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文档简介

工作用房租赁合同合同订立方甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：合同签署时间及租赁时间1.1合同签署时间：1.2租赁时间：起始日期：终止日期：注：如租赁时间到期后，双方有意续签合同，在租赁到期前应书面通知对方，并在双方协商后重新签订合同。租赁房屋2.1租赁房屋：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

注：双方已对租赁房屋进行实地考察并达成一致意见。租赁期限及租金3.1租赁期限：

租金周期：

3.2租金：

每月租金：

押金：

注：乙方应在每个月的第一个工作日前将当月租金支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。装修及维修4.1装修：

甲方承诺房屋为毛坯房，租赁期间不得进行装修，如有需要装修应与甲方协商并获得甲方同意。同时乙方应承担装修费用，租赁期满时将原样归还房屋。未经甲方同意私自装修的，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方承担恢复原状的费用。4.2维修：

甲方在租赁期间负责房屋的大型修缮，维护和更新，包括屋面、墙体、地板、管道等维修。乙方在租赁期间负责房屋内日常维护和小型修理。如果发生房屋因使用过程中的故障而影响使用的，乙方应及时通知甲方并由甲方负责处理。使用条件及约定5.1使用条件：

租赁房屋仅供乙方使用，不得擅自转租或转借给第三方使用；不得利用房屋从事非法活动或违反公序良俗的行为；不得擅自改变院子内部分布、房屋结构和户型，不得大家庭居住、公共区域乱堆杂物、装订木工护栏实习；使用房屋时应注意安全，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。5.2约定事项：

（1）乙方不得违反租房合同的约定，扰乱邻里关系，导致他人投诉的，甲方有权和乙方终止租赁合同并承担违约责任。

（2）若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或甲方无法履行约定的，甲方应承担由此产生的直接损失。

（3）乙方租用房屋后，前往派出所、社区或直接联系房管所，报备入住登记表，符合相关法律法规及各项规章。合同解除6.1在租赁期限届满前，甲乙双方均不得解除合同，否则违约方应赔偿innocent方所有直接或间接损失。6.2在租赁期限届满前，若乙方希望解除合同，应在解除合同前30天向甲方提出书面申请，并遵守履行通知期的规定。在甲方无违约行为且一切租赁费用结清后，甲方应配合乙方办理退房手续。6.3在租赁期限届满前，若甲方无违约行为却提前收回房屋的，则应在提前收回之日起15日内通知乙方搬离，并协商退还乙方押金事宜。法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效8.1本合同正本一式两份，自签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜

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