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文档简介

大连市房屋出租代理合同官方一、合同双方甲方：____________________（出租人）乙方：____________________（代理机构）二、房屋信息租赁房屋地址：____________________租赁面积：____________________三、合作期限合作起始日：____________________合作终止日：____________________四、代理服务内容1.甲方委托乙方对租赁房屋进行代理出租；2.乙方在租赁过程中，协助甲方与承租人沟通，并出具租赁合同等相关协议文件，管理房屋租金和物业费，并提供相应的财务报表；3.对于承租人的入住，乙方将对房屋进行检查，并记录房屋情况，出具收房报告；承租人退房前，乙方将对房屋进行检查，并与承租人进行结算，并出具房屋转让报告；4.在租赁期间，乙方将负责甲方与承租人之间的争议调解和解决，并出具调解结论；5.租赁期满后，乙方将结算租赁费用，将费用结清后转让房屋，并监管房屋物业；6.乙方在代理出租过程中，需遵守国家法律法规和政策。五、代理费用乙方代理费用为甲方租金的【】%，具体费用另行协商。六、保证金1.甲方需缴纳【】元保证金，以保证交付租赁期间所需的租金、物业费和维修费用，并在承租人退租时予以返还；2.乙方应将保证金存入银行，独立开立存储账户；3.在租赁期结束后，乙方应按照租赁情况，从中扣除甲方应承担的费用，将剩余部分及利息返还给甲方；4.如果租赁期结束后，甲方未履行保证金的追缴义务，乙方可以直接从保证金中扣除未缴费用并进行清算。七、违约责任1.乙方在代理出租过程中，未按照国家法律法规和政策的要求办理有关租赁手续，造成租赁损失的，乙方应当承担相应的责任；2.乙方在代理出租过程中，还应按照协议要求履行义务，如违反协议，且经合理通知后不予改正者，甲方有权解除合同，乙方除返还保证金外，无须向甲方支付任何费用；3.当甲方因违反协议中应履行的义务而导致乙方或承租人的利益受损时，甲方应当承担相应的赔偿责任。八、解决争议1.本合同中涉及的纠纷和争议，应由双方协商解决；2.协商不成的，应提交当地人民法院，按中华人民共和国现行法律解决。九、其他1.本合同为正式协议，经双方签字、盖章后生效；2.在合同执行过程中，甲乙双方发生异议，应及时协商并进行调整；3.本合同一式【】份，双方各执【】份，并具有同等的效力；4.合同中所有编号、起讫日期、地点及其他可能存在歧义的合同

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