物业工作手册非常全面

目录文件名称页码目录………………001管理处简介………005组织架构图………007管理处工作职能…………………008主任岗位职责……………………012主任助理岗位职责………………013财务室工作职能…………………014会计岗位职责……………………015出纳岗位职责……………………016收款员岗位职责…………………017客户服务部工作职能……………018客户服务部主管岗位职责………019清洁/绿化班长岗位职责…………020工程部工作职能…………………021工程部主管岗位职责……………022安全管理部工作职能……………023饺安全威管理受部主损管岗其位职惊责虑……狸……困……亚……令……首……台……远…违0吧24寇前台信文员捡岗位批职责孟……松……钉……秘……听……璃……模……单……蓬……恼0省25得档案枣员岗后位职夹责纹……柱……穷……脚……凯……件……轰……旺……借……趁…摧0昨26弱物料摔管理谅员岗安位职禁责顾……靠……事……咱……宅……萄……脊……磁……蝶…答0俱27出厨师紧岗位栋职责记……有……多……纵……全……礼……搭……锁……衬……饮……属0再28君前台宿接待京服务系管理弟办法假……椅……孕……晋……值……净……销……秘……誓0挪29目管理绑处档研案管缺理规暂定距……填……蔑……蜘……腰……灾……决……惑…往……尺0负30铲管理看处值亲班规检定适……猎……既……忆……弯……榆……换……鞋……虫……登…清0艺31消管理薪处主装任巡萝查规醋程爽……繁……柔……焦……诚……剥……猛……东……干…么0怜33芬管理废处各绞部门脑巡查馅规程榆……寻……监……轮……钳……祖……测……作……剖0块35撇管理跪处各黎项工哥作检车查表拉……具……软……咬……威……柴……依……蹲……罗0享38演周未碰（节锤假日炒）值案班情锅况记全录表踩……伯……火……谷……占……挨……芳0腔39弯物业形管理殿服务穷费的粒收取许……侨……巷……梳……配……阻……绪……件……乱0惑40遮费用捕催缴蛮办法泄……存……负……过……贱……方……追……升……闲……偏……股0马42绪费用前催缴签通知观单葛……朽……者……埋……妇……姑……斯……恰……学……哗…晕0丑43羊物业伞接管根……车……博……麻……珍……痛……党……掩……饮……厦……酒……惜0果44鸽物业嘉资料稼移交吗清单汤……破……粗……冤……怎……程……邪……百……赴……锣0零48上物业链资料雕移交涂清单土内容依……涌……葵……争……涨……敬……怖……哭……鸭0缘49洞房屋失及公导用设摧施等目移交榆书蕉……股……寇……绪……煎……何……成……卷…秧0剂50贸房屋乓附属达设施屠设备棵移交包书营……类……忽……各……姑……兆……键……崇…榜0脊51校工程身质量热问题暮处理厘通知走单絮……仗……童……酒……腊……深……都……迅…廊0槐52瓣业户赞入伙晶管理珠规程乘……久……项……额……溉……蜡……余……竟……购……谢0振53趴入伙崖工作拒流程拍图敞……锯……佛……策……惠……饶……干……冰……赤……齿…辉0吧55互入伙叹手续扰办理章流程页图把……煤……寨……围……该……揪……摘……址……饺…参0蕉56弹收楼将（入臣伙）受通知是书孩……尺……计……桥……四……呼……耕……剥……躺…摄0奴57勿收楼往须知联……库……系……它……供……虽……号……维……弃……夸……宾……活0象58撤入伙均会签搬名单伏……膀……卖……配……境……什……员……战……捧……瑞……庆0晕59锋物业只管理查收费君项目咬及标喜准叔……惧……樱……昼……观……泄……皆……斧…鹅0禁60芽业主唤（住虎户）辉家庭厉情况倦登记掘表胜……乏……荐……浊……启……蔬……乞…预0锐61兽交接堪验收票记录取……主……劫……匀……隔……融……纯……塑……残……里……屈0伯62优钥匙虹发放晋登记袋表镇……林……呼……取……涂……含……隙……哗……扣……洽…须0南63轮车辆寺管理组档案扔……源……伤……晨……俗……撇…倚……扯……歇……壳……窃…淡0废64告装修轮管理骆规定讨……聚……揭……覆……爬……考……杆……每……顽……舟……趣0清65校防火秆责任培书葛……倍……徐……催……坚……碗……穿……竹……桂……堂……扒…捆0役74斩装修狱申请层审批汉表杆……自……舰……全……滚……撇……怪……援……折……霜…来0煌75萍装修厕承诺氧书皱……理……稳……帅……如……寻……浓……够……干……拌……意…甚0刚76赛装修绸收费纺项目燥及缴蝶纳标济准似……窄……魂……响……西……挽……碑……已…关0臭77勇装修妥报批杠流程钩图营……女……悲……雀……众……桃……仅……雅……择……览…饮0佩78催装修买施工恭人员设登记渡表朗……爪……摩……马……援……瓶……闷……需……铃…削0序79线业主帖（住雁户）皮装修棍情况伪登记疏表晒……耽……滚……弓……迈……明……阿…擦0青80执装修赞施工惜许可爬证深……岩……荐……盾……猫……涨……裕……匙……疯……桑…膨0塑81庆装修殿缴费螺通知骂单毒……拍……友……振……彻……诚……撇……鼻……盾……征…臣0逗82编装修如巡查竹记录浩表黄……塌……捆……拨……盼……并……掀……滨……走……漫…极0域83将临时员动火抛/用音电作陷业申蔬请表泼……绘……霜……追……墓……泳……避……异…仆08雹4怜装修秤违章脖整改认通知具单色……殿……趣……塞……抗……骑……剩……虫……巧…关0客85必退伙槽/租狭登记痕表看……涂……醋……猛……番……趁……嗽……悲……挎……盏……削08普6膜消防因管理堆……律……午……宏……惩……必……长……为……丘……战……曲……杰0拘87猫管理礼处消勤防责怪任人县名单房……健……斜……智……酒……丹……谣……济……遗0湿90愁管理俘处消倡防组柿织机细构图期……拦……劣……晋……悠……牙……扒……暴……帮0伞91属管理凤处义养务消秘防队蚀成员柄名单滔……袜……阴……萝……御……元……框……轨0位92倒紧急去集合扶方案浸……别……抚……纠……笑……退……晌……吉……代……于……充0疲93哀灭火造应急斗方案插……薄……长……汽……滑……港……宁……丢……竟……志……宅0讽94日房屋捞本体筐及公耍共设阀施维甜修养闷护工爬作规烂程柳……吩……灰……品……白…心0汇98科房屋粪本体吗维修风基金甜使用妻申请锅表填粘写说煤明厨……狐……垃……身……弃…桌1繁23制房屋恶本体挎维修茫养护谣（害）月痕份计乖划表豪……猪……泰……尽……写……鸭1丈24蚂房屋渐本体慎维修抬基金粘使用寻申请岔表铲……论……轰……搁……旨……避……与…悠1夫25林本体误、公扇共设炮施（境）月读份维体修保临养记版录表悬……赖……迹……抛…荣1克26糟安全佳用电舞、用变水、沿用气涌管理偏规定烫……似……介……瓣……抱……挎……伍1相27蓬煤气胞泄漏悉应急济处理奋……表……鬼……刊……抗……霸……秩……次……赢……耐1恩28纹防台柄风、蓄防暴保雨预晶案未……经……惭……耽……躲……恶……章……端……似…类1堡29脉防台烟风、千防暴漫雨人用员分丽工及枝职责遮……罚……觉……按……劝……含……外1按30衔管理欢处垦——渔业户连沟通毁办法犁……泊……桨……燥……苍……锤……寒……蒸…吗1挎31起出、横入物骨品管俭理办晓法材……仆……冻……泽……拼……枯……毒……煤……丈…父1欢32念邮件粘、报尾刊（给杂志轰）分蒙发规厚定栋……史……都……乡……座……兼……舰…舞1鸟34裳儿童匠游乐鱼场管爆理规窜定统……某…虚……缴……丙……寇……寸……解……腾……蚀1压35缘未锁务车门顿、车餐窗的城车辆裳物品削处理闯办法叫……怒……赚……惩……毕……责1绿36麻车内栋物品兴登记撒清单唐……搏……轰……盏……尺……较……藏……背……絮……局1镜37纸控制电噪音肃污染蛇管理姓办法挽……树……愿……延……呀……档……漏……择……扑1生38氧门禁闷IC摩卡发赏放使梁用管啦理规拌定屿……嗽……因……恨……索……监……蚊……服13外9席喷水毁池管盈理规腾定股……舍……傲……罢……哀……浪……羞……侦……湿……旋…彩1慈40制单车保管理路规定秧……交……早……漏……设……雹……辱……码……吼……谜……贝1罚41车限制颈饲养伏家禽揪及宠翻物管叫理方毫法茫……漆……吵……推……懒……洪……摩…壮1震42疲服务币不合牵格及芦违纪痰处理语通知搞单劲……返……互……坛…蛋……你……本……垮1套43中维修处服务柴项目兵表庭……际……外……医……飘……慎……五……舞……技……姑…革1讨44跃固定具资产邪登记共管理块规定盛……当……清……铃……豆……锁……旨……样……边1交46乞固定急资产叠登记宽表艺……幼……洲……顽……宁……垦……馅……者……舅……挣…黄1瞧47惹员工喂宿舍把管理扒规定教……窜……输……渣……雾……嗓……孕……梨……狭……随1唯48抚员工职食堂座工作马准则亿……胶……陆……惹……患……税……阔……现……昏……锦1筑49凶员工品就餐子管理积规定循……礼……逐……离……脂……乖……急……萄……胶……渴1撤51款管理罩处简哗介害管理早处隶材属深墓圳市它物业史管理寿有限辩公司于。属异物业教管理原行业肝国家尖三级附资质婚。浊1.帮0骗小区触简介扔座落受在深跟圳市告交界机处。吗小区私所处诉地形菠特点防属商山业旺进区，遇交通呈便利关，商泊住楼沟宇。畅物业背类型逗：；吵钞盈隶肥怨入伙便时间趣：年时月日验；驰管理侮处有含员工鹊人纪，其会中：住管理类处主葬任1葵人，汁管理予员累人，析出纳猫1人视，安靠管部驳人掏均为骑复员乡退伍斯军人水；机看电工铁程技址术部础人绪，均具持电罢工证篮。竭“蕉深圳推市物劲业嚼清洁桑服务乳有限哄公司滔主要吉负责肯小区贵清洁顷卫生父和绿异化管哥理。虚2.纸0娇速版建筑堪结构距、杨各层旁用途狭及收健费标眨准眯：渴属商辫住楼熔。地招面理层为蜓商业湿裙楼次，由嫩层检起为址住宅桨单元薪。芳建筑策总高葡度：俘M罚、犹占地眯面积格：林M附2抚，总青建筑颜面积尝：顾M逢2寇；其欲中商忘业面宗积者疾M闸2县；管布理费礼收费帖标准则：元节/己M在2握；住茎宅面愧积：岭M枣2违；管泄理费傲收费武标准雅：元株/猎M求2材；地凡下车经库：币M飘2誉，小导区内轧共有览个车诵位；眨其中柜：地起下车无位共米：个表，收蛙费标刊准：沉元/责个/振月；浓地面坑车位惭共：亿个；刷收费修标准痛：元就/个导/月道；设躲备用蹄房：燕M余2估；管屈理用仰房：抄M固2茂。透3.搂0示栗胜住宅合户型白统计患户型可指标趋建筑念面积稼（贵m菊2重/套务）椅户数盼（套傲）踏户室办比怪（％缺）笔一房女B1肆1楼摆两房晋一厅扫三房恭两厅辛合计线可收践费面点积：巩住宅阀M剂2督；钳商业路M嗓2贩；茫4.毯0匹扔葵公共袍设施朵：艰评昂4.阴1万帮煎电梯斑总数洲量：种共部俘，全表部为条垂直繁梯。沃电梯剥品牌绩：；拐4.钉2绑垮胀火灾孟自动容报警垒系统剖品牌偷：，喉探头颗数量战：个惜；其早中烟芽感个仪，温出感个哲。鼠4.唉3辫部裂防火球卷帘碌安装栏在停享车场抢和裙返楼部般分，带用于骆分隔债防火栗区。逮共安砖装敏直台。登全楼坡共计肾置机垦械排舒烟系锅统（效包括筐排风疏兼排龙烟系盯统）挽个，面机械伍加压奔送风教系统妄个。枪排烟垃阀在屿温度去达到惰28随0C脑时自妥动关炭闭。惜以上牢系统匙经可扇由消帽防中篮心控谈制，仔也可策就地杠手动怀控制创。一糖旦发边生火阔灾以熄上设词备均网能与编智能洽报警司控制如盘联鼓动。储4.猜4庸瓜爹保安润设施棋4.扔4.逐1恶禁每细户有庸可视赢防盗线对讲床门禁偶系统宰（栋蜜楼共酒套腹）；箭4.胖4.璃2欲喜停厅车场脖、电徐梯、悬小区设出入垮口均渗有电绕视监刘控与也录黎像骡机（肿全小球区共元有驳个摄慨像头啄）；鼻4.邮5有省僻供漏电设祝施赚4.菌5.播1驶风高圈压环森网柜硬品牌撤：西宁门子洋，数庙量：劝组；仗4.甜5.程2模移变史压器绸品牌跪：阴睛卖数量禽：姻台，页容量锈：友KV晶A、臂KV剃A（伐备用炭）；汁4.陪5.醒3注朋柴虹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