二手买卖合同

二手买卖合同

二手买卖合同1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

依据我国相关法律规定，经甲乙双方自愿、公平共同协商全都签订本合同，从便双方共同遵守执行。

第一条房屋的根本状况。

甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第____层，共____（套）（间），房屋，构造为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。

其次条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。

第三条价格。总金额为元整（）。

第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整__。，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整__。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同

第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的”应付款限期之

其次天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种商定，追究乙方的违约责任。

１．终止合同，乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同连续履行。

３．。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同

第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同

第十一条规定的最终交付期限的

其次天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第__________种商定，追究甲方的违约责任。

１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同连续履行。

３．_____________________________。

第八条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。

第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

________年____月____日________年____月____日

二手买卖合同2

甲方(卖方)：

住宅：

法定代表人：

联系电话：

风险提示：

签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上实行相应的对策，避开风险的发生。

留意，了解合作方的根本状况，保存其营业执照复印件，假如合作方是个人，应具体记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当消失纠纷的时候，有利于我方的”诉讼和法院的执行。

乙方(买方)：

住宅：

法定代表人：

联系电话：

甲乙双方就购销__________________________________设备，就详细事宜达成协议如下：

一、设备价格：该设备甲乙双方商定每吨__________元(大写：__________________________)，以过磅实际重量为准，不含税票价格。

二、供给范围：整套设备主电机、减速机、小齿轮组合、大齿轮及齿轮罩子、托轮四套、轮带四套、大齿轮一组、四套底座筒体72米，供应设备不包括__________________。

风险提示：

应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进展商定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。

作为供方，应特殊留意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进展明确商定。建议在合同中商定要求需方支付肯定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中商定供方收到需方支付的货款全款后发货。

三、付款方式：合同签订后乙方支付__________元(大写：__________________________)定金，合同生效，其余货款装车后，以过磅重量分别支付，最终一次过磅后定金设备款全部结清。

四、拆卸责任和运输：整套设备拆卸和吊装上车均由乙方担当费用，安全责任由乙方负责。在吊装过程中甲方必需协作乙方工作，车辆进出厂时保证道路畅通，否则造成押车损失由甲方担当其费用。

五、拆卸期限：乙方保证在合同生效后，60天有效工作日内(除下雨外)将整套设备装上车运走，拖一天乙方支付甲方违约金每日___________元。

风险提示：

作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应依据供货状况对需方货款的支付进程、期限等进展必要的掌握，如发生需方货款拖延支付、差额支付等状况，应视状况追究其违约责任，减低风险。

另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师帮助处理。

六、违约责任：合同生效后，甲乙双方不得擅自反悔，如乙方违约，甲方不退定金，如甲方无论任何人为因素违约，则双倍赔偿乙方，即退回乙方壹拾万元定金外，再赔偿乙方壹拾万元违约金。

七、甲方责任义务：

1、甲方必需保证该设备没有任何经济纠纷和安全出厂，否则给乙方造成的一切经济损失均由甲方担当。

2、甲方必需清理洁净设备内的水泥杂物，否则乙方有权拒绝装车。

3、甲方必需根据乙方要求尺寸进展切割并提前支撑好米字架。

4、甲方必需为乙方供应该设备的地基图和总图及相关说明书。

5、拆卸工人到厂，甲方安排住宿并供应水电。拆___________设备时，供应电源，费用由乙方担当。

八、本合同壹式肆份，甲乙双方各两份。

九、本合同甲乙双方签字付款后即产生法律效力。

风险提示：

对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消退前述苦恼。

但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不一样，每次交易的详细事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特殊留意留存交易凭证及货款结算凭证并妥当保管。

甲方(盖章)：乙方：

代理人(签字)：代理人(签字)：

银行账号：银行账号：

账户名：账户名：

开户银行：开户银行：

________年____月____日________年____月____日

二手买卖合同3

卖方(以下简称甲方)：

住宅地：

法定代表人：

买方(以下简称乙方)：

住宅地：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公正、诚恳信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购置厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。

一、房产根本状况：

1、乙方购置甲方坐落在厂房。厂房建筑面积平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为号房屋产权证。

2、甲方持有人民政府颁发的编号为号土地使用权证。土地使用权限为年，自年月日到年月日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积平方米。

3、厂房区域四至为：按房地产权属证标定。

二、厂房价格及税费担当：

1、厂房交易总价(含土地价格)人民币万元。

2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家有关规定各自担当。

3、因本次房产交易所发生的.评估费用由甲方担当。

三、付款方式及交易流程：

1、本合同签订10日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺当交易后折抵第一期购房款。

2、甲方在收到乙方定金后三日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国家规定各自缴纳过户所需的税费。

3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的建立银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方担当。

4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后三日内，应向甲方支付其次期购房款人民币万元。乙方在领取完房产证和土地证后三日内，应向甲方支付第三期购房款万元。

5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：户名：有限公司;开户行：;帐号：。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前十日以书面形式告知乙方。

6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方缘由无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方全部的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后消失的政府缘由(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息根据中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各担当50%的税款。

四、其他规定：

1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的全部权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。

2、除双方另有商定外，厂房内现有的不行移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。

3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手买卖合同4

为了明确机动车买卖双方各自应担当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

咀方：乙方：身份证号：身份证号：

1、甲方将()一般二轮摩托车转让给乙方，该车车牌号为：()，出厂日期()，上牌日期()，车辆型号()，车辆识别/车架号()，发动机型号(),发动机号()转让给乙方，双方达成成交总额为()。

2、本次交易纯属甲，乙双方自愿交易，钱、车交付两清，不再另立字据，双方签字即生效，不得反悔，乙方付清全款后，产权归乙方全部。

3、该摩托车转让后消失的一切问题及违法活动(维护修理或被盗等)均由乙方负责担当全部法律责任，与甲方(行驶证登记人)无关。

4、该摩托车转让后，乙方使用时如因发生交通意外而产生的本人人身损害及财产的损失，与甲方(行驶证登记人)无关。

5、该摩托车转让前，甲方(行驶证登记人)使用时如发生交通意外造成他人人身损害及财产损失的”与乙方无关。该车自转让之日起，以后所需一切费用均由乙方负责购置(包括养路费、年审费及保险费等)。

7、协议规定该摩托车只能乙方本人使用，乙方假如转卖(或者转借)他人，造成的一切后果由乙方担当。

8、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均视同对车身及发动机、车辆质量及工作状况已经认可，手续由乙方验证确定，甲乙双方车款两清后概不退还。

9、随车证件：行驶证和机动车登记证书，保修卡，发票，车辆制造信息。

10、本次交易转让时间：年月日时分。

11、本协议经买卖双方签字后生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手买卖合同5

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方身份证号：

乙方身份证号：

甲方联系电话：

乙方联系电话：

甲方现将一台车牌号发动机号，色的车卖给乙方。

甲、乙双方本着友好的.心情经协商达成以下协议：

1、双方以现金形式交易，车款一次性付清。

2、此车从日时以前的交通事故由甲方负责，与乙方无关。

3、此车从日时以后的一切事情由乙方自己负责，与甲方无关。

4、乙方对甲方的此车手续、车况、外观、内饰等认可后签字。

5、车辆交付后，消失任何故障、损坏与甲方无关，由乙方自己负责。

6、此协议一式两份，双方各执一份为凭，双方签字后永不反悔，并具有法律效力。

特殊商定：

甲方签字：

乙方签字：

现在住址：

现在住址：

年月日时立

二手买卖合同6

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

甲、乙双方本着诚恳信用、自愿的原则，就叉车转让事宜协商全都，达成协议如下：

一、交易标的：

杭叉内燃平衡重式叉车，型号：CPC25HB，出厂编号：090819874，发动机号：490BPG0956888(含操作说明书一份、合格证一份、修理工具一套……)。

二、转让价格：人民币八千元整。

三、付款方式：乙方应在协议签订后叁日内，一次性付清转让款。

四、甲方权责：

1、甲方保证对标的物的状况(包括外观、性能、操作及修理方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陈述、说明，没有其他保存;

2、甲方具有转让标的`物的权利力量和行为力量，并保证标的物无产权纠纷;

3、乙方向甲方支付全额款项后，甲方三日内向乙方交付标的物。

五、乙方权责：

1、乙方标的物作了充分了解，并同意在该状况下受让;

2、乙方具有转让标的物的权利力量和行为力量;

六、乙方向甲方付清全部转让价款且甲方向乙方交付转让标的物后，双方并于11月30日前完成过户手续，过户后标的物的风险即转移至乙方。

七、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本协议双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手买卖合同7

卖方：（以下简称甲方）

住宅：

法定代表人：

(如为自然人)身份证号码：

电话号码：

买方：(以下简称乙方）

住宅：

法定代表人：

(如为自然人)身份证号码：

电话号码:

依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通治理方法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。

第一条车辆根本状况

1、车主名称：;车牌号码：;厂牌型号：。

2、车辆状况说明见附件一。

3、车辆相关凭证见附件二。

其次条车辆价款、过户手续费及支付时间方式

1、车辆价款及过户手续费

本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：元(小写：元)。过户手续费(包含税费)为人民币：元(小写：元)。

2、支付时间、方式

待本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采纳分期付款方式的可另行商定)过户手续费由方担当。方应于本合同签订之日起个工作日内，将过户手续费支付给双方商定的过户手续办理方。

第三条车辆的过户、交付及风险担当方应于本合同签订之日起个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方，该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在(地点)向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。

第四条双方的权利和义务

1、卖方应根据合同商定的时间、地点向买方交付车辆。

2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。

3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

4、买方应根据合同商定支付价款。

5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。依据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通治理方法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。

第五条违约责任

1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。

2、卖方未按合同的商定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的%向买方支付违约金。

3、买方未根据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。

4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失;因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的.，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。

5、任何一方违反合同商定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。

第六条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按以下第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条合同的生效

本合同一式份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手买卖合同8

甲方（卖方）：______

签订地点：______

乙方（买方）：______

签订时间：______

甲、乙双方就乙方向甲方购置摩托车一事，经过协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、摩托车型号、单介、数量：

摩托车品牌：______型号：______颜色：______数量：______车驾号：______发动机号：______单价：______

二、交车方式及验收标准

1、甲方负责三包，详细按最新《摩托车商品修理更换退货责任实施细则》执行。

2、乙方收到摩托车当场验收，若有质量问题，马上通告甲方，否则视为货物符合质量标准并已验收。

三、货款结算方式及期限

1、乙方同意收到甲方货品后，首付款结清：

A：于______年______月一次性归还______元，

B：于年每月固定归还______元，于______年______月______日前结算清。

2、乙方不能按上述方式付清货款，该货物全部权仍归甲方全部，甲方有权实行任何方式收回货物。

四、违约责任

乙方保证供应的身份证、驾驶证、住址、电话等个人资料真实有效，否则自愿担当法律责任。

1、乙方不能按第三款规定向甲方按时支付货款的，则乙方除向甲方清还全部欠款，应向甲方甲方支付滞纳金，其标准为每逾期一日按应付金额百分之一计时。

2、如在规定还款时间内，如乙方未即时还款的由甲方收回乙方车辆，且由乙方担当来回路收回车费用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方照旧没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖得收入归甲方全部。

3、如摩托车损坏的，乙方同意用家庭中任意财产赔偿归还甲方，其中车款未付清尾款，乙方所购置的保险受益人为甲方。

4、假如乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次补偿甲方。

五、合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决，协商不能，任何一方均可向本协议签订地之有管辖权的法律提起诉讼。

六、本合同一式二份，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

电话：______电话：______

签订日期：______

家庭担保人签字：______

二手买卖合同9

依据《中华人民共和国消费者爱护权益法》、《中华人民共和国合同法》、有关规定，签订本合同，并共同遵守。

1、预付款￥：____________余款￥：________________（出货前甲方必需付清全款后乙方按单如期出货）

2、因采纳定金方式付款的，如甲乙双方任何一方违约，中途解除合同将按订单总金额的3倍来赔偿对方。

3、交货时间于订单生效日后的10天内。

4、甲方要求乙方制作的.家具材质是非洲原材书名为：刺猬紫檀木料、每件单品家具表体颜色须全部全都。

备注：对甲乙双方签名盖章确认的合同，将根据上述条款的规定执行。

甲方（买方）签字：______________

乙方（卖方）章：_________________

甲方地址：____________________

乙方地址：_______________

负责人：___________________

电话：__________________

电话：__________________________

合同签订日期：____________年____________月______日

二手买卖合同10

甲方:xxx

乙方:xxx

依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施

风险提示：核实房屋状况

除正常考虑房屋户型、构造等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需慎重核实房屋权利状况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。

否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，消失即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等状况。

1、甲方所售房屋全部权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”；

2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______构造；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

其次条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰___拾___元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由______方负担。

第三条付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

（1）以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

（2）以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

双方应当在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方消失拖欠或削减阶段支付金额的状况时有据可依，较好地维护自身权益。

尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请慎重选择。如需选择现金支付，请务必保存有效的付款凭证。

第四条房屋交付

建议双方商定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以削减一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。

卖方应当在收到(□定金/□第一期房款/合同全部房款)之日起日内将该房屋交付给买方。

2、房屋交付时，应当履行以下手续：

二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必需商定清晰，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。

房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

详细的.商定较为细致、简单，建议请专业律师审查。

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

移交该房屋房门钥匙；

交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；

卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。

3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

4、若因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方根据房价款的_______％支付违约金。

5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当根据房价款_______‰向买受人支付违约金。

6、房屋物业治理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极协作，产生的过户手续费用由买方担当。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同

甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

二手买卖合同11

卖方：_______________________

姓名：__________________________________

国籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

邮政编码：____________________________________________

联系电话：____________________________________________

买方：_______________________

姓名：__________________________________

：__________________

国籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

邮政编码：____________________________________________

联系电话：____________________________________________

姓名：__________________________________

国籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

邮政编码：____________________________________________

联系电话：____________________________________________

托付代理人：__________________________________________

第一条房屋的根本状况

甲方房屋坐落于_______________;位于第________层，共__________，房屋构造为__________，建筑面积____________平方米，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为__________。

其次条房屋面积的特别商定

本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的__________%时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的__________%时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._____________________________________________________。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按计算，该房屋售价为每平方米__________元，总金额为______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的”产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种商定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同连续履行。

3.__________________________________________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第__________种商定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同连续履行。

3.__________________________________________________________。

第九条关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同)之日起生效。

第十七条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

房产共有人：___________房产共买人：___________

甲方代理人：___________乙方代理人：___________

__________年________月_______日__________年________月_______日

签于___________________________签于___________________________

二手买卖合同12

卖方：________________（以下简称甲方）

买方：________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部：

1。房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落：_________________________________________________________________________________。

幢号：____室号：____套（间）数，建筑构造：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。

用途：_____________________________________________________________________________________。

2。该房屋的土地使用权取得方式“√“：出让（）、划拨（）。

二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。

乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的`房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经_______房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

甲方：______________乙方：______________

签订日期：__________签订日期：__________

二手买卖合同13

甲方(卖方)：________________________

乙方(买方)：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________________________________________________(建筑面积________平方米，贮存室________平方米，产权证号________________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________;即人民币小写________________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金________________________，即小写________________________。

四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由____________方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在____________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期________日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的”构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：________________)，空调两台(型号：________________)，热水器(型号：________________)，浴霸(型号：________________)，饮水机(型号：________________)，音响两台(型号：________________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(签章)：______________