私人租房实用合同

私人租房实用合同本合同由以下各方在约定的基础上达成:房东（以下简称“甲方”）:（甲方的全称/姓名）__________身份证号/营业执照号__________________联系方式：电话______________________房屋地址及描述：（租房地址）_______________________（房屋面积）_________（居室数量）_______（其他描述）______________________房客（以下简称“乙方”）：（乙方的全称/姓名）__________身份证号/护照号__________________联系方式：电话______________________在甲、乙双方本着公平自愿的原则，在平等协商的基础上，达成如下房屋租赁协议：第一条租赁期限：本次合同租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲方同意乙方继续租赁，则须在租赁到期前__个月以书面形式通知甲方。第二条租金及押金：乙方承诺在租赁期内按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月，每月___号前需支付一次。本期租金包含房租，水费，电费，燃气费用的按照实际数据或合同约定分摊的费用，具体明细如下：（费用详细说明）__________________甲方确认收到乙方的押金人民币______元（大写）作为履行本合同的保证金，押金在以下情形中进行扣除：（1）如确有损坏房屋或家居等损失，扣除或全额退回。（2）乙方在租赁期内未支付租金的，按月扣除租金，直到退还空房。（3）乙方临时搬离房屋，未达到租住期限结束的，按照约定的租期按日折算退还押金。第三条房屋使用：1.甲方应按照合同提供房屋的基本条件，租赁期间保证房屋处于安全、卫生状态，保障居住正常性。2.乙方承接房屋时，必须仔细检查，如有问题必须当场提出。乙方同时应该对房屋进行合理合法的使用和维护管理，妥善安盘，不得改建房屋结构，不得违规擅自动用房屋，不得置物投放阳台等窗户。如违反本条约定，甲方可以随时单方面解除合同。3.租赁期间，甲方不得随意进入乙方所租房屋，未经乙方准许，不得任意进入、更改或取走部分或全部财产或寄存物。4.乙方不得因个人原因将房屋转租他人或分担其他人员。第四条退房：甲方须在租赁期限届满3天之前通知乙方退房，由乙方返还房屋钥匙。如宽限期截止，甲方未明确告知的，则本期租赁自动延续1个月。乙方发现租赁期已届满，应主动归还房屋，并邀请甲方确认房屋状态无损，无任何抵赖之故。第五条其他条款：（1）本合同一经签署，双方必须遵守并履行本合同，如因违反合同规范而造成损失的，违约方相应赔付受害方的经济损失。（2）本合同的任何修改、变更等，必须经过双方当事人的书面协议并签字确认。（3）对于因不可抗力因素而造成本合同的无法履行，双方同意豁免对方因此而承担的责任。（4）本合同未载明事宜，如有争议，应按照有关法律法规和国家宏观调控政策处理。第六条合同终止：本合同在以下任何一种情形下终止：（1）合同期满并按照第四条规定定期退房的；（2）甲方与乙方互相达成书面协议解除本合同的；（3）本合同的任何一方严重违反本合同内容导致无法继续履行的。第七条合同生效及备份：本合同正本共＿份，各自持＿份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方互相保留一式两份合同的权利，届时出现争议，可存入有权机构依法保全处理。甲方（