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文档简介

个人房产抵押借款合同借款合同基本信息本合同由以下各方于约定时间签订:甲方（出借人）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（担保人）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________借款金额本合同的借款金额为人民币____________元整（￥____________）。乙方收到上述借款金额后，应立即向甲方还清所有欠款。还款方式本合同约定还款方式为：等额本息/等额本金/利息先付、本金后付。还款期限为______________个月。每月还款日期为每月的______________日，具体还款金额见如下表格：还款月份还款金额乙方应按照上述还款计划按时还款，如未按时还款，将按照本合同约定的逾期利率计算滞纳金。逾期利率为_____________%。抵押担保乙方应将其位于______________的房产抵押给甲方作为借款的担保。乙方同意将房产价值评估值______________元作为抵押物的价值。如乙方未按时归还借款，甲方可依据本合同的规定向乙方追偿，并有权对抵押房产进行处置。处置后，甲方优先扣除实现价款及与处置有关的费用并将剩余的价款返还给乙方。如抵押房产的价值不足以清偿全部债务，乙方须继续承担未清偿部分的还款义务。如抵押房产价值超过债务数额，甲方应及时返还乙方多余的部分。合同生效与解除本合同经各方签字、盖章，一式两份，自乙方收到借款金额之日起生效。本合同约定的还款期限届满或提前还清全部借款后，本合同自动解除。合同变更与终止合同变更：如需变更本合同的内容，应经所有当事人协商一致，并签署书面协议，该协议具有与本合同同等效力。合同终止：在本合同有效期内，因各种原因需要提前终止合同，应由各方书面协商解决，并依法处理相应事宜。争议解决方式与法律适用各方一致同意，对于本合同的履行发生的任何争议应协商解决。协商不成的，应向本合同约定的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。合同备案本合同在生效后应及时办理相关备案手续。甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：__________

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