高速过路休息站铺位餐饮合作经营合同

高速过路休息站铺位餐饮合作经营合同合作经营甲方（以下简称甲方）：法定代表人（或授权委托人）：统一社会信用代码：电话：合作经营乙方（以下简称乙方）：法定代表人：统一社会信用代码：电话：通讯地址：鉴于：甲、乙双方就甲方所有的场地/铺面/铺位进行合作经营事宜达成一致。依照我国《民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、共同发展的原贝L就相关合作细项，达成本合同，以供双方共同信守。第一条总则1、依本合同列明的条款，在本合同期限内，甲方同意将—高速公路—服务区内（以下简称服务区）综合楼一号商位（以下简称“该铺位”）作为经营场地提供给乙方使用该铺位乙方经营业种及范围为，乙方愿意按本合同约定使用该经营场地进行经营。2、乙方在合作经营的铺位内从事商业活动，必须符合国家相关规定，在经营期间需要取得所经营行业的相关证件。(1)乙方应按公平、合法、诚信原则制定实行市场调节价的商品和服务价格，商品和服务应明码标价，倡导明码实价，坚决杜绝有操纵价格、价格垄断、低价倾销、哄抬价格、价格欺诈、变相提压价、强迫高价交易等价格违法行为的发生。(2)乙方必须严格遵守《中华人民共和国价格法》的有关规定，乙方在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，不得为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益。3、乙方独立经营，自负盈亏，负责其商品或服务的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的全部经营成本和管理成本，承担经营风险。第二条合作期限1、合作期限为年，具体时间以甲方书面通知开业时间为准。(如：经营期间因甲方原因导致服务区不能营业，时间超过一个月以上的，合同期限顺延。)第三条合作方式、管理费等费用及其支付方式1、合作经营分成方式甲方从乙方每日总销售额中提取其作为甲方与乙方的合作收益，余额及应结经营款归乙方，结算周期为 个自然日，结算后，个工作日内将余额转至乙方指定账户，账户信息如下:账户名：开户行：账号：(2)乙方根据自身经营需求采购甲方的收银机及收银管理系统。(3)乙方销售额以系统收银记录为准。2、合作经营目标乙方在与甲方约定的合作经营铺位内设立销售场地、经营场地，统一使用由甲方提供的甲方认可的统一收银系统，由甲方派驻服务区的财务人员进行统一收银管理。3、项目物业管理费：项目物业管理费为¥_元/1112/月，物业管理费按季度支付，以实际开业面积及时间计算。第四条合作经营场所的装修规范管理1、乙方必须服从甲方的装修规定，乙方在启动装修前，必须将设计的装修方案预先提交甲方报备。乙方应服从甲方对整个装修过程的监督管理。2、乙方如需对墙面作改动，或增设混凝土设施等，必须经甲方同意，方可施3、乙方如需在合作经营场所内自行增加广告设施，如张贴广告宣传画、灯箱、广告牌等，必须向甲方报备申请，并经得甲方同意后方可实施。第五条双方权利与义务1、甲方的权利与义务(1)审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案后实施；(2)有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估；(3)向乙方提供该项目的相关合法文件；(4)承担该项目的基建、内装(包含公共用餐区域的装修)、水电改造、房屋原有结构改造、消防改造等条件。(5)甲方有按照合同收取合作经营收益的权利。2、乙方权利与义务(1)在双方合同约定期限内，乙方可通过以下方式(包括但不限于)：自营/出租/合作/联营扣点/转让/参股/购买/承包/委托经营/授权经营等方式，享有上述铺位的收益的权利。(2)乙方须在工商税务部门办理工商营业执照及税务登记，依法持证自主经营、自负盈亏，一切债仅债务均自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自改变经营范围，如需改变，须经甲方同意。(3)乙方在经营期间要遵守项目管理有关规定和规章制度。(4)乙方在经营期间对合同约定铺位内建筑、各种设备设施未经甲方同意无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备，乙方因经营需要进行二次装修时，必须按本合同约定报甲方进行装修审批。(5)乙方在经营铺位内的内部墙面的使用权归乙方所有(如乙方的广告、宣传、装饰等)。第六条物业、消防及治安管理乙方负责合作经营场所及周边、门前的经营管理，不得乱扔垃圾；甲方负责合作经营场所周边、门前的环境卫生和物业管理并做好对其附属设施、设备的维修保养。第七条合同的终止1、在合同有效期内，因自然灾害、不可抗力、市政工程及政府征收等政府原因而导致铺位不能营业的，本合同自然终止，甲乙双方结清在营业终止前按合同应向对方支付的费用(已支付未到期的费用按余额予以退还)，损失由各自承担，不视为任何一方违约，互不追究责任。2、双方有下列情况之一的，则另一方有权单方面解除本合同并追究相关违约责任：(1)乙方违反本合同、合同附件及甲方相关的制度规定，经甲方三次(含)警告仍不改正或再犯的。(2)未经甲方书面同意，乙方私自变更经营业态。(3)甲乙双方其中一方拖欠合同规定应付款项超过3天(含)的。(4)乙方利用合作经营场所进行非法活动，或从事可能对甲方或第三方造成损害或其他损害公共利益的违法活动的。(5)乙方出于某种目的，聚众寻事、闹事干扰并影响他人经营，影响服务区名誉，经劝告仍不改的。(6)乙方在餐厅内从事违法、违规行为。第八条合同到期双方合作经营期限届满时，在同等条件下，乙方享有优先合作经营权；第九条违约责任甲、乙双方任意一方无故提出解除合同或提前终止合同（除本合同另有约定外）的，或任意一方怠于履行本合同义务，或因任意一方原因致使合同目的根本无法实现，视为根本违约。如一方根本违约的，违约方应向对方支付本合同合作经营期限年均总金额%的违约金，若第一年违约则按本合同第三条约定的首年承诺营业额计算%的违约金，若造成的实际损失高于违约金的，以实际损失为准进行赔偿。第十条合同生效及其他1、本合同一式份，甲方乙方份，自双方签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充协议及合同相关附件，补充协议及合同相关附件与本合同具有同等法律效力。3、因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决，协商不成的，任意一方有权向甲方所在地人民法院提起诉