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文档简介

租房合同协议标准新本合同是指甲（出租人）与乙（承租人）就房屋租赁事宜所达成的协议，双方综合考虑各自的需求，特制定本合同，以确保双方的合法权益。本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。一、租赁房屋房屋基本情况（1）房屋地址：___________。（2）房屋类型：___________。（3）建筑面积：___________。（4）房屋配置：___________。房屋租金及付款方式（1）本次租金总额为_________元。（2）租金支付方式：___________。租赁期（1）租赁期为___________年/月/日起至_________年/月/日止。（2）甲方同意乙方在到期前__________个月提出续租要求。房屋用途（1）甲方只允许乙方将该房屋用作居住或办公，不允许用于非法商业活动或其他非法活动。二、租赁合同的权利义务甲方的权利义务（1）甲方有义务将房屋交付给乙方使用，保证乙方在合同期内享有该房屋的居住权利。（2）甲方应当对房屋进行日常维修，保证房屋的基本功能正常运转，并按照常规周期进行维修。（3）甲方有权根据合同约定收取租金，有权要求租金按期缴纳。（4）甲方有权要求乙方遵守合同规定，不得损坏房屋装修及设施设备。乙方的权利义务（1）乙方有权使用所租赁的房屋，享有租赁合同约定的权益。（2）乙方应当按期交纳租金，不得恶意欠款，否则甲方有权解除合同并追究租赁欠费责任。（3）乙方应当对房屋和设施设备进行合理使用，不得故意损坏。（4）乙方应当遵守国家和地方的法律法规，不得从事非法行为和违法活动。三、违约责任甲方未按照合同约定支付租赁押金，由甲方向乙方支付相应金额的违约金。乙方未按照合同约定交纳租金的，按照下列规定处理：（1）超过30天未交纳租金的，应当按每日应交租金的3%支付违约金；（2）超过60天未交纳租金的，甲方有权解除合同。如果乙方违反合同其他规定或者违法行为，应当承担相应的法律责任。四、合同解除和终止协商解除双方协商可以解除合同。在甲方同意解除合同并取回房屋钥匙之后，本合同自动终止，押金退还乙方，但租金不予退还。其他原因解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动终止。（2）因乙方重大违约，甲方有权解除合同。五、争议解决本合同如有任何争议，双方都应该友好协商解决。如协商无果，双方可以向相关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。六、附则本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后根据本合同规定解除。本合同条款清晰明确，各项

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