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文档简介

公司办公租房协议一、协议当事方本协议由以下双方缔结：甲方：_________公司（以下简称“公司”）乙方：_________（以下简称“房东”）二、租赁房屋基本情况房屋地址：_________房屋类型：_________用途：公司办公用途租赁面积：_________平方米租金及支付方式：_________元/月，按月支付租赁期限：_________年/月/日至_________年/月/日履约保证金：_________元三、租赁条款租赁期：本协议租赁期限自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至约定的租赁期满之日止。租赁期限满后，甲方有权优先续租。租赁房屋用途：本房屋仅供公司办公使用，不得用于其他用途。租金支付：租金支付以月为单位，于每月的第一个工作日前支付至房东指定的账户。如逾期三日仍未支付，自第四日起每日加收应付租金的0.5%作为违约金。履约保证金：甲方向乙方支付_________元作为履约保证金，租赁期结束日经双方协商无违约情况的，该保证金应当在双方当面清算。履约保证金可抵扣租金，租期届满租用期内租金结清后，租金缴纳完毕，将退还不计利息。如乙方未按约定退回履约保证金，甲方有权向法院提起诉讼，解决争议。保养和维修：除因甲方使用不当或过失造成的损坏，房屋内所有设施及设备的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。装修等改造：甲方为了公司办公需要对房屋进行更改或者配备设施等，应当征得乙方同意，并由甲方承担相应的费用。租赁期限届满：如果双方都愿意继续租赁，则应在租赁期限到期前_____天开始商谈租赁续约。租赁合同变更：本协议经双方商定变更的，应当另行签订书面合同，自双方签字盖章之日起生效。四、协议约定事宜双方同意在协议生效之日一周内，在房屋内进行签字盖章的仪式。本协议的任何修订或变更应由双方书面协商，经双方签字盖章后方可生效。在租赁期内，如因特殊原因甲方需要提前解除合同，甲方应当书面通知乙方，并应当支付相应的违约金。如因不可抗力因素致使合同无法继续履行，双方不承担过错责任，但应在法律允许的最短时间内查明事故原因，及时通知、协商解决，并应及时在书面上向对方说明事故原因和影响后果。五、争议解决方式在本协议履行过程中，如出现任何争议，甲、乙双方应当协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他事项本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，但双方商定的，应当作为本协议的补充条款，并以书面形式签署，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同之日止。甲方（公

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