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文档简介

个人房屋出租合同合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房屋情况1.出租方拥有其位于xxxxx的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住。2.该房屋的具体情况如下：-小区名：xxxxx；-房屋类型：两室一厅，面积80平方米；-地址：xxxxx；-其他特殊说明：无。租赁期限本合同从xxx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止，为期xx个月，期满后不再续租。租金及付款方式租金：每月人民币xxxx元整，共计xxxx元整。付款方式：甲方收到乙方租金后，开具发票，在约定时间内汇入甲方指定账户。押金及退还押金：人民币xxxx元整。退还：乙方在合同期内正常履行其义务，且房屋不造成损坏时，甲方将在合同期满后的xxx个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未按约定时间搬离房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后，将余款退还给乙方。房屋使用1.租赁期内，乙方无权将房屋的使用权交于他人。2.乙方应当对房屋及其设施妥善、合理的使用，保证不使房屋产生损坏。3.任何时候，乙方不得在房屋内从事与住宅居住无关的行为。维修、保养责任1.在租赁期内，房屋及其设施如发生损坏，行使修理责任的一方应为甲方。2.甲方应当对房屋及其设施进行日常维护和保养，并保证租赁期间房屋及其设施的正常使用。3.乙方应当加强对房屋及其设施的使用保管，避免造成不必要的损坏。解除合同1.在租赁期内，因不可抗力因素造成损毁不能正常居住，双方协商解除合同，无违约责任。2.在租赁期内，乙方发生重大违约行为（如未履行租赁期满搬离等约定），甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。其他约定1.本合同经双方协商签署，具有法律效力，不得随意变更。2.本合同未尽事项，双方可协商解决。若发生争议，依照中华人民共和国法律仲裁解决。3.本合同一式两份，甲、乙两方各执一份，签字生效。甲方（签字）：_______________乙

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