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文档简介

私人商铺租赁合同标准一、合同目的及基本信息1.1合同目的本合同为甲方(出租方)向乙方(承租方)出租其拥有的商铺，乙方经甲方同意并缴付租金后，可使用该商铺经营自己的商业活动。1.2合同信息合同编号租赁商铺地址租赁时间二、租赁条件2.1租金本商铺租金每月为人民币X元，租金支付方式为每月X日前缴付下一月租金。2.2押金乙方需要在本合同签订时一次性缴付X个月的租金作为押金，该押金将在租期结束时退还给乙方。2.3租期本合同自________年______月______日起至________年______月______日止。2.4用途乙方只能在商铺内从事________业务活动，不得从事违法、违规或与租用商铺无关的活动。2.5违约金如果乙方未按期支付租金或任何违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为逾期未付款项每日X元。2.6商铺使用乙方需对租赁商铺及其配套设备、设施、设备进行妥善使用和保管，不得于他人出租、转让或分担租用。2.7维修及装修2.7.1任何修缮、装修等费用均由承租方负责，但因非承租方过错导致的大修、改造等费用，由甲方承担。2.7.2乙方在商铺内安装广告灯箱、墙体广告、悬挂牌匾等装饰物均需经甲方同意并报告相关管理部门，否则将承担相应的法律责任。2.8其他注意事项2.8.1租赁商铺不得用于生产、加工、储存危险品。2.8.2如甲方对商铺进行大规模维修，甲方将及时通知乙方，乙方有权利终止本合同。三、违约与解约3.1违约3.1.1甲方违约：如甲方未按期交付商铺，在双方协商未果情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.1.2乙方违约：如乙方未按期支付租金或未按租赁条件使用商铺等行为，甲方有权解除本合同，同时要求乙方支付违约金。3.2解约3.2.1双方同意解除本合同的，应在解约前_____天(在签订合同时双方协商确定)，以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。3.2.2任何一方未经对方同意提前结束本合同，应向对方支付违约金，违约金金额为租赁合同期限内剩余租金总额的X%(由双方协商确定)。四、其他约定事项4.1合同解释对本合同的任何不明之处，双方应协商解决。如仍然无法解决，应依法诉请有关司法机关进行调解或处理。4.2保密双方应对合同所涉及到对方商业机密保密，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。4.3附加协议与补充条款任何本合同未规定事项，双方可另行协商。附加协议是本合同不可或缺的组成部分。在附加协议和补充条款与本合同不一致时

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