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文档简介

天津二手房屋购买合同甲方：（购买方姓名）（以下简称“甲方”）身份证号码：__________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________乙方：（出售方姓名）（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于：1.乙方系天津市（详细地址）二手房屋的所有权人，具有该房屋的处分权；2.甲方拟购买该房屋，并已对该房屋的房屋状况、产权状况等作了充分审查和确认；3.双方同意按照《中华人民共和国合同法》（以下简称“合同法”）及有关法律、法规的规定订立本合同。一、权利的转移1.乙方同意将该房屋的所有权转移给甲方，甲方应向乙方支付相应的房屋款项。2.甲方在本合同签署当日，应向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元）作为该房屋的房屋款项。二、房屋交付1.乙方应在房屋交付前清空房屋内的无关物品，并交付该房屋的房屋备案的相关文件及房屋证书（或其他证明该房屋产权的证件），房屋交付的时间适用《中华人民共和国物权法》的有关规定。2.乙方将该房屋交付给甲方时，应确保该房屋不存在以下情况：（1）房屋状况存在重大隐患或质量问题；（2）房屋权属存在争议或不清晰；（3）房屋存在限制买卖的情形；（4）该房屋存在其他对甲方权益产生或可能产生重大不利影响的情形。如因以上情形导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方对乙方交付的房屋状况存在异议，甲方应在收到房屋交付之日起7个工作日内，书面通知乙方，并在双方协商一致后进行处理。三、房屋产权纠纷处理1.如因本合同履行发生产权纠纷，双方应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在友好协商的基础上解决。2.若双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。四、所有权保留1.乙方因本合同向甲方转移该房屋的所有权后，对该房屋不再具有任何权利和义务。2.甲方在该房屋产权纠纷得到解决并最终判决后，乙方同意补足对该房屋的所有权交予甲方。五、其他1.本合同自甲、乙双方签字或盖章生效，自签订之日起的__买房验房__天内不得解除。若因不可抗力等因素导致该房屋无法交付或无法购买的情况，本合同亦可解除，并应返还双方已支付的房屋款项。2.本合同未尽事宜，依据合同法及有关法律、法规的规定处理。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

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