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文档简介

简单新版商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下称为“本合同”）是由以下双方于合同签订日（以下称为“本合同生效日”）签署的，有效期为[租赁期限]的合同。甲方：[房东姓名]（以下称为“甲方”），身份证号码[身份证号码]，地址[房东地址]。乙方：[租客姓名]（以下称为“乙方”），身份证号码[身份证号码]，地址[租客地址]。根据双方同意的条件，甲、乙双方达成如下协议：第一条租赁物和地址甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺空间（以下称为“商铺”）租赁给乙方使用。第二条租金乙方同意支付[租金金额]的租金，每[租金支付周期]支付一次。租金支付周期为[租金支付周期]。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方赔偿逾期违约金，逾期违约金按照未付租金总额[逾期违约金比例]%的标准计算。第三条押金乙方同意在签订本合同之前向甲方支付[押金金额]的押金。在租赁期满，且乙方按照合同条款履行完毕其付款义务、还原商铺的状态以及履行其他承诺后，甲方应立即返还押金给乙方。第四条使用条件乙方应按时支付租金和押金，并按时履行本合同中的其他义务。乙方有权使用商铺，并有权对商铺进行装修和摆放。乙方应按商铺的使用性质和甲方的要求使用商铺，不得干扰商铺周围的邻居，不得从事违反国家法律、行政法规的活动。乙方不得将商铺全部或部分转租或借给他人使用，不得以商铺作为存储危险品的场所或从事恶性经营活动。第五条管理与维修甲方应保证商铺的基本完好和使用功能，并对商铺进行必要的维修。乙方承担除因甲方原因导致的商铺维修外的其它维修责任。第六条合同期限与解除本合同有效期为[租赁期限]，自本合同生效之日起计算。本合同约定租赁期届满，双方协商一致可以续签。如没有协商一致并续约，乙方应在租赁期届满前30日，以书面形式通知甲方终止本合同，如未及时通知视为乙方续租商铺。乙方如果未按照合同条款履行义务，甲方可以解除合同，同时甲方有权扣除乙方的押金。若因甲、乙双方协议一致解除合同，乙方已经自甲方处获得的押金将在解除合同时全部返还给乙方。第七条其他事项本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同视为合法文书

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