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文档简介

链家简单租房合同1.合同双方本合同由以下当事人就租赁房屋达成：甲方：______________（出租人）乙方：______________（承租人）2.租赁房屋（1）甲方向乙方出租的房屋位于______________，具体地址为______________，面积为______________平方米，包含__________个房间、__________个客厅、__________个卫生间、__________个储物间。（2）本合同所涉及的租赁房屋是经过合法审批、符合国家规定要求的。上述房屋产权单位及所有权人已同意将其租赁予甲方。（3）本合同所涉及的租赁房屋内通常性瑕疵，租赁期间因使用问题发生破损的，甲方须承担责任修缮。3.租赁期（1）本合同租赁期限为______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。（2）乙方享有在约定租期届满前30日提出续租申请的权利，并经双方协商同意的，应在租赁期满前5日内签订续约合同，每次续约期限不得少于6个月。4.租金及支付方式（1）本合同租金为______________元/月，租赁期总租金为______________元。（2）乙方应在每个月的______________日前支付当月租金。若乙方未按期支付租金，甲方有权向其催要租金，并可以单方面解除合同，要求乙方立即退还已履行的押金及已支付的房租。（3）乙方在签订本合同时应向甲方缴纳押金______________元。在租赁期结束时，甲方将押金退还给乙方。如因乙方违约而致使甲方受到损失，甲方有权优先从押金中抵充损失。5.房屋的使用及维护（1）乙方应按照国家和本市的有关规定，正确地使用房屋及设备；不得违法违规地经营、招收住户、炒作等。（2）乙方在使用房屋期间，应当注意妥善保管甲方物品，并注意合理使用房屋电器、燃气、水、网络电视、电话等设施，如因乙方过失造成设施破损、损失，应及时修复或赔偿。6.违约责任（1）若发生下列情形之一，乙方均应当承担违约责任：①未按照规定支付租金；

②擅自改变房屋的结构和用途；

③违法违规地经营、招收住户、炒作等；

④使用房屋设施造成设施破损、损失的；

⑤擅自转租、转让房屋。（2）乙方承担违约责任的，应当向甲方支付相应的违约金。具体违约金的金额由双方协商确定。7.合同解除（1）本合同在履行期间，任何一方需提前__________个月以书面形式通知对方，经协商达成一致后，可以终止本合同。（2）合同期届满，经甲方与乙方协商一致同意，可以续约。8.其他（1）甲、乙双方应保持本合同的保密性，未经一方同意，不得向第三方透漏有关本合同的任何内容。（2）本合同的任何条款如与国家规定不符，应以国家规定为准。（3）本合同未尽事宜，由双方当事人协商处理。本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______

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