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文档简介

房屋出租合同本合同由房屋出租方（以下简称“房东”）和租户（以下简称“承租方”）订立，双方受本合同条款的约束，约定如下：一、出租房屋的基本情况1、房屋地址：2、产权单位/个人：3、房屋现状：4、房屋使用面积：5、租期：二、租金及押金1、租金：每月租金为人民币¥_____元，共计¥_____元，租金每月交付，承租方应于每月的__号将租金支付至房东的指定账户。2、押金：承租方应当在本合同签署之日前，将本合同租金总额的_____％作为押金，共计¥_____元交给房东，作为承租方在履行本合同期间的保证金使用，承租方在租期届满并交还该房屋后，经房东检验该房屋无需扣除任何费用时，该押金应当全额返还给承租方。三、房屋用途及管理1、承租方应当按照合同规定的用途使用该房屋，不得将该房屋出租、转租或转借第三方，否则承租方应当承担由此产生的全部法律后果。2、承租方在租赁期间内，应当按照当地房屋管理规定，妥善保管该房屋，维护该房屋内部设施、陈设及设备，租期内发生的损坏或者毁坏由承租方负责赔偿。3、如承租方需要改变该房屋的结构或者设备等，应当提前征得房东同意，并请职业装修公司参与，不得自行施工。四、租赁期限1、租赁期为_____年/月，自_____年/月/日起至_____年/月/日止。2、租赁期届满前，承租方可以与房东协商签订续约合同，如发生争议，按照本合同的方式处理。3、租赁期届满后，承租方应当于租赁期届满之日起__days内，将该房屋交还房东，并经房东检验该房屋无需扣除任何费用后，办理全部退房手续。五、违约责任1、任何一方违反本合同约定，除依照法律规定承担的法律责任外，还应当承担本合同约定的违约责任。2、如因承租方违约，致使该房屋受到损坏或者损失，房东有权要求承租方按照市场价值给予相应的赔偿，滞纳金的計算方式為：每天租金总额的_____％。3、如因房东违约，给承租方造成损失，承租方有权要求房东给予相应的赔偿。4、如本合同中未预计的其他事项，应当依据有关法律、法规的相关规定处理。六、保密条款1、本合同项下的合同内容及合同签署方所签订的涉及到经济、商业和技术方面的机密、能够依据当事方所约定的范围计算出金额的信息，本协议双方应当保密。2、任何一方未经另一当事人的书面同意，不得向第三方透露本合同的任何内容，否则应当承担由此产生的全部法律责任。七、法律适用与争议处理1、本合同签署地为_____，本合同的签署、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。2、凡因履行本合同发生的争议，争议双方应当通过友好协商解决，若不能解决，则提交有管辖权的本合同签署地有关法院裁决。本合同一式两份，承租方和房东各执一份。本合同可在租赁期限届满前达成续约协议，权利义务与本合同相同，与本合同具有同等法律效力。房东（签字）：

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