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文档简介

二手房屋买卖合同标准一、甲方与乙方1.1甲方：指卖方，具有合法房屋所有权或房屋买卖代理权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指购房人，合法拥有购房资格的自然人、法人或其他组织。二、房屋基本情况2.1房屋基本情况应在本合同中明确说明，包括但不限于以下内容：房屋具体位置、建筑面积和用途；产权归属及证明文件；房屋是否符合法定建造标准；房屋是否有瑕疵或存在问题；其他相关情况。三、房屋交割3.1交割日：协议交割日最迟不得晚于签订合同之日起30个自然日。3.2交割的物品：应包括但不限于以下物品：房屋所有权证书、房屋买卖合同及其他证明文件；房屋钥匙；与房屋有关的电表、水表等设备及维修的保修卡和发票等；其他必要的交割物品。3.3交割方式：本合同约定上交交割，即可签约当日买卖双方应共同到达规定的物业管理处，甲方将房屋交付给乙方，乙方支付房款。四、房屋价款及支付方式4.1房屋总价款：本协议约定的房屋总价款为（人民币大写）_________元整，（人民币小写）_________元。4.2价款支付方式：乙方应在协议交割日前支付房屋总价款中的_________元给甲方作为意向金，并在验房及签订正式买卖合同前支付剩余价款给甲方。五、违约责任5.1甲方违约：若甲方未能按本合同约定将房屋晚于协议交割日完成交付，则甲方应向乙方支付未及时交付房屋价款每延迟一日按法定利率_________计算的违约金。5.2乙方违约：若乙方未能在协议交割日支付房屋价款，则每延迟一日应向甲方支付未支付价款每日2%的违约金。六、其他事项6.1合同的变更：本合同只能在双方协商一致的情况下变更或解除。6.2税费负担：因房屋买卖所带来的所有税费由乙方承担，但如有特殊规定的除外。6.3纠纷解决：双方因本合同履行产生的争议，应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一

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