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文档简介

共同出资合作开发地块合同一、合同背景根据中华人民共和国相关法律法规规定，土地属于国家所有，其使用必须符合国家法律法规，且必须严格按照法定程序取得土地使用权。因此，企业在需要使用土地时必须通过政府部门申请并获取土地使用权。而在某些情况下，企业为了开展业务需要，希望通过与其他企业或个人合作共同出资，共同开发某一片土地。为此，双方需要根据《合同法》、《物权法》等法律法规，确定共同出资合作开发地块合同的相关条款，规范双方行为。二、合同主要条款2.1合同名称本合同的合同名称为《共同出资合作开发地块合同》。2.2合同双方本合同的甲方为，乙方为。2.3合同目的本合同的目的是，规定甲乙双方在共同出资合作开发地块过程中的权利、义务，并约定相关事项，保障双方的合法权益。2.4地块情况地块名称为，地块地址为，地块面积为，土地性质为。2.5出资方式甲方、乙方以（比例%：比例%）的比例共同出资，出资总额为（金额）。2.6开发权益分配本项目自（日期）起，每月（日期）结账，在税前利润中提取出（比例%）作为提成分配，剩余利润按照出资比例分配利润。2.7开发范围甲方、乙方共同决定开发项目的总体策划和规划，其中，甲方负责建筑开发、乙方负责营销、促销。2.8工期建筑工期约为（天数），营销期约为（天数）。2.9工程质量合作开发过程中，甲方负责建筑工程，应按照国家有关法律法规和规范要求建设，保证工程质量。2.10合同履行地点和方式合同履行地点为，合同履行方式为书面形式。三、合同生效、变更、终止3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同期满前有效。3.2合同变更本合同如需变更，甲乙双方应当签署书面协议，经法定程序并依法办理有关手续，方可变更。3.3合同终止（1）本合同有效期届满，甲乙双方未达成续签协议；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）一方发生严重违约行为，导致合作出现影响，另一方可以单方面提前终止本合同。四、争议解决本合同如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉。五、合同份数及保存本合同一式（份），甲乙双方各持（份），登记机关保存（份），并负责送达到国

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