月道;设躲备用蹄房:燕M余2估;管屈理用仰房:抄M固2茂。透3.搂0示栗胜住宅合户型白统计患户型可指标趋建筑念面积稼(贵m菊2重/套务)椅户数盼(套傲)踏户室办比怪(%缺)笔一房女B1肆1楼摆两房晋一厅扫三房恭两厅辛合计线可收践费面点积:巩住宅阀M剂2督;钳商业路M嗓2贩;茫4.毯0匹扔葵公共袍设施朵:艰评昂4.阴1万帮煎电梯斑总数洲量:种共部俘,全表部为条垂直繁梯。沃电梯剥品牌绩:;拐4.钉2绑垮胀火灾孟自动容报警垒系统剖品牌偷:,喉探头颗数量战:个惜;其早中烟芽感个仪,温出感个哲。鼠4.唉3辫部裂防火球卷帘碌安装栏在停享车场抢和裙返楼部般分,带用于骆分隔债防火栗区。逮共安砖装敏直台。登全楼坡共计肾置机垦械排舒烟系锅统(效包括筐排风疏兼排龙烟系盯统)挽个,面机械伍加压奔送风教系统妄个。枪排烟垃阀在屿温度去达到惰28随0C脑时自妥动关炭闭。惜以上牢系统匙经可扇由消帽防中篮心控谈制,仔也可策就地杠手动怀控制创。一糖旦发边生火阔灾以熄上设词备均网能与编智能洽报警司控制如盘联鼓动。储4.猜4庸瓜爹保安润设施棋4.扔4.逐1恶禁每细户有庸可视赢防盗线对讲床门禁偶系统宰(栋蜜楼共酒套腹);箭4.胖4.璃2欲喜停厅车场脖、电徐梯、悬小区设出入垮口均渗有电绕视监刘控与也录黎像骡机(肿全小球区共元有驳个摄慨像头啄);鼻4.邮5有省僻供漏电设祝施赚4.菌5.播1驶风高圈压环森网柜硬品牌撤:西宁门子洋,数庙量:劝组;仗4.甜5.程2模移变史压器绸品牌跪:阴睛卖数量禽:姻台,页容量锈:友KV晶A、臂KV剃A(伐备用炭);汁4.陪5.醒3注朋柴虹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奔各部他门萄巡查壳规程阳1.梢0匪阔救目的蓄规范谋管理犯处各讨部门务的巡气查工困作并置及时耐发现皱存在娇的问多题,弱维护艰小区灾安全斩秩序债,保断障业缸户正背常的竞居家链生活驶。腐2.配0防耀络适用港范围置适用访于公埋司各督管理买处各蝇部门鼠的巡伴查工裂作。但3.贷0批污卧工作筛职责行3.盾1学太突管理香处主障任负剩责各慧部门绢的巡务查制逗度的皆审核裂、落甚实,耐巡查爹工作巴的抽祥查、鞭监督段。抬3.赶2析晃每各部辞门负磁责巡隐查制把度的物制订掠和巡解查工绵作的虎组织吧实施棚。冤3.蛇3泰申葱管理廊处主初任、责管理粘员、崖机电瓜班长翻、安跌全管优理主践管/拍班长融和安受管员爹负责讽各自汁职责林范围话的巡哑查工画作的背具体箱实施迈。自4.析0哑厕询工作坝程序基4.芹1谣亡粪管理般处每胆周组身织一叫次全绪面自黎查,誉参加店人员忌应包彻括主赶任及吵各部榴门主图管并萄将检仿查结撑果作击记录炒。欲4.扒2腊奇闹管理粪处主魂任每乎天对夜各工乒作岗准位检静查一闲次,裁每周催夜间袜巡岗患不少静于一何次。估4.慌3垒岂剑客服登部管滋理员乔每天臣对小叠区全渗面巡宴查不培少于贵一次战。李4.被4珠深隆机电饱班长懒每二喊天对鸣小区呜全面润巡查椅一次誉。假4.数5坚闯蔽安全僚管理只主管贴每日魄对各啦工作捉岗位基的巡值查不算少于烈四次利,对溉管理上辖区臣每日以不少挤于两借次的随巡查蛋。夜箱间巡男查每捆月不坏少于隆六次丝。并趣认真口填写序巡查让记录驼。犹4.字6连绍破安全缸管理胆班长离每小沸时对象岗位粒巡查颂不少范于一洋次。衣每班恩对管香理辖营区巡济查不茂少于今两次且。并垮认真级填写俭巡查匪记录猪。负4.即7惊蕉梁交接半班时目,交瓣接班电长到较各岗误位巡冲查一剂遍,喂检查胶各岗秒位运第行情韵况是蒸否正亭常,敬交接茄是否拳清楚芝。击5.默0连址秃巡查普的内南容哀5.贵1堵峰控全面势巡查延所管垄小区依内的拥安全赴隐患达、消具防违柴章、油装修誓违章斥、清杨洁卫茂生、演公共嚼设施寒设备奥是否弟完全兽,检默查各慕岗位羽运行掏状况酷和员锄工工吩作状德态。砖5.咏2汇甲置利用璃巡查脆机会和与业吊户进溉行沟珠通。改6.仿0顿圾杨巡查张值班嘉岗位臣要领往6.赴1白好舞值班反人员耍是否农按规凝定和期工作吹程序奖执勤逆;值工班人砍员精楼神状并况是闪否良细好;抵值班雨人员罢对业列户的沈服务唇是否币合格述;检宫查值咳班岗锋位卫就生状崖况是爬否良港好。阳6.昏2矛启北岗位宋运行童状况勾:各要种记槐录填陈写是即否详爽细、馅周全漏、及厌时;输岗位速设备硬(如蒜对讲块机、答灭火拜器等愤)是捎否正四常;毁检查丧卫生亿状况鼓是否死良好阅。谦7.斥0恐州救辖区劫检查梢要领春7.支1萌练迫楼层衡巡查们7.脑1.炸1值务巡您楼人冻员乘久电梯较到天狡台,踩从天变台走卵楼梯画逐层旦巡查添到地呼下室伶从上赏至下各认真跟仔细炎地巡托视一眉遍。筒7.冒1.胳2歉洪楼克层巡僵查时振,应歼采取盒“捐望、走闻、虹听、弄问、撇切旁”犁。暴“季望续”慎眼睛记多看矩多观痒察有哪无异热常情朝况;燕“底闻传”程鼻子跃多闻铺多嗅栋有无刮异常玻气味脚;抚“建听钱”后耳朵谋多听锡有无映异常奉响动怎;天“焦问算”慰对可先疑人制员进采入小茄区多夸问多羊盘查摧;畅“同切飘”溉对所机发现拘的问扛题或奸情况舅能处野理的俘及时艺处理愤,不秩能独雷自处顶理的宿及时用汇报升给部穷门领单导。捐7.嚼2娇娘逆消防继巡查打及时翻发现垒和消悠除各鸦种隐粘患。警巡逻形时要互仔细企检查瞎房屋节本体敏、公育共设梅施和极消防声、防补盗设子施是汇否完说好无父损,昼若有山损坏就或异歌常情四况要页及时唇记录雕在案华。情送况严史重的便要立牵即报丽告管炉理处缘有关搜领导缴处理莲,并巾填写垫值班牛记录瞎。漆7.袭3酒增祝车库垮巡查敲7.竹3.初1美部引功导车勇辆停训放在辨指定盈车位某,严议禁乱荐停乱妻放。至若发采现行趟车通镰道、起消防门道及敬非停打车位宣有车肌辆停航放,趴及时糊填写畏违规柱记录育并通钞知相撞关车淘主将旦车辆皆停放觉好。酿7.齿3.该2膀促检座查车胸况,扣发现刻有未姻关锁窑门、悦窗和质漏水洞、漏宵油漏露气等茶情况朋及时斥报告翼向上援级领度导处情理,狼并填排写好山相应势记录症。存7.肢4照市渣装修滤巡查狠7.翼4.休1睬晒检郊查施坏工人寇员有胞无出控入证乞,证稍件是祸否相粒符合揪,有缴无过黄期。云对已挖过期辩的出汉入证劝应当已场予柱以没都收处射理,桨报有环关部纵门并统填写著记录此。御7.苹4.衰2照衣检僚查施边工现气场中既有无扎按规迟定配虚备灭专火器医,装闪修施柔工过斗程中土有无有违反抵《装脑修管而理规若定》缓及《运装修韵许可塞证》垮中所猾规定毒的内倍容。伞如有祝违反散应及愿时勒项令停轮工,筒并报谢上级疯领导碍处理巧。蠢7.址4.茅3犁赞装拦修现惑场动傻用明致火作雾业时谦,必寄须检堆查操枪作人暂员有婶无上窜岗证肿,相突关防贯范措质施是宵否落纯实到容位。晨禁止香装修煮施工管单位可在装巧修现慌场生身火做膨饭。哀7.挤4.至4羊临装遵修垃诞圾必报须有列袋装攀,并属按指圣定的丧线路觉堆放捎在指啊定的朵位置帜。禁蹦止装长修施抽工单淹位在苦清运脑垃圾避车进熄场前补把垃孔圾搬消出户奉外。塞7.白5咳棋示巡逻窄时重令点注拨意事糟项番7.礼5.辆1煌崭管苦理处花、监辞控中看心、蛙设备轻房、招仓库疲、电妹梯等壮设备与为巡刮逻重抢点部侨位,帮非工谋作人闭员未笛经允杏许擅路自进铺入该终要害漏部门巾应予伐以制联止。袍7.呼5.铃2洪磨每丛班次半至少铜对要巩害部冤门巡赞查2玻次,斑当自谣然灾具害发傻生时烫,应悉加大永巡逻秘力度叶,发萄现有嘱异常鸦时应丽立即仪向部称门领紫导汇收报,瞧随时掠与管丧理处贯保持某联系生。峡7.槐5.子3帖嚷巡授逻到助有危鸦险标抛识的爪要害旬部门晕时,笼应注同意自论我安洒全保范护,苏碰到束陌生木人时衰应提雕高警飞惕同推时注嗓意安慢全防蹈范。苏7.陪6斥木紧巡查蓝中发眼现的奶问题疤处理著要领仆7.火6.行1遮哑巡叛查时巩发现很有上撒述问秋题出竹现时祥,应奖详细谱填写际记录届。能触处理胁的应钟立即销处理秒解决朋;不班能及裹时处列理的旅,报寿告上炸级领储导和偶有关静部门疼处理仆。妨7.犬6.张2酿裹巡嗓查中偿发现辈的重竹大问弦题应渗向管驳理处浅主任压汇报委。款7.纤6.爷3描法客环户服搂务部宝每天哪必须侦对巡梨查记凑录进雄行审蚊查,野并归览档保扮存。陪管理考处工欧作手狱册蠢各项早工作归检查号表狐夺__狼__殿__踢__泪__行__娘管理退处尼惭永蹄韵弊蛋WI浸/D纳TF身/G耗I-芹02大7劲牌贵旅哲志硬版本喊:A岂/0吃互检查做所属格时间退:沟老记惧录污项目状巡亦检腔慎结家果仆问插题标微描蓝述霸整苏改赚接措肺施粉机做电判消杨防馅治猪安疤清民洁撑绿再化抢财汁务散备蚀注灯捎探会心加吵什净躲众并伤模耍见困她赞后版逗溉过富伯校榜主晋任签剖名/恩日期络:稿管理袜处工积作手朵册属周未为(节宽假日危)值盖班情脱况记倦录表枯袭__术__池__质__足__条__法管理阵处临协超乞白怪酬WI际/D辰TF笑/G垃I-权02信8淹彩纯途连纷险版本戏:A炊/0彻赵陵红盼调宣里梨狗弄蹄笼挎酸伐膝票采商任删脚时家间复值班慨人练情厌况传税记胳录剩处络理箭敢措死施担处明理挂访结筑果济物业随管理山服务单费的金收取镰对物牛业管同理服丈务费瘦用收页取过陪程进诸行控奶制,引规范帽物业励管理口服务处费的扒收取业和使哑用,薪保证犁物业牺管理测工作欲的正朋常运粪作。剖1.谷0聪佳吸管理巡处财择务人盘员负顺责参定照有乓关规星定制钓订物太业管中理及趁服务虽的各铃项收嗽费标渗准和反各项爪费用浮的收考取工吵作。类2.看0吐其驾管理鼻处主办任负卸责审灶核各减项收到费标推准并洁监督腊费用睬收取脱的执符行情厕况。盛3.卷0胀旬跟总经谦理负道责审傍批各辛项收珍费标悠准并亭监督宅费用淘收取车的执提行情竖况。予4.蠢0证载国客户调服务安部负饿责各绢项收齿费单两据的浸投放鹿和催那缴工比作。监5.敌0侮虾谦工作悄程序催5.庭1赖听胀收费丢标准坛的制迷定疤5.悲1.帖1首贱管体理费电、房园屋本蹄体维誉修基司金、虚有偿珠服务爪费等掉的收虏取标椅准由淘管理优处财贴务组瞧参照岔深圳晋市政壁府有很关职兰能部暂门及催业主械委员切会规污定的喜标准奥制订螺,经碑管理岩处主登任审蠢核、奶总经肾理批诚准,李如有输必要谋报政横府部诊门、够物价叛局批陵准后现执行泪。俯5.篮1.债2洒链财革务人引员在忘业户害入伙母时即隶建立番《物球业管便理费贡用收钓费一寻览表馒》,足明确鸭每个旬业户糊的物紫业管途理费庸用和棕房屋健本体凭维修辆基金情收费从标准低。碧5.滴2纱慈猫管理沿费的反收取泳和水挎、电鸽费的惜代收裂代缴视5.付2.魄1割副管奶理处碑从业纹户办动理入未伙之岂日起嚷计收侦管理猛费。尖急5.棋2.堪2锈者每椒月底矩由财帝务人瑞员核受算业妻户的筋物业个管理红费用辩并录危入电规脑。昨5.阀2.轰3晶令管膊理处穴工程榨部每柔月底仔抄录航水、拍电表狠读数筹,交乌由财桑务人谋员将扇上述贷数据殃输入浮电脑茶,按推照收眉费标哀准核进算打咬单。检5.研2.雕4座蛙每啦月的套收费帆通知贸由财竟务人拉员于售每月留5日碎之前埋打出您,交昌客户米服务若部发饥放到律业户景的信辛箱中宽。散5.耍2.解5雁闪每储月管域理费愧和水盘电费资均通买过银缩行划宜款,乖存款破金额愤不足柱无法隐托收情时,紫由客炼户服碑务部妻负责海通知伤业户爽补足州存款颤余额镜再行任划款纤,特售殊情召况下姥可现泊金或赖支票形交纳笼。辫5.筑3陡若渠房屋是本体容维修肆基金贿的收喉取佣5.瓜3.蹈1乐塑管汗理处领从房代屋竣锡工保绪修期供完成桌后开钓始向奉业户成收取毒房屋统本体亭维修企基金列,收升取标角准按季深圳秀市政熔府职银能部江门的必有关遮标准忠执行演。玻5.扇3.商2讽施房浊屋本向体维它修基重金按猫月收雄缴,弃委托皂银行瞎扣款唤代收堡。攻5.米4卫贿日有偿鸟服务林收费旷5.位4.势1沉秋管斩理处趟工程帽部向叫业户述提供朋有偿留服务呆时,骨如实醋填写耀《有骆偿服情务单予》,肾写明掘人工否服务割费、驶材料伯费及储总金泪额等兼,签辛名确帐认,扯并请洗业户抖对有夕偿服状务进邻行验窜收及傅在《干有偿命服务裙单》虾上签刘名确债认。规5.谦4.钉2别拖管矩理处雄财务慢人员散根据棍《有蜘偿服阶务单防》相胀关栏集目中电的金志额数压收取弯费用充。全5.暗5团配越监督暂管理恩5.蛇5.凶1沟班一刘切收虽款票叛据均膊由财愤务人食员专镰人负热责保训管,薯发票垃必须孔由会雪计保虹管.培5.或5.蔽2斩鞠收稳费需怪领取胡收款趟票据蚂时,中根据盯有关太财务枯制度亡进行吓登记骆.呆5.耐5.开3纽窃票罩据使售用完追毕后惕,领袜出人握要把脚存根忽联及浩时交间财务播票据妇保管难人,飘并即鄙时清迈结。恒5.脏6翁熄史违章屯处理贝5.赴6.父1营橡业导户逾策期未伯交纳饺管理高费的帽,超猎过规阶定时岸间后箩,由敢财务旨人员吃发出罪《催愉款通班知书冰》,骡限时摧缴交他。政5.庸6.脾2槽债《催扩款通误知书果》发龄出后蛮,过进期拒既不缴按交又剪无正军当理泡由的载,客公户服己务部裂报管必理处政主任歇处理触。鬼6.碍0净样经支持答性文能件及栽质量庙记录划6.甘1兄猴《裳有偿同服务柴单》垃瞧文膝兴劝恰殖紫嗓粗乳此单长由管挂理处德制作陵贞彼6.孙2日伏《商物业受管理伙服务责收费织通知想单》染油撕跨敞番匠杏此或单由抗财务铜部制露作颜6.涨3粉闹《仰催款坡通知挂书》鲁啊心难缩吧此单糠由财记务部痛制作息唤麦五6.沫4符值《很物业倡管理熊费用日收费稳一览失表》津避辛触此单扩由财亭务部勇制作吴汗液折6.晨5讨今《艘安装寻维修巷及有功偿服泉务收仪费标懒准》于穗攀手馒肯此含单由馒管理室处制港作河费用谷催缴略办法秒1.颜0弦耀娇每月懒5日良前,煌财务叨人员核将费寿用缴餐交通告知单级交给而管理脑处,旱客户授服务扁部将番费用焦通知锣单送振发至西业户逗。餐2.冶0备服哭财务晚人员破每月瑞25弟日列学出未担缴、倚欠缴疤费用慨的业臂户名漏单交围给管遮理处输,由编客户译服务药部发似出《色费用伟催缴岸单》均,并堵请业美户或删租用扩公司锐财务辅人员特在签捎收栏举内签陕名。肆3.冻0遮司食业户溉收到止《费从用催呆缴单演》后华仍愈耐期不映缴纳级费用认,由熊客户局服务直部上相门催戴收或呈由主毫任亲殿自上此门催捕收,网因特指殊原殊因偶蛋而拖泛欠费致用的据,客社户服摄务部救主管违应做环好记蜡录向乏主任纲汇报扭,经哗主任矮同意椅后可趋拖延婚1个贸月,丘对于陶无特穗殊原蛇因,拜经常由拖欠代费用凑,或既者拖骨欠2邮个月止的业姥户,同由财每务人前员统芝计名衔单,膀由客块户服蹈务部灾再次猎发出裹《费久用催释缴通举知单龙》。项4.双0安岩错对限脂期内进仍不柳交费拳的业铁户,绕经主圈任批仍准后烫,客叛户服尊务部质主管秒通知年业户委管理健处将犁停止摸提供来有关来服务回。限跟期不途交费字用的咐租户旁,由旦客户克服务肃部主酱管通店知该晴房业罪主。雹5.僵0鬼固扩连续绝十个钩月不紫交费戴用的晴业户销,由乎管理双处主洋任上饭报公发司通给过法篮律手银段解置决。疯费用度催缴征通知两单№:迎共二暂联:氏第一跟联为肝存根吵,第衬二联馅发往梨用户冈。住附注裹:电色话催烫款登兽记糟物业娇接管搏1.息0堪殿鞋物业较接管送查尽信总经欢理负农责组花织成蓬立楼音宇接很管领瓶导小额组。泼各部窑门依敌照各驾自的资职责罪分工泊,参来与楼姑宇接撤管工福作,淡并按亭规定寻组成渔接管魄领导脾小组筑的各幼项专客业组闹。女2.渗0淋援骑物业蓄入住志2.板1参丰邀管理场处主棋任负睛责整夕个入禁住过法程的袋策划歪、组旱织、左分工紧和安舒排。叙2.指2顿蝇撇管理轧处主节任助态理负植责邀觉请嘉边宾参晨加入桐住典丙礼,络并进纺行舆储论宣俯传,丛发布盈信息粗。恢2.阁3澡毫桨管理阿处相墓关人乞员负底责入迫住的夫具体劳实施挺。之3.蛾0企狭沙楼宇才接管剂小组涂的成江立和比要求厌3.燕1鞋超雀由总阿经理隶牵头助,组左织各招部、诊处、敏室成腹立验渴收、册接管扑领导风小组崇,组类长由严总经拍理担宏任,析按专竭业设纳立工需程土急建组肃、机矮电组奉和资里料组卫。我3.江2事民毫由领金导小踏组组美长负冰责整院个工脆作过童程的拒总策擦划、阻总指优导、仅总分膜工,郑由各锋专业激组组荷长负丢责接真管验幕收工廊程质循量的狼把关吃。领高导小盏组组财长组吃织编咱制《会物业户接管猛组织坝计划艳》。左3.奏3揭滴册各专挤业小普组按收国家溉、省寻、市裂工程黑验收饿标准络——磁《城多市住距宅小诱区竣舅工综财合验件收管拦理办毅法》坚、《渗房屋士接管垮验收通标准射》、柳《关之于住舰宅区押物业岔管理问接收惨程序捎和收危费有衰关事竭项的芒通知招》或验收忠楼宇慨,确专保楼耽宇的届各项念功能戴、指杯标符命合规饺定之姻要求舒。恐4.避0累呢跪楼宇垂接管愈资料束的准除备莲4.蜡1尽胡岛在楼啄宇现丑场检迎查验训收之垒前,碰资料蝶组应馒向开历发建过设单惹位、夜工程蹄施工突单位枯、监炼理单泥位、廊消防枪管理沿
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