停车场租赁经营协议书

停车场租赁经营协议书甲方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法人代表：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：XXXXX停车场地址：XXXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方和乙方均有意愿在XXXX区域开展停车场租赁服务业务，甲、乙双方经协商一致，依据《合同法》和《物权法》的有关规定，签订本合同。第一条合作内容1.1甲方将其所经营的XXXX市XX区域停车设施中心的楼面、地下车库、露天停车场等停车场场地租赁给乙方使用。1.2租赁期为XX年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。租赁期满，甲方和乙方如继续合作，可另行协商、签约。1.3乙方营业时间为每天XX:00–XX:00，为确保运营服务水平，乙方负责保证每日开始营运前场地的清洁、整洁和设置各项运营设备（停车道闸、收费自动售卡机等）的正常使用，以及各项安全措施（如紧急报警等）的设置和应急响应。1.4甲方应支持乙方开展停车业务，如提供停车照明、监控等服务设施，并与乙方共同制定停车场规则，专人负责业务引导和场地管理。1.5甲乙双方通过XX媒体、微信、短信等社交工具在停车场设置广告宣传，共同为租赁场地吸引客流。第二条租金和结算2.1本合同有效期内，乙方应按照共同制定的收费标准对场地进行收费。甲方不与乙方共享停车场场地任何收益，所有租金收入归乙方所有。2.2乙方向甲方支付租金分为两种方式：（1）固定租金，按合同约定交纳；（2）合作分成，由乙方向甲方支付租赁收益的规定比列进行分成。第三条管理与维修义务3.1甲方应对使用场地内产生的所有使用问题负责解决，如保障使用各类服务设施、提供维修服务、处理投诉等问题。3.2甲方应根据差异完成不同场地的专项维修工作，不放弃对营运场地进行ent的负责。3.2甲方对停车场进行维护、保养及各种安全措施的设定，做到统一、有效、规范、能及时修复，维修，并对防盗措施、照明等设施进行及时、专业的维护和维修。3.3乙方做好车辆安全管理，并保障每辆车的物品及隐私安全，如车位分配、车位调度、车辆管理等。第四条保证事项4.1甲方保证其所提供的租赁场地不存在任何侵权纠纷或权属争议；如由于甲方造成的租金损失，由甲方来承担责任，理赔时以乙方缴纳的租金为准。4.2甲方保障场地的安全和换位，防止任何非法侵入；如对停车场场地产生的任何损失均由甲方单独承担相关责任。第五条违约和解除条款5.1如乙方未履行本合同特定事宜，甲方有权终止本合同，收回场地，解除此合同，乙方缴纳的租金不予退还，并由乙方承担相应违约金。5.2如甲方未履行合同的特定事宜，乙方有权解除本合同，并申请相应的经济损失赔偿。第六条其他事项6.1双方在签订本协议后，如因某种原因，迫不得已需变更或解除本协议的，应在30日前以书面形式向对方提出，双方另行协商，并在协商达成一致后共同签订书面变更协议或解除协议。6.2本协议未尽事宜由双方友好协商解决。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________地址：___________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（盖章）：____