私人店面出租合同

私人店面出租合同此《私人店面出租合同》（以下简称“本合同”）由以下各方于签字履行前达成，有效期为______个月：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一条出租房屋的基本情况甲方同意将其位于_____（市/县/区）_____（街道/小区/路）_____（门牌号）出租给乙方使用，面积为_____平米，用途为_____(详细描述出租用途)____。第二条租赁期限和租金租赁期限：本合同的租赁期限自起始日期（年）______（月）______（日）起至终止日期（年）______（月）______（日）止。租金：乙方同意支付的租金为每月______元，按月前于每月的______（日）支付给甲方。乙方已经支付下列费用：______元押金。在租赁期届满前______天，甲、乙双方应协商是否续约，续约的详细情况应另行签订协议。第三条使用期限本合同所指定的使用期限内，乙方对所租赁的房屋享有使用权，没有甲方的书面同意，乙方不得将房屋转租、分租、出借、出借、售卖、抵押或者做其他转让房屋权利的行为。第四条房屋保养甲、乙双方约定，在租期届满后，租赁期间自然损耗或故障除外，如有下列情况，乙方承担维修、赔偿费用：因乙方原因造成的损坏；乙方未经甲方同意擅自改变室内结构或用途，并因此造成损害；乙方未经甲方同意擅自对房屋设施进行拆卸、装修、安装电器等行为造成损害；其他因乙方过错造成的损失。第五条租赁期届满租赁期届满，乙方应当及时返还房屋，并经甲方验收；如不按期返还的，乙方应按照约定支付返还日至实际返还日的租金，并按约定支付延迟返还金。租赁期满，乙方如需要继续使用该房屋，应在履行以下义务后继续租赁：（1）提前1个月书面通知甲方，且与甲方另行签订协议；（2）按照当时市场租金支付租金；第六条合同的解除与终止若乙方未按时交纳租金，逾期15天以上，甲方有权宣告本合同即时终止，乙方应当立即返还房屋，并按照本合同付款义务清偿拖欠租金。若因任一方违反本合同约定，给对方造成经济损失或其他损失的情况，对方有权随时解除本合同。一方解除合同需要书面通知另一方，并交付返还房屋。第七条违约金若甲方无正当理由拒绝履行本合同项下的义务，将影响乙方正常生产、经营，甲方应向乙方支付乙方生产、经营的直接经济损失。若乙方无正当理由拒绝履行本合同项下的义务，该方应向另一方支付每天乙方租金相应比例的违约金。第八条保密义务甲、乙双方不得将对方提供的与本合同有关机密信息，披露给第三方或者本合同另一方之外的人员。第九条其他事项本合同任何一方未能履行本合同下的责任、义务，不能被视为该方放弃该义务或责任。本合同的任何修改、补充均须由甲、乙双方书面协商并签订文本。本合同的效力、解释及纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。第十条争议解决本合同在执行中如发生争议，可以协商解决，协商不成的可以向合法仲裁机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼解决。甲方（签字/加盖公章）：______________________________

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